أهم المعلومات عن مدينة دمياط الجديدة | الدليل الأمثل للأستثمار

شارك المحتوى

العديد من السنوات مرت على بدء إنشاء وتدشين مدينة دمياط الجديدة، لتتحول اليوم إلى مدينة من أهم المدن الجديدة في مصر الجاذبة للاستثمار والسكن إلى جانب مستقبلها الكبير كمدينة جاذبة للسياحة، وخاصةً سياحة الشواطئ، حيث أنها تمتد على شواطئ البحر المتوسط.

وتشتهر مدينة دمياط الجديدة بشوارعها الكبيرة المساحات الخضراء الشاسعة المليئة بالأشجار، ومؤخراً شهدت دمياط الجديدة تطوير كبير جداً من قبل هيئة المجتمعات العمرانية لتضع المدينة على خريطة المدن الجديدة الواعدة والتي يتوقع لها نجاح كبير في جذب كافة المجالات والقطاعات، فهي قريبة من ميناء دمياط، ويمكن الوصول إليها عن طريق الطريق الدولي الساحلي، وتمتد بطول 9 كيلو متر على شاطئ البحر المتوسط، مما يجعلها محط أنظار المستثمرين والتجار وكذلك الراغبين في الإنتقال للسكن بمدينة ساحلية جديدة.

موقع مدينة دمياط الجديدة

تقع دمياط الجديدة في الجزء الشمالي من محافظة دمياط، على ساحل البحر المتوسط، وتبعد مسافة 4.5 كيلو متر غربا من ميناء دمياط الجديدة، ومن الشرق والجنوب تحيط المدينة المساحات الخضراء ذات الطبيعة الجذابة التي تجعلها منها موقعاً فريداً.

الخدمات في مدينة دمياط الجديدة

كباقي المدن الجديدة في مصر، تضم مدينة دمياط الجديدة كافة الخدمات الاساسية والثانوية والترفيهية، حيث اهتم جهاز مدينة دمياط الجديدة بتوفير كافة الخدمات لسكان المدينة، إلى جانب تشجيع المستثمرين على الاستثمار في دمياط الجديدة ونقل أو فتح فروع لمشاريعهم بمختلف أنواعها ومجالاتها لمدينة، وتشجيعهم على الاستقرار فيها وتسويقها كمدينة جديدة سياحية استثمارية وسكنية من الطراز الأول، وفيما يلي الخدمات المتاحة في مدينة دمياط الجديدة:

الخدمات التعليمية في دمياط الجديدة

يوجد ما يقرب من 22 مدرسة خاصة بالتعليم الثانوي والصناعي والأساسي كالاتى:
- يوجد 12 مدرسة حكومية للمرحلتين الابتدائية والإعدادية.
- يوجد 4 مدارس للثانوية العامة.
- يوجد مدرستان للتعليم الفنى.
- مدرسة لذوي الهمم.
- مدرسة يابانية وهي موجودة في الحي السادس.
يوجد في المدينة ثلاث معاهد تابعة للأزهر الشريف.
يوجد بها فرع لجامعة الأزهر ويضم الكليات التالية (كلية الطب بنين – كلية الدراسات الإسلامية والعربية بنين).
يوجد جامعة حورس الخاصة والتى اهتمت بتقديم التعليم المفتوح لكليات الطب البشري والإنسان.
يوجد جامعة دمياط وتضم الكليات الآتية (كلية التربية – كلية التربية النوعية – كلية التربية الرياضية – كلية الفنون التطبيقية – كلية التجارة – كلية العلوم – كلية الزراعة – كلية الآداب).
يوجد بها فرع للمركز الإسلامي للدراسات والبحوث الطبية التابع لكلية طب الأزهر.

الخدمات الصحية في دمياط الجديدة

يوجد الكثير من الخدمات الطبية والصحية بمدينة دمياط الجديدة، حيث تضم المدينة:

المركز الطبي العام.
مركز خدمات ورعاية طب الاسرة.
المستشفى الجامعى بالأزهر الشريف.
وحدة إسعاف بالمنطقة الصناعية.
العديد من الصيدليات الخاصة في المدينة.
ويجد العديد من العيادات الطبية الخاصة في مختلف التخصصات الطبية.
يوجد بالمدينة مستشفى خاص للأمراض العصبية والنفسية.

الخدمات الأخرى الموجودة في دمياط الجديدة

يوجد بالمدينة محطة لتنقية مياه الشرب.
محطة معالجة مياه الصرف للإستخدام مرة أخرى في القطاعات الزراعية والصناعية.
يوجد بالمدينة شبكة كهرباء كبيرة تصل إلى أبعد المناطق بها.
تضم المدينة شبكة طرق كبير تصل إلى 600 كيلو متر.
يوجد في المدين سنترال رئيسي.
تغطية المدينة بشبكة اتصالات أرضية تغطي المدينة بالكامل للحصول على خدمات التليفون الأرضي والإنترنت المنزلي بسهولة وفي أي مكان بالمدينة.
يوجد العديد من الفروع التابعة لأشهر البنوك الحكومية والخاصة.
يوجد ثلاث مباني للبريد المصري، الأول وسط المدينة والثاني والثالث في الحيين الأول والثاني.
يوجد بالمدينة مبنى للشرطة والمطافئ والمرور بكل من وسط المدينة والمنطقة الصناعية.
يوجد في المدينة فرع لمكتبة مصر العامة.
يوجد الحديقة المركزية بالمنطقة المركزية – بجوار جهاز التعمير بالمدينة.
كما يوجد القرية الذكية في منطقة الشاليهات.
يوجد كذلك إستاد رياضي كبير، وثلاث نوادي اجتماعية، وقصر للثقافة والفنون.
وبالطبع لا ننسى وجود المدينة على ساحل البحر المتوسط مما يجعلها مليئة بالشواطئ والمتنزهات التي تطل على البحر.

أهم مناطق وأحياء مدينة دمياط الجديدة

دمياط الجديدة اليوم هي أحد أهم المدن الساحلية على البحر المتوسط لما لها من أهمية كبيرة بسبب موقعها المميز، ومن أهم المناطق والشوارع والأحياء في دمياط الجديدة، المناطق والشوارع التالية:

المنطقة المركزية تعتبر أحد أهم المناطق بالمدينة حيث يوجد بها جهاز دمياط الجديدة، والمستشفيات، والإستاد، وشركة الكهرباء، والحديقة المركزية، وغير ذلك من الخدمات الهامة.
الحي الأول لمدينة دمياط الجديدة ويضم مدارس، ومراكز تسوق، ومستشفى الأزهر.
الحي الثاني بدمياط الجديدة ويضم كليات، ونوادي.
الحي الثالث، الذي يتكون أغلبه من مناطق سكنية.
الحي الخامس الذي يتواجد فيه الإسكان المتميز.
المنطقة الصناعية في جنوب شرق المدينة، حيث تضم ما يصل إلى 600 مصنع.
منطقة الشاليهات المتواجدة على البحر مباشرة، وتضم شاليهات فاخرة.
كذلك يعد شارع حسب الله الكفراوي المعروف بأسم شارع الصعيدي وشارع مبارك السبعين من الشوارع المعروفة في دمياط الجديدة.

لمحة عن أهم العقارات الموجودة في دمياط الجديدة

يوجد العديد من أنواع العقارات الموجودة في دمياط الجديدة، ومن بينها شقق الإسكان الاجتماعي بدمياط، وفيما يلي أهم المشاريع العقارية:

شقق إسكان جهاز مدينة دمياط الجديدة، ويبلغ عددها 23,700 وحدة.
شقق إسكان دار مصر، ويبلغ عددها 7272 وحدة سكنية في 303 عمارة.
مشروع إسكان جنة بدمياط الجديدة، ويبلغ عدد العمائر في هذا المشروع 44 عمارة.
شقق سكن مصر بدمياط الجديدة، ويبلغ عددها 6816 وحدة في 284 عمارة.
كما يوجد الكثير من الأراضي المتاحة للبيع في منطقة بيت وطن بدمياط الجديدة، وعدد من المناطق الأخرى في المدينة.

أهم كمبوندات دمياط الجديدة

يوجد في دمياط الجديدة العديد من الكمبوندات الخاصة التي تناسب كافة المستويات، ويتواجد أغلبها على البحر بشكل مباشر، والقليل منها في قلب المدينة بعيداً عن البحر، ومن أهم الكمبوندات الموجودة في مدينة دمياط الجديدة التالي:

قرية إثمار
كمبوند بيت وطن.
كمبوند لوسيل
كمبوند جنة

متوسط أسعار الشقق السكنية في دمياط الجديدة

تتراوح أسعار الشقق السكنية في مدينة دمياط الجديدة لتبدأ من 300 ألف جنيه، وحتى مليون ونصف جنيه، ويبدأ سعر متر الأرض في مدينة دمياط الجديدة من حوالي 5000 جنيه للمتر الواحد، حيث يبلغ الاستثمار في قطاع الإسكان في دمياط الجديدة نحو 5.6 مليار جنيه تقريباً وفي تزايد مستمر منذ قيام الرئيس السيسي بافتتاحها في 2018.

أفضل المنتزهات في دمياط الجديدة

يوجد في مدينة دمياط الجديدة العديد من المنتزهات والملاهي، ومن أهم المنتزهات الموجودة في المدينة:

مكة بارك، والتي تعد من كبرى الملاهي المائية المتواجدة بساحل البحر المتوسط، كما يوجد بها متحف لمختلف أنواع الأسماك، وكذلك مطعم وكافيه يقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
الحديقة الدولية، وهي مليئة بالمساحات الخضراء والطرق للمشي والتنزه فيها مع العائلة وبها مساحات مخصصة للأطفال.

معلومات عن مدينة دمياط الجديدة

مساحة الكتلة العمرانية للمدينة 7.96 ألف فدان تنقسم إلى مناطق سكنية ومناطق خدمية ومناطق صناعية ومناطق سياحية وترفيهية.
يبلغ عدد سكان المدينة الحالي 233 ألف نسمة، ومن المتوقع أن يصل إلى 500 ألف نسمة في 2027.
إجمالي عدد الوحدات السكنية التي تم تنفيذها في دمياط الجديدة 86404 وحدة سكنية.
يوجد بها 22 سوق تجاري، و35 مسجد وكنيسة واحدة و2 سنترال.
يوجد بدمياط الجديدة أكثر من مليون متر مربع مناطق خضراء بالمدينة بالإضافة إلى الحديقة المركزية بوسط المدينة على مساحة 55 فدان وحديقة عامة بمنطقة الساحل بمساحة 7.5 فدان وأخرى بمركز الحى الرابع بمساحة 3 فدان.
تضم المنطقة الصناعية في مدينة دمياط الجديدة حوالي 480 قطعة صناعية في المرحلة الأولى على مساحة 560 فدان، وتتضمن الصناعات التالية: صناعة الأثاث، الجلود، الأغذية، الألبان، الحلويات، ضـرب الأرز، النسيج ، الصناعات الهندسية والميكانيكية والكيماوية إلى جانب مجموعة ورش للشباب.