شقق للبيع في العاصمة الإدارية

اتخاذ القرار بالبحث عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية هو القرار الأمثل. حيث أن كافة الوحدات السكنية الموجودة بتلك المنطقة تتمتع بتصميمات أنيقة تتماشى مع رغبات الصفوة وأصحاب الذوق الرفيع. فضلاً عن كونها طُرحت بأكثر من مساحة فضلاً عن أن أسعارها في متناول شريحة كبيرة من العملاء.

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

يتهافت عدد كبير من الأشخاص والمستثمرين على شقق للبيع في العاصمة الإدارية. حيث أن تلك المنطقة تمتلك مزايا ومواصفات حصرية تجعلها مميزة ومختلفة عن أي منطقة سكنية أخرى وذلك كالتالي:

• تعد العاصمة الإدارية واحدة من أكبر وأرقى المشروعات التي تم تنفيذها في الشرق الأوسط. فهى من المشروعات القومية العملاقة التي أولتها الدولة عناية تفوق الحد.
• كما تتمتع تلك المنطقة بتصميم عالمي متكامل الخدمات والبنية التحتية، إلى جانب مساحتها الكبيرة التي تصل إلى 170 ألف فدان.
• كما تم الإشراف على تنفيذ وتخطيط هذه المنطقة من قبل هيئة التخطيط العمراني. التي حرصت على تزويدها بشتى أنواع الخدمات مع توفير وحدات سكنية تتباين في أنواعها ومساحتها.
• بالإضافة إلى تكمن أبرز مزايا العاصمة الإدارية في كونها تحتوي على عدد كبير من الكمبوندات الفخمة. التي توفر لعملائها شقق بتصميمات عالمية من أبرزها كمبوند تاون جيت، كمبوند روزس، سكاي كابيتال، البوسكو وكمبوند سيناريو.
• كما شوارع ممهدة وواسعة يصل عرضها إلى 120 متر، مما يضمن للسكان عدم المعاناة من مشكلات الزحام والتكدس المروري.
• بالإضافة إلى أنها تتميز المنطقة بكونها صحية وصديقة للبيئة خالية من أي تلوث. وذلك بفضل استقطاع نسبة كبيرة من المساحة للرقعة الخضراء.
• كما أن أعمال التطوير الداخلية بالمنطقة يشرف عليها مجموعة من كبرى شركات التطوير في مصر. مثل شركة المقاولون العرب، شركة كونكورد، الشركة القابضة للبناء والتطوير وشركة أوراسكوم.
• كما أن أهم مميزات تلك المنطقة التفاوت الملحوظ في أسعار الوحدات السكنية بها حيث أنها ملائمة لمختلف القدرات والإمكانيات المادية. مما يعني فرصة سكن واستثمار مميزة للجميع.
• كما أتيح بالعاصمة الإدارية أنظمة تقسيط مريحة ومتنوعة تتماشى مع كل الرغبات والاحتياجات.
• بالإضافة إلى أن سكان العاصمة الإدارية سوف ينعمون بتجربة تسوق ممتعة. وذلك لأن هذه المنطقة تشتمل على عدد كبير من المولات ومراكز التسوق. أهمها مول داون تاون، ايست تاور، ازدان مول، تاج تاورز، أي بيزنس بارك ونايل بيزنس سيتي.
• أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة مقر لعدد كبير من الشركات والبنوك والوزارات والقصر الرئاسي. مما جعل امتلاك وحدة سكنية داخل تلك المنطقة فرصة استثمار لا تعوض.

أفضل الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة

المجمعات السكنية الفخمة فقط هي التي تحرص دائماً على عرض وحدات سكنية بتصميمات خيالية لا مثيل لها. خاصة أن الكثير منها يطل مباشرة على أجمل المناظر الطبيعية بفضل انتشار المساحات الخضراء والمسطحات المائية. التي تريح العين وتساهم في الاسترخاء والهدوء النفسي. ومن أهم الكمبوندات الموجودة بالمنطقة والتي يمكن التوجه إليها للبحث عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية ما يلي:

• كمبوند ايليت بارك: عند الحديث عن كمبوندات العاصمة الإدارية الراقية لابد من التطرق إلى هذا الكمبوند. حيث أنه مزود بكافة الخدمات التي تضمن الراحة للسكان. كما أنه يوفر مساحات متفاوتة من الشقق تتراوح من 125 متر مربع وحتى 230 متر مربع. والتي تم طرحها بسعر يبدأ من 1.437.500 جنيه مصري وتصل إلى 2.899.000 جنيه مصري.
• كمبوند رامتان: من كمبوندات العاصمة الإدارية الفاخرة سواء في تصميم وحداته أو خدماته المتكاملة أو تجهيزاته المختلفة. وأهم ما يميزه كونه يتيح لعملائه فرصة ذهبية تمكنهم من شراء شقة تشطيب كامل. بمساحات تتراوح من 100 متر مربع وحتى 190 متر مربع بالتقسيط على عدة سنوات.
• كمبوند سوانيو: هذا الكمبوند مقام في أرقى مناطق العاصمة الإدارية داخل الحي السابع المعروف بحيويته ورقيه الشديد. مما جعله يجذب كل الباحثين عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية. وقد طرح الكمبوند لعملائه مساحات متباينة من الشقق توفر للعملاء احتياجاتهم المختلفة أياً كانت، مع توفير تسهيلات مغرية عند السداد تمكن العميل من دفع سعر الشقة بالتقسيط على 8 سنوات.
• كمبوند الموندو: يمتلك مزايا حصرية منحته طابع مميز دون غيره من المجمعات السكنية الأخرى. حيث الطابع الغالب عليه هو الفخامة والعصرية خاصة الهدف الأساسي من تنفيذه هو تحقيق المفهوم الحقيقي للسكن الراقي والحياة المريحة. وقد طُرحت شقق سكنية داخل هذا الكمبوند تباينت في مساحتها بداية من 115 متر مربع. بأسعار حصرية وتسهيلات مذهلة وفترة سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات.
• كمبوند ارمونيا: يتمتع هذا الكمبوند بتصميمات أنيقة وجذابة للغاية جعلته الكمبوند الأكثر تميزاً بالعاصمة. فأصبح ملاذ لكل من يبحث عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية بمساحات متنوعة جاءت بداية من 156 متر مربع.

متوسط أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة

• رغم الخدمات والمزايا التي تتمتع بها العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أنه تلاحظ عرض الشقق السكنية بأسعار معقولة لا تُقارن بحيوية ورقي الموقع فقد تربعت هذه المنطقة على رأس المدن الكبرى الأكثر تميزاً ورقياً.
• فقد تم طرح شقق للبيع في العاصمة الإدارية بأسعار متفاوتة إذ أن السعر الإجمالي يتم تحديده حسب مساحة الوحدة وموقعها، ولكن بشكل عام فإن سعر المتر في المنطقة يقدر بحوالي 22 ألف جنيه، وقد يقل أو يزيد عن ذلك وفقاً لمواصفات الوحدة التي يرغب العميل في امتلاكها.
• أما عن متوسط سعر الشقق داخل الكمبوندات فإنه يتراوح من 9000 جنيه وحتى 13.000 جنيه مصري حسب الخدمات والمزايا التي يقدمها الكمبوند لعملائه.
• وهذا التباين في الأسعار يأتي في مصلحة العميل في المقام الأول، لأن هذا الأمر يضمن له طرح باقات سعرية متنوعة يستطيع من خلالها انتقاء السعر الذي يتلائم مع ظروفه ومقدرته المادية.

أنظمة السداد لشراء شقق للبيع في العاصمة الإدارية

• تسهيلات مذهلة سوف يحظى بها جميع العملاء الراغبين في شراء شقة بالعاصمة الإدارية الجديدة فإنهم ليسوا بحاجة إلى دفع تكلفة الوحدة بالكامل دفعة واحدة بل يمكنهم شراء شقق للبيع في العاصمة الإدارية بدفع مقدم بسيط ثم تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات، كما أنه يوجد بعض الكمبوندات التي لا تشترط دفع مقدم مع إتاحة الفرصة لسداد كامل القيمة بنظام الأقساط.
• فعلى سبيل المثال يمكن للعميل شراء شقة بالعاصمة الإدارية بمساحة 172 متر مربع موجودة داخل كمبوند اتيكا مكونة من 3 غرف و3 حمام مقابل 3.826.000 جنيه مصري مع إمكانية دفع مقدم قيمته 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
• كما يمكن أيضاً التوجه إلى كمبوند المقصد لشراء شقة مساحتها 181 تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام، تم عرضها للبيع بسعر 4.100.000 جنيه مصري يمكن الحصول عليها بنظام التقسيط على مدار 10 سنوات بعد الالتزام بسداد مقدم قيمته 10%.
• كما أن هناك أيضاً شقة معروضة للبيع في كمبوند البوسكو مساحتها 240 متر مربع تشطيب سوبر لوكس تتكون من 3 غرف نوم و3 حمام يمكن شرائها بدفع مقدم بسيط عند التعاقد قيمته 385 ألف جنيه والباقي بالتقسيط على فترة طويلة تصل إلى 10 سنوات.
• بالإضافة إلى أنه قد تم توفير تسهيلات متميزة للعملاء في حالة السداد النقدي الكاش فعلى سبيل المثال يمكن شراء شقة بمساحة 180 متر مربع في كمبوند ميدتاون سكاس بسعر 1.800.000 جنيه مصري ويحصل العميل على خصم بنسبة 10% على القيمة الإجمالية للشقة في حالة الدفع كاش.
• كما يمكن القول بأن كل أنظمة الدفع والتسهيلات متوفرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة مما يضمن للعميل إيجاد كل متطلباته التي تتماشى مع إمكانياته المادية وقدرته الشرائية.