يبحث الكثيرون عن دوبلكس للبيع في التجمع الخامس ويتهافتون على حجزها بأسرع وقت ممكن. حيث أن امتلاك وحدة سكنية في هذه المنطقة المميزة يعني الاستمتاع بكم وافر من الخدمات وعدد كبير من المزايا الحصرية. كما أن العيش ضمن حدودها يحقق المعنى الحقيقي للرفاهية والرقي. والآن سوف نأخذك في جولة للتعرف على وحدات الدوبلكس المتاحة بالتجمع الخامس حتى تختار ما يناسبك من بينها.
مميزات امتلاك دوبلكس في التجمع الخامس
تتمتع منطقة التجمع الخامس بعدد لا حصر له من المميزات التي جعلت السكن داخلها فرصة لا تعوض. ومن أبرز هذه المزايا ما يلي:
- المنطقة تتمتع بموقع متميز حيث أنها تقع بالقرب من طريق العين السخنة، طريق السويس، الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.
- كما أن البنية التحتية للتجمع الخامس ممتازة مما يجعلها قادرة على خدمة قطاع التكنولوجيا والاتصالات على أفضل وجه ممكن.
- كما تتسم المنطقة بالشوارع العريضة والطرق الممهدة لتسهيل حركة السير والمرور دون تكدس أو زحام.
- سكان المنطقة يمكنهم الالتحاق بأفضل المدارس والجامعات دون الحاجة لقطع مسافات طويلة. لأن المنطقة تحتوي على عدد كبير من المدارس والجامعات كالجامعة الكندية، الجامعة الأمريكية، جامعة المستقبل، أكاديمية الشرطة، مدرسة النيل الدولية.
- كما أن أهم ما يميز المنطقة تحتوي على شبكة مواصلات لتسهيل نقل السكان من مكان لآخر بحال عدم امتلاك سيارة.
- بالإضافة إلى أن المنطقة تتميز بكونها تضم عدد كبير من المولات التجارية الراقية التي توفر للسكان تجربة شراء وتسوق ممتعة. للغاية ومن أبرزها مول تريفيوم، بوينت 90 مول، فيرست مول، داون تاون مول.
- كما بوجد خدمات ترفيهية تناسب كل الأعمار من ضمنها مدينة ألعاب ماجيك بلانت، نيو كايرو بارك، حديقة الأسرة، ماجيك ستور.
- كما تضم المنطقة عدد من الأندية الرياضية والاجتماعية وهي مكان مناسب للتجمعات الاجتماعية من أبرزها نادي بلاتينيوم، نادي الزهور الرياضي، نادي وادي دجلة، نادي بتروسبورت.
- بالإضافة إلى أن المنطقة تشتمل على مجموعة من المجمعات السكنية التي تم تشييدها من قبل كبرى شركات العقارات. والتي توفر لعملائها خيارات متنوعة من الوحدات السكنية ومن بينها كمبوند ميفيدا، البروج، سراي، ماونتن فيو هايد بارك.
- كما أن السكن داخل التجمع الخامس يعني الحصول على أفضل الخدمات الصحية بفضل وجود عدد كبير من المستشفيات والعيادات. منها مستشفى نسائم، المستشفى الجوي التخصصي، مستشفى الكرمة للجراحات المتطورة.
مواصفات وحدات الدوبلكس
الاستثمار العقاري واحداً من أفضل أنواع الاستثمارات في وقتنا الحالي، كما أنه يحقق أرباح جيدة على المدى البعيد. خاصة عند الاستثمار في وحدة بمواصفات قياسية مثل وحدات الدوبلكس، فعند النظر إلى دوبلكس للبيع في التجمع الخامس نجد أنها تنفرد بالعديد من المزايا وهي كالآتي:
- وحدات بتصميم فاخر وعصري للغاية عبارة عن طابقين يربط بينهما سلم بكل طابق منهما عدد من الغرف حسب مساحة الوحدة الإجمالية ما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة.
- كما أن وجود ملاك هذا النوع من الوحدات يمكنهم استغلال الطابقين بطريقة ذكية فمثلاً يمكنهم العيش في طابق واحد وترك الطابق الآخر للنوم فقط، مع إمكانية تخصيص الطابق الأرضي لعمل مكتب توفير جو هادئ ومريح يساعد على إنجاز الأعمال بشكل أفضل.
- تصميم وحدات الدوبلكس يتشابه بدرجة كبيرة مع التصميم الخاص للفيلات المستقلة ما يمنحها مزيد من الفخامة والرقي.
- معظم وحدات الدوبلكس يكون ملحق بها حديقة والتي يمكن أن يستغلها المالك كما يحلو له سواء في إقامة ملعب تنس أو عمل منطقة لألعاب الأطفال.
- أسعار الدوبلكس مناسبة جداً رغم مساحتها الكبيرة وتصميمها المثالي بالمقارنة بالفيلات والتاون هاوس.
أفضل كمبوندات التجمع الخامس
وحدات الدوبلكس الفاخرة دائماً ما تكون متواجدة داخل الكمبوندات الكبرى التي تحظى بشهرة كبيرة، لذلك على الباحثين عن دوبلكس للبيع في التجمع الخامس التوجه مباشرة إلى هذه الكمبوندات السكنية الموجودة بالمنطقة التي سوف نوضح عدداً منها فيما يلي:
- كمبوند ايست تاون: يتمتع هذا الكمبوند بتصميمات جذابة لأقصى درجة الأمر الذي جعله من الكمبوندات الأكثر بروزاً في التجمع الخامس، ومن أبرز مميزات الكمبوند أنه يوفر وحدات الدوبلكس بمساحات متفاوتة تتراوح من 245 متر مربع وحتى 316 متر مربع.
- كمبوند ايوان ايست: مميزات وخدمات الكمبوند المتنوعة هي الدافع وراء وصفه بكونه واحداً من أفضل كمبوندات التجمع الخامس على الإطلاق، خاصة لكونه يحتل موقع مثالي في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية، كما أن وحدات الدوبلكس التي بوفرها لعملائه نُفذت بأكثر من مساحة ما يضمن للعميل تقديم اختيارات كثيرة يمكن أن يختار من بينها بما يتوافق مع رغباته وحجم أسرته.
- كمبوند جايد: يعد واحداً من أرقى وأفخم كمبوندات التجمع الخامس والذي خُصص له مساحة كبيرة تصل 68 فدان، كما أنه يتميز بقربه من شارع التسعين ومطار القاهرة الدولي ويوفر لعملائه مساحات مختلفة من وحدات الدوبلكس جاءت بداية من 260 متر مربع.
اسعار دوبلكس للبيع في التجمع الخامس
المميز أنه عند البحث عن دوبلكس للبيع في التجمع الخامس سيجد العميل أسعار متفاوتة إلى حد كبير. وذلك حسب موقع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها الداخلية وما إذا كانت مشطبة أو بدون تشطيب. وكل هذه العوامل تصب في مصلحة العميل في المقام الأول لأن هذا الأمر يضمن طرح باقات سعرية متنوعة تمكن العميل من انتقاء الأنسب منها بما يتماشى مع مقدرته المادية.
فعلى سبيل المثال يمكن شراء دوبلكس بمساحة 202 متر مربع معروضة للبيع داخل كمبوند بالم هيلز نيو كايرو. استلام فوري مقابل 6,600,000 جنيه مصري، وهناك وحدة دوبلكس أخرى داخل كمبوند هايد بارك بمساحة 211 متر مربع. مكونة من 3 غرف و3 حمام معروضة للبيع بسعر 4,720,000 جنيه مصري. ويوجد دوبلكس لمحبي المساحات الكبيرة معروضة للبيع أمام ارابيلا بمساحة 375 متر مربع مكونة من 5 غرف و4 حمام مقابل 6,500,000 جنيه مصري.
وتجدر الإشارة إلى أن التباين في أسعار الدوبلكس بالتجمع الخامس كان من أهم أسباب تهافت قطاع كبير من العملاء على الوحدات السكنية المقامة في هذه المنطقة دون غيرها من المناطق السكنية الأخرى.
أنظمة السداد المتاحة عند شراء دوبلكس في التجمع الخامس
لن يكون العميل بحاجة إلى دفع ملايين الجنيهات دفعة واحدة عند شراء دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس. بل أصبح بإمكانه التمتع بطرق سداد ميسرة تمكنه من دفع قيمة الوحدة بأقساط على فترات طويلة. ومن ضمن وحدات الدوبلكس المعروضة للبيع بالتقسيط في الوقت الحالي ما يلي:
- دوبلكس في كمبوند زيد ايست تشطيب كامل بالتكييفات بمساحة 310 متر مربع. مكونة من 3 غرف و3 حمام بسعر 950,000 جنيه متاحة للتقسيط على 8 سنوات بعد دفع مقدم قيمته 5% عند التعاقد.
- دوبلكس ملحق بها جاردن في تريو فيلا بمساحة 216 متر مربع تم طرحها للبيع بسعر 9,550,000 جنيه مصري. مع إمكانية السداد على 8 سنوات بعد دفع 10% من قيمة الوحدة عند التعاقد.
- تم عرض دوبلكس للبيع في التجمع الخامس داخل كمبوند ازار بمساحة 250 متر مربع تتكون من 3 غرف و2 حمام. بتسهيلات في السداد حتى 8 سنوات ومقدم تعاقد 250 ألف جنيه.
- دوبلكس في ماونتن فيو آي سيتي مساحتها 190 متر مربع تم عرضها للبيع بسعر 8 مليون جنيه مصري. بالتقسيط على 8 سنوات بعد دفع مقدم بسيط عند التعاقد قيمته 5%.
