فلل للبيع في الشروق

فلل للبيع في الشروق بأفضل الأسعار

تتميز مدينة الشروق كوجهة مفضلة لغالبية المستثمرين والباحثين عن فرص سكنية، خاصةً عند البحث عن فلل للبيع في الشروق. حيث تعتبر هذه المدينة من أبرز المدن التي تحققت فيها الاستثمارات الناجحة والمعيشة المتميزة. كما توفر العديد من شركات التطوير العقاري مشاريعها المتميزة في هذه المنطقة. حيث نجحت هذه الشركات في تلبية احتياجات المستثمرين وتوفير فرص استثمارية متميزة تناسب غالبية الباحثين في السوق العقاري. إذا كنت تسعى للحصول على فرصة استثمارية فريدة، فلا تتردد في متابعة هذه المقالة حتى النهاية.

مميزات شراء فلل للبيع في الشروق

أولًا وقبل كل شيء، يأتي إحساس بالراحة والهدوء، حيث تتيح الفلل بالشروق بيئة سكنية هادئة ومنعزلة تتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء وجودة الحياة. تأتي تلك الفلل ذات التصميمات الراقية لتلبية احتياجات الحياة العصرية مع الحفاظ على الخصوصية والراحة.

كما توجد ميزة أخرى تجعل شراء الفلل في الشروق خيارًا جذابًا هي المساحات الواسعة والحدائق الجميلة المرتبطة بها. يمكن للسكان الاستمتاع بمساحات خارجية خاصة بهم، حيث يمكنهم إقامة أنشطة الترفيه والاسترخاء دون الحاجة للخروج من منزلهم.

من جانب الاستثمار، يعتبر شراء فلل في الشروق خيارًا ذكيًا، حيث تشهد المنطقة على نمو متسارع وتطور عقاري. تزايد الطلب على العقارات في المنطقة يجعل الاستثمار في الفلل فرصة استثمارية مستقبلية مشجعة. لا يمكننا نسيان البنية التحتية المتكاملة في مدينة الشروق، حيث توفر وسائل الراحة والخدمات الضرورية للمقيمين، مثل المدارس، والمراكز التجارية، والمستشفيات، مما يجعل حياة السكان أكثر يسرًا وسهولة.

مساحة فلل للبيع في الشروق وأسعارها

تتواجد مساحات متنوعة تعكس تنوع الاحتياجات والتفضيلات، حيث تتراوح المساحات في هذا العرض الرائع من 225 متر مربع إلى 650 متر مربع. هذا يتيح للمستثمرين والباحثين عن السكن فرصة اختيار الوحدة التي تناسب تمامًا احتياجاتهم ومتطلباتهم الفريدة. وبما أن التنوع يشمل ليس فقط المساحات ولكن أيضًا الأسعار، فإن تلك الوحدات المتنوعة تتوافق مع مدى متنوع للميزانيات.

كما تتراوح الأسعار بين 15,550,000 جنيه مصري للوحدات ذات المساحات الصغيرة، وتصل إلى 22,227,000 جنيه مصري لتلك ذات المساحات الكبيرة، مما يمنح العملاء القدرة على اختيار الوحدة التي تتناسب مع إمكانياتهم المالية وتطلعاتهم السكنية. هذا العرض الواسع من حيث المساحات والأسعار يجسد التفهم الكامل لاحتياجات العملاء المحتملين، مما يضمن تقديم تجربة سكنية فريدة ومناسبة لكل فرد يبحث عن الراحة والتميز في مسكنه الجديد.

أفضل المشاريع لشراء فلل للبيع في الشروق

كمبوند البروج الشروق

يظهر كواحد من أهم المشاريع السكنية في مدينة الشروق، مُقدمًا مفهومًا راقيًا للحياة الحضرية المترفة. يتميز البروج بموقعه الاستراتيجي على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، ما يجعله قريبًا من مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

كما يقدم البروج توازنًا مثاليًا بين رفاهية الحياة الحضرية وهدوء الطبيعة، حيث يوفر مرافق حيوية وثقافية متنوعة، مثل ساقية الصاوي الثقافية والقرية الذكية وأوركيد بارك. تم تصميم البروج على غرار أفضل المشاريع السكنية عالميًا، مما جعله وجهة فاخرة ومتكاملة.
كما يشمل البروج الشروق حوالي 28 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم بتشطيب كامل. يمتد المشروع على مساحة 200 فدان، حيث يُخصص 17% منها للإسكان، فيما تُخصص باقي المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات المائية.

تتنوع مساحات الوحدات داخل البروج الشروق بشكل رائع، حيث تتراوح مساحات الشقق السكنية بين 90 متر مربع و190 متر مربع، مما يلبي احتياجات متنوعة للعائلات. وتتراوح مساحات الفلل والتاون هاوس من 160 متر مربع إلى 440 متر مربع، مما يوفر للسكان تجربة فريدة من نوعها في قلب مدينة الشروق.

كمبوند الباتيو كازا الشروق

يشكل مشروعًا استثنائيًا من شركة لافيستا للتطوير العقاري، حيث يجسد أحدث تصاميم الحياة الفاخرة والمريحة. يتمتع الكمبوند بموقع متميز ومساحة شاسعة تبلغ حوالي 30 فدانًا، تم استغلالها بشكل استثنائي لتوفير أفضل تجربة سكنية.

يتميز الباتيو كازا بكونه واحدًا من المشروعات السكنية ذات المساحات الكبيرة والتصميم المميز داخل الكمبوند. كما يتيح المشروع لسكانه الاستمتاع بمجموعة من الخدمات والمساحات الخضراء المريحة، إلى جانب نشاطات متنوعة تلبي احتياجات المقيمين. وتنقسم المساحة داخل الكمبوند كالتالي:

كما عودتنا شركة لافيستا، فإنها قدمت أسعارًا تنافسية ومقبولة بشكل كبير مقارنة بمشروعات المنطقة. وتتفاوت الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للعملاء لاختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم. تبدأ تكلفة الفلل السكنية داخل المشروع من 15,000,000 جنيه مصري.

كمبوند المعادي فيو الشروق

يعد إحدى الفرص الاستثمارية المميزة في مدينة الشروق، وذلك من خلال تصميمه وتنفيذه على يد شركة إجيك للتطوير والاستثمار العقاري. تعتبر هذه الشركة من الرائدات في مجال التطوير العقاري، حيث قامت بتوفير العديد من الفرص الاستثمارية التي تلبي احتياجات المستثمرين في مصر.

يقدم مشروع المعادي فيو الشروق فرصًا متنوعة للاستثمار، بدءًا من وجود فلل للبيع في الشروق وصولاً إلى الشقق والدوبلكس بمساحات تبدأ من 125 متر مربع. تلك المساحات المميزة تلبي احتياجات كل من يسعى للعيش في مدينة الشروق، بالإضافة إلى الاستمتاع بموقع حيوي على مدخل طريق السويس رقم 2.

مشروع المعادي فيو الشروق يقدم فرصة استثمارية متميزة مع إجيك للتطوير العقاري، حيث يشمل المشروع مساحة تقدر بحوالي 139 فدان. تمكنت الشركة من تجميع أهم الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان والمستثمرون في الوحدات داخل كمبوند المعادي فيو الشروق.

كمبوند ديفينا جاردنز الشروق

يُعتبر مزيجًا متناغمًا بين الهدوء والتميز في قلب مدينة الشروق، وهو من تطوير شركة العصرية للتطوير العقاري بتصميم يلتزم بأعلى المعايير العالمية. يتميز المشروع بتوازنه المثالي بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الرائعة الموزعة بشكل جميل، مما يخلق جوًا هادئًا ومريحًا للسكان.

يقدم كمبوند ديفينا جاردنز العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية والرياضية لتلبية احتياجات السكان. تتميز المشروع بتنوع واسع في مساحات الوحدات السكنية لتلبية تفضيلات جميع الأذواق. يمتد المشروع على مساحة تقدر بحوالي 25 فدانًا، حيث تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مثل البحيرات الصناعية، بينما تشكل الوحدات السكنية والمباني الباقية 20% من المشروع.

تقدم ديفينا جاردنز مجموعة متنوعة من الوحدات، بدءًا من تاون هاوس بمساحات تبدأ من 235 متر مربع، وجراند تاون هاوس بمساحات تبدأ من 295 متر مربع، وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 300 متر مربع، إلى الفلل الأنيقة بمساحات تبدأ من 405 متر مربع.

متوسط أسعار الفلل للبيع في الشروق

• يتنوع تكوين الأسعار للفيلات في منطقة الشروق، حيث يُظهر الاختلاف الواضح بين مشروعات متنوعة. على سبيل المثال، تجد فيلا بمساحة 220 مترًا مربعًا بسعر 15,456,220 جنيه مصري في كمبوند البروج.
• بينما توفر فيلا بمساحة 300 متر مربع بسعر 6,456,222 جنيه مصري في كمبوند كيلوباترا بالاس. وتظهر تنوع الأسعار أيضًا في البروج حيث تتوفر فيلا بمساحة 330 متر مربع بسعر 6,000,000 جنيه مصري.
• كما يمكن العثور على فيلا بمساحة 650 متر مربع بسعر 19,000,000 جنيه مصري في كمبوند كليوباترا بالاس. يؤكد هذا التنوع على أن الأسعار تعتمد بشكل كبير على التشطيبات والموقع، مما يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات وتفضيلات المستثمرين.

أنظمة الدفع والسداد لشراء فلل للبيع في الشروق

تُظهر أنظمة السداد في هذه المشروعات تنوعًا ملحوظًا لتلبية احتياجات المستثمرين بشكل فعّال. يمكن للمستثمرين اختيار النظام الذي يناسب قدرتهم المالية وتفضيلاتهم. فمثلاً، يُقدم نظام الدفع بنسبة 5% فرصة مميزة للتملك مع التقسيط على مدار 7 سنوات، بينما يُعد نظام الدفع بمقدم 10% خيارًا آخر مع تسهيلات في السداد على مدى 6 سنوات. كما يتاح نظام بدفع 15% والتقسيط على 5 سنوات. يُظهر هذا التنوع في أنظمة السداد التفهم الكامل لاحتياجات وظروف المستثمرين، مما يسهم في جعل عملية الاستثمار أكثر مرونة وملائمة.