انجذب عدد كبير من الأفراد نحو البحث عن فلل للبيع في العاصمة الإدارية تلك المنطقة الساحرة. التي توفر للسكان مستوى معيشي مميز وحياة مريحة ومرفهة، فهي من أرقى المناطق السكنية. التي نُفذت حديثاً بتصميم عالمي نادراً ما يتكرر، والذي يظهر بوضوح في الشوارع الواسعة وانتشار المساحات الخضراء في معظم أرجائها. كل هذا جعل منها وجهة مثالية لكل من يبحث عن حياة الصفوة والطبقة الراقية.
مزايا السكن في العاصمة الإدارية الجديدة
تحظى العاصمة الإدارية الجديدة برواج كبير بين العملاء فزاد الإقبال بصورة كبيرة على البحث عن فلل للبيع في العاصمة الإدارية. وذلك لأنها تنفرد بالكثير من المزايا من ضمنها ما يلي:
- تتميز المنطقة بموقعها الجغرافي حيث أنها قريبة من مدينة القاهرة والعين السخنة والسويس. بالإضافة إلى قربها الشديد من الطرق المهمة التي تضمن سهولة الوصول إليها من أي مكان. ومن ضمنها الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد.
- كما خصصت الدولة مساحة كبيرة لتنفيذها قدرها 170 فدان ما يعادل 714 كيلو متر مربع. وهذه المساحة ضمنت تزويد المنطقة بكل الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة بها سهلة ومريحة للغاية.
- كما تتميز العاصمة الإدارية بكثافتها السكانية المنخفضة مقارنة بالمناطق السكنية الأخرى. وهذا الأمر يوفر للسكان مزيد من الخصوصية والهدوء.
- بالإضافة إلى أنها تحتوي المنطقة على عدد كبير من المؤسسات التعليمية التي تتميز بمستواها التعليمي الراقي. ومن ضمنها مدرسة نيو كابيتال الإنجليزية، مدرسة نيوكاسل الدولية، مدرسة سفن بليزر الدولية، والمدرسة الكندية. ليس هذا فقط بل إنها تضم عدد كبير من الجامعات الخاصة منها جامعة مصر الدولية، الجامعة الكندية، والجامعة الألمانية الدولية.
- كما لم يغفل القائمين على تطوير العاصمة عن عشاق التسوق. مما جعلهم حريصين على إقامة عدد كبير من المولات والمراكز التجارية. ومن أشهرها مول زاها بارك، ذا ووك مول، باريس مول، مول افنترا، مول فرونت جيت، ومول أنيزيو.
- بالإضافة إلى أن المساحات الخضراء تحتل معظم أجزاء المنطقة. مما جعلها تظهر بمظهر جمالي لا يقارن إلى جانب توفير بيئة صحية وهواء نقي للسكان.
- كما تشتمل العاصمة على مجموعة من أرقى المجمعات السكنية التي توفر لعملائها أنواع مختلفة من الوحدات السكنية. ذات تصميمات ومساحات متباينة منها كمبوند ذا سيتي، سيناريو، سكاي كابيتال، جرين أفينيو، تاون جيت، ذا لوفت وكمبوند بوكا.
- كما تضم المنطقة عدد كبير من دور العبادة ذات المساحات الكبيرة والتصميمات الراقية مثل مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد السيد المسيح.
- كما المنطقة مزودة بكل بشتى أنواع الخدمات الطبية التي تتمثل في العيادات والمستشفيات والصيدليات. من أهمها مستشفى كابيتال كير، مستشفى النرجس ومستشفى الياسمين.
- بالإضافة إلى كل هذه المزايا جعلت البحث عن فلل للبيع في العاصمة الإدارية يتزايد يوماً بعد يوم. بعد أن أيقن الأشخاص مدى الرفاهية والرقي التي سوف ينعمون بها بالسكن ضمن حدود هذه المنطقة المميزة.
السكن الراقي في العاصمة الإدارية
عشاق التميز والحياة المريحة يمكنهم البحث عن فلل للبيع في العاصمة الإدارية بالأحياء المتميزة. التي من ضمنها الحي الثالث فهو من أشهر وأرقى الأحياء السكنية الموجودة بالعاصمة، حيث أنه يمتلك موقع حيوي ومميز للغاية. كما أنه يشتمل على عدد كبير من المرافق والخدمات التي توفر للسكان شتى احتياجاتهم.
ولكل من يبحث عن فلل للبيع في العاصمة الإدارية يمكنه التوجه دون تردد إلى الحي السكني السابع. حيث أنه يتمتع بتصميم فريد تم تنفيذه بمنتهى التنظيم والدقة. حيث الشوارع الواسعة والخدمات المتكاملة إلى جانب المساحات الخضراء التي تنتشر في معظم أنحائه.
وبالحديث عن السكن الراقي لابد من ذكر الحي السكني الثامن. حيث الوجهة الأمثل لهواة العيش بأجواء رائعة تبعث بنفوسهم الاسترخاء والمتعة، وهو من الأحياء الضخمة التي خصص لها مساحة كبيرة. تصل إلى2500 فدان، ومن أبرز مزاياه كونه يحتوي على نادي رياضي ممتد على مساحة كبيرة قدرها 73 فدان. إلى جانب المساحات الخضراء والاطلالة المباشرة على النهر الأخضر.
كما يمكن البحث عن الفلل داخل كمبوندات العاصمة الراقية فهناك الكثير من المجمعات السكنية المميزة. التي توفر لعملائها فلل بتصميمات أنيقة ومساحات متنوعة من ضمنها كمبوند تاون جيت. فهو من أبرز كمبوندات العاصمة الذي يوفر لقاطنيها حياة مميزة مفعمة بكل سبل الراحة. كما أنه يتميز بالتصميم الداخلي الذي يهدف بشكل أساسي إلى توفير عنصري الهدوء والخصوصية للسكان.
كما أن كمبوند البوسكو من الكمبوندات الشهيرة الموجودة بالمنطقة بفضل موقعه المميز في قلب العاصمة بالقرب من المناطق الهامة. وهو الوجهه الأمثل لعشاق الهدوء والرفاهية وأهم ما يميز الكمبوند كونه يضم عدد من الفلل تم طرحها بمساحات متفاوتة. تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع.
كما يمكن التوجه أيضاً إلى كمبوند لافيستا سيتي من المجمعات الراقية الذي يوفر لعملائه فلل بتصميمات غاية في الرقي والروعة. تم طرحها بمساحات متفاوتة تبدأ من 300 متر مربع.
أسعار الفلل في العاصمة الإدارية
العاصمة الإدارية الجديدة من المناطق السكنية التي تتميز باحتوائها على كم كبير من الفلل المستقلة، والتي تتنوع في أسعارها حسب مساحتها ومواصفاتها الداخلية وهذا الأمر يضمن للعميل إيجاد الوحدة التي تتوافق مع رغباته.
فقد تم عرض فلل للبيع في العاصمة الإدارية بأكثر من سعر وذلك لعدم وجود سعر محدد لهذه الوحدات، إذ أن إجمالي المبلغ يتم تحديده حسب المساحة والموقع الذي تشغله الوحدة.
فقد جاء متوسط سعر الفلل بتلك المنطقة بداية من 20.500 جنيه مصري وحتى 22.000 جنيه مصري للمتر الواحد، إذ أن الفلل ذات المساحات الصغيرة سعرها يبدأ من 2.636.000 جنيه مصري.
اسعار فلل للبيع في العاصمة الإدارية
بالتجول في العاصمة الإدارية الجديدة نجد وجود عدد كبير من الفيلات المعروضة للبيع والتي يمكن الاختيار من بينها بكل أريحية.
فهناك مثلاً فيلا للبيع داخل كمبوند لافيستا سيتي بمساحة 280 متر مربع مكونة من 5 غرف و4 حمام بسعر 3.000.000 جنيه مصري، كما يوجد فيلا مستقلة للبيع مشطبة بالكامل في كمبوند المقصد تتكون من 5 غرف و 4 حمام مساحتها 416 متر مربع وسعرها 3.500.000 جنيه مصري.
وهناك أيضاً فيلا تم عرضها للبيع داخل كمبوند البوسكو تشطيب سوبر لوكس مساحتها 300 متر مربع مقسمة من الداخل إلى 4 غرف و4 حمام بسعر 4.900.000 جنيه مصري.
كما يمكن للعميل متابعة أسعار الفيلات بالعاصمة الإدارية الجديدة وإيجاد الكثير من الفيلات بأسعار أقل أو أكثر حسب المساحة المراد امتلاكها ونوع تشطيب الوحدة سواء كان تشطيب كامل أو نصف تشطيب أو بدون تشطيب نهائياً.
أنظمة السداد لشراء فلل للبيع في العاصمة الإدارية
يهتم العديد من العملاء بشأن البحث عن فلل للبيع بالعاصمة الإدارية بالتقسيط على فترات طويلة بعد دفع مقدم بسيط يتناسب مع قدراتهم المادية، وقد تم توفير هذه الميزة بالفعل في معظم المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية إن لم يكن جميعها.
- فقد قام كمبوند فينشي بطرح فيلا بمساحة 255 متر مربع يمكن الحصول عليها بالتقسيط على 9 سنوات بعد سداد مقدم قيمته 490.000 عند التعاقد مع الشركة المالكة، وهناك فيلا أخرى معروضة للبيع داخل كمبوند لافيردي كاسيت مساحتها 425 متر مربع تشطيب كامل مقابل 21.000.000 جنيه مصري متاحة للشراء بالتقسيط على 7 سنوات.
- ويمكن الاستفادة من نسبة خصم كبيرة تصل إلى 25% على سعر فيلا معروضة للبيع في كمبوند البوسكو بمساحة 400 متر مربع في حال السداد الفوري.
