دليل مدينة برج العرب الجديدة: خريطة المدينة واسعار الشقق بها

تعد مدينة برج العرب الجديدة من مدن الجيل الأول في مصر، وهي مدينة سكنية صناعية كبيرة على أرض محافظة الإسكندرية، وهي تشمل في الوقت الحالي على كافة الخدمات والمرافق التي تجعلها مدينة سكنية شبه ساحلية حيث تبعد عن شاطئ البحر المتوسط بحوالي 7 كيلو متر، ويركز مجلس مدينة مدينة برج العرب الجديدة على المناطق الصناعية حيث تتميز المدينة بمناخها وموقعها المميز والمناسب للأنشطة الصناعية بمختلف أنواعها ومجالاتها، وهي من المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويسكنها في الوقت الحالي ما يقارب من 500 ألف نسمة.

موقع وخريطة مدينة برج العرب الجديدة

تقع مدينة برج العرب الجديدة على بعد مسافة 48 كيلو متر من مدينة الإسكندرية من ناحية الغرب، بينما تقترب من مدينة برج العرب بنحو 3 كيلو متر، وهي بعيدة عن شاطئ البحر المتوسط بمسافة صغيرة وهي في حدود 7 كيلو متر، ويعد مناخ المدينة جاف غير رطب بسبب ارتفاعها بمقدار 28 متر عن سطح البحر، مما جعل مناخها مناسب للعديد من الأنشطة الصناعية.

مخطط مدينة برج العرب الجديدة

تبلغ مساحة مدينة برج العرب الجديدة 47403 فدان، وقد تم تقسيم المدينة إلى 13 حي، بينما تبلغ مساحة الكتلة العمرانية في المدينة 29995 فدان، وتضم المدينة منطقة تكنولوجية، كما أنها تحتوي على منطقة خدمية فيها مدارس وجامعات وحضانات ومنطقة بنوك ونوادي رياضية ومراكز ترفيهية، كذلك تحتوي برج العرب الجديدة على 5 مناطق صناعية، وإليكم تفاصيل الأحياء الثلاثة عشر الموجودة في المدينة:

• الحي الأول: وهو مركز مدينة برج العرب الجديدة ويضم جهاز المدينة والبنوك ومدينة المهندسين إلى جانب المستشفى العام، الإدارة الطبية، المجمعات التجارية وقسم الشرطة ونقطة دفاع مدني والسجل المدني وقصر الثقافة ومركز الشباب ومكتب البريد والحديقة المركزية.
• الحي الثاني: ويضم مناطق الإسكان المتوسط مع الحي الراقي والإسكان الاقتصادي والإسكان العائلي إلى جانب وحدة صحية ونقطة دفاع مدني.
• الحي الثالث: يضم نادي بتروسبورت ومكتب التموين والمحكمة الجديدة ومبنى الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي والمبنى المؤقت للجامعة المصرية اليابانية للعلوم والتكنولوجيا، ومشروع الإسكان الراقي “دار مصر”.
• الحي الرابع: يضم مجمعات سكنية تحت الإنشاء، ونوادي رياضية.
• الحي الخامس: يضم مجمعات سكنية، وقطع أراضي تحت الإنشاء.
• الحي السادس: يضم قطع أرضي تحت الإنشاء، ومحطة رفع لمياه الشرب.
• الحي السابع: يضم مشروع ابني بيتك السكني ومشروع وإسكان المحامين.
• الحي الثامن: يضم مناطق الإسكان الاجتماعي ومجمعات سكنية خاصة.
• الحي التاسع: يضم مناطق الإسكان الاجتماعي.
• الحي العاشر: يضم بعض المجمعات السكنية الخاصة.
• أما الأحياء الحادي عشر والثاني عشر والثالث عشر لا تزال أراضي فضاء لم يتم تخصيصها أو إيصال المرافق لها.
• ويوجد كذلك منطقة الجامعات التي تقع بين الحي الثالث والحي السادس وتضم مدينة الأبحاث العلمية والتطبيقات التكنولوجية، الجامعة المصرية اليابانية للعلوم والتكنولوجيا، وكلية الطب الدولية، إلى جانب العديد من الجامعات الخاصة.
• كذلك يوجد المحور المركزي وهو محور الخدمات الرئيسي بالمدينة، ويمتد بطول المدينة من شرقها إلى غربها، ويضم سنترال المدينة، مساجد، كنيسة العذراء مريم، مستشفى برج العرب الجامعي التي بها مركز علاج أورام الأطفال والموقف العمومي لنقل الركاب ومجمعات تجارية ووحدة تراخيص السيارات وسوق الجملة المركزي.
• إلى جانب وجود المنطقة المختلطة شرق مدينة برج العرب الجديدة والتي تضم المقابر ونادي كلية سان مارك ومعسكر للأمن المركزي ومعسكر للقوات المسلحة ومناطق صناعية.

الخدمات الموجودة في مدينة برج العرب الجديدة

تضم مدينة برج العرب الجديدة كافة الخدمات والمرافق، خاصةً وأنها من بين مدن الجيل الأول الجديدة، مما يعني توفير كافة الخدمات بها في الوقت الحالي خاصة في الأحياء والمناطق التي تم الإنتهاء من تطويرها، وفيما يلي عرض موجز لأهم الخدمات المتاحة في مدينة برج العرب الجديدة:

الخدمات الصحية

تضم مدينة برج العرب الجديدة العديد من المستشفيات والمراكز الطبية مثل، مستشفى برج العرب الجامعي “مركز علاج أورام الأطفال”، مستشفى برج العرب العام إلى جانب مستشفى السلام الملكي، ومستوصف الجويلي الطبي.

الخدمات التعليمية

مدينة برج العرب الجديدة تضم مجموعة كبيرة من الجامعات الحكومية والخاصة إلى جانب وجود العديد من المدارس لجميع المراحل الدراسية ومن أبرز الجامعات والمدارس الموجودة في برج العرب الجديدة:

• مدينة الأبحاث العلمية والتطبيقات التكنولوجية.
• الجامعة المصرية اليابانية للعلوم والتكنولوجيا.
• المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا.
• كلية الطب الدولية، تابعة لجامعة الإسكندرية.
• الجامعة التكنولوجية
• جامعة سنجور.
• سكن الطلاب المؤقت بالجامعة المصرية اليابانية
• المدرسة اليابانية ببرج العرب 1 ، 2.
• مدرسة 25 يناير للتعليم الاساسي.
• مدرسة برج العرب الثانوية بنين.
• مدرسة حسن عباس حلمي التجريبية لغات.
• مدرسة برج العرب الثانوية الصناعية.
• مدرسة برج العرب التجريبية عربي.

الخدمات والمرافق العامة في برج العرب الجديدة

• فيما يخص مرافق المياه والصرف الصحي، فهناك شبكة قوية تصل إلى جميع المناطق والوحدات السكنية بالمدينة، حيث تصل مياه الشرب النظيفة، ومواسير الصرف الصحي إلى كل شقة ومنطقة سكنية.
• بخصوص الكهرباء، يوجد محطات تغذية كهربائية للمدينة بقدرة 325 ميجا فولت بينما يبلغ عدد المحولات بالمدينة 87 محول، وعدد 19 موزع في مختلف الأحياء السكنية والمناطق الصناعية.
• وعن الغاز الطبيعي، يبلغ طول الخطوط بالمدينة لأكثر من 100 كم وتصل إلى جميع الشقق السكنية.
• كما يوجد بالمدينة كافة أنواع المواصلات بفضل وجود شبكة طرق كبيرة، مربوطة بالمدن المجاورة مثل مدينة الإسكندرية والطرق الصحراوية.
• كما يوجد فروع للبنوك في مدينة برج العرب، حيث يوجد تقريبا كافة البنوك الحكومية، مع عدد كبير من البنوك الخاصة، حيث يوجد حاليا ما يقرب من 14 فرع لبنوك مختلفة منها الحكومي ومنها الخاص.
• وصناعياً فهناك العديد من المناطق الصناعية التي تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 18 كيلو متر مربع ، مقسمة على خمسة مناطق صناعية وتضم أكثر من 1200 مصنع حالياً.
• وعن دور العبادة في مدينة برج العرب الجديدة ، فهي تضم حوالي 12 مسجد كبير، إلى جانب كنيسة واحدة كبيرة بالحي الثاني.

اسعار الشقق فى مدينة برج العرب الجديدة

متوسط اسعار الشقق فى مدينة برج العرب الجديدة إلى 375000 جنيه مصري، ولا تقل اسعار الشقق عن 220000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الفلل في مدينة برج العرب الجديدة من مليون و 300 ألف جنيه مصري، وتعد فرص الاستثمار في مدينة برج العرب الجديدة من الفرص الجيدة للراغبين في مدينة قريبة من البحر ومن محافظة الإسكندرية وبها العديد من المناطق الصناعية.

أسعار الأراضي في مدينة برج العرب الجديدة

يبلغ متوسط سعر المتر من 800 جنيه للمتر في مدينة برج العرب الجديدة بمساحات تتراوح من 209 متر إلى 270 متر مربع، بينما يصل سعر المتر لأراضي الإسكان المتميز والأكثر تميزاً إلى 1750 جنيه لمساحات تتراوح من 600 متر إلى 1200 متر.

مستقبل مدينة برج العرب الجديدة في رؤية مصر 2030

أعلنت الدولة عن وجود مشروع كبير لتطوير مدينة برج العرب الجديدة ضمن رؤية مصر 2030، حيث من المقرر أن يتم العمل على مشروع وادي التكنولوجيا والمنطقة الصناعية الحرة والمنطقة اللوجيستية والميناء الجاف والدائرة الجمركية ومجمع الحرف والصناعات الصغيرة إلى جانب إسكان العاملين بالمناطق الصناعية مع وجود مصنع بنجر السكر وفندق رجال الأعمال ومركز التدريب ومشروع إسكان متميز وفصل مداخل المنطقة الصناعية عن المنطقة السكنية ومحطة نقل جماعى وإنشاء 4 معابر علوية فوق خطوط السكة الحديد.