حي النرجس التجمع الخامس: أهم المعلومات عن الحي وأسعاره

يعتبر التجمع الخامس أحد أهم التجمعات السكنية في مصر والتي تتميز بالفخامة والهدوء، كما يضم مجموعة من الأحياء الراقية مثل حي النرجس التجمع الخامس، حي البنفسج وحي الياسمين وحي الشويفات ومنطقة بيت الوطن وغيرها من المناطق المميزة والتي يحلم الكثيرين بالسكن فيها في يوم ما، كما يعد حي النرجس التجمع الخامس أحد أهم أحياء التجمع بشكل خاص والقاهرة بشكل عام، وفي هذا الموضوع سنتطرق لجميع التفاصيل حول حي النرجس ومميزاته وأيضاً أسعار الوحدات السكنية المختلفة فيه. ويعد حي النرجس في التجمع الخامس من المدن السكنية الجديدة والتي تتميز بالعديد من المزايا المهمة مثل التصميم العمراني الجميل والمميز للوحدات، وأيضاً توافر المساحات الخضراء الكثيرة سواء بين الوحدات بعضها البعض أو حتى داخل كل وحدة مثل الحدائق الخاصة، كما يعد النرجس هو بمثابة عاصمة التجمع الخامس وذلك يعود لتوفر الكثير من الخدمات والمصالح في داخل الحي وأيضاً الموقع الجغرافي المتميز، كما يضم الحي مجموعة من أبرز المعالم مثل مسجد فاطمة الشربتلي الذي يعد من أشهر وأكبر مساجد التجمع الخامس و شارع التسعين أكثر مناطق التجمع الخامس حيوية والجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، وكل هذه الخصائص وغيرها جعلت من حي النرجس فيلات التجمع الخامس أحد أهم التجمعات السكنية وأكثرها طلباً في السوق.

خريطة حي النرجس التجمع الخامس

واحدة من أهم المميزات التي يتميز بها الحي هو التقسيم الهندسي والتصميم المعماري المميز والذي يأتي على الطراز الغربي، وهذا التصميم المتميز أحد أهم أسباب تميز هذا الحي عن غيرة من الأحياء الكثيرة، حيث يتم تقسيم الحي إلى 8 مناطق تضم كل هذه المناطق نوعين من أنواع الوحدات السكنية وهما:

• النوع الأول: هو منطقة الفيلات والتي تضم عدد كبير من الوحدات والتي تتكون من دورين دور أرضي ودور مكرر كما تتمتع المنطقة بكافة المرافق والخدمات التي تخص الفيلات وذلك يشمل الحدائق الملحقة بالوحدة والجراج وأيضاً فناء خلفي واسع، هذا بجانب توافر المساحات الواسعة داخل الوحدة والتقسيمات الداخلية المميزة.
• النوع الثاني: هو عبارة عن عمارات سكنية تتكون من دورر أرضي وأربع أدوار، وتتميز هذه الوحدات بالتقسيم الجيد وتوافر المساحات حول الوحدات وأيضاً كثرة المساحات الخضراء وتوفر الكثير من الحدائق والمتنزهات.

أهم مميزات حي النرجس

يتمتع حي النرجس بالعديد من المزايا والتي تجعلة الوجهة الأفضل لمن يرغب في سكن راقي وفقاً لأحدث التصميمات الحديثة وأيضاً موقع مميز في أهم مناطق القاهرة وذلك في قلب التجمع الخامس، وليست هذه المميزات وحسب، فيما يلي نعرض قائمة تضم كافة مميزات حي النرجس التجمع الخامس:

• تصميمات عصرية للمباني تجمع بين الأصالة والرقي و الجمال.
• مدينة متكاملة من حيث المرافق والخدمات المتاحة.
• تعد من أهم وأرقى أحياء التجمع الخامس.
• تقسيم المساحات داخل المدينة جيد جداً.
• وجود مساحات خضراء كثيرة داخل الحي.
• توافر مساحات خاصة بالترفية ولعب الأطفال وأيضاً أماكن لركوب الدراجات.
• الحي قريب من مجموعة من أبرز الأماكن في التجمع الخامس مثل شارع التسعين وبيت الوطن.
• البعد عن الزحام المروري.
• يتمتع حي النرجس التجمع الخامس بالهدوء والخصوصية التي يبحث عنها الكثير في السكن المناسب.
• وجود وحدات سكنية متنوعة مثل الفيلات والشقق مختلفة المساحات وذلك لتلبية مختلف الشرائح.
• توافر العديد من المولات والمراكز التجارية الهامة مثل سيفن ستارز و مرحبا مول و سيلفر ستار وغيرها من المراكز التجارية الهامة.
• توافر الموصلات على مدار 24 ساعة من وإلى الحي.
• واحدة من أهم المزايا في المدينة هو الكثافة السكانية المنخفضة والتي يبحث عنها الكثير.

مشاريع الرياض في حي النرجس

تعد مشاريع الرياض واحدة من أهم وأشهر المشاريع السكنية داخل حي النرجس التجمع الخامس، حيث يتميز المشروع بالتصاميم العالمية والمميزة لجميع المباني بداخله، حيث يقدم مشروع الرياض شقق سكنية متنوعة المساحات وتأتي هذه الوحدات بحديقة خاصة وذلك في جميع الأدوار سواء الأرضي أو الأدوار المكررة، كما يتميز حي الرياض بالعديد من المزايا الأخرى مثل التشطيب الجيد للوحدات وأيضاً توافر جراجات ومصاعد في جميع الوحدات. ولعل من أهم مميزات مشروع الرياض هو خدمة ما بعد البيع والصيانة الدورية للوحدات وأيضاً توافر المصاعد في جميع الوحدات وتوافر كاميرات مراقبة وبوابات الكترونية وطفايات حريق وابواب مصفحة للعقارات لضمان الأمن بالإضافة الى نظام الأمن والحراسة 24 ساعة، كما أن جمبيع الوحدات تقع على شوارع رئيسية، وهذه وغيرها من المميزات الكثيرة التي تتمتع بها منطقة الرياض في حي النرجس والتي تجعلها من الوجهات المميزة للكثيرين. اقرأ كذلك: أفضل مطاعم التجمع الخامس التي يمكنك تناول ألذ الأطباق المختلفة فيها

مميزات الوحدات ذات الحدائق الخاصة

تعد من أهم العلامات التي تميز حي النرجس التجمع الخامس هي الوحدات التي تتمتع بحدائق خاصة بها، وهذه من الوحدات المميزة جداً والتي عليها إقبال كبير من المستهلكين، فهذه الحدائق تعطي بُعد آخر للوحدة السكنية ولا سيما أنها تأتي بمساحات جيدة تكون بمثابة إمتداد للوحدة وهذه الوحدات بها العديد من المزايا والتي قد تدفعك للتفكير في الحصول على وحدة من هذه الوحات، ومن هذه المميزات:

• مساحة خضراء خاصة بمنزلك تحفظ لك الخصوصية داخل وحدتك.
• تعد هذه الحديقة هي بمثابة مساحة خاصة لتجميع أفراد العائلة وأيضاً لإقامة المناسبات العائلية.
• يمكنك زراعة الأشجار التي تريدها في هذه الحديقة وتغيير معالمها كل فترة مما يعطيك إحساس بتجديد المنزل بشكل مستمر.
• هذه الحدائق تعد مساحتها كافية لوضع بعض الألعاب للإطفال وبذلك يكون لديك متنزه صغير للأطفال خاص بك.
• يمكنك عمل نظام إضاءه مختلف للحديقة مما يجعلها مكان جميل للسهر في ليالي الصيف الطويلة.
• تعد الحديقة مكان مناسب جداً للحيوانات الأليفة وذلك لمن يقوم بتربية بعض الحيوانات الأليفة أو الطيور داخل المنزل.
• تساعد المساحة الخضراء التي توفرها الحديقة على توفير الهواء النقي اللازم لتوفير المناخ الصحي.
• تعد الحديقة مكان مناسب جداً لممارسة الرياضة خلال اليوم.
• يمكنك تصميم وتشكيل العديد من الديكورات المختلفة في الحديقة الخاصة بوحدتك وذلك من أخشاب أو نوافير مياه وبما يتماشى مع مساحة الحديقة داخل وحدتك السكنية.

أسعار الوحدات في حي النرجس التجمع الخامس

يتنوع السكن في حي النرجس بين السكن الفاخر في منطقة حي النرجس فيلات التجمع الخامس، وأيضاً السكن الفوق متوسط في الحي، وتختلف الأسعار بالتأكيد من منطقة إلى أخرى وفقاً لطبيعة الوحدات ومساحتها والخدمات المتوفرة في كل وحدة من هذه الوحدات، وفيما يخص سعر المتر في الحي  فهو كالتالي:

• متوسط سعر المتر في مناطق العمارات حوالي 10,600 جنيهًا تقريباً.
• متوسط سعر المتر بمناطق الفلل 20,950 جنيهًا تقريبًا.

وهذه الأسعار هي أسعار وقتية وهي كما ذكرنا قابلة للزيادة أو النقص مع مرور الوقت ومع طبيعة السوق وعمليات البيع والشراء والتي تختلف من وقت إلى آخر. وتعد فرصة إمتلاك شقة أو وحدة سكنية في حي النرجس التجمع الخامس فرصة استثمار جيدة جداً ولا سيما أنها مدينة متكاملة المرافق والخدمات الى جانب رقيها و فخامتها ووجود كافة أنواع الوحدات بها، وأيضاً الموقع المميز جداً للحي في قلب التجمع الخامس يجعل الأسعار في هذه المدينة في ارتفاع مستمر.