كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Residences

The Median Residences New Cairo مشروع سكني في القاهرة الجديدة يقع مباشرة على محور شينزو آبي وبموازاة طريق السويس وأمام مطار القاهرة، على مساحة 22 فدانًا منها 20 فدانًا سكني و2 فدان تجاري، ويقدم شققًا وEden Villa وTownhouse بمقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات مع تسليم خلال 4 سنوات

موقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المطورة لمشروع ذا مديان ريزيدنس في القاهرة الجديدة على اختيار موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى جميع الطرق الرئيسية والمحاور المهمة، كما يتمتع بقربه من أهم المعالم في القاهرة الجديدة. مباشرة على محور Shinzo Abe ،بموازاة طريق السويس ، ومقابل مطار القاهرة، مرحلة من كمبوند تاج سيتي وهو أول نمرة سكنية على طريق السويس

The Median Residences بالقرب من:-

• 3 دقائق من مدينة نصر
• 3 دقائق من City Center Almaza
• 3 دقائق من City Stars
• 3 دقائق من المطار
• 10 دقائق من التجمع الخامس
• 2 دقيقة من الطريق الدائري

هذا الموقع يمنح ذا مديان ريزيدنس قيمة قوية جدًا، لأنه يجمع بين السكن في القاهرة الجديدة، وبين القرب الفعلي من القاهرة القديمة ومناطق الخدمات الكبرى، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا لمن يريد شقق للبيع في ايجى جاب داخل موقع عملي يخدم السكن والاستثمار معًا.

كمبوند ذا ميديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Residences (1)

تصميم كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

قامت الشركة المالكة بتقديم كمبوند ذا مديان ريزيدنس في القاهرة الجديدة باعتناء فائق بأحدث التصميمات العالمية الفاخرة. وقد أولت الشركة اهتمامًا خاصًا بتحقيق أعلى مستوى من التشطيبات والديكورات داخل الوحدات، حيث تعكس الرفاهية والفخامة في كل تفصيلة.

كما قدّمت الشركة اهتمامًا دقيقًا لبناء المباني باستخدام أفضل مواد البناء الأساسية للبنية التحتية، مما يضمن عدم تأثرها بالعوامل الخارجية والكوارث الطبيعية. وقد تم اعتماد الخطط الهندسية المطابقة للمواصفات والمعايير الدولية. ولهذا فقد استعانت الشركة بأكبر الشركات الخاصة في مجال الديكورات الهندسية للإشراف الكامل على المشروع.

بالإضافة إلى ذلك، فقد شاركت الشركة مجموعة من أمهر المهندسين المعماريين والمستشارين لضمان تنفيذ كمبوند ذا ميديان ريزيدنس في القاهرة الجديدة بأعلى جودة من التصميمات العالمية. كما صممت مساحات للحدائق تتناثر وسط المسطحات المائية. كما اهتمت الشركة بتقسيم المباني لتوفير مساحات واسعة بينها، مما يعزز الخصوصية التامة بين الملاك ويضفي جوًا هادئًا ومريحًا للمقيمين.

مساحة كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

يمتد The Median Residences New Cairo على مساحة 22 فدانًا، وتنقسم إلى:

• 20 فدانًا سكني
• 2 فدان تجاري

كما تشير البيانات إلى أن توزيع الوحدات داخل المشروع يقوم على:

• 75% Townhouses & Duplexes
• 25% Apartments

وفي صيغة أخرى من البيانات:

• 80% Townhouses & Eden Villa
• 20% Apartments فقط

وهذا يعكس بوضوح أن ذا مديان ريزيدنس ليس مشروع شقق فقط، بل مشروع سكني يميل إلى الطابع منخفض الكثافة نسبيًا، ويمنح الفيلات والتاون هاوس مساحة أكبر من التخطيط، وهو ما يرفع من قيمة السكن داخله ويعزز مكانته بين كمبوندات القاهرة الجديدة.

المساحات في The Median Residences

تتميز وحدات كمبوند ذا ميديان ريزيدنس بتصاميم داخلية استثنائية تمزج بين الفخامة والعملية. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتلبية احتياجات متنوعة، حيث تتنوع الوحدات بين الشقق الصغيرة، والشقق الكبيرة حتى تتناسب مع مختلف الأفراد والأعداد.

• يبدأ مساحة الاستوديو في كمبوند ذا ميديان ريزيدنس من 78 متر مربع.
• كما تبدأ مساحة الشقق السكنية في كمبوند ذا ميديان ريزيدنس من 154 متر مربع.
• كما تبدأ مساحة التاون هاوس في كمبوند ذا ميديان ريزيدنس من 231 متر مربع.

كمبوند ذا ميديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Residences (1)

أسعار كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

تتيح أسعار وحدات كمبوند ذا ميديان ريزيدنس فرصة مميزة للعديد من الفئات المهتمة بالسكن الفاخر في القاهرة الجديدة. تصميم الأسعار بشكل مناسب يجعل المشروع مفتوحًا أمام مجموعة واسعة من المستثمرين والعائلات، مما يتيح لهم الاستمتاع بالمزايا الراقية للمشروع بدون عبء مالي كبير.

بالتنوع في أنواع الوحدات وتنوع المساحات، يمكن للراغبين في السكن الاختيار من بين خيارات تلبي احتياجاتهم بدقة وتناسب ميزانيتهم. إليك أبرز الأسعار المتاحة في هذا الكمبوند:

• أسعار The Median Residences New Cairo

  تعكس أسعار ذا مديان ريزيدنس تنوع المنتج داخل المشروع، حيث تبدأ الأسعار من فئة الشقق الصغيرة نسبيًا وتصل إلى فئة التاون هاوس.

  أسعار الشقق

  • 1 Bedroom 78 م تبدأ من 5,209,000 جنيه
  • 2 Bedrooms 120 م تبدأ من 8,793,000 جنيه
  • 2 Bedrooms with Garden 124 م + 67 جاردن بسعر 10,241,000 جنيه
  • 3 Bedrooms 152 م تبدأ من 10,819,000 جنيه
  • 3 Bedrooms Ground with Garden 157 م + 106 جاردن بسعر 10,867,000 جنيه

  أسعار Eden Villa

  • 219 م تبدأ من 17,122,000 جنيه
  • 195 م + 60 جاردن بسعر 17,784,000 جنيه

  أسعار Town House

  • 231 م + 156 جاردن بسعر 23,569,000 جنيه

  هذه الأسعار تجعل The Median Residences New Cairo مناسبًا لشريحة واسعة نسبيًا من المشترين، من الباحث عن شقق للبيع بالتقسيط وحتى العميل الذي يريد وحدة أكبر وأكثر خصوصية.

خدمات كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

تتميز شركة ازان للتطوير والتنمية العقارية بالتفاني في تلبية احتياجات الملاك، حيث توفر مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والأنشطة الرياضية والترفيهية داخل كمبوند ذا ميديان ريزيدنس القاهرة الجديدة. يشمل ذلك:

• يتوفر داخل المشروع مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح المشروع مناظر متميزة وهواء نقي.
• كما يوجد نادي رياضي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة ومدربين محترفين.
• كما يوجد مول تجاري يضم البرندات العالمية لتلبية احتياجات التسوق.
•  يتوفر ملاعب رياضية لكرة القدم والتنس لتشجيع النشاط البدني.
• كما يوجد مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات لتعزيز أسلوب حياة صحي.
•  يوجد في The Median Residences مناطق للشواء في الحدائق للتجمعات الاجتماعية والاستمتاع بالهواء الطلق.
•  أنظمة سمارت هوم وتكنولوجيا حديثة داخل كل وحدة سكنية.
• كما يوجد مصاعد عالية الجودة لتسهيل التنقل بين الأدوار.
• كما يوجد حضانة مجهزة توفير رعاية وتعليم للأطفال.
•  كاميرات مراقبة للحفاظ على الأمان على مدار اليوم.
• كما يوجد مولدات كهربائية لتفادي انقطاع الكهرباء.
• بالإضافة إلى توفير نادي صحي بجاكوزي وساونا للراحة والاسترخاء.
• كما يوجد عيادات طبية وصيدليات لتلبية الاحتياجات الطبية للسكان.
• بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات لتقديم مجموعة متنوعة من الطعام.
• كما يتوفر قاعات للاجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات.
• كما يوجد هايبر ماركت يوفر كافة المنتجات الغذائية.
•  فريق صيانة دوري لضمان استمرارية المرافق العامة في The Median Residences .
•  أنظمة إطفاء الحرائق والتي تعمل بشكل فوري عند الحاجة.
•  خدمة الإنترنت السريعة لتلبية احتياجات الاتصال بشكل فعال.

أنظمة الدفع كمبوند ذا مديان ريزيدنس

يقدّم The Median Residences – ذا مديان ريزيدنس نموذجًا مختلفًا داخل كمبوندات القاهرة الجديدة، لأنه يجمع بين الموقع الحيوي المباشر على محور شينزو آبي، والقرب من طريق السويس ومطار القاهرة والتجمع الخامس، إلى جانب تنوع الوحدات بين الشقق وEden Villa وTownhouse، وهو ما يمنح المشروع مرونة حقيقية أمام أكثر من شريحة من العملاء. ولهذا فإن The Median Residences New Cairo لا يناسب فقط من يبحث عن شقق للبيع بالتقسيط، بل يخدم أيضًا من يريد فلل للبيع بالتقسيط أو وحدة داخل مشروع متكامل في موقع يربط بين القاهرة الجديدة وشرق القاهرة بسهولة كبيرة.

• دفع مقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة مع إمكانية تسديد المبلغ المتبقي على مدى 9 سنوات متساوية.

الشركة المطورة لمشروع The Median Residences

المطور العقاري للمشروع هو EGYGAB Developments، وهي واحدة من الشركات العقارية العريقة في مصر، وقد بدأت نشاطها منذ عام 1977. وهذا يمنح المشروع ثقلًا مهمًا لدى العملاء الذين يهتمون باسم المطور بقدر اهتمامهم بالموقع والسعر.

لماذا يعد اسم EGYGAB نقطة قوة؟

• خبرة ممتدة لعقود طويلة
• أساس هندسي وتطويري واضح
• سجل قوي في السوق العقاري
• قدرة على تقديم مشروعات سكنية متكاملة
• اسم معروف لدى الباحثين عن شقق للبيع في ايجى جاب

وجود EGYGAB Developments خلف المشروع يمنح The Median Residences New Cairo صورة أكثر ثباتًا وثقة، خاصة لمن يريد الشراء من مطور له تاريخ واضح في السوق المصري.

تُقدم شركة ازان للتطوير والاستثمار العقاري مجموعة من المشروعات المتميزة، ورغم حداثتها في مجال العقارات، فقد نجحت في كسب ثقة العملاء وبناء سمعة قوية. إليك أبرز مشاريع الشركة في الفترة السابقة:

• مشروع ذا ايدج.
• كمبوند جراندا العملاق.
• المدرسة المصرية الدولية في التجمع الخامس.
• مشروع فاميلي سيتي.
• كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة.

مميزات كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

يعد The Median Residences من الوجهات السكنية المميزة والمتكاملة، حيث يتناغم بشكل فريد بين الحياة الهادئة والتصاميم العصرية. يقدم هذا المشروع العقاري الفريد تجربة سكنية استثنائية تلبي احتياجات العائلات المعاصرة. وفيما يلي بعض مميزات هذا الكمبوند:

• موقع استراتيجي: يتمتع The Median Residences بموقع متميز في شرق القاهرة، بالقرب من الطرق الرئيسية ومعالم الجذب الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه بكل سهولة ويسر.
• وحدات سكنية متنوعة: كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مما يلبي احتياجات مختلفة من حيث المساحات والتصميمات، ليضمن تنوعًا يلبي تفضيلات كل أسرة.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية: كما يتميز المشروع بنسبة كبيرة من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يُضفي جوًا هادئًا وجماليًا للمشروع.
• مرافق ترفيهية وخدمات متكاملة: كما يتيح الكمبوند لسكانه الاستمتاع بتجربة حياة كاملة مع وجود مناطق للتسوق، ومناطق رياضية، وأماكن للترفيه، مما يُضفي للمقيمين رفاهية وسعادة.
• أمان وحراسة: كما يوفر الكمبوند نظامًا متكاملًا للأمن والحراسة على مدار الساعة، مما يضمن سكنًا آمنًا لجميع السكان.
• تصميمات داخلية عصرية: كما تُقدم الوحدات السكنية في المشروع تصميمات داخلية حديثة وفخمة، مع اهتمام فائق بالتفاصيل والتشطيبات الراقية.

تعرف أيضًا على أهم مشاريع القاهرة الجديدة

• كمبوند بيراج القاهرة الجديدة
• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
• كمبوند سعادة القاهرة الجديدة