كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo بمقدم 10% فقط

كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo هو مجتمع سكني فريد من نوعه مخصص للفلل في منطقة القاهرة الجديدة ويتميز بعناية فائقة لتلبية تطلعات العملاء والمستثمرين، حيث تم تصميمه بعناية لتحقيق أقصى درجات الرفاهية والراحة، كما تم تطوير كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بواسطة شركة هورايزون مصر للتنمية والتطوير العقاري، التابعة للمجموعة الإماراتية للتنمية.

وتعد هذه الشركة من أبرز الشركات التي حققت إنجازات ضخمة في مجالات متعددة في الدول العربية، وقد دخلت السوق العقاري المصري بثقة كبيرة لتقديم مشروعات سكنية راقية وضخمة مثل كمبوند سعادة القاهرة الجديدة، حيث تجمع بين الخبرة والجودة في تقديم مشروعات تتناسب مع تطلعات العملاء.

كما يتوفر العديد من الفلل السكنية التي تختلف في المساحات، مما يتيح لجميع المستثمرين اختيار الوحدة التي تلبي رغباتهم واحتياجاتهم بشكل مثالي. يتيح هذا التنوع في الوحدات للمشترين العثور على المنزل المثالي الذي يتلاءم مع أسلوب حياتهم واحتياجاتهم الفريدة.

كما يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله محلاً للاهتمام بين العديد من المستثمرين والباحثين عن السكن الفاخر في القاهرة الجديدة ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 300 فدان ويتضمن وحدات سكنية متنوعة بين توين هاوس وفلل مستقلة، حيث تتراوح مساحة الوحدات من 237 متر مربع وما فوق.

بالنسبة للأسعار، يبدأ سعر المتر للوحدات من 52,000 جنيه مصري، وبذلك يبدأ سعر الوحدات من 12,500,000 جنيه مصري، ويتيح المطور العقاري، شركة هورايزون ايجيبت للتطوير العقاري ، خيارات مرنة للدفع حيث يمكن دفع مقدم حجز بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وباقي المبلغ يمكن تسديده على فترات سداد تصل إلى 8 سنوات.

موقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

يتواجد كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي متميز، حيث يقع أمام طريق السويس مباشرةً، بالقرب من مشروع حسن علام الكبير. يعكس هذا الموقع الجغرافي المتفرد سهولة الوصول والحركة السهلة لمقيمي المشروع وبفضل هذا الموقع المتميز، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية والمحاور الهامة في المنطقة، والتمتع بسهولة الوصول إلى جميع المرافق والمنشآت الحيوية والخدمات في المنطقة.

المواقع القريبة من كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند سعادة بموقعه المتميز في التجمع الخامس، حيث يقع على مقربة من محوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذين المحورين الرئيسيين في القاهرة.

بالإضافة إلى ذلك، يبعد كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بمسافة قصيرة عن الطريق الدائري الرئيسي ومطار القاهرة الدولي، مما يجعل التنقل داخل وخارج المدينة سهلاً ومريحًا.

كما يعتبر كمبوند سعادة واحدًا من أقرب المشاريع السكنية للجامعة الأمريكية في القاهرة، مما يسهم في توفير بيئة دراسية مثالية للطلاب وأسرهم.

يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بالقرب من مناطق حيوية مثل الرحاب والشروق، ومدينتي وكمبوند زيد ايست التجمع الخامس، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية والخدمات المختلفة في تلك المناطق.

تصميم Saada New Cairo

قامت شركة هورايزون بعقد اتفاقيات مع أبرز المصممين والاستشاريين لتنفيذ مشروع متكامل لكمبوند سعادة، وتم بناء المشروع بالتعاون مع شركة مقاولات متخصصة، شركة عبد الله المسحل وأبناء أبو عريضة، والتي تعتبر واحدة من أكبر الشركات في الإمارات في مجال المقاولات والبناء.

كما تم تصميم المباني بنسبة قليلة تبلغ 11% فقط من مساحة الأرض الكلية، على الرغم من توافر إمكانية البناء على مساحة تصل إلى 20% من المساحة الإجمالية للأرض وقد اتخذت الشركة هذا القرار بهدف توفير مساحات واسعة للخدمات العامة، بما في ذلك البحيرات الاصطناعية ومواقف خاصة للسيارات وذلك من أجل ضمان رضا العملاء وتقديم تجربة مميزة تجمع بين السكن الفاخر والرفاهية.

مساحة كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند سعادة القاهرة الجديدة على مساحة واسعة تُقدر بنحو 371 فدان، وتم تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمناظر الطبيعية الساحرة والمساحات المائية، وفقًا للتفاصيل التالية:

• المساحة الإجمالية لمشروع سعادة: تبلغ مساحة المشروع حوالي 371 فدان، مما يمنح سكان المشروع واسعًا من الأماكن الخضراء والمرافق الرائعة.
• المساحات البنائية والهيكلية: تم تخصيص نسبة ضئيلة للغاية للوحدات السكنية والمباني الإنشائية في المشروع، حيث تمثل مساحة البناء فقط 11% من المساحة الإجمالية للمشروع. هذا يعني أن معظم المساحة مُخصصة لمساحات خضراء ولاندسكيب جميلة.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تشمل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق العامة نسبة كبيرة تبلغ 89% من إجمالي مساحة المشروع. هذا يسمح للسكان بالاستمتاع بمحيط طبيعي جميل ومناظر خلّابة يمكنهم الاستمتاع بها في كل الأوقات.

أنواع ومساحة الوحدات داخل المشروع

كمبوند سعادة القاهرة الجديد يُقدم مجموعة متنوعة من وحدات السكن لتلبية مختلف احتياجات العملاء، حيث تتراوح مساحات هذه الوحدات على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الفلل التوين هاوس من 185 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات مناسبة للأسر الصغيرة والأفراد.
• تبدأ مساحة الفلل التاون هاوس ميدل من 280 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للعائلات الأكبر حجمًا.
• كما تبدأ مساحة الفلل التوين هاوس في كمبوند سعادة التجمع من 300 مترًا مربعًا، مما يتيح للسكان مساحات أكبر للعيش والاستمتاع.
• كما تبدأ مساحة الفلل المستقلة في مشروع سعادة القاهرة الجديدة من 330 حتى 625 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات فخمة وفسيحة للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية.

خدمات كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo بالعديد من المزايا والخدمات. لضمان توفير أفضل جودة حياة السكان، حيث يتضمن المشروع ما يلي:

• صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لممارسة الرياضة.
• كما يوجد ملاعب متعددة الرياضات مثل كرة القدم والتنس وكرة السلة وغيرها.
• تشكيلة متنوعة من المطاعم والكافيهات ومناطق ترفيهية تلبي جميع الأذواق.
• كما يوجد داخل كمبوند سعادة القاهرة الجديدة نادي اجتماعي ومنطقة مخصصة للشواء للتجمع والترفيه.
• كما أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
• كما منطقة خدمية متنوعة بعرض ٢ كيلومتر على الطريق الرئيسي مما يسهل الوصول إلى المرافق والخدمات.
• مناطق خضراء وحدائق متنوعة تضفي على المشروع جوًا طبيعيًا ساحرًا.
• كما يوجد بحيرات كريستالية ومسابح مميزة توفر فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالمياه.
• مراكز تجارية ومولات توفر تجربة تسوق وترفيه مميزة.
• وجود مدارس ومراكز تعليمية عالية الجودة لضمان تعليم ممتاز للأطفال.
• كما يتوفر في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة خدمات صيانة ونظافة دورية للوحدات السكنية للحفاظ على المشروع بأفضل حالاته.
• مستشفى مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان.

أسعار كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo

تتميز أسعار كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بتميزها وتنوعها، حيث تلبي متطلبات مختلفة للعملاء وتبدأ الأسعار من مستوى منخفض يبلغ 13,000,000 جنيه مصري، وتتسع الخيارات لتشمل وحدات بأسعار تصل إلى 49,000,000 جنيه مصري، لنلقِ نظرة على بعض الوحدات المتاحة في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة:

• توين هاوس بمساحة 230 متر مربع، بسعر يبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.
• ستاند ألون بمساحة 287 متر مربع، ويبلغ سعره 23,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس بمساحة 404 متر مربع، وسعر يبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.
• ستاند ألون بمساحة 425 متر مربع، بسعر يبلغ 32,300,300 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في Saada New Cairo

قدمت الشركة المالكة لكمبوند سعادة القاهرة الجديدة نظام دفع متنوع لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين بشكل يسهل عليهم تحقيق التملك بكل يسر وسهولة ويتيح النظام الاختيار بين مرحلتين مختلفتين، وهذه تفاصيل كل منهما:

النظام الأول للمرحلة الأولى:

• دفع 10% عند الحجز.
• دفع 5% عند التسليم.
• تقسيط المبلغ الباقي على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية.
• التسليم يتم بعد عام ونصف من توقيع العقد.

النظام الثاني للمرحلة الثانية والثالثة:

• دفع 10% من قيمة الوحدة الإجمالية فقط.
• تسديد المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
• التسليم يتم بعد عامين من توقيع العقد.

المطور العقاري لـ Saada New Cairo

دخول شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية إلى السوق العقاري المصري. يُعتبر إضافة قيمة كبيرة تعمل على تعزيز منافسة صحية وتقديم أفضل الخدمات والمميزات للمستهلكين بأسعار تنافسية. وتقوم هذه الخطوة بزيادة ثقة العملاء في مشاريع هورايزون مصر.

كما يجب أن نشير إلى رئاسة سمو الشيخ ماجد النعيمي، الذي شغل مناصب عديدة في الإمارات. منها وزير الدولة لشؤون مجلس الاتحاد الأسبق ورئيس الديوان الملكي بإمارة عجمان ليظهر التزام الشركة بمعايير الجودة والمصداقية بجميع مشروعاتها.

مميزات كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

• حمامات سباحة متعددة ومساحات خضراء وتراكات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• كما يضم المشروع مطاعم وكافيهات تقدم مأكولات لذيذة ومرافق طبية عالية الجودة. تشمل مستشفى مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان.
• كما يمتاز كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بتوفير مرافق فاخرة وخدمات متعددة لتلبية احتياجات السكان وتحسين جودة حياتهم.
• كما يتضمن المشروع مرافق مثل كلوب هاوس شامل يضم صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث التجهيزات ومنطقة سبا واسترخاء.
• كما يقدم المشروع مركز تجاري بمجموعة متنوعة من العلامات التجارية العالمية والمحلات التجارية.
• بالإضافة إلى ذلك، يتضمن المشروع نوادي اجتماعية وصحية على اعلى مستوى. لتلبية احتياجات السكان وتوفير مساجد للصلاة ومناطق لممارسة الرياضة. بما في ذلك ملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس والكرة الطائرة.
• كما يوفر كمبوند سعادة القاهرة الجديدة الأمن والحماية يعد أمرًا بارزًا في المشروع. حيث يوجد نظام مراقبة 24/7، وأنظمة إطفاء حرائق، ومواقف سيارات خاصة لكل وحدة لمنع التكدس.
• بالإضافة إلى كل هذا، يتميز المشروع بواجهات خلابة تطل على المساحات الخضراء. ويتوفر فيه 5 مداخل رئيسية لتسهيل حركة الدخول والخروج.