مدينة وصال | المدينة الأهم في شرق القاهرة الجديدة

مدينة وصال يلقبها البعض بأنها المدينة الأهم في شرق القاهرة الجديدة، وتحتوي هذه المنطقة على مدن شهيرة مثل مدينتي والرحاب وغيرهما، ونالت هذه المدن شهرتها بسبب المركز الخدمية والخدمات الأساسية والأنظمة الإلكترونية المتوفرة بها، وتم إنشاء مدينة وصال بعنوان ثلاثي وهو الأمن والعائلة والأصدقاء، فهي تجمع بين مرحلتين سكنيتين الأولى تم حجزها بالكامل عند الإعلان عنها والانتهاء منها، بينما الثانية يُنتظر تشطيبها في الوقت الحالي وفقاً لما صرحت به الجهات القائمة وهي بنكي الأهلي ومصر وكمبوند وصال، كما تم الإعلان عن عدم طرح الوحدات إلا عند تشطيبها بالكامل للتسكين الفوري، ويبقى السؤال ما هو رأيك في مدينة وصال وهل ترغب بالانتقال إليها أم لا؟، انتظر قبل الإجابة عن هذا السؤال تعرف على كل ما يخص المدينة.

مدينة وصال

تقع مدينة وصال على طريق السويس الصحراوي غرب مدينة الشروق وخاصة في الكيلو 30 في شرق القاهرة، وتتميز بقربها من مناطق ومراكز حيوية في شرق القاهرة أبرزها: مدينتي، الرحاب، شارع التسعين الشمالي، طريق السويس الصحراوي، وهي على بعد 5 دقائق فقط من الجامعة البريطانية، وهي موجودة بالقرب من المناطق والمجمعات السكنية الشهيرة في هذه المنطقة وأبرزها ما يلي:

• كمبوند المراسم ويبعد حوالي 22 دقيقة عن المدينة.
• كمبوند كريك تاون ويبعد حوالي 14 دقيقة عن المدينة.
• يبعد كمبوند سوان ليك حوالي 17 دقيقة عن مدينة وصال.
• بينما الأقرب من المدينة هو كمبوند بانوراما الشرق بحوالي 10 دقائق فقط.

مشروع وصال

تم إنشاء كمبوند وصال بقلب المدينة ليحصل على شهرة واسعة مع ريادة الشركات القائمة عليه، حيث تتولى هذا المشروع جهتين من الجهات الكبرى وهما الأهلي وفاوندرز، ويتميز بالمواصفات الفريدة من نوعها وأبرزها ما يلي:

• تم إنشاء المشروع على مساحة حوالي 800 فدان ليضم ما يقارب 11.000 وحدة سكنية.
• تشغل المساحات الخضراء حوالي 30% من المساحة الإجمالية للمشروع.
• تضم المرحلة الأولى من مدينة وصال أكثر من 1500 وحدة سكنية كاملة التشطيب.
• كل أنواع الوحدات المتوافرة في الكمبوند مُجهزة للسكن الفوري.

مع العلم أن كمبوند وصال الكمبوند يحتوي على قسم باسم مجمع وصال السكني ويضم 3 مراحل أساسية، المرحلة الأولى والثانية هم مرحلتين سكنيتين، بينما المرحلة الثالثة تجارية خدمية وهذه أهم المعلومات عنهم:

• تحتوي مرحلة وصال فيوز وهي الأولى من مراحل المشروع على شقق وفيلات ودوبلكس.
• تحتوي مرحلة وثال ريزيدنس وهي الثانية من مراحل المشروع على شقق بمساحات مختلفة في بنايات سكنية.
• المرحلة الثالثة والأخيرة وهي المنطقة التجارية وبها المكاتب الإدارية بجانب العديد من الخدمات والمرافق التي تخدم المراحل السابقة وتتعرف عليها بالأسفل، تابع..

مرافق وخدمات المشروع

تم إنشاء المدينة بأرقى وأفضل المواصفات العالمية وهو ما ينطبق أيضاً على كمبوند وصال، حيث تتوافر به كل الخدمات الأساسية والمرافق لراحة السكان في المقام الأول وقبل كل شيء، وأهمها ما يلي:

• المولات والمراكز التجارية.
• المدارس الدولية والأندية الرياضية.
• دور العيادة والمنطقة الإدارية.
• المساحات الخضراء وحمامات السباحة.
• ممرات التنزه والبنوك والمصارف.
• النظام الأمني والبوابات الأمنية.
• رياض أطفال.

كمبوند وصال

يتميز كمبوند وصال بتنوع الوحدات الموجودة به مما يتيح خيارات أكبر للعملاء ومن يريدون السكن في هذه المنطقة، وتشمل الوحدات ما يلي:

• الشقق السكنية.
• الفيلات المستقلة.
• الدوبلكس.
• توين هاوس وتاون هاوس.

بينما المساحة الإجمالية للوحدات تختلف وفقاً للمرحلة السكنية التي تريد السكن بها، وعن مساحات وحدات مدينة وصال فهي كما يلي:

• مرحلة وصال فيوز: تبدأ مساحة الشقق بها من 215 متر متربع ومساحة الفيلات من 510 متر مربع، بينما مساحة التاون والتوين هاوس تبدأ من 400 متر مربع.
• مرحلة وصال ريزيدنس: تبدأ مساحة الشقق بها من 150 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع بحد أقصى.

سعر المتر في كمبوند وصال

تختلف أسعار الشقق في وصال عن التاون والتوين هاوس ووفقاً لنوع ومساحة الوحدة التي تريدها، وعن سعر المتر في كمبوند وصال فهو كما يلي:

• سعر المتر للشقق بمساحة 160 متر مربع يبدأ من 13.000 جنيه مصري.
• سعر الشقق بمساحة 175 متر مربع يبدأ من 13.900 جنيه مصري.
• سعر الشقق بمساحة 240 متر مربع يبدأ من 12.230 جنيه مصري.
• سعر المتر لفيلات التاون هاوس يبدأ من 17.715 متر مربع.
• سعر المتر لفيلات التوين هاوس يبدأ من 22.250 جنيه مصري.
• سعر المتر للفيلات المستقلة يبدأ من 24.600 جنيه مصري.

مع العلم أن السعر الإجمالي للوحدة المتاحة يختلف من مرحلة لأخرى في مدينة وصال، ويمكن معرفة ذلك بالأسفل، تابع..

أسعار وحدات وصال فيوز

• تبدأ أسعار الشقق السكنية بمساحة 201 متر مربع من 2.880.000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشقق السكنية بمساحة 216 متر مربع من 3.600.000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار فيلات التاون هاوس من 6.980.000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار فيلات التوين هاوس من 8.900.000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 12.510.000 جنيه مصري.

أسعار وحدات وصال ريزيدنس

تحتوي مرحلة وصال ريزيدنس على وحدات سكنية فقط تختلف وفقاً لمساحة الشقة، حيث يبدأ السعر لشقة بمساحة 150 متر مربع من 2.055.000 جنيه مصري، بينما الشقق بمساحة 154 متر مربع يبدأ سعرها من 2.295.000 جنيه مصري.

التعاقد على الوحدات وأنظمة الدفع

تم فتح باب استقبال طلبات حجز الوحدات السكنية في المدينة وكان أول طلب في تاريخ 22 مايو الماضي، وتم بالفعل بدء تخصيص الوحدات للمتقدمون وإخطارهم بذلك، وأصبحت كل الوحدات في المدينة جاهزة على الاستلام والتسكين الفوري، ووفرت الجهات المسئولة عن المشروع أنظمة دفع تتناسب مع احتياجات العملاء، وهي سداد مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات كاملة.

أسئلة شائعة عن السكن في وصال

تدور عدد من الأسئلة في ذهن من يريدون السكن في أشهر مدن القاهرة الجديدة، ومنها ما يلي:

قدمنا لكم أهم المعلومات عن مدينة وصال عبر موقعنا الديار العصرية، تشمل الموقع والمناطق المجاورة والأسعار والمرافق والخدمات وغيرهم، من يملك سؤال أو استفسار يسعدنا الإجابة عليه في التعليقات بالأسفل.