كمبوند ارابيلا التجمع الخامس: الموقع والمميزات والخدمات

كمبوند ارابيلا التجمع الخامس هو الخيار الأول للعديد من السكان لمميزاته والخدمات والمرافق المتوفرة به، خاصة أنه موجود في حي التجمع الخامس أشهر أحياء القاهرة الجديدة، ويقوم العديد ممن يريدون السكن أو الاستثمار بشراء وحدات الكمبوند لأنه يتمتع بالرقي والخصوصية ومميزات أخرى كثيرة، ونستعرض معكم أهم المعلومات عن كمبوند ارابيلا التجمع الخامس تشمل: الموقع، المميزات، التصميم والوحدات، الخدمات والمرافق المتاحة به وحتى العيوب.

كمبوند ارابيلا التجمع الخامس

يتميز كمبوند ارابيلا التجمع الخامس بوجوده في أرقى أحياء القاهرة الجديدة بالقرب من مناطق حيوية هامة في هذه المنطقة، وهو قريب من القطامية هايتس من جهة الغرب وحديقة ارابيلا والجامعة الألمانية من جهة الشرق، ويوجد على يسار الكمبوند جهاز مدينة القاهرة الجديدة وعمارات الحي الرابع، وتنقسم منطقة غرب ارابيلا التجمع الخامس في القاهرة الجديدة لمجموعة أحياء أكبرهم الحي الأول والثالث والخامس.

تصميم كمبوند ارابيلا

يعد تصميم كمبوند ارابيلا من التصميمات المميزة التي تتمتع بالرقي والخصوصية وتصميمات خارجية وداخلية حديثة بمواصفات عالمية، وهو ما يجعل واجهة العمارات تظهر مثل فيلات أحياء القاهرة الجديدة، بينما تخطيط الشوارع يتميز بتوافر المساحات الخضراء بكثرة بين العمارات مما يوفر الخصوصية للسكان، ويفصل بين كل عقار مسافة كبيرة تحتوي على مساحات خضراء وحدائق وطرق واسعة.

وتتنوع وحدات الكمبوند داخلياً في التصميم والمساحات لكي تُناسب كل أذواق واحتياجات العملاء والسكان، منها المخصص للأسر الصغيرة ومنها المخصص للأسر الكبيرة وغيرهم خاصة بالشباب، مع وجود شقق مستقلة واستوديوهات ودوبلكس، وتتكون كل عمارة من 3 أدوار مكررة بحد أقصى.

مميزات كمبوند ارابيلا التجمع الخامس

تبدأ مميزات كمبوند ارابيلا التجمع الخامس بالموقع القريب من الطريق الدائري والجامعة الألمانية في هذه المنطقة، وتفصل دقائق قليلة بين الكمبوند وشارع التسعين أشهر شوارع التجمع الخامس، ومن الطرق القريبة من الكمبوند طريق جمال عبد الناصر ومحور طلعت حرب.

ويتوفر في الكمبوند مجمع سكني متكامل يضم حمامات سباحة وبحيرات صناعية وملاعب رياضية ومساحات خضراء واسعة، الحدائق وأرض الجولف وتشطيب على أعلى مستوى للوحدات ومستوى جيد جداً من الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة في اليوم، مع مميزات أخرى لتشطيب وحدات الكمبوند أهمها ما يلي:

• • توافر مداخل فاخرة وجراجات خاصة بالسيارات.

• • توافر مصاعد حديثة في مختلف الوحدات الموجودة به.

• • تم تشطيب وجهات الكمبوند بشكل رائع جداً لتجمع بين الطريق الكلاسيكية والمودرن.

• • تم توفير جريلات لصرف الجراجات وغرفة تخزين في الكمبوند.

• • يحتوي الكمبوند على دش مركزي وأسقف فلات سلاب وخرسانات جاهزة.

• • يحتوي الكمبوند على أبواب مصفحة وغرفة خاصة بالحارس.

• • يوجد بالكمبوند كاميرات مراقبة على مدار اليوم ومستوى عالي من الأمن والحراسة.

• • دهانات وحدات الكمبوند مقاومة للأتربة مع وجود الوميتال على وجهات الوحدات.

• • يتوافر في الكمبوند جهاز أنتركوم.

• • يتم تسليم وحدات الكمبوند نصف تشطيب مع وجود باب سيكوريت للعمارة.

خدمات مشروع ارابيلا التجمع الخامس

عند طرح شقق للبيع في كمبوند ارابيلا التجمع الخامس تجد الإقبال على الشراء كبير جداً، وهذا ليس من فراغ بل لأنه مجمع سكني راقي ومتكامل موجود في منطقة حيوية تحتوي على كل الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان، وهي كما يلي:

الخدمات الصحية

تحتوي منطقة التجمع الخامس على العديد من المراكز الصحية القريبة من كمبوند ارابيلا وغيره من كمبوندات التجمع الخامس القاهرة الجديدة بشكل عام، مع وجود عدد من الصيدليات والمستشفيات ومنها: مستشفى الجوي التخصصي، مستشفى تبارك الدولي، صيدليات سيف، صيدليات العزبي، صيدليات مصر، صيدليات الصيرفي، صيدليات عز الدين، صيدليات أكسجين، صيدليات فودة وغيرهم.

الخدمات التعليمية

ينتشر جامعات القاهرة الجديدة في كل مكان بالتجمع الخامس منها الجامعات الدولية التي يأتي إليها الجميع من أنحاء جمهورية مصر العربية والعالم العربي والأوروبي أيضاً، ومن هذه الجامعات ما يلي:

• • الجامعة الألمانية.

• • الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

• • جامعة مصر الدولية.

• • الكلية الكندية الدولية.

• • الجامعة العربية المفتوحة.

• • جامعة هليوبوليس للتنمية المستدامة.

• • جامعة المستقبل.

• • أكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون.

• • المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا.

• • المعهد العالي لعلوم الحاسب ونظم المعلومات.

مع وجود عدد من المدارس الدولية التي تتنبع أنظمة التعليم الحديثة وأهمها ما يلي:

• • المدرسة الإنجليزية الحديثة.

• • المدرسة الأمريكية الدولية.

• • مدرسة الشويفات الدولية.

• • مدرسة الأندلس الدولية.

• • كايرو إنجلش سكور.

الخدمات الترفيهية

يقدم مشروع ارابيلا العديد من أساليب ووسائل الترفيه ومناطق التنزه من أجمل أماكن الخروج في التجمع الخامس وتشمل: النوادي، مولات التجمع الخامس وغيرهم، وهم كما يلي:

مولات التجمع الخامس

تشمل مولات التجمع الخامس كل من:

• • مول بوينت 90 التجمع الخامس.

• • داون تاون مول التجمع الخامس.

• • كايرو فستيفال سيتي مول.

• • City Plaza Mall.

نوادي التجمع الخامس

تشمل نوادي التجمع الخامس كل من:

• • نادي القطامية.

• • نادي الزهور.

• • نادي وادي دجلة.

• • نادي الطيران.

• • بجانب مجموعة من الملاعب الرياضية لمختلف الألعاب ومنها ملاعب الجولف وكرة القدم وغيرهم.

مطاعم ارابيلا مول التجمع الخامس

يحتوي كمبوند ارابيلا التجمع الخامس على العديد من مطاعم القاهرة الجديدة والمحلات التجارية الشهيرة في هذه المنطقة، وأهمها ما يلي:

• • مطعم سينابون.

• • مطعم دانكن دوناتس.

• • مطعم سوشي سيرك.

خدمات الطرق والمواصلات

من أهم مميزات كمبوند ارابيلا التجمع أنه يضم شبكة مواصلات داخلية وخارجية تعمل كحلقة وصل بين الكمبوند وباقي أحياء القاهرة الجديدة، ومنها أتوبيسات هيئة النقل العام وأتوبيسات مصر الذي تربط منطقة غرب ارابيلا بباقي أحياء القاهرة الكبرى ومنها: ميدان التحرير، ميدان السيدة عائشة، رمسيس، ميدان العباسية، مع توافر مجموعة من سيارات النقل الجماعي التي تربط بين القاهرة الجديدة ومدينة نصر، وهناك خدمات أخرى لنقل السكان من وإلى الكمبوند مثل كريم وأوبر وغيرهم.

عيوب منطقة غرب ارابيلا

رغم وجود مميزات كثيرة للمنطقة، هناك عيوب يجب التعرف عليها قبل الشراء في غرب ارابيلا والتي تحتوي على هذا الكمبوند، ويمكن القول أنها منطقة تتميز بالهدوء والخصوصية وهي من أفضل أحياء القاهرة الجديدة والتجمع الخامس بشكل خاص، ولهذا السبب يرغب الكثير في الشراء والتملك بها مما يزيد من السعر كثيراً والبعض يتعرض للاستغلال من المستثمرين المالكين للوحدات، ورغم أن المناطق القديمة تتميز بتوافر كل الخدمات مثل الشوارع والطرقات وغيرها، لكن المناطق الجديدة هي الأقل حظاً بوجود مشكلة في المياه وشوارع وطرقات غير ممهدة مثل الطرق القديمة، وهناك شكاوى كثيرة لحل هذه المشاكل وجاري العمل عليها حالياً.

ولهذا لا ننصح بالشراء في المنطقة قبل حل المشاكل رغم أنها من أهم المناطق الحيوية التي تستمر الاستثمارات بها طوال العام، حيث يهتم المطورون بالحفاظ على نفس المستوى الراقي والاهتمام بتقديم الخدمات بجودة عالية وكفاءة لإرضاء المُلاك سواء القدامى أو الجدد.

أهم الأسئلة الشائعة عن مشروع ارابيلا التجمع الخامس

يسأل الأشخاص الراغبين في السكن بالقاهرة الجديدة وخاصة كمبوندات التجمع الخامس عن كمبوند ارابيلا بالتحديد، مثل موقعه ومميزاته وعيوبه إلخ، وأهم هذه الأسئلة ما يلي:

اين يقع كمبوند ارابيلا؟

يقع كمبوند ارابيلا في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهو قريب من الجامعة الألمانية وحديقة ارابيلا والقطامية هايتس.

كم سعر المتر في ارابيلا التجمع الخامس؟

يختلف سعر المتر في ارابيلا التجمع الخامس وفقاً لمساحة الوحدة ومستوى التشطيب والخدمات والمرافق المتوفرة، وتبدأ الأسعار عادة من 10.000 جنيه مصري تقريباً.

تعرفنا عبر مدونة الديار العصرية على كل المعلومات عن كمبوند ارابيلا التجمع الخامس تشمل موقع الكمبوند وتصميمه وتصميم الوحدات الخاصة به ومميزاته والخدمات والمرافق التي يوفرها للسكان القدامى والجدد شاملة: الخدمات التعليمية، الخدمات الصحية، الخدمات الترفيهية، خدمات المواصلات والنقل، بجانب عيوب منطقة غرب ارابيلا وأهم الأسئلة الشائعة عنها، وإن كان لديكم أسئلة أخرى يسعدنا الإجابة عليها في التعليقات بالأسفل.