كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed

كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed من تطوير شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري CH Developments. والتي تعتبر من الشركات التي استطاعت أن تكتب حروف اسمها من ذهب بين أكبر شركات التطوير العقاري في مصر. بفضل خبراتها ومشاريعها العقارية المميزة، والتي حققت رغبات العملاء في حياة سكنية متكاملة، والحصول على استثمار آمن طويل المدى.

كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed

كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed هو أحد المشروعات السكنية المتميزة التي طورتها شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments، وهي شركة تتمتع بخبرة تصل إلى أكثر من 10 سنوات في مجال التطوير العقاري المصري. يعد الكمبوند من أفضل الوجهات السكنية في منطقة الشيخ زايد بمدينة السادس من أكتوبر، ويقع في موقع استراتيجي مميز يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل مطار سفنكس، الطريق الدائري، محور 26 يوليو، طريق السويس، بالإضافة إلى قربه من معالم رئيسية مثل ميدان جهينة، ميدان الرماية، هايبر وان، ومول العرب.

كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed

يمتد كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 20 فدانًا، وهو مصمم بشكل يوفر للسكان جميع وسائل الراحة والرفاهية. يحتوي الكمبوند على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع الأسر، بدءًا من الشقق التي تتراوح مساحاتها من 100 متر مربع إلى 142 متر مربع، وصولاً إلى الوحدات الدوبلكس الفاخرة التي تصل مساحتها إلى 252 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تناسب الأذواق المختلفة.

يتميز كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed بتوفير مجموعة من الخدمات الترفيهية والخدمية التي تلبي جميع احتياجات السكان بمختلف أعمارهم. من بين هذه الخدمات الأمنية العالية المستوى، أنظمة الصيانة والنظافة المستمرة، فضلًا عن المساحات الخضراء الشاسعة والمناطق المخصصة للأطفال والمرافق الرياضية والترفيهية. كل هذه المزايا تجعل الكمبوند بيئة مثالية للسكن وتضمن راحة ورفاهية عالية لجميع المقيمين.

بالإضافة إلى ذلك، يقدم كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed خطط دفع مرنة تناسب مختلف الفئات، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,800,000 جنيه مصري، وتصل إلى 13,000,000 جنيه مصري. كما يوفر الكمبوند نظام تقسيط مريح يبدأ بدفع مقدم 10% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع خيارًا متميزًا لمن يبحثون عن منزل فاخر في موقع استراتيجي.

إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الفخامة والراحة في منطقة حيوية مثل الشيخ زايد، فإن كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed هو الخيار الأمثل لك ولعائلتك.

يتواجد كمبوند لاكولينا في مدينة الشيخ زايد، بالقرب من مطار سفنكس. الأمر الذي سهل الوصول إلى الكثير من المناطق والطرق المهمة، مثل الطريق الدائري وطريق السويس. هايبر وان ومول العرب، محور 6 يوليو، بالإضافة إلى ميدان جهينة وميدان الرماية.

كما وصلت مساحة الكمبوند إلى 20 فدان، خُصص منها 16 فدانًا للوحدات السكنية والمرافق الخدمية المختلفة. والمساحة المتبقية كانت من نصيب المساحات الخضراء واللاندسكيب، وهو ما ساهم في توفير أنماط مختلفة الأشكال والمساحات داخل الكمبوند.

كما يشمل مشروع لاكولينا على شقق سكنية تتراوح ما بين غرفة واحدة إلى 3 غرف. بمساحة تبدأ من 100 متر مربع، وتصل إلى 142 متر مربع، بأسعار تبدأ من 5,800,000 جنيه مصري، وتصل إلى 7,810,000 جنيه مصري.

بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 252 متر مربع، وبسعر وصل إلى 13,000,000 جنيه مصري. هذه الخدمات والمزايا يمكن الحصول عليها بدفع مقدم تعاقد بحد أدنى 10%، وتقسيط باقي المبلغ بحد أقصى على 9 سنوات.

ويمكن التعرف على المزيد من التفاصيل والمعلومات حول المشروع من خلال قراءة المقال التالي.

موقع كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

موقع كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed

اهتمت شركة سي إتش للتطوير العقاري – المالكة لكمبوند لاكولينا الشيخ زايد – باختيار أفضل المدن الجديدة لتكون نقطة انطلاقة مشروعها الجديد. ومن هنا وقع الاختيار على مدينة الشيخ زايد، والتي أصبحت الآن أكثر استقرارًا وجذبًا للاستثمار في مصر. لما تتمتع به من بنية تحتية مميزة، وخدمات أساسية وترفيهية لا حصر لها.

الأماكن القريبة من مشروع لاكولينا الشيخ زايد

يقع كمبوند لاكولينا الشيخ زايد بالتحديد بالقرب من مطار سفنكس. وهو ما جعل من السهل الوصول إلى المشروع، أو التوجه منه إلى منطقة يرغب بها العميل، نظرًا لقربها من مجموعة طرق حديثة. بالإضافة إلى سهولة قضاء بعض الاحتياجات الشخصية للعملاء، نتيجة تواجد المشروع على مسافة بسيطة من بعض المنشآت الخدمية، ومن أبرز الأماكن المحيطة بالكمبوند ما يلي:

• الطرق المهمة: يبتعد المشروع عن الطريق الدائري وطريق السويس بمسافة بسيطة للغاية.
• المولات القريبة: كما يقترب الكمبوند من مول هايبر وان ومول العرب.
• محور 26 يوليو: المسافة الزمنية الفاصلة بين كمبوند لاكولينا الشيخ زايد وبين محور 26 يوليو لا تتعدى الدقائق المعدودة.
• الميادين الرئيسية: موقع La Colina El Sheikh Zayed جعل المشروع على مسافة بسيطة من ميدان جهينة وميدان الرماية.

تصميم كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed

تألف كمبوند لاكولينا من 18 عمارة سكنية، خصص المطور العقاري منها ما يقرب من 10 عمائر لتكون بعيدة ومنفصلة عن العمائر المتبقية. وهو ما يخلق مزيدًا من الهدوء والخصوصية، وكذلك يوفر متسعًا من المساحة لحرية الحركة، وممارسة الكثير من النشاطات المختلفة داخل الكمبوند.

كما استعانت شركة سي إتش للتطوير العقاري بأعرق شركات التصميم والتشييد حول العالم؛ من أجل أن تضع حجر أساس الكمبوند. وتساهم في تطويره بالشكل الذي ينال أصحاب الذوق الرفيع، وكل من يبحثون عن الهدوء والاستجمام والمتعة والرفاهية.

كما صُمم La Colina El Sheikh Zayed بطريقة مبتكرة، مراعية لأحدث التقنيات والطرق المعمارية. بحيث يشمل أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، بمساحات مختلفة ومتفاوتة، تنال رضا العملاء، وتساعدهم في الحصول على أفضل تجربة سكنية متكاملة.

مساحة كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed

20 فدان كانت هي المساحة المخصصة لتشييد كمبوند لاكولينا الشيخ زايد. والتي كانت كافية للجمع بين المساحات الخضراء والنوافير الصناعية والمناظر الطبيعية وبين الوحدات والعمائر السكنية، والتي وصل ارتفاعها إلى ما يقرب من 26 متر. لتحصل جميع الوحدات داخل La Colina El Sheikh Zayed على أفضل إطلالة ممكنة داخل الكمبوند.

مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

شغلت نسبة المرافق والوحدات السكنية داخل المشروع حوالي 80% من المساحة الإجمالية. أي ما يعادل 16 فدانًا من مساحة المشروع الكلية، وهو ما ساهم في توفير أنماط متعددة من الوحدات السكنية، بمساحات تناسب كافة الرغبات وتحقق كل التطلعات. ويمكن التعرف على أنواع ومساحات وحدات لاكولينا في التالي:

• شقق مكونة من غرفة واحدة: يوجد شقق للبيع في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد مكونة من غرفة واحدة، بمساحة تبدأ من 100 متر مربع.
• شقق مكونة من غرفتين: تبدأ مساحات هذا النوع من الوحدات داخل مشروع لاكولينا الشيخ زايد من 106 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف: تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف داخل La Colina El Sheikh Zayed من 142 متر مربع.
• دوبلكس: تبدأ مساحات الدوبلكس من 252 متر مربع.

أسعار كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

جاءت أسعار كمبوند لاكولينا الشيخ زايد في متناول مختلف الفئات والطبقات الاجتماعية. الراغبة في الحصول على تجربة سكنية فريدة، داخل أفضل المناطق والمدن الجديدة. والتي تشع بالهدوء والراحة، ويحيط بها كافة الخدمات والأنشطة الترفيهية التي ترفع المعاناة والضغوطات الحياتية عن العملاء.

أبرز ما يميز الشركة المالكة لـ La Colina El Sheikh Zayed هي حرصها الدائم على رفع الأعباء المادية عن كاهل العملاء. وذلك من خلال توفير باقات أسعار مناسبة لحجم الخدمات والمزايا التي من المفترض أن يحصلوا عليها، وجاءت أسعار كمبوند لاكولينا على النحو التالي:

• الشقق المكونة من غرفة واحدة: يبدأ سعرها من 5,800,000 جنيه مصري.
• الشقق المكونة من غرفتين: بلغ سعرها بحد أدنى حوالي 6,148,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من 3 غرف: يبدأ سعرها من 7,810,000 جنيه مصري.
• الدوبلكس: يبدأ سعره من 13,000,000 جنيه مصري.

خدمات La Colina El Sheikh Zayed

شمل كمبوند لاكولينا الشيخ زايد على مجموعة ضخمة ومتنوعة من الخدمات والمرافق. التي سهلت حياة السكان، وجعلتهم في مجتمع متكامل، يغنيهم عن الخروج منه لقضاء احتياجاتهم المختلفة، ومن أبرز خدمات ومرافق الكمبوند ما يلي:

• مول تجاري: انفرد كمبوند لاكولينا الشيخ زايد بوجود 2 مول تجاري، يقدم الكثير من الخدمات الترفيهية. إذ يمكن شراء المنتجات الأساسية والكمالية من المحال التجارية التي تحمل اسم أكبر البراندات. بالإضافة إلى إمكانية مشاهدة أحدث الأفلام المحلية والعالمية داخل دور السينما. والذي يضم شاشة عرض ذات تقنية عالية، وهندسة صوت هي الأفضل داخل الشيخ زايد.
• جيم رياضي: لعشاق رياضة كمال الأجسام، ولكل محبي ممارسة التمارين الرياضية التي تحافظ على اللياقة البدنية. وفّر المطور العقاري جيم رياضي، كما يضم أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، ويُشرف عليه نخبة من أمهر المدربين على مستوى العالم.
• الخدمات الأمنية: الأمان والحماية هو أهم ما يبحث عنه العميل. لذلك وفّرت الشركة المالكة لكمبوند لاكولينا الشيخ زايد أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى، منتشرين في بقاع الكمبوند المختلفة.
• مولدات كهربائية: كما يوجد داخل لاكولينا كمبوند عددًا من المولدات الكهربائية التي تعمل فور انقطاع الكهرباء. وبالتالي يضمن العملاء عمل كافة المرافق داخل الكمبوند على مدار الـ 24 ساعة، حتى مع انقطاع الكهرباء.
• خدمات النظافة والصيانة:كما يُشرف على خدمات النظافة وتقديم الدعم الفني وإصلاح الأعطال فريقين مخصصين لهذه الأعراض. يعملون على مدار الـ 24 ساعة وبشكل دوري؛ من أجل الحفاظ على مظهر الكمبوند العام. وتجنب أي عطل قد يتسبب في ضيق أو ضجر السكان.
• مركز طبي: كما يقدم الكمبوند أرقى الخدمات الطبية على الإطلاق. وذلك من خلال المركز الطبي المعنيّ بعلاج الحالات المرضية بالمشروع، والذي يتمتع بمستوى عالٍ من التجهيزات، سواء من الناحية البشرية، والمتمثلة في الطاقم الطبي. أو حتى الناحية المادية، والمتمثلة في الأجهزة الطبية وسيارات الإسعاف وقسم الطوارئ.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

وفّر المطور العقاري لكمبوند لاكولينا الشيخ زايد مجموعة من أنظمة الدفع والسداد، والتي تعتمد بشكل أساسي على تقسيط سعر أي وحدة سكنية يرغب العميل بشرائها، وذلك من خلال سداد مبلغ تعاقد محدد، وتسوية المبلغ المتبقي على عدد معين السنوات، في شكل أقساط متساوية، ويمكن معرفة هذه الأنظمة من خلال التالي:

• دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• كما يمكن دفع مقدم 15% من سعر الوحدة الكلي، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
• كما يتم استلام الوحدة بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

المطور العقاري لـ مشروع لاكولينا زايد

لا عجب في أن يحمل كمبوند لاكولينا الشيخ زايد اسم شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري CH Developments، والتي لها باع طويل للغاية في السوق العقاري المصري، وذلك على الرغم من كونها شركة حديثة النشء، حيث ظهرت في عام 2015، أي قبل 9 سنوات بالتحديد.

كما يرأس مجلس إدارة الشركة المهندس محمد صلاح عبد القادر، والذي يمتلك خبرات طويلة في مجال التطوير العقاري، إذ استطاع بفضل خبراته في أن يقود الشركة إلى طريق مليء بالنجاحات والإنجازات المميزة. إذ استطاعت الشركة تسليم أكثر من 70 عمارة سكنية وفلل مميزة، جميعها يتمتع بأفضل التصميمات العصرية، ويدعمها أفضل الخدمات الأساسية والترفيهية.

كما تعتمد الشركة المالكة لكمبوند لاكولينا الشيخ زايد على مجموعة ضخمة من العمالة المتخصصة في مختلف المجالات، والتي تعتبر الوقود البشري التي اعتمدت عليه الشركة في رحلتها تجاه قمة شركات التطوير العقاري، واستطاعت بفضلهم أن تنال ثقة العملاء والمستثمرين

أبرز مشاريع الشركة المطورة لـ La Colina El Sheikh Zayed

زخرت قائمة أعمال شركة سي إتش للتطوير العقاري – المالكة لمشروع لاكولينا الشيخ زايد – بالكثير من الكمبوندات والمشاريع السكنية والتجارية المهمة، والتي منها نذكر التالي:

• مول بوينت 11 كومبلكس العاصمة الإدارية الجديد.
• مول بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند لايف هيلز 6 أكتوبر.
• مول بارك يارد 6 أكتوبر.

مميزات مشروع لاكولينا الشيخ زايد

مشروع لاكولينا الشيخ زايد أصبح محط اهتمام الكثير من العملاء والمستثمرين، ليس فقط من أجل موقعه الاستراتيجي، والذي يعتبر فرصة استثمارية كبيرة، وإنما كذلك للعديد من المزايا الأخرى، والتي يمكن أن نلخصها في التالي:

• القرب من الطرق والمحاور المهمة، والتي تسهل من الوصول إلى الكمبوند والانطلاق منه إلى أي وجهة يرغب بها العميل.
• التصميم الرائع والمميز لكمبوند لاكولينا الشيخ زايد، والذي يحاكي التصميمات الأوروبية العصرية، وفي نفس الوقت لم يخلو من اللمسات المصرية المعروفة.
• كما أن الشركة حرصت على توفير الخصوصية والراحة والأمان وكافة الخدمات التي يرغب بها العملاء والمستثمرين داخل La Colina El Sheikh Zayed.
• كما تتنوع أنماط الوحدات السكنية، وتختلف مساحاتها ما بين الصغيرة والكبيرة. وهو ما ساهم في أن يجد العملاء الوحدات التي تناسب أذواقهم وتلبي احتياجاتهم.
• بالإضافة إلى توفير أسعار تنافسية مدعمة بالكثير من أنظمة الدفع والسداد المرنة. والتي تسهل على العملاء فكرة امتلاك أي وحدة داخل لاكولينا كمبوند الشيخ زايد.

عيوب كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

مميزات وخدمات كمبوند لاكولينا الشيخ زايد لا تدع أي مجالًا للشك في وجود أي مشكلة قد تعيق العملاء عن الاستمتاع بوقتهم وحياتهم داخل الكمبوند. خاصًة مع حرص المطور العقاري على الاهتمام بأدق وأصغر التفاصيل، والتي تساهم في توفير بيئة سكنية متكاملة.

ولكن على الرغم من ذلك، يرى البعض أن 4 سنوات مدة طويلة لاستلام الوحدة السكنية. إلا أن المطور العقاري يعمل على قدمٍ وساق من أجل الانتهاء من الوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء. من أجل أن تكون جاهزة قبل المدة المحددة للاستلام.

تعرف أيضًا على أهم مشروعات الشيخ زايد

• كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد
• كمبوند بارك فالي 2 الشيخ زايد
• كمبوند ايلورا زايد الجديدة