فينيا العاصمة الإدارية بمقدم 10% Venia New Capital

 Venia New Capital  التابع لشركة Gates Developments واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد منذ عام 1996، استطاعت خلالها أن تحقق مكانة قوية في سوق العقارات المصري من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة.
تعتمد الشركة في جميع أعمالها على الابتكار والجودة، وتحرص على تطبيق أعلى المعايير العالمية في التصميم والبناء، مما جعلها تحظى بثقة شريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية.

تتبنى الشركة رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشاريع عقارية تمزج بين الفخامة والراحة العملية، وهو ما جسدته بوضوح في مشروع Venia New Capital الذي يجمع بين التصميم المعماري الحديث والخدمات المتكاملة في بيئة راقية آمنة ومتكاملة.

أبرز مشروعات شركة Gates Developments السابقة

• كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة: من أهم مشروعات الشركة السكنية في منطقة R7.

• مول أوداز العاصمة الإدارية: مشروع تجاري وإداري مميز بتصميم معماري متطور.

• مول بلازا إسبانيا الشيخ زايد: وجهة تسوق وترفيه راقية تخدم فئة واسعة من العملاء.

• مول جيست ويت أكتوبر: أحد المولات المتكاملة التي تعكس خبرة الشركة في إدارة المشروعات الكبرى.

تُثبت هذه المشروعات الناجحة أن شركة جيتس العقارية هي واحدة من المطورين الذين يرسخون الثقة والتميز في كل مشروع، ويأتي Venia New Capital استمرارًا لهذه المسيرة الناجحة كواحد من أفضل شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة من حيث الجودة والموقع والتصميم.

موقع كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة Venia New Capital

اختارت شركة Gates Developments موقعًا استراتيجيًا متميزًا لإطلاق Venia New Capital داخل الحي السكني السابع R7، وتحديدًا في القطعة D4، وهو من أكثر المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز الموقع بإطلالة مباشرة على شوارع رئيسية بعرض 60 مترًا، ما يضمن سهولة الوصول من وإلى المشروع، بالإضافة إلى قربه من أهم المعالم والمناطق الخدمية في العاصمة.

أهم المعالم القريبة من Venia New Capital:

• مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح على بُعد دقائق قليلة.

• الحي الحكومي والوزارات في نطاق 10 دقائق فقط.

• النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي يحيطان بالمشروع من الجهتين.

• مطار العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 20 دقيقة فقط.

• بالقرب من كمبوند كتالان وسكاي كابيتال فيو، وذا كيرف.

يُعد هذا الموقع من أهم المزايا التي تميز كمبوند فينيا العاصمة الإدارية، حيث يجمع بين الحيوية والهدوء في الوقت نفسه، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن شقة للبيع بالقرب من النهر الأخضر أو شقق للبيع في R7 العاصمة الإدارية داخل مجتمع سكني فاخر ومتطور.

تصميم المعماري في Venia New Capital

جاء تصميم Venia New Capital ليعكس فلسفة Gates Developments في الجمع بين الإبداع الهندسي والراحة المعيشية، حيث تم تنفيذ المشروع وفق أحدث معايير التصميم والتخطيط العمراني الحديث، مع التركيز على تحقيق التوازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنية.

تمتد المساحة الإجمالية للمشروع على أكثر من 40 فدانًا، وحرصت الشركة على تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، ما يمنح المشروع مظهرًا جماليًا متكاملًا وبيئة هادئة للسكان بعيدًا عن الضوضاء والزحام.

تتميز واجهات المباني في كمبوند فينيا العاصمة الإدارية بالتصميم العصري الأنيق الذي يجمع بين الطراز الأوروبي الحديث واللمسات الفاخرة، مع استخدام خامات بناء عالية الجودة وتشطيبات داخلية راقية تعكس الفخامة والرقي.

الخدمات في كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital

حرصت شركة Gates Developments على أن يقدم Venia New Capital أسلوب حياة متكامل يليق بواحد من أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، فالمشروع لا يقتصر على الوحدات السكنية فقط، بل يمثل مجتمعًا متكامل الخدمات يجمع بين الراحة، الخصوصية، والترفيه في آنٍ واحد.

تم توزيع المرافق والخدمات داخل الكمبوند بعناية فائقة لضمان سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات، مع مراعاة أعلى مستويات الجودة والرفاهية في التنفيذ. ومن أبرز الخدمات والمميزات داخل كمبوند فينيا العاصمة الإدارية:

• مسارات للجري وركوب الدراجات محاطة بالحدائق والمساحات الخضراء لتوفير تجربة رياضية آمنة وممتعة.

• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، موزعة داخل الكمبوند بإطلالات مميزة.

• نادي رياضي متكامل يحتوي على أحدث الأجهزة والمعدات، بإشراف مدربين محترفين.

• منطقة مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم تجربة ترفيهية راقية وسط أجواء طبيعية مميزة.

• منطقة تجارية وخدمية تضم محلات وسوبر ماركت لتلبية احتياجات السكان اليومية.

• مناطق مخصصة للحفلات والفعاليات العائلية وسط اللاندسكيب والمسطحات الخضراء.

• منطقة ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل لتوفير أوقات ترفيهية آمنة وممتعة للصغار.

• مسجد مصمم بطراز معماري راقٍ يتسع لأعداد كبيرة من المصلين.

• جراجات تحت الأرض مزودة بأنظمة أمان حديثة لتسهيل عملية الركن وتوفير المساحات.

• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أقصى درجات الأمان للسكان.

يوفر الكمبوند بيئة مثالية تلبي جميع احتياجات السكان في مكان واحد، مما يجعل Venia New Capital من أكثر المشروعات تكاملًا وتميزًا بين شقق العاصمة الإدارية، حيث يجمع بين الراحة المعيشية والفخامة العصرية في تجربة سكنية لا تُضاهى.

أنواع ومساحات الوحدات داخل Venia New Capital

جاء كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات العملاء، حيث اهتمت شركة Gates Developments بتوفير تنوع كبير في المساحات وأنواع الوحدات السكنية لتناسب جميع الفئات والاحتياجات.

يضم المشروع مجموعة مميزة من الشقق السكنية بتصميمات هندسية حديثة تراعي أقصى درجات الاستفادة من المساحة، مع توفير تهوية طبيعية وإطلالات خلابة على اللاندسكيب والمساحات الخضراء.

وتتراوح مساحات الوحدات في Venia New Capital بين:

• شقق تبدأ من 124 مترًا بتقسيمات ذكية تناسب الأسر الصغيرة.

• وحدات متوسطة المساحة تصل إلى 175 مترًا للعائلات الباحثة عن الراحة والرحابة.

• وحدات كبيرة بمساحات تصل إلى 224 مترًا توفر أعلى درجات الرفاهية والخصوصية.

جميع الوحدات داخل المشروع تتميز بواجهات زجاجية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر رؤية بانورامية للمساحات الخضراء المحيطة، إلى جانب مداخل فندقية راقية وتشطيبات داخلية عالية الجودة.

كما تم تصميم كل شقة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة داخل Venia لتكون بمثابة منزل عصري يجمع بين الفخامة والراحة والهدوء، مع إمكانية تخصيص الوحدات حسب رغبة العميل لضمان تجربة سكنية مثالية داخل كمبوندات العاصمة الإدارية.

أسعار الوحدات في Venia New Capital

اعتمدت شركة Gates Developments سياسة تسعير مرنة ومدروسة في كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة Venia New Capital، لتجعل حلم امتلاك شقة للبيع في العاصمة الإدارية متاحًا لشريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن الفخامة بأسعار تنافسية.

تبدأ أسعار الوحدات في Venia New Capital من 4,800,000 جنيه تقريبًا، بينما يبدأ سعر المتر من 38,000 جنيه فقط، وهو سعر مميز مقارنة بموقع المشروع الاستراتيجي داخل الحي السكني السابع R7، وما يوفره من خدمات متكاملة وبيئة سكنية راقية.

وفيما يلي بعض الأمثلة على الأسعار الواقعية داخل المشروع:

تختلف الأسعار داخل المشروع وفقًا لموقع الوحدة داخل المبنى، والإطلالة، ونوع التشطيب، مع تقديم خصومات خاصة تصل إلى 15% عند الدفع الفوري.

توفر الشركة كذلك نظام بيع مرن يتيح للعملاء الاستفادة من خصومات موسمية وفرص استثمار عقاري مضمونة داخل واحد من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية.

أنظمة السداد والدفع في Venia New Capital

قدّمت شركة Gates Developments أنظمة سداد مرنة في كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة Venia New Capital لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء الراغبين في السكن الفوري أو الاستثمار طويل الأمد داخل كمبوندات العاصمة الإدارية.
الهدف من هذه الأنظمة هو تسهيل عملية التملك وتوفير تجربة شراء مريحة بدون أعباء مالية كبيرة.

• نظام 5% مقدم حجز مع تقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.

• نظام 10% مقدم حجز مع تقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.

• نظام 15% مقدم حجز مع فترة سداد تمتد حتى 8 سنوات.

كما توفر الشركة خصمًا يصل إلى 15% عند الدفع الكاش أو السداد الفوري، ما يجعل المشروع من أكثر الفرص الاستثمارية جاذبية لمن يبحث عن شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار تنافسية وشروط ميسرة.

وتحرص Gates Developments على الالتزام بمواعيد التسليم الفعلية للوحدات، حيث يتم التسليم بتشطيبات عالية الجودة وفي المواعيد المحددة، لتضمن للعملاء تجربة شراء واستثمار خالية من المخاطر.

مميزات كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital

يُعد Venia New Capital من المشروعات السكنية التي تعيد تعريف معنى الرفاهية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فهو ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل يجمع بين التصميم العصري، والخدمات المتنوعة، والمساحات الخضراء الممتدة التي تخلق توازنًا مثاليًا بين الراحة والرفاهية.

في كمبوند فينيا العاصمة الإدارية، يعيش السكان تجربة فريدة من نوعها داخل بيئة متكاملة تتيح لهم الاستمتاع بالهدوء بعيدًا عن الزحام، وفي الوقت نفسه تضمن لهم القرب من كل المرافق الحيوية التي يحتاجون إليها يوميًا.

أهم ما يميز Venia New Capital:

• موقع استراتيجي في الحي السكني R7 بالقرب من النهر الأخضر ومحور بن زايد.

• تنسيق عمراني مثالي يجعل كل الوحدات تتمتع بإطلالة على اللاندسكيب أو المسطحات المائية.

• خدمات متكاملة تشمل نادي اجتماعي، كلوب هاوس، مول تجاري، جيم، ومناطق ترفيه للأطفال.

• أنظمة سداد مرنة تناسب جميع الفئات وتتيح شراء شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية بسهولة.

• أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أقصى درجات الأمان.

• تصميم معماري فاخر يدمج بين الطابع الأوروبي والروح العصرية لمشروعات الجيل الرابع.

تجمع الحياة داخل Venia New Capital بين الرفاهية والهدوء والطبيعة، لتصبح من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية التي تحقق التوازن المثالي بين السكن والاستثمار العقاري الناجح في عام 202

المساحات الخضراء واللاندسكيب داخل Venia New Capital

تُعد المساحات الخضراء عنصرًا أساسيًا في تصميم كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital، حيث أولت شركة Gates Developments اهتمامًا كبيرًا بتخصيص جزء كبير من مساحة المشروع لتوفير بيئة طبيعية هادئة تنبض بالحياة والجمال.

تم توزيع الحدائق والمسطحات المائية بعناية لتتوسط المباني وتمنح كل الوحدات إطلالة مباشرة على اللاندسكيب، مما يخلق مشهدًا بصريًا مريحًا يضفي على المكان لمسة من الهدوء والرقي.
تبلغ نسبة المساحات الخضراء داخل الكمبوند حوالي 80% من المساحة الكلية، في حين تم تخصيص النسبة المتبقية 20% فقط للمباني، وهو ما يحقق توازنًا مثاليًا بين العمران والطبيعة.

كما يحتوي المشروع على ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط الأشجار والزهور، مما يشجع على أسلوب حياة صحي ونشيط بعيدًا عن التلوث والضوضاء.
وتكتمل روعة التصميم بوجود البحيرات الصناعية اللامعة التي تضيف إحساسًا بالراحة والاسترخاء، إلى جانب مناطق جلوس مميزة داخل الحدائق تتيح للسكان الاستمتاع بالأجواء الهادئة في كل الأوقات.

كل هذه العناصر جعلت Venia New Capital ليس مجرد كمبوند سكني، بل مجتمع متكامل يجمع بين الجمال الطبيعي والفخامة العصرية، ليصبح واحدًا من أجمل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة من حيث التصميم والمناظر الطبيعية.

الخدمات التجارية في Venia New Capital

حرصت شركة Gates Developments على أن يكون كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital مجتمعًا متكاملًا لا يقتصر على السكن فقط، بل يوفر للسكان تجربة معيشية متكاملة من حيث التسوق والترفيه والاستجمام.
فكل ما يحتاجه العميل متاح داخل الكمبوند دون الحاجة إلى مغادرته، مما يعزز من جودة الحياة ويجعل المشروع من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات التجارية في Venia New Capital:

• منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والعلامات العالمية لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية.

• سوبر ماركت ضخم يقدم كافة المستلزمات الغذائية والمنزلية على مدار اليوم.

• مطاعم وكافيهات راقية توفر تجربة تناول طعام مميزة وسط إطلالات طبيعية خلابة.

الخدمات الترفيهية داخل الكمبوند:

• كلوب هاوس فاخر على مساحة واسعة يضم صالات رياضية، سبا، ساونا، وجاكوزي.

• نادي اجتماعي وثقافي يقدم أنشطة متنوعة للسكان لتعزيز التواصل الاجتماعي داخل المجتمع السكني.

• مناطق مخصصة للأطفال تحتوي على ألعاب آمنة وممتعة داخل بيئة مراقبة.

• مناطق للشواء وحفلات العائلة وسط الحدائق واللاندسكيب الهادئ.

• تراكات للجري والمشي وركوب الدراجات مصممة بعناية داخل المساحات الخضراء.

تتكامل هذه الخدمات لتجعل من Venia New Capital بيئة مثالية تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث يجد السكان كل ما يحتاجون إليه في مكان واحد يجسد معنى الحياة العصرية الراقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

لماذا Venia New Capital هو الاختيار المثالي للسكن والاستثمار؟

يُعد Venia New Capital أحد أبرز المشاريع السكنية التي أعادت تعريف مفهوم السكن العصري داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فهو يجمع بين التصميم الفاخر، والموقع الحيوي، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
يقدم المشروع نموذجًا للحياة الراقية في مجتمع يتميز بالأمان والخصوصية والجمال الطبيعي، مما يجعله الخيار الأمثل للراغبين في شراء شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية ضمن بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.

وبفضل موقعه الاستراتيجي في الحي السكني السابع R7، وأسعاره التنافسية، وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 8 سنوات، أصبح كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital فرصة استثمارية حقيقية تضمن عائدًا قويًا وقيمة مضافة بمرور الوقت.

إنه ليس مجرد مشروع سكني عادي، بل مجتمع نابض بالحياة يعبّر عن رؤية Gates Developments في بناء مستقبل عقاري يعتمد على الجودة، والاستدامة، والابتكار.
فإذا كنت تبحث عن شقة للبيع بالقرب من النهر الأخضر أو استثمار عقاري مضمون في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن Venia New Capital هو البداية المثالية لحياة راقية ومستقبل آمن.

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات اتصل بنا / 01008202789

يمكنك الاطلاع علي المزيد من الكمبوندات السكنية نذكر منها:-

Ramatan New Capital

Capital Heights 2

Capital Heights