كمبوند سولي جولف بمقدم 10% Suli Golf Residence

Suli Golf Residence – كمبوند فاخر بنظام جولف في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا داخل الحي الثامن R8، يبرز مشروع Suli Golf Residence كأحد أهم المشروعات السكنية الحديثة التي تعيد تعريف مفهوم الرفاهية وجودة الحياة.
يُعد المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا صُمم بمعايير هندسية ومعمارية عالمية، ليصبح أول كمبوند في العاصمة الإدارية الجديدة يعتمد على نظام الجولف في التخطيط والتنفيذ، مما يمنح السكان تجربة فريدة من الفخامة والاسترخاء في بيئة خضراء راقية.

يمتاز Suli Golf Residence بتخطيط عمراني مدروس يجمع بين المساحات الخضراء الشاسعة التي تُغطي أكثر من 80% من مساحة المشروع، والمسطحات المائية المتناثرة بعناية لتوفير مشاهد طبيعية استثنائية تُضفي على الحياة اليومية طابعًا هادئًا ومريحًا.

المطور العقاري لمشروع Suli Golf Residence 

يُعد مشروع Suli Golf Residence ثمرة تحالف عقاري قوي يجمع بين الخبرات الطويلة في مجال المقاولات والتطوير العقاري، والخبرة التسويقية المتعمقة التي تمتد لأكثر من عشرين عامًا. تقف خلف هذا المشروع شركة UC Developments، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والعاصمة الإدارية الجديدة، حيث نجحت في بناء سمعة راسخة قائمة على الابتكار، الالتزام، والجودة في التنفيذ.

تأسست الشركة على يد كل من الدكتور أحمد حامد والأستاذ هادي حامد، وهما من الأسماء البارزة في مجال الاستثمار العقاري، حيث يمتلكان محفظة أراضٍ ضخمة في مواقع استراتيجية داخل العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، ومدينة السادس من أكتوبر.
وقد نفّذ التحالف العديد من المشروعات السكنية والإدارية المتميزة التي نالت ثقة العملاء وأثبتت كفاءة الشركة في الالتزام بمواعيد التسليم وجودة البناء.

تتبع شركة UC Developments نهجًا يعتمد على الإبداع الهندسي والإدارة المتكاملة للمشروعات، بما يضمن تقديم مشروعات متكاملة تلبي احتياجات السوق العقاري المصري بمستويات عالمية. كما تملك الشركة شركة رؤية للتسويق العقاري، وهي من أقدم الكيانات العاملة في مجال التسويق العقاري بمصر، ولها خبرات واسعة في مناطق التجمع الخامس، المعادي، والمقطم.

ومن أبرز مشروعات الشركة السابقة في العاصمة الإدارية:

• Uni Tower 1

• Uni Tower 2

• East Tower New Capital

وتُعد هذه المشاريع من العلامات البارزة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث جسدت مفهوم البناء الحديث والتصميم المتكامل.
واليوم، يأتي Suli Golf Residence ليواصل مسيرة النجاح التي أرستها الشركة، مقدّمًا نموذجًا فريدًا يجمع بين التميز العمراني، جودة التنفيذ، والتخطيط المعماري الراقي.

موقع Suli Golf Residence في العاصمة 

اختارت شركة UC Developments موقعًا استراتيجيًا دقيقًا لمشروع Suli Golf Residence في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي الثامن (R8)، وهو من أكثر الأحياء السكنية تميزًا ورقيًا داخل العاصمة.
يُعد الموقع من العوامل الأساسية التي تضيف للمشروع قيمة استثمارية عالية، حيث يجمع بين القرب من المحاور الحيوية، والهدوء الذي يبحث عنه الراغبون في شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.

يقع الكمبوند على بُعد دقائق معدودة من أهم المعالم الرئيسية للعاصمة، حيث يفصل بينه وبين الحي الحكومي والحي الدبلوماسي حوالي 5 دقائق فقط. كما يقترب المشروع من معالم بارزة مثل:

• النهر الأخضر، أحد أهم المعالم الترفيهية بالعاصمة.

• القصر الرئاسي وفندق الماسة.

• دار الأوبرا وحي الوزارات.

• سوق الذهب وأرض المعارض الدولية.

بالإضافة إلى ذلك، يتميز Suli Golf Residence بموقعه على الطريق الدائري الإقليمي، مما يجعله سهل الوصول من مختلف مناطق القاهرة الكبرى مثل التجمع الخامس، ومدينتي، والعاشر من رمضان.
كما أنه يقع بالقرب من مجموعة من كمبوندات العاصمة الإدارية المتميزة مثل Moraya Compound وLight City Compound، مما يعزز من فخامة المنطقة ويرفع قيمتها الاستثمارية المستقبلية.

تصميم كمبوند Suli Golf Residence

جاء تصميم مشروع Suli Golf Residence ليعكس رؤية معمارية استثنائية تمزج بين الإبداع الهندسي والفكر العمراني الحديث، في تجربة متكاملة تعيد تعريف مفهوم المجتمعات السكنية الراقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
اعتمدت شركة UC Developments على فلسفة تقوم على الدمج بين العناصر الطبيعية المفتوحة والتفاصيل المعمارية الدقيقة، ليصبح الكمبوند لوحة فنية تنبض بالحياة والانسجام البصري.

تم تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير العالمية في التخطيط العمراني المستدام، حيث تم تخصيص نسبة 80% من مساحة Suli Golf Residence للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما خُصصت 20% فقط للمباني والوحدات السكنية، في توزيع متوازن يحقق الهدوء البصري والنفسي للسكان.

تتميز الواجهات المعمارية للمباني بخطوط تصميمية أنيقة تجمع بين الطابع الأوروبي الكلاسيكي والمسات العصرية الحديثة، مما يمنح الكمبوند هوية بصرية مميزة تبرز وسط مشروعات العاصمة الجديدة.
كما تم الاهتمام بأدق التفاصيل الداخلية للوحدات السكنية، من حيث تصميم المداخل الفندقية، التشطيبات الراقية، وجودة المواد المستخدمة، لتوفير تجربة سكنية راقية تليق بالعملاء الباحثين عن أفضل شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.

الكمبوند يتمتع أيضًا بتكامل معماري شامل، حيث تندمج المباني مع الحدائق والممرات المائية بطريقة هندسية دقيقة تُحقق الانسجام بين الطبيعة والعمارة، لتشكّل مشهدًا بصريًا يعبّر عن الرفاهية الهادئة والحياة الفاخرة في Suli Golf Residence.

المساحات في Suli Golf Residence

يُقدم Suli Golf Residence تجربة سكنية متكاملة من حيث تنوع المساحات وأنماط الوحدات، لتلبي جميع احتياجات العملاء سواء من يبحث عن شقة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة للسكن العائلي، أو عن فرصة استثمار عقاري مميزة في العاصمة الإدارية.

تم إنشاء المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 27 فدانًا أي ما يعادل 109,200 متر مربع، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، واللاندسكيب، لتوفير بيئة سكنية فاخرة تتناغم فيها الطبيعة مع التصميم المعماري الحديث.

تتنوع الوحدات داخل المشروع ما بين:

• شقق سكنية بتصميمات عصرية ومساحات مختلفة.

• وحدات دوبلكس تجمع بين الفخامة والرحابة.

• فيلات بمواصفات استثنائية بإطلالات مباشرة على ملعب الجولف والحدائق.

 مساحات الوحدات داخل كمبوند سولي جولف ريزيدنس

• تبدأ مساحات الشقق السكنية من 119 مترًا وتصل إلى 215 مترًا، بتقسيم داخلي متقن يحقق أعلى درجات الاستفادة من المساحة.

• أما الدوبلكس فتبدأ مساحتها من 299 مترًا وتصل إلى 337 مترًا، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن اتساع وخصوصية أكثر.

• كما تتوافر وحدات بحدائق خاصة بمساحات تبدأ من 145 مترًا بالإضافة إلى حديقة بمساحة 112 مترًا، لتمنح تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والطبيعة.

تتميز جميع الوحدات في Suli Golf Residence بإطلالات بانورامية خلابة على اللاندسكيب وملعب الجولف، إلى جانب التصميمات الداخلية الفاخرة والمداخل الفندقية، مما يجعل كل وحدة تعبر عن مستوى راقٍ من الفخامة والتميز.

الأسعار في كمبوند Suli Golf Residence

حرصت شركة UC Developments على تقديم أسعار تنافسية داخل مشروع Suli Golf Residence، تتناسب مع حجم الفخامة وجودة التنفيذ والموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به الكمبوند في الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
جاءت الأسعار مدروسة بعناية لتناسب فئات متعددة من العملاء، سواء الباحثين عن شقق جاهزة للاستلام في العاصمة الإدارية أو المستثمرين الذين يرغبون في اقتناص فرصة استثمار عقاري متميزة في العاصمة الجديدة.

 قائمة الأسعار التفصيلية للوحدات داخل Suli Golf Residence

هذه الأسعار تعكس قيمة استثنائية مقابل الجودة والموقع والخدمات التي يتميز بها المشروع،
كما أن الخصم المقدم بنسبة 15% عند السداد الفوري يُعد من أقوى العروض داخل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2025.

تُعد الأسعار داخل Suli Golf Residence فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك شقة فاخرة في العاصمة الإدارية بأسعار منافسة، خاصة مع مقارنة القيمة مقابل الموقع والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.

أنظمة السداد في Suli Golf Residence

اعتمدت شركة UC Developments على سياسة مالية مرنة في مشروع Suli Golf Residence، تهدف إلى تسهيل التملك للعملاء وتحقيق أعلى درجات الراحة في السداد دون أي أعباء مالية زائدة.
فقد تم وضع خطط دفع متنوعة تناسب مختلف الفئات، سواء الباحثين عن سكن فاخر داخل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة أو المستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة استثمارية طويلة الأمد.

 خطط السداد داخل Suli Golf Residence

• 10% مقدم تعاقد والباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.

• 15% مقدم والباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.

• 20% مقدم والباقي على 9 سنوات.

• 25% مقدم والباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.

كما تُقدم الشركة خصمًا خاصًا بنسبة 15% على السداد الفوري، وهو عرض استثنائي يعزز من جاذبية المشروع الاستثمارية.

تُتيح هذه الخطط للعميل مرونة كاملة في اختيار النظام الذي يتناسب مع قدراته المالية، مع الاحتفاظ بحقوقه في وحدة سكنية فاخرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة بتسهيلات طويلة المدى.
إضافة إلى ذلك، تُعد الأقساط المتساوية ميزة مهمة تساعد العملاء على التخطيط المالي بثبات، دون الحاجة إلى دفعات مفاجئة أو متغيرة.

تُظهر هذه السياسات حرص UC Developments على دعم الثقة المتبادلة بينها وبين عملائها، وتأكيد التزامها بتقديم تجربة تملك راقية داخل Suli Golf Residence تجمع بين الجودة والمرونة والاستدامة الاستثمارية.

مساحة مشروع في Suli Golf Residence

تمت إقامة مشروع Suli Golf Residence على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 27 فدانًا أي ما يعادل حوالي 109,200 متر مربع، ليكون من أبرز المشروعات السكنية التي تتميز بالمساحة الواسعة والتوزيع المتوازن بين المباني والمناطق المفتوحة.
جاء التصميم العام للمشروع ليُحقق معادلة مثالية بين الفخامة المعمارية والطبيعة الخضراء، بحيث يضمن للسكان نمط حياة مريحًا يتكامل فيه السكن مع الترفيه والاستجمام.

تُشكل المساحات الخضراء والمسطحات المائية نسبة 80% من إجمالي مساحة المشروع، في حين تم تخصيص 20% فقط للبناء، وهو ما يعكس التزام شركة UC Developments بفلسفة المدن المستدامة التي تركز على جودة الحياة والراحة النفسية للسكان.

يحتوي Suli Golf Residence على شبكة متكاملة من الطرق والممرات الداخلية التي تم تصميمها بعناية لتسهيل الحركة داخل الكمبوند دون ازدحام، مع توفير مناطق مخصصة للمشاة ومسارات آمنة لركوب الدراجات.
كما تمت مراعاة تنوع الاتجاهات داخل التصميم لضمان إطلالات مميزة لجميع الوحدات على الحدائق واللاندسكيب.

ويضم المشروع ملعب جولف فاخر على مساحة 4 أفدنة، يضفي لمسة من الفخامة ويُعزز من الطابع الرياضي والترفيهي للكمبوند، بالإضافة إلى وجود منطقة تجارية متكاملة على مساحة 7,500 متر مربع، تُعتبر مركزًا خدميًا رئيسيًا لسكان المشروع.

يُعد Suli Golf Residence نموذجًا هندسيًا متكاملًا يعكس مدى الدقة في التخطيط والتنفيذ، ويؤكد قدرة الشركة المطوّرة على المزج بين الوظيفة الجمالية والمعمارية لتوفير بيئة سكنية راقية ومستدامة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

الخدمات في كمبوند Suli Golf Residence

يأتي مشروع Suli Golf Residence ليضع معايير جديدة للحياة السكنية الفاخرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، من خلال منظومة خدمات متكاملة صُممت لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية في بيئة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية.

تتمحور فلسفة المشروع حول توفير أسلوب حياة متكامل يجعل كل لحظة داخل الكمبوند تجربة استثنائية.
فقد تم التخطيط للخدمات والمرافق بعناية فائقة لضمان التوازن بين الجانب العملي والجمالي، مع الاهتمام بتوفير كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

 أبرز الخدمات داخل Suli Golf Residence

أول ملعب جولف متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 4 أفدنة، يُعد القلب النابض للمشروع، ويوفر تجربة راقية لعشاق هذه الرياضة العالمية.

ثلاثة فنادق فاخرة من فئة خمس نجوم داخل المشروع، تُقدم خدمات فندقية بمعايير عالمية لضمان أقصى درجات الراحة للسكان والزوار.

أول ساقية دوارة في العاصمة بارتفاع 38 مترًا، تُعد نقطة جذب فريدة تضيف بعدًا جماليًا مميزًا للمشهد العام داخل المشروع.

منطقة تجارية متكاملة على مساحة 7,500 متر مربع تضم أشهر العلامات التجارية العالمية لتوفير تجربة تسوق مميزة للسكان.

مطاعم وكافيهات راقية بإطلالات مباشرة على المسطحات المائية والحدائق الخضراء.

منطقة ترفيهية للأطفال صُممت وفق أعلى معايير الأمان لتوفير بيئة آمنة وممتعة تناسب جميع الأعمار.

كلوب هاوس فاخر مقام على مساحة فدان كامل مصمم على الطراز الأوروبي، يضم صالات استقبال ومرافق اجتماعية راقية.

نادي صحي متكامل يحتوي على الساونا، الجاكوزي، والسبا، لتوفير تجربة استجمام فندقية داخل Suli Golf Residence.

صالة جيم حديثة تضم أحدث الأجهزة الرياضية وتشرف عليها كوادر محترفة.

حمامات سباحة متنوعة بأحجام وتصميمات مختلفة منها المغطاة للسيدات.

تراكات للمشي والجري وركوب الدراجات محاطة باللاندسكيب والبحيرات الصناعية لتوفير بيئة رياضية صحية.

خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع نظام مراقبة بالكاميرات يغطي جميع أرجاء المشروع.

جراجات تحت الأرض مجهزة بالكامل تسهّل عملية الركن وتضمن الأمان الكامل للسيارات.

مناطق مخصصة لحفلات الشواء والمناسبات العائلية داخل المساحات الخضراء.

محطات شحن للسيارات الكهربائية، مما يجعل المشروع من أوائل الكمبوندات الصديقة للبيئة في العاصمة الإدارية الجديدة.

مقارنة بين Suli Golf Residence ومشروعات أخري

في ظل التوسع العمراني الكبير الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة، ظهرت العديد من المشروعات السكنية الراقية التي تتنافس على جذب العملاء الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار المضمون.
ومع ذلك، يظل Suli Golf Residence مختلفًا عن باقي كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة بفضل تفرده في التصميم والمفهوم المعماري والخدمات المقدمة.

 التميز في الفكرة والتخطيط

على عكس أغلب المشروعات السكنية التقليدية، اعتمد مشروع Suli Golf Residence على فكرة “الكمبوند الجولف”،
ليصبح أول مشروع سكني متكامل في العاصمة الإدارية يضم ملعب جولف على مساحة 4 أفدنة، ما أضفى على الكمبوند هوية فريدة لا تتكرر في أي مشروع آخر.

 الموقع الأكثر حيوية

يقع Suli Golf Residence في الحي الثامن R8، وهو من أرقى وأهدأ أحياء العاصمة،في حين تقع معظم المشاريع المجاورة في مناطق أكثر ازدحامًا كـ R7 أو منطقة الداون تاون.هذا الموقع يمنح المشروع خصوصية عالية وبيئة معيشية أكثر هدوءًا واستقرارًا.

 جودة التشطيبات والتصميمات

تتميز الوحدات داخل Suli Golf Residence بمداخل فندقية وتشطيبات فائقة الجودة،بينما تعتمد العديد من المشروعات الأخرى على تسليم نصف تشطيب أو مستويات تشطيب متوسطة.وهذا يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في شقق جاهزة للاستلام في العاصمة الإدارية بمواصفات فاخرة.

 الخدمات والمرافق المتكاملة

يتفوق Suli Golf Residence بفضل ما يحتويه من مرافق غير مسبوقة مثل:

• أول ساقية دوارة بالعاصمة بارتفاع 38 مترًا.

• ثلاثة فنادق خمس نجوم داخل الكمبوند.

• نادي صحي وصالة جيم بمواصفات عالمية.

• منطقة تجارية بمساحة 7,500 م² تضم أشهر الماركات العالمية.

 القيمة الاستثمارية المستقبلية

بسبب موقعه المتميز، ونظامه المتكامل، وندرة المشروعات المماثلة،يتوقع الخبراء ارتفاع قيمة الوحدات داخل Suli Golf Residence بنسبة تتجاوز 25% خلال السنوات الثلاث الأولى من التشغيل،
مما يجعله من أكثر المشاريع الواعدة للاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة.باختصار، يجمع المشروع بين رؤية هندسية فريدة وخدمات عالمية المستوى، ليصبح معيارًا جديدًا يُقاس عليه مستوى الفخامة في مشروعات العاصمة المستقبلية.

مشروع Suli Golf Residence علامة مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجسد رؤية عمرانية متكاملة تجمع بين الرفاهية السكنية، التخطيط الذكي، والبيئة الخضراء الراقية.
فمن موقعه المتميز في الحي الثامن R8، مرورًا بتصميمه المعماري الفريد، ووصولًا إلى خدماته المتنوعة وأنظمة السداد المتنوعة، يقدم المشروع نموذجًا متكاملًا للحياة الفاخرة بمعايير عالمية.

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات اتصل بنا / 01008202789

كما يمكنك الاطلاع على المزيد من المشروعات في العاصمة الإدارية نذكر منها :-

Ri8 New Capital

Vinci New Capital

Ray Residence New Capital