مول سيناتور العاصمة الإدارية 2023 Senator New Capital

يتواجد مول Senator New Capital، هذا المشروع الإداري الأفخم بالعاصمة الجديدة، في موقع مميز للغاية أمام البرلمان والوزارات والحي الحكومي، متضمنا كافة المقومات التي توفير بيئة عمل مريحة ومناسبة تتسم بالرقي والهدوء مع طرح وحدات ذات مساحات متنوعة بأسعار تبدأ من 26.000 جنيه مصري فقط وتوفير أكثر من 6 أنظمة للسداد والدفع، ولذلك يعد سيناتور بالتأكيد فرصة العمر لكثير من المستثمرين.

فالموقع مثالي في واحد من أهم المواقع الاستراتيجية بالعاصمة والمناسبة للمشاريع الإدارية الفاخرة، ما يمنح المشروع هيبة استثمارية عالية، كما أنه يتمتع بتصميمات هندسية تحمل الطرز المعمارية العصرية في نسق هندسي إبداعي حقق مزيد من الفخامة للمشروع، هذا مع وجود تصميمات داخلية وديكورات غاية في الروعة والأناقة، وتأتي الوحدات لتتمتع بخصوصية وبأجواء راقية مريحة للعاملين والعملاء والملاك في آن واحد، وكل ذلك بسعر تنافسي.

فقد حرصت الشركة المطورة على توفير كافة مقومات الراحة والرفاهية والرقي في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة وجميع عناصر الفخامة المعمارية  ليظهر في أبهى صورة هندسية للمشاريع الإدارية.

موقع مول Senator New Capital

يتواجد مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي مميز للغاية يتوافق مع طبيعة المشروع الإدارية فيمنحه فخامة ومكانة عالية؛ فيقع سيناتور تحديدا في منطقة الداون تاون تحديدا في الحي الإداري road 11 أول نمرة الذي يعد بمثابة حلقة وصل بين منطقة الداون تاون والحي الحكومي أمام ساحة الشعب والبرلمان مباشرة وعلى بعد خطوات من مجلس الشيوخ وحي السفارات والوزارات. كما أنه قريب من النهر الأخضر والكنائس والمساجد الشهيرة والخدمات التعليمية والصحية والمرافق الحكومية.

فيقع هذا المشروع على مقربة من محور محمد بن زايد مما يجعل الوصول إليه سهل من جميع الإتجاهات، كما يتواجد مول سيناتور بالقرب من أهم المراكز التجارية والأبراج الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة مثل مول لوفت بلازا وجينيسيس بيزنس تاور.

هذا وتقدر المسافة الفاصلة بين مشروع سيناتور وبين المعالم البارزة الشهيرة مثل مسجد مصر دقائق معدودة.

مساحة مول Senator New Capital

على مساحة شاسعة تمتد إلى 14000 متر مربع تم استغلالها بطريقة هندسة ابتكارية قد تم إنشاء مشروع سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة لتشعل الوحدات الإدارية ذات المساحات المتنوعة 40% من المساحة الكلية للمشروع، لتكون باقي مساحة المشروع والتي تقدر ب 60% من نصيب المساحات الخضراء ومناظر اللاند سكيب الرائعة والنظام الخدمي والترفيهي، ولذلك فقد جاء هذا المشروع بأجواء استرخائية مريحة.

ويتكون مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة من طابق أرضي + 8 أدوار علوية متكررة، هذا بالإضافة إلى 2 جراج تحت الأرض؛ ويصل عدد الوحدات الإدارية إلى 218 وحدة تتمتع بإطلالة على ساحة الشعب وواجهة مبنى البرلمان.

ويتضمن الطابق الأرضي والأول خدمة الاستقبال والسكاي لونج، ليكون الطابق الثاني مخصصا للوحدات الطبية متكاملة الخدمات، هذا وتأتي المكاتب الإدارية من الدور الثالث وحتى الثامن، ويكون الرووف مخصص للوسائل الترفيهية ومنطقة الفوود كورت.

أنواع ومساحة الوحدات داخل Senator New Capital

تبدأ مساحة الوحدات داخل Senator New Capital من 31 متر مربع،  وتتنوع ما بين ال38 متر مربع، وال 40 متر مربع، وال45 متر مربع، وال48 متر مربع، وال 50 متر مربع، وتصل حتى ال61 متر مربع حتى تتناسب مع جميع متطلبات العملاء وإمكانياتهم الشرائية.

وكما ذكرنا من قبل فإن الوحدات الإدارية هي المسيطرة على مول Senator New Capital، وتأتي بعض الوحدات في الطابق الثاني لتكون عيادات طبية.

الخدمات في Senator New Capital

يتواجد في Senator New Capital عددا كبيرا من الخدمات والوسائل الترفيهية التي جعلت من المشروع بيئة هادئة مريحة مناسبة للعمل بشكل يحقق راحة نفسية للجميع في أجواء يسودها الرقي اللا مثيل له، ومن بين الخدمات المتوفرة في المشروع:

• سكاي لونج يقدم خدمات ترفيهية متنوعة مع إطلالات غاية في الفخامة على الطبيعة المحيطة بالمشروع ومنظر العاصمة الإدارية المهيب.
• هذا وتحاوط المول المساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية والتي تمنح إطلالات غاية في الجمال والروعة لكافة أنحاء المشروع. خاصة وأن المشروع يتمتع بواجهات زجاجية جذابة تعكس الصورة ولا تعكس الحرارة والصوت.
• نظام ذكي للكهرباء ومكافحة الحرائق والتكييف المركزي والإضاءة والتحكم الأمني ليكون مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة. من أفخم المباني الذكية الواقعة على أرض العاصمة الإدارية الجديدة.
• يتضمن المشروع  4 مصاعد بانورامية ذات التقنية العالية لتسهيل التنقلات بين الطوابق، هذا بالإضافة إلى السلالم الكهربائية.
• جراج ممتد بمساحة المشروع تحت الأرض مجهز بأحدث التقنيات من أجل ركن السيارات بسهولة تامة.
• غرف للاجتماعات وأخرى لعقد المؤتمرات تتمتع بأفخم وأرقى الأثاث وأحدث تقنيات العرض والصوت. لكي تناسب تلك الغرف كبار رجال الأعمال، وتتسع هذه الغرف إلى 10 أفراد وهناك قاعات تتسع حتى 100 فرد.
• خدمة استقبال احترافية متوافرة على مدار الساعة.

أسعار الوحدات داخل Senator New Capital

يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية بمول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة من 26.000 جنيه مصرى، ويصل حتى 35.000 جنيه مصري، بالتالي تختلف سعر الوحدة باختلاف مساحتها وموقعها في المشروع؛ ويبدأ سعر الوحدة الإجمالي من 1.705.000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في Senator New Capital

• يمكن استلام وحدتك الإدارية دون الحاجة إلى دفع مقدم حجز، ويتم سداد باقى قيمة الوحدة على 4 سنوات بدون فوائد.
• كما يمكن أن يقوم العميل بدفع مقدم حجز بقيمة 10% فقط من سعر الوحدة. على أن يتم دفع باقي الثمن بأقساط متساوية لمدة تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد.
• هذا ويمكن أن يقوم العميل بدفع مقدم حجز بقيمة 15% فقط من سعر الوحدة. على أن يتم دفع باقي الثمن بأقساط متساوية لمدة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
• ويمكن أن يقوم العميل بدفع مقدم حجز بقيمة 20% فقط من سعر الوحدة. على أن يتم دفع باقي الثمن بأقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• كما يمكن أن يقوم العميل بدفع مقدم حجز بقيمة 25% فقط من سعر الوحدة. على أن يتم دفع باقي الثمن بأقساط متساوية لمدة تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد.

المطور العقاري لمشروع Senator New Capital

شركة بابيلون للتطوير العقاري هي المالكة والمطورة القائمة لمول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة، وتنتهج هذه الشركة مدرسة هندسية إبداعية تغير بها مفاهيم التصميم المعماري التقليدي لترسخ على أرض مصر مشاريع بطابع هندسي خاص يحقق كافة عناصر الفخامة والرقي في شكل ابتكاري لم يأتي به أحد من قبل، فباتت تلك الشركة مختصة بتنفيذ المشاريع الإدارية والتجارية الفاخرة وبأعلى معايير الجودة العالمية.

وتتعاون بابيلون في تصميم مشاريعها وتنفيذها مع أكبر المؤسسات الرائدة في مجال البناء والتشييد، فتتعاون مع مؤسسة زودياك الشهيرة والمختصة بعمل التصميمات الداخلية والخارجية للمشروعات، وكذلك شركة ديار وهي أحد فروع مؤسسة العرابي جروب التي شيدت كلا من سكة حديد الرياض و مطار الملك بن عبد العزيز، هذا بالإضافة إلى شركة أيكون ومن اختصاصها تنفيذ المرافق الكهربائية والميكانيكية بالمشروع.

وهو ما جعل بابيلون العقارية، نظرا لأنها تتضمن عددا كبيرا من الكفاءات الهندسية والاستشاريين الخبراء وتتعاون مع كبرى شركات العمران في مصر. تنفذ مشروعات مبتكرة حققت بهم معدلات استثمار مرتفعة، ومن أبرز مشروعاتها؛ مول هيرتاج العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات Senator New Capital

• خدمات إنترنت متواجدة في كل أرجاء المشروع وداخل جميع الوحدات.
• هذا وتتوافر خدمات أمنية 24 ساعة في اليوم و7 أيام في الأسبوع يقوم بها فريق أمني احترافي. مجهز بأحدث المعدات الأمنية لتوفير أقصى قدر ممكن من الأمان في كافة أنحاء المشروع ولجميع الوحدات.
• كما تتوافر كاميرات مراقبة في كافة أرجاء المشروع ذات التقنيات العالية.
• مداخل ومخارج رئيسية إلكترونية.
• يضم مشروع سيناتور مساحات للعمل المشترك.
• منطقة تضم مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم المحلية والعالمية التي تقدم خدمات بمواصفات عالمية وأطباق ومشروبات تناسب مختلف الأذواق.
• تم توفير العديد من ماكينات الصراف الآلي لتسهيل عمليات السحب والإيداع.
• خدمات نظافة وصيانة متوافرة على مدار الساعة.
• كما تتواجد منطقة ترفيهية تضم الأنشطة المتنوعة التي تناسب مختلف الأعمار.

مميزات الاستثمار في الحي الإداري

يُعد الحي الإداري واحدًا من أهم المناطق الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو القلب التنفيذي للدولة ومركز اتخاذ القرار، مما يجعله من أكثر المناطق طلبًا في السوق العقاري المصري سواء للاستثمار أو التشغيل الفعلي. ويتميّز الحي الإداري ببنية تحتية فائقة الجودة واعتماده الكامل على التكنولوجيا الذكية، ما رفع مستوى الطلب على المشروعات الإدارية والطبية والتجارية التي تقع بداخله.

 قربه من الحي الحكومي ومراكز القرار

يضم الحي الإداري أهم مؤسسات الدولة:

• مجلس الوزراء

• مجلس النواب

• مجلس الشيوخ

• الوزارات

• مركز البيانات الموحد

هذا القرب المباشر من المؤسسات الحكومية جعل المنطقة مركزًا لرجال الأعمال، مكاتب الاستشارات، الشركات الدولية، وشركات الخدمات الحكومية.

 أعلى معدل تشغيل في العاصمة الإدارية الجديدة

الحي الإداري هو الوجهة الأولى للشركات الراغبة في التواجد بمركز الأعمال الرسمي للدولة، مما يضمن:

• معدلات إشغال مرتفعة

• طلبًا دائمًا على المكاتب

• حركة مستمرة طوال أيام الأسبوع

وده بيجعل الاستثمار الإداري هنا أقل مخاطرة وأكثر استقرارًا.

 شبكة طرق ونقل قوية تخدم المنطقة

يرتبط الحي الإداري بـ:

• محور محمد بن زايد

• القطـار الكهربائي LRT

• محطة المونوريل

• طريق السويس

• الدائري الأوسطي

وده بيوفر سهولة الوصول للمستثمرين والموظفين والسكان من كل أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة.

 البيئة الذكية… ضمان تشغيل مستقبلي آمن

كل الخدمات داخل الحي الإداري تعتمد على:

• أنظمة رقمية

• مراقبة ذكية

• إنترنت فائق السرعة

• أنظمة إدارة مباني BMS

وده بيزيد من قيمة أي وحدة إدارية موجودة داخل المنطقة.

 أعلى عائد استثماري في العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار الإيجارات في الحي الإداري أعلى من أي منطقة أخرى بسبب الطلب الحقيقي من:

• شركات خاصة

• مؤسسات دولية

• مكاتب استشارات

• كيانات حكومية

وده بيجعل الاستثمار الإداري هنا من أقوى خيارات الاستثمار الآمن.

Senator New Capital – أحد أهم مشروعات الحي الإداري

يُعد Senator New Capital من المشروعات البارزة داخل الحي الإداري، وتم تطويره ليلائم احتياجات المؤسسات ورجال الأعمال الذين يبحثون عن موقع استراتيجي داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات مشروع Senator New Capital:

• موقع مباشر بجوار الحي الحكومي والوزارات

• تصميم إداري وطبي راقٍ يعتمد على أنظمة تشغيل ذكية

• مساحات متنوعة تناسب الشركات، العيادات، ومكاتب الاستشارات

• بيئة عمل هادئة وقريبة من مراكز السياسات والقرار

• بنية تحتية قوية تضمن استقرار التشغيل على المدى الطويل

وجود مشروع مثل Senator New Capital داخل الحي الإداري يمنح المستثمر فرصة حقيقية لتحقيق عائد مستقر ومستمر، خصوصًا في ظل الطلب الكبير على الوحدات الإدارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

للحجز اتصل بنا / 01008202789

كما يمكنك الاطلاع علي المزيد من المشاريع التجارية مثل:-

Three Square

Obsidier Tower New Capital

Eval Towers New Capital