كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية Scene 7 New Capital

كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية Scene 7 New Capital

يُعد Scene 7 New Capital واحدًا من أبرز مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم نموذجًا استثنائيًا للحياة العصرية المتكاملة داخل الحي السابع R7، وهو أحد أكثر الأحياء حيوية وتميزًا بالعاصمة.
يمثل المشروع رؤية متطورة لشركة Akam Developments التي حرصت على الجمع بين الفكر الهندسي المتقدم والراحة المعيشية الفاخرة، ليصبح الكمبوند وجهة مثالية للراغبين في اقتناء شقق العاصمة الإدارية ضمن بيئة متكاملة الخدمات.

صُمم الكمبوند على مساحة 40 فدانًا وفق تخطيط هندسي متوازن يجمع بين المساحات السكنية والخدمية والترفيهية، حيث تبلغ نسبة المسطحات الخضراء واللاندسكيب أكثر من 60% من المساحة الكلية، بما يمنح السكان بيئة صحية مريحة تجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والحياة النابضة بالقرب من قلب العاصمة من جهة أخرى.

موقع Scene 7 New Capital

يحتل Scene 7 New Capital موقعًا استراتيجيًا دقيق الاختيار داخل الحي السابع R7، أحد أكثر الأحياء السكنية رقيًا وتنظيمًا في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المشروع على القطعة G2، وهي من أفضل المواقع الاستثمارية والسكنية التي تطل على أربعة شوارع رئيسية، ما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات ويمنح الوحدات السكنية إطلالات مفتوحة ومميزة.

يقع الكمبوند على مقربة من المحور المركزي الذي يربط أهم مناطق العاصمة، كما أنه يبعد دقائق معدودة عن الجامعة البريطانية، فندق الماسة، دار الأوبرا، والمدينة الطبية. هذه العناصر تجعل الموقع محورًا استراتيجيًا يجمع بين القرب من مراكز الخدمات الحكومية والترفيهية وبين الهدوء السكني المثالي الذي يبحث عنه العملاء عند شراء شقق بالتقسيط في العاصمة.ويزيد من تميز الموقع إطلالة المشروع المباشرة على النهر الأخضر الذي يُعد القلب البيئي للعاصمة الإدارية، ما يمنح الوحدات مناظر طبيعية خلابة وإحساسًا دائمًا بالهدوء والرفاهية.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي الفريد، يصبح Scene 7 New Capital الاختيار الأمثل للراغبين في امتلاك شقق العاصمة الإدارية داخل منطقة تجمع بين الرفاهية، الحيوية، وسهولة الوصول إلى أهم المعالم والطرق الرئيسية.

المطور العقاري لمشروع Scene 7 New Capital

تُعد شركة Akam Developments من أبرز الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، حيث تأسست على قاعدة صلبة من الشراكات الاستثمارية المصرية والسعودية التي تمتلك خبرة تتجاوز الثلاثين عامًا في مجالات المقاولات، التطوير العقاري، وإدارة المشروعات الكبرى.
منذ انطلاقها، نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كأحد أكثر المطورين ثقة واستقرارًا في السوق العقاري المصري، بفضل رؤيتها المتكاملة التي تجمع بين الابتكار في التصميم والالتزام في التنفيذ.

يُعد مشروع Scene 7 New Capital نتاجًا مباشرًا لهذه الفلسفة، حيث حرصت الشركة على تقديم كمبوند سكني بمعايير عالمية يجمع بين الفخامة والوظائف العملية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

ادارة شركة Akam Developments

• المهندس سعد الدوسري – رئيس مجموعة المحايد القابضة بالسعودية، إحدى أكبر المجموعات التي ساهمت في تنفيذ مشروعات قومية ضخمة مثل تطوير البنية التحتية للحرم المكي الشريف وإنشاء الجامعات الحكومية الكبرى.

• شركة Residence برئاسة المهندس عصام منصور، المتخصصة في المشروعات الفندقية والسياحية داخل مصر، ومن أبرز أعمالها فندق تيوليب العين السخنة وقرية أروما العين السخنة.

• شركة بنايات المملوكة للمهندس إدريس محمد، التي تمتلك سجلًا حافلًا في تنفيذ المشروعات الإدارية والسياحية مثل منتجع تيفولي الغردقة وAroma Business Park في القاهرة الجديدة.

هذا التحالف جعل من Akam Developments كيانًا عقاريًا متكاملًا يجمع بين الدقة الهندسية السعودية، والخبرة التنفيذية المصرية، والرؤية الاستثمارية الذكية، لتصبح الشركة اليوم من العلامات البارزة في تطوير كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

كما تعكس مشروعات الشركة التزامها بتطبيق أعلى معايير الجودة، وهو ما يظهر بوضوح في Scene 7 New Capital الذي يُعد تحفة معمارية تمثل نقلة نوعية في مشروعات R7 السكنية، ويجسد فلسفة الشركة القائمة على التميز، المصداقية، والابتكار المستدام.

 

تصميم مشروع Scene 7 New Capital

جاء تصميم Scene 7 New Capital ليعكس فلسفة التوازن بين الجمال والوظيفة، حيث حرصت شركة Akam Developments على تنفيذ رؤية معمارية تواكب أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم الكمبوندات السكنية الذكية.
فقد تم التخطيط للمشروع على مساحة 40 فدانًا تُوزع بدقة بين الوحدات السكنية والمناطق الخدمية والترفيهية، مع تخصيص أكثر من 60% من المساحة الكلية للحدائق والمسطحات الخضراء، مما يمنح السكان بيئة هادئة ومريحة وسط الطبيعة.

التصميم العام لمشروع Scene 7 New Capital يعتمد على مفهوم المدينة داخل مدينة، حيث يتوافر كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند. كما أن استخدام مواد البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة يعكس حرص المطور على تقديم مشروع راقٍ بمعايير عالمية يواكب تطور كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

وبفضل هذا التخطيط المتقن، أصبح Scene 7 New Capital نموذجًا متميزًا للمشروعات التي تمزج بين الفخامة والاستدامة، مما جعله أحد أفضل الخيارات للراغبين في شراء شقق بالعاصمة الإدارية بتصميم هندسي متطور.

 

المساحات في Scene 7 New Capital

تمتد مساحة مشروع Scene 7 New Capital على أكثر من 40 فدانًا داخل الحي السابع R7، ليصبح من أكبر وأفخم كمبوندات العاصمة الإدارية التي تجمع بين المساحات الواسعة والتنظيم العمراني الدقيق.
حرصت شركة Akam Developments على تخصيص نسبة كبيرة من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما تمثل المباني السكنية نسبة لا تتجاوز 40% فقط، بما يحقق التوازن المثالي بين الهدوء والجمال والخصوصية.

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، من شقق فاخرة إلى دوبلكسات وبنتهاوس، جميعها مصممة بأعلى معايير الجودة والرفاهية.
وفيما يلي تفاصيل المساحات داخل المشروع:

• شقق سكنية تبدأ مساحاتها من 116 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، مع تصميمات داخلية ذكية توفر أقصى استفادة من كل متر.
• شقق جاردن بمساحات تبدأ من 124 مترًا مربعًا وتصل إلى 174 مترًا مربعًا مع حدائق خاصة تمنح إحساسًا بالاستقلالية والهدوء.
• وحدات دوبلكس بمساحات تتراوح بين 174 إلى 230 مترًا مربعًا، وتتميز بتوزيع مريح بين الطابقين يضمن الراحة والخصوصية للعائلات.
• كما تتوافر وحدات بإطلالة بانورامية على النهر الأخضر والمساحات المفتوحة، مما يجعلها من أكثر شقق العاصمة الإدارية تميزًا.

وتنقسم العمارات داخل Scene 7 New Capital إلى مبانٍ منخفضة الكثافة السكانية، تتكون من طابق أرضي وسبعة أدوار متكررة، مع جراجات تحت الأرض ومصاعد حديثة في كل مبنى.

إن التنوع الكبير في المساحات وأنواع الوحدات يجعل من المشروع وجهة مثالية للباحثين عن شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية تناسب مختلف الميزانيات وتجمع بين الفخامة، الراحة، والإطلالة الفريدة.

الأسعار في Scene 7 New Capital

حرصت شركة Akam Developments على تقديم أسعار تنافسية في مشروع Scene 7 New Capital، بما يتناسب مع الموقع المتميز في قلب الحي السابع R7، والتصميم الراقي، والخدمات المتكاملة التي يضمها المشروع.
تتدرج الأسعار داخل الكمبوند حسب نوع الوحدة، مساحتها، وإطلالتها، لتناسب مختلف شرائح العملاء الباحثين عن شقق العاصمة الإدارية سواء للسكن أو الاستثمار.

وفيما يلي أبرز تفاصيل الأسعار:

• الوحدات بمساحة 116 م² تبدأ من 6,835,341 جنيهًا مصريًا.
• الوحدات بمساحة 124 م² تتراوح بين 7,169,234 و8,580,559 جنيهًا حسب الإطلالة والتشطيب.
• الوحدات بمساحة 137 م² يبلغ سعرها 10,400,124 جنيهًا.
• الوحدات بمساحة 148 م² يصل سعرها إلى 8,389,866 جنيهًا.
• الوحدات بمساحة 166 إلى 174 م² تتراوح بين 8,848,448 و12,948,569 جنيهًا حسب الموقع داخل المشروع.
• الوحدات بمساحة 179 م² تُسعّر بنحو 10,450,104 جنيهًا للوحدات المطلة على الاتجاه البحري.
• الوحدات الكبيرة بمساحات 185 إلى 200 م² تتراوح أسعارها من 10,773,594 حتى 14,206,027 جنيهًا.
• الوحدات الفاخرة بمساحة 230 م² يصل سعرها إلى نحو 13,297,773 جنيهًا مصريًا.

تُظهر هذه الأسعار التنوع الكبير في الخيارات المتاحة داخل المشروع، مما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته وميزانيته، سواء كانت شقق بالتقسيط في العاصمة أو وحدات جاهزة بتشطيبات فاخرة في كمبوند من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية.

أنظمة السداد في Scene 7 New Capital

قدمت شركة Akam Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة في مشروع Scene 7 New Capital لتسهيل التملك على العملاء، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، بما يتناسب مع مختلف القدرات المالية دون التنازل عن الجودة أو الموقع المتميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تتيح الشركة عدة خيارات متنوعة للدفع تبدأ بمقدم بسيط وتصل إلى خصومات كبيرة على السداد الفوري، وجاءت الخطط المالية على النحو التالي:

• 10% مقدم والتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• 10% مقدم والتقسيط على 7 سنوات مع خصم 20% على إجمالي السعر.
• 10% مقدم + 5% بعد 6 شهور والتقسيط حتى 5 سنوات مع خصم 30%.
• 25% مقدم والتقسيط على 3 سنوات مع خصم 38%.
• 25% مقدم والتقسيط على سنتين مع خصم 40%.
• 25% مقدم والتقسيط على سنة واحدة مع خصم 42%.

هذه الأنظمة تمنح العملاء حرية كاملة في اختيار طريقة السداد المناسبة، سواء لمن يبحث عن شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية على مدى طويل دون فوائد، أو للمستثمرين الذين يفضلون السداد الفوري مقابل خصم كبير وعائد مرتفع.

بفضل هذه التسهيلات، أصبح Scene 7 New Capital من أكثر كمبوندات العاصمة الإدارية جاذبية للراغبين في تملك وحدة سكنية راقية أو استثمار مضمون في موقع استراتيجي داخل الحي السابع R7.

الخدمات والمرافق في Scene 7 New Capital

حرصت شركة Akam Developments على أن يكون مشروع Scene 7 New Capital نموذجًا متكاملًا للحياة الراقية، من خلال تقديم منظومة خدمات ومرافق متكاملة تضمن للسكان أقصى درجات الراحة والرفاهية.
فقد تم تخصيص نسبة 26% من إجمالي مساحة المشروع لإقامة نادي رياضي ضخم يضم مجموعة من الأكاديميات المتخصصة، ما يجعل الكمبوند من أول المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية التي تجمع بين السكن والأنشطة الرياضية في مكان واحد.

• مناطق تجارية وترفيهية تضم مطاعم وكافيهات عالمية.

• مركز طبي متكامل لخدمة السكان على مدار الساعة.

• منطقة مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل.

• مسارات للجري والدراجات وسط المساحات الخضراء.

• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار اليوم.

• جراجات تحت الأرض تسع جميع السيارات وتضمن تنظيم المرور داخل المشروع.

• خدمات صيانة دورية للحفاظ على جودة المشروع ومرافقه العامة.

هذه المنظومة المتكاملة من الخدمات جعلت Scene 7 New Capital من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية التي تقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرياضة، الرفاهية، والخصوصية في قلب الحي السابع R7.

الأكاديميات الرياضية داخل Scene 7 New Capital

يضم النادي الرياضي في Scene 7 New Capital إحدى عشرة أكاديمية رياضية متكاملة تم إنشاؤها وفق أحدث المعايير الدولية لتوفير بيئة تدريبية متخصصة تناسب جميع الأعمار والمستويات. وتشمل الأكاديميات كلًّا من أكاديمية كرة القدم، أكاديمية كرة اليد، أكاديمية كرة السلة، أكاديمية السباحة، أكاديمية الكرة الطائرة، أكاديمية التنس، أكاديمية الإسكواش، أكاديمية اللياقة البدنية، أكاديمية الريشة الطائرة، أكاديمية الجمباز، وأكاديمية التايكوندو.

وتمثل هذه الأكاديميات إضافة فريدة للمشروع، حيث تمنح السكان فرصة حقيقية لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية داخل الكمبوند دون الحاجة إلى مغادرته، بما يعزز من جودة الحياة ويجعل المشروع وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن شقق العاصمة الإدارية داخل كمبوند يوفر أسلوب حياة صحي ومتوازن.

مميزات السكن في Scene 7 New Capital

يمتاز مشروع Scene 7 New Capital بأنه يقدم نموذجًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الرفاهية والهدوء والموقع الحيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. وقد صُمم المشروع خصيصًا ليوفر للسكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الجمال المعماري، المساحات الخضراء الواسعة، وتكامل الخدمات.

من أبرز مميزات السكن في Scene 7 New Capital:

• موقع استراتيجي ذهبي في الحي السابع R7، بالقرب من الجامعة البريطانية، حي السفارات، والحي الحكومي.

• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر تمنح الوحدات مناظر طبيعية خلابة وبيئة صحية نقية.

• تخطيط عمراني متوازن يوفر خصوصية كاملة لكل مبنى ومساحة خضراء بين الوحدات.

• تنوع المساحات لتناسب احتياجات جميع العملاء، من الشقق المتوسطة حتى الوحدات الفاخرة.

• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة.

• نادي رياضي ضخم يضم 11 أكاديمية احترافية، وهو ما يجعل المشروع بيئة مثالية للعائلات المهتمة بالرياضة والصحة.

• مناطق ترفيهية وتجارية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات ومحال راقية لتلبية جميع متطلبات الحياة اليومية.

• جراجات خاصة تحت الأرض وممرات منظمة تضمن انسيابية الحركة داخل الكمبوند.

• إدارة تشغيل وصيانة احترافية تضمن استمرار جودة الخدمات والمرافق في أعلى مستوى.

بفضل هذه المميزات الفريدة، أصبح Scene 7 New Capital من أكثر كمبوندات العاصمة الإدارية جذبًا للراغبين في اقتناء شقق بالتقسيط في العاصمة تجمع بين الفخامة والهدوء وقيمة الاستثمار العالية.

الاستثمار في Scene 7 New Capital

يُعتبر Scene 7 New Capital من أقوى الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، نظرًا لما يتمتع به من موقع استراتيجي في الحي السابع R7، وتصميم معماري راقٍ، وأنظمة سداد مرنة تلائم جميع شرائح المستثمرين.
المشروع يجمع بين القيمة السكنية الفاخرة والعائد الاستثماري المستقر، مما جعله من أكثر كمبوندات العاصمة الإدارية رواجًا خلال السنوات الأخيرة.

تتمثل قوة الاستثمار في Scene 7 New Capital في عدة عوامل أساسية:

الموقع المتميز بالقرب من الجامعة البريطانية، حي الوزارات، والقصر الرئاسي، ما يزيد من الطلب المستقبلي على الوحدات السكنية.

نسبة الإنشاءات المتقدمة التي تضمن سرعة التسليم وفق الجدول الزمني المحدد.

أنظمة الدفع المرنة التي تتيح تقسيط الأسعار على فترات طويلة دون فوائد، مما يجعل الاستثمار ميسرًا ومضمونًا.

الطلب المرتفع على شقق العاصمة الإدارية في الحي السابع تحديدًا، نظرًا لقربه من أهم المراكز الحيوية بالعاصمة.

سمعة شركة Akam Developments باعتبارها مطورًا موثوقًا يلتزم بأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتسليم.

بفضل هذه المقومات، يُعد Scene 7 New Capital استثمارًا آمنًا طويل الأمد، يجمع بين العائد المالي المرتفع والقيمة العقارية المتنامية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
كما أن الموقع الحيوي داخل منطقة R7 يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية، حيث يقع ضمن أرقى تجمع سكني بالعاصمة يضم عددًا من أبرز الكمبوندات الحديثة، ما يعزز القيمة السوقية للوحدات عامًا بعد عام.

للتواصل مع قسم المبيعات اتصل بنا /01008202789

كما يمكنك الاطلاع علي المزيد من الشقق السكنية في العاصمة الادارية نذكر منها:-

• كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية
• كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية
• كمبوند رايت العاصمة الإدارية