31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31 North Tower New Capital

31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31 North Tower New Capital

يعد مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من المشاريع العقارية البارزة التي تم تنفيذها بواسطة شركة النيل للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة ويتميز هذا المبنى الضخم بتصميمه العصري والمتطور، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال والاستثمارات.

يقدم مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية لتلبية احتياجات مختلفة، بما في ذلك محلات تجارية تجعله وجهة تسوق مثالية، بالإضافة إلى مكاتب إدارية توفر بيئة مناسبة للأعمال والمؤسسات ويتيح المشروع أيضًا فرصًا للاستثمار في عيادات طبية ووحدات فندقية توفر خدمات فاخرة للزوار.

31 North Tower New Capital

برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية يتمتع بموقع استراتيجي مميز في قلب العاصمة الإدارية، تحديدًا في منطقة الداون تاون النابضة بالحياة، وتُعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق حيوية في العاصمة الإدارية، مما يجذب العديد من السكان والمستثمرين إليها، ويتميز التصميم المعماري لبرج 31 نورث تاور العاصمة الادارية بالعصرية والتطور، مع واجهات مودرن تمتزج بشكل رائع مع البيئة المحيطة ويمثل المشروع مزيجًا مثاليًا بين الطراز المعماري الأوروبي الحديث واللمسات العصرية الفريدة.

موقع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية

يقع مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية بالقرب من منطقة الأبراج السياحية في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة ويتميز الموقع بمواجهته المباشرة لمحور محمد بن زايد الشمالي، على شارع يبلغ اتساعه 124 متر مربع.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل برج 31 نورث تاور وجهة مميزة للأعمال والاستثمار في العاصمة الإدارية إلى جانب موقعه المميز، يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية متعددة الاستخدامات، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأغراض التجارية والمكتبية، ويُعد مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية فرصة مثالية للمستثمرين ورجال الأعمال الذين يبحثون عن موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

كما يتمتع مشروع مول 31 نورث تاور بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من العديد من المعالم والأماكن الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث:

• يقع المول على بعد خطوات مشي قليلة من النهر الأخضر الجميل وفندق الماسة الفاخر. مما يوفر للزوار إمكانية الوصول بسهولة إلى مناطق الترفيه والاستجمام.
• بالإضافة إلى ذلك، يقع مول 31 نورث تاور بالقرب من حي التراث والفنون الذي يعد مقصدًا ثقافيًا هامًا. ويتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول إليه.
• كما يمكن للمقيمين والزوار الاستفادة من قرب المشروع من مسجد مصر الشهير، الذي يعتبر مركزًا دينيًا هامًا في المنطقة.
• برج 31 نورث تاور يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الحي الحكومي ومنطقة الوزارات، مما يجعله مناسبًا للمهنيين والموظفين الحكوميين.

تصميم 31 North Tower New Capital

تم تصميم مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية بعناية فائقة لتوفير تجربة فريدة لكل وحدة داخله، حيث تتميز كل وحدة بإطلالة خاصة ومميزة تتضمن مناظر طبيعية متنوعة ويمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات رائعة على النهر الأخضر الجميل، أو البرج الأيقوني البارز، أو فندق الماسة الفاخر، أو الحي الدبلوماسي الحديث، وحتى إطلالات على الكاتدرائية الفريدة من نوعها، أو مجمع سيليا المميز.

يتميز مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية أيضًا بتسميته الفريدة، حيث يأتي اسمه من ارتفاع جميع الوحدات فيه بدءًا من 31 مترًا مربعًا، مما يمنح كل وحدة هويتها الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، يبلغ ارتفاع البرج نفسه 131 مترًا، مما يعكس عدد الأدوار الذي يبلغ 31 دورًا.

مساحة 31 نورث تاور العاصمة الادارية

يتمتع برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية بمساحة كاملة تبلغ حوالي 18,307 متر مربع، وهو مشروع مميز يتميز بتوزيع مثالي للمساحات داخله حيث تشكل المساحات الخضراء واللاندسكيب جزءًا كبيرًا من إجمالي المشروع، حيث تبلغ نسبتها حوالي 70% من المساحة الإجمالية بينما تشكل المباني الفاخرة الباقية نسبة 30% من المساحة.

يبلغ ارتفاع برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية حوالي 131 مترًا، مما يجعله واحدًا من أبرز الناطحات السحاب في العاصمة الإدارية الجديدة ويتكون البرج من أربعة طوابق بيزمنت ودور أرضي، بالإضافة إلى 31 طابقًا علويًا يتكرر فيها التصميم.

أنواع ومساحة الوحدات داخل 31 North Tower New Capital

يتميز برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية بتنوع مساحات الوحدات المتاحة للمشترين، حيث يمكن العثور على مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلفة وتشمل هذه الوحدات:

• الوحدات التجارية والطبية والإدارية: حيث تبدأ مساحات هذه الوحدات من 31 متر مربع. مما يتيح للمستثمرين العديد من الخيارات لاستغلالها بمختلف الأنشطة والأعمال.
• الوحدات الفندقية: تتوفر وحدات فندقية داخل البرج بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، مما يوفر للنزلاء تجربة إقامة مريحة وفاخرة.

خدمات 31 نورث تاور العاصمة الادارية

• يتميز المشروع أيضًا بنظام مراقبة على مدار 24 ساعة وفريق أمن مدرب على أعلى مستوى لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
• يتمتع المشروع بأنظمة منشأة ذكية تشمل أنظمة التكييف والإضاءة ومكافحة الحرائق لتوفير بيئة آمنة ومريحة.
• تم تجهيز برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية بأسانسيرات بانورامية توفر إطلالات خلابة على النهر الأخضر. وهذا ما يضيف لقيمة المشروع ويمنح السكان تجربة فريدة من نوعها.
• يحتوي المشروع أيضًا على سلالم كهربائية وسلالم خاصة للوحدات التجارية، مما يسهل الوصول إلى الوحدات بشكل مريح.
• بالإضافة إلى ذلك، يوجد في 31 نورث تاور العاصمة الادارية العديد من المطاعم والكافيهات العالمية التي تلبي مختلف الأذواق الغذائية.
• يضم المشروع قاعات مؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات التكنولوجية لإقامة الاجتماعات والفعاليات بكفاءة.
• أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق تتيح للسكان الاستمتاع بالطقس الجميل، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال لقضاء وقت ممتع.

أسعار 31 نورث تاور العاصمة الإدارية

تتوافر وحدات متنوعة في برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار تناسب مختلف احتياجات المستثمرين والمقبلين على الشراء، حيث:

• يبدأ سعر المتر المربع في الوحدات السكنية الفندقية من 45 ألف جنيه مصري. مما يجعلها خيارًا مغريًا للباحثين عن السكن الفاخر بالعاصمة الإدارية.
• أما الوحدات التجارية، تتنوع أسعارها بين 100 ألف و220 ألف جنيه مصري للمتر المربع. مما يتيح فرصًا مميزة للمستثمرين في قطاع الأعمال.
• بالنسبة للوحدات الإدارية، فإن سعر المتر المربع يتراوح من 35 ألف جنيه مصري إلى 45 ألف جنيه مصري. مما يعكس توازنًا جيدًا بين الجودة والتكلفة.

أنظمة الدفع والسداد في 31 North Tower New Capital

توفر شركة النيل العقارية خيارات متعددة لأنظمة السداد والتقسيط المريحة لعملائها في برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة، مما يسهم في تلبية احتياجات مختلف العملاء وتوفير مرونة كبيرة في الدفع ويمكن للعملاء اختيار النظام الذي يناسب أوضاعهم المالية ويضمن لهم الاستفادة القصوى من هذه الاستثمارات وتشمل الأنظمة المتاحة:

• يمكن للعملاء دفع مقدم تعاقد يبلغ 10% من إجمالي سعر الوحدة في برج 31 نورث تاور. وسداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة سبع سنوات، مما يسمح بتوزيع الدفعات على فترة طويلة.
• دفع مقدم حجز وتعاقد يبلغ 15% من إجمالي سعر الوحدة في مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية. وسداد الباقي على أقساط بدون فوائد لمدة ثمانية أعوام، مما يضمن سهولة الدفع وتقسيط مرن.

المطور العقاري لـ 31 North Tower New Capital

مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية هو أحد مشاريع شركة النيل العقارية، والتي تعد واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر وتأسست شركة النيل العقارية في عام 2002 كشركة مصرية مساهمة، وهي جزء من مجموعة شركات النيل والأهرام العقارية.

تاريخها المميز شهد إنشاء أكثر من 100 مشروع داخل القاهرة الجديدة خلال فترة نشاطها، حيث تم تسليم نحو 35 مشروعًا بنجاح ويتضمن هذه المشاريع مجموعة متنوعة من المجتمعات والمشاريع السكنية مثل بيت الوطن، واللوتس، والأندلس، وشمال الرحاب، وهو ما يعكس التزامها القوي تجاه تقديم مشاريع عالية الجودة وتحقيق رضا العملاء.

تشمل مشاريع شركة النيل العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة مشاريع متميزة أثبتت جودتها وريادتها في مجال التطوير العقاري ومن بين هذه المشاريع:

• نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة: يمثل هذا المشروع مدينة تجارية حديثة تضم مجموعة متنوعة من المباني والمرافق التجارية والإدارية. يهدف إلى توفير بيئة مثالية للأعمال والاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
• تايكون تاور العاصمة الإدارية: يتميز هذا البرج بتصميمه العصري والراقي والذي يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية. يوفر للسكان والمستثمرين فرصة فريدة للعيش والعمل في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية.

مميزات 31 نورث تاور العاصمة الإدارية

يقدم 31 نورث تاور العاصمة الإدارية مجموعة من المميزات التي تدعم قيمة المشروع كمركز تجاري وإداري متكامل داخل العاصمة الإدارية، حيث يجمع بين التصميم الحديث، الخدمات التشغيلية، وعناصر الراحة والأمان التي يحتاجها أصحاب الوحدات والزوار.

وتساعد هذه المميزات على جعل المشروع مناسبًا للمستثمرين وأصحاب الأنشطة الباحثين عن وحدة داخل برج منظم يقدم تجربة استخدام أكثر احترافية.

أنظمة أمان متقدمة

يوفر 31 نورث تاور العاصمة الإدارية أنظمة أمان حديثة تشمل كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، مما يعزز مستوى الحماية داخل المشروع ويمنح أصحاب الوحدات والزوار شعورًا أكبر بالثقة.

مناطق استقبال وغرف اجتماعات

يضم المشروع مناطق استقبال مخصصة للزوار، بالإضافة إلى غرف مجهزة للاجتماعات والندوات الكبرى، وهي ميزة مهمة للشركات وأصحاب المكاتب الذين يحتاجون إلى بيئة عمل احترافية داخل نفس المشروع.

تكييف مركزي

تساعد أنظمة التكييف المركزية داخل البرج على توفير درجة حرارة مناسبة طوال اليوم، بما يضمن راحة أكبر للعملاء والزوار وأصحاب الأنشطة.

فوت كورت ومحلات تجارية متنوعة

يحتوي مول 31 نورث على فوت كورت بلازا ومجموعة من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات الزوار، سواء من الخدمات الأساسية أو الأنشطة الترفيهية، وهو ما يدعم حركة الزوار داخل المشروع.

منطقة ترفيهية للأطفال

يوفر المشروع منطقة ترفيهية آمنة للأطفال، مما يجعله وجهة مناسبة للعائلات، ويزيد من مدة بقاء الزوار داخل المول، وهو عنصر مهم لدعم النشاط التجاري.

جراج سيارات متعدد الطوابق

يضم المشروع 4 طوابق بيزمنت مخصصة لمواقف السيارات، مما يسهل عملية الدخول والخروج ويقلل من مشكلة الازدحام، خاصة في المشروعات التجارية والإدارية.

أكثر من بوابة للمشروع

وجود أكثر من بوابة داخل 31 نورث تاور العاصمة الإدارية يساعد على تنظيم حركة الدخول والخروج، ويمنح الزوار تجربة أكثر سهولة وراحة.

أنظمة ذكية لإدارة الوحدات

تم تجهيز الوحدات بأنظمة ذكية تساعد على إدارة المكان بكفاءة أعلى، وهو ما يدعم جودة التشغيل داخل المشروع ويجعله أكثر ملاءمة لطبيعة الأعمال الحديثة.

لماذا تعد هذه المميزات مهمة للمستثمر؟

تمنح مميزات 31 نورث تاور العاصمة الإدارية قيمة إضافية للوحدات داخل المشروع، لأنها لا تركز فقط على الشكل الخارجي، بل تهتم بعوامل التشغيل اليومية مثل الأمان، سهولة الحركة، مواقف السيارات، وخدمات الزوار.

هذه العناصر تجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية داخل بيئة منظمة تساعد على نجاح النشاط وتحافظ على القيمة الاستثمارية للوحدة على المدى الطويل.

إذا كنت تبحث عن وحدة داخل 31 نورث تاور العاصمة الإدارية، تواصل الآن مع الديار العصرية لمعرفة تفاصيل المساحات، الأسعار، أنظمة السداد، واختيار الوحدة الأنسب لطبيعة نشاطك أو هدفك الاستثماري.

تعرف أيضًا على أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

• كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية
• كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية
• كمبوند رايت العاصمة الإدارية