كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة Silvia Compound New Cairo

يتألق كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة Silvia Compound New Cairo كواحد من أحدث المشاريع العقارية التي تمثل الانطلاقة الجديدة لشركة TED Group في السوق المصري. يشكل هذا الكمبوند خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش في بيئة تتسم بالرفاهية والخصوصية. حيث تضمنت مميزاته مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية احتياجات السكان بأعلى مستوى من الرضا.

كما تمتاز وحدات كمبوند سيلفيا بتنوعها وتصميماتها العصرية التي تجسد الفخامة والتطور. حيث تم اختيار أفضل الاستشاريين المعماريين لتنفيذها بمعايير عالمية متميزة. وتُعتبر المساحات المتنوعة للوحدات أحد أهم العوامل التي تسهم في إشباع احتياجات العملاء المتنوعة وتحقيق الراحة النفسية لهم، وهو ما يجعلهم يشعرون بالاطمئنان والسعادة داخل مساكنهم.

تتفرد شركة TED Group بخبرتها الواسعة في توفير تسهيلات مالية ملائمة للعملاء. حيث تقدم أسعارًا معقولة مقابل الخدمات المميزة التي يوفرها الكمبوند. كما تقدم خطط سداد مرنة وميسرة تتيح للعملاء الوقت الكافي لتسديد قيمة الوحدات دون تكبد أعباء مالية زائدة.

بالإضافة إلى ذلك، يتميز كمبوند سيلفيا بوجود جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان لتسهيل حياتهم اليومية. بالإضافة إلى وسائل الترفيه المتنوعة التي توفرها المنطقة، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بأجواء ممتعة ومريحة للعائلة.

موقع كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة

يعد الموقع الاستراتيجي هو العنصر الأساسي لنجاح أي مشروع سكني، وهو ما يُعتبر أحد أولويات العملاء عند اتخاذ قرار الشراء. وقد أدركت الشركة المطورة أهمية هذا الجانب، حيث اختارت موقعًا متميزًا بعناية في قلب التجمع الخامس. فوجده العلى وهو موقع استراتيجي يقع على الطريق الدائري الأوسطي، والذي يعتبر الشريان الرئيسي الذي يصل القاهرة الجديدة بالمناطق المحيطة بها. مما يوفر سرعة وسهولة الوصول لجميع الأماكن المطلوبة في وقت قصير.

وبفضل موقعه المتميز، سيكون السكان على مقربة من كافة المناطق الحيوية والخدمات. مما يساعدهم على الوصول إلى كل احتياجاتهم الترفيهية والمعيشية بسهولة ويسر. فهو يتمتع بقربه من المراكز التجارية والمولات والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى الجامعات والمدارس والمستشفيات، مما يوفر للسكان حياة مريحة وراقية بعيدًا عن الضجيج والازدحام.

يمكنك الاطلاع على بعض المعالم القريبة من كمبوند سيلفيا كالتالي:

• كما يبعد الكمبوند 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
• يفصل المشروع عن شارع التسعين مسافة 3 دقائق فقط.
• كما يستغرق الوصول إلى كمبوند سيلفيا التجمع الخامس من الطريق الدائري 3 دقائق.
• يقع المشروع على بُعد 3 دقائق من طريق العين السخنة.
• كما يبعد عن طريق السويس مسافة 10 دقائق.
• يقع بالقرب من مطار القاهرة والشروق والمستقبل سيتي والعاصمة الإدارية.

تصميم كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة

أولت الشركة اهتماماً كبيراً بتصميم كمبوند سيلفيا بالطراز الأوروبي الرفيع والراقي. حيث قامت بتكليف أمهر المصممين والمعماريين بهذه المهمة الحساسة، وتمكنوا بمهارة من صياغة المشروع كلوحة معمارية تتميز بالتكامل والأناقة. يُلاحظ البراعة في التصميم من خلال وجود المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية التي تحيط بالوحدات السكنية، مما يوفر للسكان إطلالات مريحة ومنعشة طوال الوقت.

تمتلك الشركة تاريخاً حافلاً في مجال البناء والتطوير العقاري. لهذا فقد استعانت بالاستشاري الهندسي البارز د. أحمد فؤاد، الذي يتمتع بسابقة أعمال قوية في العديد من المشاريع الناجحة، مما يضمن جودة التصميم والتنفيذ في كمبوند سيلفيا.

كما تتكون وحدات كمبوند سيلفيا من دور أرضي بالإضافة إلى 5 طوابق علوية. حيث يوجد 4 شقق سكنية في كل دور، ويتوفر في المشروع تشكيلة متنوعة من الفيلات والشقق والبنتهاوس بمساحات مختلفة تلبي احتياجات وتفضيلات العملاء المختلفة.

مساحة كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة

حرصت شركة TED Group العقارية على تحقيق التنوع الشامل في مساحات الوحدات داخل مشروع Silvia New Cairo. بهدف تلبية احتياجات واختلافات العملاء، وإرضاء أذواقهم المتنوعة. ولضمان راحة نفسية للسكان، تم اختيار المساحات بعناية لتحقيق أقصى درجات الراحة والاستمتاع بالمكان.

كما يمتد مشروع سيلفيا التجمع الخامس على مساحة تبلغ 9 فدان. وقد تم تصميمه بعناية لتحقيق أقصى درجات الخصوصية للسكان. وتم توفير فواصل كبيرة بين العمارات لضمان خصوصية كاملة لكل وحدة سكنية، وفي الوقت نفسه. تم اعتماد فلسفة البناء الأفقي لتقليل عدد الطوابق وتحقيق توزيع متساوٍ للمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة بين جميع الوحدات السكنية. علاوة على ذلك، فقد تم توفير الشرفات في جميع الوحدات لتسمح بدخول الكميات الكافية من الضوء الطبيعي والهواء، مما يسهم في تعزيز جودة حياة السكان ورفاهيتهم.

كما تم تصميم المباني السكنية بنسبة 22% من المساحة الإجمالية للمشروع. بينما تصل نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب إلى 78%، مما يضمن توفير بيئة مريحة للسكان لإضفاء الفخامة على المشروع بشكل عام.

مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة

انعكس التصميم الفريد للمشروع على استغلاله المثالي للمساحة. حيث نجحت الشركة ببراعة كبيرة في تحقيق التنوع الشامل في مساحات الوحدات داخل الكمبوند. وهذا يتيح لها إرضاء جميع الأذواق وتلبية الاحتياجات المختلفة للباحثين عن المساحات المحدودة أو الكبيرة على حد سواء. ويعتبر التنوع في المساحات أحد العوامل الرئيسية التي تضمن الراحة النفسية لجميع السكان. كما تتنوع مساحات الوحدات في Silvia Compound TED Group على النحو التالي:

• تبدأ مساحات الشقق في كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة من 111 متر مربع وتصل إلى 198 متر مربع.
• كما أن مساحات البنتهاوس والفيلات في كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة تبدأ من 227 متر مربع.

خدمات كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند سيلفيا بتقديم مجموعة واسعة من الخدمات المميزة. حيث تُعتبر هذه الخدمات عاملًا أساسيًا في جذب العملاء والمستثمرين إلى أي مشروع سكني. بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي والمساحة الشاسعة للمشروع. فإن تنوع أنماط الوحدات السكنية والخدمات المتميزة تعتبر عناصر مهمة أيضًا في جعل ذلك الكمبوند محطة جذب للعديد من الأسر والمستثمرين. إليك أبرز الخدمات والمرافق المتاحة في ذلك المشروع:

• نادي اجتماعي: تم تصميم نادي اجتماعي واسع على مساحة كبيرة داخل المشروع. بهدف تعزيز التواصل والترابط بين سكان الكمبوند من خلال تنظيم مجموعة متنوعة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• نادي رياضي: كما يتوفر النادي الرياضي داخل المشروع مرافق متكاملة لممارسة مختلف أنواع الرياضات. مما يتيح لسكان الكمبوند الحصول على نمط حياة صحي ونشيط.
• الخدمات الأمنية: كما يوجد أمن وحراسة على مدار الساعة داخل الكمبوند الأمان والسلامة للسكان. بالإضافة إلى توفير أحدث أنظمة المراقبة عبر الكاميرات.
• جراجات: كما تتوفر جراجات واسعة داخل المشروع لتأمين مكان آمن لوقوف السيارات. مما يسهم في تجنب ازدحام السيارات في شوارع الكمبوند.
• كافيهات ومطاعم: كما يضم المشروع تشكيلة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات. لتلبية جميع الأذواق.
• مول تجاري: كما يتوفر مول تجاري كبير يضم مجموعة من المحلات التجارية والخدمات المختلفة. مما يجعل التسوق والترفيه متاحًا لسكان الكمبوند.
• خدمات النظافة: كما تم توفير خدمات النظافة على مدار الساعة للحفاظ على نظافة الكمبوند وجمالياته.
• منطقة للشواء: كما تم تخصيص منطقة محددة داخل المشروع لإقامة حفلات الشواء والمناسبات الاجتماعية.
• كيدز اريا: كما يوجد مساحة خاصة للأطفال للتسلية والترفيه، مما يساهم في خلق بيئة ملائمة وآمنة لهم داخل الكمبوند.
• حمامات السباحة: بالإضافة إلى توفير عدد كبير من حمامات السباحة المناسبة لجميع الأعمار، والتي تسهم في إثراء حياة السكان بالنشاط والترفيه.
• خدمات الصيانة: كما يوجد فريق الصيانة الداخلي الذي يقدم خدماته بكفاءة وجودة عالية، لضمان استمرارية سلامة وجمالية المشروع.
• مركز طبي: بالإضافة إلى توفير خدمات طبية متكاملة داخل المشروع لتلبية احتياجات السكان الصحية بشكل موثوق ومناسب.

أسعار كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة

بالنظر إلى الأسعار المقدمة في كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة، يظهر بوضوح أنها تمثل إحدى الفرص الاستثمارية المتميزة في المنطقة. سواء كنت تسعى لتوفير بيئة معيشية مستقرة أو للاستثمار العقاري. فإن هذه الأسعار تتمتع بتنافسية عالية مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في التجمع الخامس. وتتمثل هذه الأسعار في:

• يبدأ سعر المتر المربع في الكمبوند من 18,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشقق السكنية ذات مساحة 111 متر مربع من 2,797,974 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الدوبلكس ذات مساحة 150 متر مربع من 3,003,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الوحدات السكنية ذات مساحة 180 متر مربع من 3,703,700 جنيه مصري.

وبفضل هذه الأسعار المناسبة والتنافسية، يمكن للمستثمرين والباحثين عن الاستقرار المعيشي الاستفادة من فرصة فريدة للاستثمار في مشروع سيلفيا، والتمتع بموقعه الاستراتيجي والجودة العالية للمعيشة التي يقدمها.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة

لم تقتصر مزايا المشروع على توفير مساحات متنوعة وأسعار مميزة فحسب. بل تشمل أيضًا أنظمة حجز وتقسيط مرنة تجعل عملية الشراء سهلة وميسرة للعملاء. قامت شركة TED Group العقارية بتصميم أنظمة تقسيط مريحة، حيث تتيح للعملاء الحصول على وحداتهم دون مواجهة أي عراقيل مادية.

• يتم شراء الوحدة السكنية بدون مقدم 0% مع إمكانية التقسيط على مدى 10 سنوات.

ولا يقتصر ذلك فحسب، بل وعدت شركة TED Group أيضًا بتسليم الوحدات في المشروع خلال فترة زمنية قصيرة للغاية، حيث يمكن للعملاء الاستلام في غضون 3 سنوات فقط، مما يضيف لهذه الأنظمة المرنة للتقسيط قيمة إضافية ويجعلها الخيار الأمثل للباحثين عن الراحة والاستقرار في تملك وحدات سكنية مميزة في قلب التجمع الخامس.

المطور العقاري كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة

تُعَدُّ شركة TED GROUP للتطوير العقاري من الرواد في مجال صناعة التطوير العقاري، حيث تقدم باقة شاملة من الخدمات العقارية المتنوعة، بما في ذلك أعمال المقاولات والتشطيبات والديكورات. تتمتع الشركة بخبرة تزيد عن 25 عامًا في هذا المجال، مما جعلها تنفذ مشاريع متميزة ومتطورة.

سواء كانت المشاريع في القاهرة الجديدة أو في مناطق أخرى، فقد نجحت الشركة في تنفيذ مشاريع تساهم بشكل كبير في تعزيز مكانتها في سوق العقارات المصرية وتنافس المشاريع العالمية. تكمن قوة الشركة في الاستفادة من خبراتها المتنوعة في مجالات عدة من العقارات، حيث تراعي جميع العوامل المؤثرة في نجاح المشاريع.

على الرغم من التركيز على التصميمات الحديثة، كما تقدم الشركة وحدات في مشاريعها السكنية والتجارية بأسعار تنافسية، مما يجعلها خيارًا مميزًا في سوق العقارات. بالإضافة إلى ذلك، تنتشر الشركة في 3 كيانات أخرى تعمل في المقاولات والتطوير العقاري والتشطيبات والديكور، مكملة بذلك دائرة الإبداع لديها، مما يمنحها قدرة كبيرة على التطوير والتنفيذ للمشاريع التي تطرحها.

كما تحرص الشركة في الوقت نفسه على الاستعانة بأفضل الكفاءات والكوادر في مختلف المشاريع التي تنفذها، وتسعى بجدية على الالتزام بالمواعيد المتفق عليها لتسليم المشاريع.

أهم المشروعات التي نفذتها TED Group Developments

• تطوير مشاريع سكنية لهيئة قضايا الدولة ومجلس الدولة.
• تنفيذ كمبوند الكرنك.
• تنفيذ كمبوند بتروجيت.
• تنفيذ عدد من مشاريع حياة كريمة في العديد من المحافظات.

مميزات كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة

تُعَدّ الحياة في المشاريع السكنية الحديثة خيارًا مثاليًا للعديد من الأفراد والعائلات الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة تتضمن جميع وسائل الراحة والرفاهية. يوفر كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة مزايا فريدة تجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار، وفيما يلي بعض مميزاته البارزة:

• موقع متميز: يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله قريبًا من المناطق الحيوية والمرافق الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمولات التجارية.
• تصميم فريد: كما يتمتع الكمبوند بتصميم معماري راقٍ وفريد على الطراز الأوروبي، مما يضفي جاذبية خاصة على المنطقة ويجعلها واحة سكنية مميزة.
• مساحات خضراء واسعة: كما يتخلل الكمبوند مساحات خضراء شاسعة وحدائق متنوعة، مما يوفر بيئة مريحة ومنعشة لسكانه.
• مرافق ترفيهية متنوعة: كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة، والملاعب الرياضية، والنوادي الاجتماعية، لتلبية احتياجات السكان للترفيه والتسلية.
• أمن وسلامة: كما يوفر الكمبوند نظامًا أمنيًا متكاملًا وحراسة على مدار الساعة، مما يضمن سلامة وأمن السكان وممتلكاتهم.
• خدمات متكاملة: كما يتميز الكمبوند بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات مثل المراكز التجارية، والمطاعم، والمدارس، لتوفير كل ما يحتاجه السكان في مكان واحد.
• خيارات السداد المرنة: كما تتيح الشركة المطورة للعملاء خيارات دفع مرنة وبرامج سداد مريحة، مما يسهل عليهم الحصول على الوحدات المناسبة دون تحمل عبء مالي كبير.

تعرف أيضًا على أهم مشاريع القاهرة الجديدة

• كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة
• كمبوند اوه جاد العبور
• كمبوند ريفيل مدينة العبور