برج العاصمة الادارية | البرج الأيقوني أطول برج في افريقيا

نأخذك اليوم إلى منطقة CBD فى العاصمة الإدارية أو كما تعرف بالبرج الأيقوني أو برج العاصمة الادارية، وتعد من أهم المناطق بل ربما تصنف على إنها منطقة الأعمال المركزية، ومن أبرز المعالم الموجودة في مصر الحديثة” العاصمة الإدارية الجديدة.

هل تردد إلى ذهنك السؤال البديهي؟ ألا وهو لماذا تصنف منطقة البرج الأيقوني الـ CBD بأنها أهم المعالم؟، وما هو سبب إطلاق مسمى معلم عليها رغم إنها برج؟ وهل يحيط بها أبراج؟، وكم يبلغ أرتفاع برج العاصمة الادارية؟ هل يتم تداول الوحدات بالمزاد أم سوف تتبع لمؤسسة بعينها؟، وما هو الموعد المقرر استكمال المشروع؟

ها نحن تطرقنا لكافة الأسئلة التي ربما تدور بذهنك، فما عليك سوى متابعة السطور التالية لمعرفة الإجابة الوافية، ولا نكتفِ بذلك فحسب بل نتيح لك خدمة الأستفسار عما ترغب، وهناك فريق مختص مجند لأجل الرد على استفسارتكم على مدار الساعة.

نبذة تعريفية عن منطقة CBD فى العاصمة الإدارية

تقع في منتصف النهر الأخضر و تندرج منطقة البرج الأيقوني تحت قائمة أفضل المناطق وأهم المشاريع لأنه عبارة عن أطول برج في العاصمة الإدارية بل وعلى مستوى إفريقيا ويضم قرابة الـ 17 مبنى من بينهم محال تجارية ومباني فندق وأبراج، ومن المقرر أن يتم تنفيذ المشروع في خلال فترة زمنية محددة على أن يكون قيد التشغيل في شهر يوليو 2022.

فيديو توضيحي لمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية

ما هو سبب إطلاق مسمى معلم على منطقة البرج الأيقوني؟ وهل يحيط بها أبراج؟

كلمة معلم كناية عن مدى أهمية البرج وأنه سوف يكون عبارة عن طفرة كبيرة على مستوى العاصمة الإدارية ومستوى إفريقيا، ويحيط بالبرج 17 مبنى كما ذكرنا فيما سبق يضم عدة مجالات حيوية فندقية وخدمية ومشاريع ضخمة بينها الإداري والاستثماري.

كم يبلغ أرتفاع البرج الأيقوني؟ وهل تم إنجازه بالكامل؟

يبلغ ارتفاعه حوالي 80 دور، ولم يتم الانتهاء بالكامل بل أوشك حيث تم تنفيذ 75 دور من إجمالي الإنشاءات، وبينما ال17 مبنى تم تنفيذ 85% من الإنشاءات، وبعضها في المرحلة المسماة بالتشطيب الداخلي.

هل يتم تداول الوحدات بالمزاد أم سوف تتبع لمؤسسة بعينها؟

بين الحقيقة والقيل والقال نجد أنه لا توجد معلومة مؤكدة على أمر بعينه، فهناك أقاويل تزعم بأنها سوف تأول المنطقة لوزارة الإستثمار أو إلى هيئة “لمؤسسة” المجتمعات العمرانية، وهناك القول الآخر بأنها سوف يتم طرحها للبيع، والجدير بالذكر أن جميعها إجتهادات ولا نستطيع أن نجزم بصحة أي منه.

هل تم الطرح للمستثمرين في منطقة CBD فى العاصمة الإدارية الجديدة؟

نعم تم طرح أول مشروع وهو تابع لشركة بروج مصر Iconic Tower sixty ، كما تم بيع أراضي تابعة للمنطقة الشمالية الخاصة بالأعمال المركزية ويطلق عليها أيضًا باسم CBD NORTH.

وهناك عدة مشاريع أخرى ولكنها لم يتم التسويق لها بعد رُغم البدء في الإنشاء والمشروع يعرف باسم infinity tower ولكنه يتبع طريقة أو أسلوب مختلف وهي استراتيجية لا تهدف للبيع التجاري وأن الإداري سوف يُقام على مساحات كبيرة.

ويوجد أيضًا برج ارضي مكون من 50 طابق”دور” على مسافة 280 متر من برج العاصمة الادارية ولكنه أسعاره سوف تكون مختلفة، والجدير بالذكر إنه تابع إلى الاستشاري المسؤول عن مشروع برج إنفينيتي infinity tower التابع إلى شركة البروج.

معلومات عن موقع البرج الأيقوني بالعاصمة الجديدة The Iconic Tower New Capital

العاصمة الإدارية الجديدة بمثابة طفرة كبيرة في إقامة مشاريع تنموية وحيوية تدعم الإقتصاد والبنية التحتية وتوفر فرص عمل للشباب، ومشاريع استثمارية وغيرها من المميزات التي تجعل منها منطقة عمل مركزية وإليكم التفاصيل:

موقع البرج الأيقوني: منطقة CBD فى العاصمة الإدارية الجديدة يقع بها البرج الأيقوني.

تكلفة البرج الأيقوني Iconic Tower: تبلغ تكلفة البرج 3 مليار دولار.

تصميم البرج: البرج سوف يكون فريد من نوعه من حيث التصميم ليكون على هيئة مسلة فرعونية تُعبر عن التراث الفرعوني، كما أن تنفيذها من جانب التصميم والارتفاع يتم بمستوى عالِ على المستوى الأفريقي والمصري.

مساحة البرج : تبلغ مساحة الـ Iconic Tower حوالي 1200 فدان، الطول والارتفاع 385 مترًا.

مميزات البرج الأيقوني

يتميز البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية الجديدة بعدة مميزات فريدة من نوعها، مثل:

1. حمامات السباحة.
2. الأسواق التجارية.
3. مجمع السينما والمسارح.
4. مهبط الطائرات.
5. المنتجعات الصحية.
6. ملاعب الأطفال.
7. 20 مطعم.
8. أسواق الذهب.
9. المنتجات الإلكترونية.
10. النوادي.

وحدات البرج Iconic Tower

1. مباني المكاتب التجارية تبلغ 12 مبنى.
2. فندق إداري مكون من 50 دور”طابق”.
3. مبانِِ مخصصة للسكن بواقع 5 مبانِِ.
4. فنادق تحمل 6 نجوم بواقع 2 فندق.
5. يتم تسليم وحدات البرج عام 2022.

أنظمة الدفع بالعاصمة الجديدة

السداد يتم على 10 سنوات على أن يتم تسديد 15% مقدمًا إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. والـ 85% الباقية تكون بفترة سماح مدة الإنشاء تمول من القرض.

إلى هنا نصل لختام مقالتنا التي تتحدث عن منطقة CBD فى العاصمة الإدارية… Iconic Tower New capital… منطقة الأعمال المركزية، نرجو أن نكون قدمنا المعلومات بشكل مناسب.