اروما العين السخنة 2023 Aroma Residence Elsokhna

Aroma Residence Elsokhna واحدة من أجمل وأرقى القرى السياحية في العين السخنة، حيث جمعت بين الفخامة المعمارية، والموقع المثالي، والخدمات المتكاملة لتقدم تجربة حياة مصممة خصيصًا لمحبي الرفاهية والهدوء على شاطئ البحر الأحمر.
المشروع من تطوير Residence Developments، إحدى الشركات العقارية الرائدة التي تتميز برؤيتها المتقدمة في تصميم المنتجعات الساحلية، لتوفر مزيجًا استثنائيًا من السكن الفاخر والاستثمار الآمن في آن واحد.

يمنحك Aroma Residence Elsokhna فرصة فريدة لامتلاك شاليه أو فيلا تطل مباشرة على البحر في موقع استراتيجي قريب من القاهرة والعاصمة الإدارية، مع تشطيبات فندقية متكاملة وخدمات تعمل طوال العام، لتستمتع بحياة الهدوء والرفاهية على مدار الفصول.

Aroma Residence Elsokhna

المطور العقاري لمشروع Aroma Residence

Residence Developments من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، يقودها المهندس عصام منصور، وهو واحد من أهم الأسماء التي ساهمت في تطوير مفهوم المنتجعات السكنية والسياحية في السوق المصري.
تتميز الشركة بخبرة طويلة تمتد لسنوات من الإنجازات، وتضم ضمن محفظتها عددًا من المشروعات الكبرى في مناطق مختلفة داخل وخارج القاهرة، مثل:

• Aroma El Sokhna وElite Tulip El Sokhna بعين السخنة، وهما من أفضل القرى الشاطئية التي تخدم فئة الصفوة.

• Scenario وScene 7 وAinava Mall بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي مشروعات متكاملة تمثل نموذجًا للتخطيط العصري الحديث.

• Dose North Coast بالساحل الشمالي، بالشراكة بين Akam El Rajhi وResidence Developments، والذي يُعد من أهم مشروعات البحر المتوسط في مصر.

من خلال هذه الإنجازات، أثبتت Residence Developments قدرتها على الدمج بين التصميم الفاخر والموقع الذكي والإدارة الاحترافية، لتصبح اسمًا موثوقًا في عالم الاستثمار العقاري الراقي.

Aroma Residence Elsokhna

موقع قرية Aroma Residence Elsokhna

يمتاز Aroma Residence Elsokhna بموقع استراتيجي فريد يجعله من أقرب المنتجعات الساحلية إلى القاهرة وأكثرها راحة في الوصول.
يقع المشروع عند الكيلو 34 من طريق السويس، وعلى بُعد 12 كيلومترًا فقط من بوابات العين السخنة، مما يمنحك فرصة الاستمتاع بإجازتك في أي وقت دون عناء السفر الطويل.

يبعد المنتجع 120 كم فقط عن القاهرة أي ما يعادل ساعة واحدة بالسيارة، ويقع على واجهة العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 30 دقيقة فقط من المرحلة الأولى، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات وسكان المدن الكبرى الباحثين عن الهدوء والاستجمام بالقرب من المدينة.

ويتميز طريق الوصول إليه عبر طريق القطامية – العين السخنة بأنه من أكثر الطرق أمانًا وسلاسة في القيادة، بعيدًا عن الزحام أو الضغط العصبي، مما يسمح لك بالاستمتاع بالرحلة منذ لحظة انطلاقك وحتى الوصول إلى قريتك الفندقية.

سهولة الوصول عبر طريق القطامية الآمن

يُعد الوصول إلى Aroma Residence Elsokhna تجربة مريحة بحد ذاتها، فالمشروع يتمتع بموقع يسهل الوصول إليه عبر طريق القطامية – السخنة، أحد أكثر الطرق أمانًا وسلاسة في مصر.
هذا الطريق يوفّر قيادة هادئة دون أي ازدحام أو توتر، مما يجعل الذهاب إلى المنتجع تجربة استرخاء تبدأ قبل الوصول.

بفضل قرب القرية من القاهرة والعاصمة الإدارية، أصبح بإمكانك الاستمتاع بالريزورت طوال العام دون الحاجة لانتظار موسم الصيف. يمكنك قضاء عطلة نهاية الأسبوع في شاليهك الخاص، أو حتى استخدامه كسكن دائم بعيد عن ضوضاء المدينة، مع الحفاظ على القرب من كل الخدمات الحيوية.

الموقع المميز لـ Aroma Residence Elsokhna يجعلها من أكثر المنتجعات الساحلية جذبًا للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة آمنة وهادئة تجمع بين الرفاهية والخصوصية في الوقت نفسه.

Aroma Residence Elsokhna

تصميم مشروع Aroma Residence

تم تصميم Aroma Residence Elsokhna بعناية فائقة ليكون منتجعًا ساحليًا متكامل الخدمات يجمع بين فخامة المنتجعات العالمية ودفء الطابع المصري على البحر الأحمر.
يمتد المشروع على 85 فدانًا تم تقسيمها بذكاء يوازن بين المساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والوحدات السكنية الفاخرة.

خصصت الشركة المطوّرة Residence Developments ما يقرب من 25 فدانًا كاملة للخدمات والمرافق الترفيهية ضمن Aroma Sports Club، لتوفر بيئة عائلية راقية تتيح للسكان ممارسة الرياضة والاستجمام في أجواء من الخصوصية والأمان.

تم توزيع المباني داخل المنتجع بطريقة هندسية مدروسة بحيث تتمتع جميع الشاليهات والفيلات بإطلالات مميزة على البحر أو المسطحات المائية الداخلية، مع توفير مساحات مفتوحة تضمن التهوية الطبيعية والإضاءة الممتازة في كل وحدة.

ويُعد Aroma Residence Elsokhna من المشروعات القليلة التي حافظت على نسبة تحميل منخفضة لا تتجاوز 18%، مما يعني أن العميل يستفيد بأكبر مساحة فعلية داخل الوحدة، في دلالة واضحة على الاهتمام بجودة التصميم وراحة الساكن.

مساحة قرية اروما العين السخنة

تم تصميم Aroma Residence Elsokhna وفق رؤية تخطيطية متكاملة تضع راحة السكان في المقام الأول، حيث تم توزيع الخدمات والمرافق على مساحة 25 فدانًا من أصل 85 فدانًا لتغطي جميع احتياجات الملاك والمصطافين على مدار العام.

يضم المشروع مناطق خدمية متكاملة تشمل ناديًا رياضيًا ضخمًا (Aroma Sports Club)، ومجمع مطاعم وكافيهات بإطلالات بحرية، إضافة إلى مارينا لليخوت ومنطقة تجارية حيوية تضم سوبر ماركت وعيادة طبية تعمل طوال العام.

تم تخصيص مساحات كبيرة من المشروع للـ مسطحات المائية والبحيرات الصناعية التي تم توزيعها بانسجام مع المساحات الخضراء لتخلق مشهدًا طبيعيًا فريدًا يشعر معه الزائر بالاسترخاء والسكينة منذ اللحظة الأولى.

ويُضاف إلى ذلك أن القرية تتميز بـ شاطئ رملي ناعم ممهد بالكامل وخالٍ من الصخور، مما يجعلها من أفضل القرى السياحية في العين السخنة من حيث جودة البحر وسهولة النزول إليه.

بهذا التخطيط المتقن، استطاعت Residence Developments أن تجعل من Aroma Residence Elsokhna مجتمعًا ساحليًا راقيًا يحقق المعادلة المثالية بين الراحة، والرفاهية، والاستثمار الآمن.

 الوحدات في Aroma Residence

يوفر Aroma Residence Elsokhna مجموعة متنوعة من الشاليهات والفيلات المصممة بعناية لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شاليه صيفي للعائلة أو استثمار عقاري مضمون العائد على البحر الأحمر.
جميع الوحدات داخل المنتجع تم تشطيبها تشطيبًا كاملًا بالتكييفات والغاز الطبيعي، وهو ما يعكس مدى التزام المطور Residence Developments بتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة العملية.

تتنوع الوحدات بين مراحل المشروع المختلفة لتشمل:

• شاليهات Sea Ville المطلة على البحر بإطلالات مفتوحة.

• شاليهات Aroma Red Ville ذات التصاميم الفندقية الراقية والخدمات المتعددة.

• فيلات فاخرة بمساحات أكبر تلبي متطلبات العائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحات الرحبة.

كل وحدة تم تصميمها بعناية لتوفر أقصى استفادة من المساحة مع توزيع ذكي للغرف يضمن الخصوصية الكاملة وإطلالة طبيعية خلابة من كل زاوية.

شاليهات Sea Ville – تسليم خلال عام ونصف فقط

تُعد مرحلة Sea Ville من Aroma Residence Elsokhna من أكثر المراحل تميزًا داخل المشروع، حيث تجمع بين الإطلالة المباشرة على البحر والخصوصية الكاملة التي يبحث عنها عشّاق السكن الساحلي الفاخر.
تم تصميم وحدات هذه المرحلة لتوفر تجربة معيشية متكاملة على البحر الأحمر، مع تشطيبات فندقية فاخرة تشمل التكييفات والغاز الطبيعي لجميع الوحدات.

أنواع الوحدات ومساحاتها وأسعارها:

• شاليه بغرفتين نوم (115 م²) — تبدأ الأسعار من 11.6 مليون جنيه وتصل إلى 13.9 مليون جنيه.

• شاليه بثلاث غرف نوم (150 م²) — تبدأ الأسعار من 14.4 مليون جنيه وتصل إلى 16.9 مليون جنيه.

• شاليه بأربع غرف نوم (185 م²) — تتراوح الأسعار بين 18.6 مليون جنيه و19.5 مليون جنيه.

أنظمة السداد:

• 10 % مقدم وتقسيط على 5 سنوات بأقساط متساوية + خصم 5 % نقدي.

• 20 % مقدم وتقسيط على 6 سنوات بأقساط متساوية + خصم 5 % إضافي.

بفضل خطط السداد المتنوعه والموقع المميز والتشطيبات الفندقية، تعتبر وحدات Sea Ville فرصة استثمارية مضمونة تجمع بين السكن الفاخر والعائد المرتفع في واحدة من أرقى قرى العين السخنة.

شاليهات Aroma Red Ville – تجربة راقية بمواصفات فندقية متكاملة

تُعتبر Aroma Red Ville المرحلة الأحدث من Aroma Residence Elsokhna، وتمثل امتدادًا طبيعيًا للفخامة التي اعتادها عملاء Residence Developments. صُممت هذه المرحلة لتوفر حياة راقية بمعايير فندقية مع خدمات متكاملة تضمن الراحة والاستجمام على مدار العام.

جميع الوحدات في Aroma Red Ville تُسلم تشطيبًا كاملًا بالتكييفات والغاز الطبيعي، بالإضافة إلى وجود فندق خاص داخل المرحلة يقدم خدمات راقية للملاك والضيوف. كما تضم المرحلة ملاعب كرة قدم وبادل وتنس، إلى جانب أكوابارك، كيدزاريا للأطفال، ومنطقة تجارية متكاملة (Commercial Area) تحتوي على مطاعم وكافيهات وسوبرماركت.

 أنواع الوحدات والمساحات والأسعار

• استوديو بمساحة 55 م² – الأسعار من 4.7 مليون إلى 6.1 مليون جنيه.

• وحدة غرفة نوم واحدة بمساحة 60 – 65 م² – الأسعار من 5.1 مليون إلى 6.2 مليون جنيه.

• شاليه غرفتين نوم بمساحة 100 – 105 م² – الأسعار من 7.7 مليون إلى 10 ملايين جنيه.

• شاليه ثلاث غرف نوم بمساحة 130 – 155 م² – الأسعار من 11.3 مليون إلى 16.6 مليون جنيه.

 أنظمة السداد

• 10 % مقدم فقط، وتقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية للوحدات الصغيرة.

• 10 % مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط مرنة للوحدات الأكبر + خصم 5 % نقدي.

ميزة إضافية تُحسب للمشروع أن العميل عند التعاقد يمكنه الدخول إلى القرية واستخدام جميع الخدمات الموجودة فورًا، مما يعكس الجاهزية التشغيلية العالية التي تتميز بها Residence Developments.

إن Aroma Red Ville ليست مجرد شاليهات، بل هي منتجع متكامل يجمع بين الرفاهية والفخامة والاستثمار الذكي في موقع استراتيجي قريب من القاهرة والعاصمة الإدارية.

مميزات Aroma Residence Elsokhna

يُعد Aroma Residence Elsokhna من أكثر القرى الساحلية تميزًا على الإطلاق في العين السخنة، حيث يجمع بين الموقع المثالي والتصميم العصري والخدمات الفندقية، ليمنح الملاك تجربة راقية تعكس معنى الراحة والخصوصية على شاطئ البحر الأحمر.

من أبرز مميزات المشروع ما يلي:

• شاطئ رملي ناعم ممهد بالكامل وخالٍ من الصخور، مما يجعل النزول إلى البحر آمنًا وسهلًا لجميع الأعمار.

• أكبر المسطحات المائية الموزعة على كامل مساحة المشروع، لتوفر إطلالات خلابة من جميع الوحدات.

• تشطيبات فاخرة بالتكييفات والغاز الطبيعي، وهي من أعلى مواصفات التشطيب في القرى الساحلية.

• نسبة تحميل منخفضة لا تتجاوز 18%، مما يمنح العميل أقصى استفادة من مساحة وحدته.

• خدمات فندقية تعمل طوال العام بفضل الفندق التشغيلي داخل المنتجع.

• نادي رياضي متكامل (Aroma Sports Club) على مساحة 25 فدانًا يضم ملاعب كرة قدم، بادل، وتنس.

• منتجع عائلي من الدرجة الأولى يتمتع ببيئة راقية وجيران مختارين بعناية لضمان الهدوء والخصوصية.

• منطقة تجارية وخدمية تشمل مطاعم، كافيهات، سوبرماركت، وعيادة تعمل على مدار العام.

• سهولة الوصول من القاهرة في أقل من ساعة عبر طريق القطامية الآمن.

• أول مشروع ساحلي يدخل الغاز الطبيعي لجميع المراحل منذ عام 2017، وهو ما يعكس مستوى التطور والتخطيط المستقبلي.

• إدارة احترافية لوديعة الصيانة تهدف إلى التجديد والتطوير المستمر للمراحل المسلّمة.

كل هذه المميزات جعلت من Aroma Residence Elsokhna وجهة استثمارية وسكنية فريدة تجمع بين الفخامة والراحة والاستقرار، لتصبح الخيار الأول لمحبي الهدوء والتميز في العين السخنة.

Aroma Residence Elsokhna

الاستثمار في Aroma Residence Elsokhna

يُعد الاستثمار في Aroma Residence Elsokhna من أنجح القرارات العقارية في منطقة العين السخنة، بفضل الموقع المتميز، وجودة التنفيذ، والإدارة التشغيلية القوية التي تضمن بقاء المشروع في أعلى مستوى من الخدمة على مدار العام.
فهو ليس مجرد منتجع سكني، بل مشروع استثماري متكامل يجمع بين الرفاهية والعائد المستقر في الوقت نفسه.

 أسباب تُميز الاستثمار في Aroma Residence

• الموقع القريب من القاهرة والعاصمة الإدارية يجعل المشروع مطلوبًا للإيجار الموسمي والعائلي طوال العام.

• تشغيل فعلي منذ 2017، مما يمنح المستثمر الثقة في الجاهزية التشغيلية والطلب الحقيقي على الوحدات.

• وجود فندق عامل داخل المشروع يزيد من القيمة الاستثمارية ويضمن مستوى خدمي فندقي للوحدات المملوكة.

• منع الإيجار العشوائي يحافظ على جودة المجتمع ويجذب الفئة الراقية من العملاء والمستأجرين.

• زيادة سنوية في قيمة الأصل العقاري بفضل الإدارة المحترفة واهتمام الشركة بتجديد المراحل المسلمة باستمرار.

• أنظمة سداد المتنوعه تجعل التملك سهلاً دون ضغط مالي، مع عائد إيجاري متوقع يحقق نسبة ربح ممتازة للمستثمرين.

بفضل هذه المقومات، أصبح Aroma Residence Elsokhna وجهة مثالية للاستثمار الآمن والمضمون في واحدة من أسرع المناطق نموًا على ساحل البحر الأحمر، حيث يجمع بين عائد سنوي مجزٍ واستقرار في قيمة الأصل مع بيئة معيشية راقية تلائم العائلات.

مشروع Aroma Residence Elsokhna من تطوير Residence Developments نموذجًا حقيقيًا للفخامة المتكاملة في عالم القرى السياحية بالعين السخنة.
فهو يجمع بين موقع استراتيجي قريب من القاهرة والعاصمة الإدارية، وتشطيبات فندقية راقية، وخدمات متكاملة تعمل على مدار العام، لتصبح الحياة فيه تجربة من الراحة والرفاهية في كل تفصيلة.

سواء كنت تبحث عن شاليه فاخر على البحر لقضاء عطلتك الأسبوعية، أو فرصة استثمارية مضمونة العائد في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في السوق العقاري، فإن Aroma Residence Elsokhna هو الاختيار المثالي لك.

مع تسليم مرحلتين فعليًا وتشغيل كامل للخدمات، ومراحل جديدة مثل Sea Ville وRed Ville بفرص متنوعة للسكن والاستثمار، تؤكد Residence Developments التزامها الدائم بتقديم منتج عقاري راقٍ يليق بثقة عملائها.

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات / 01008202789

كما ندعوك للاطلاع علي المزيد من قري العين السخنة مثل :-

Mountain view Ain Sokhna

Palm Hills Ain Sokhna

Bella Vento El Galala

Coronado Ain Sokhna