صيدلية للبيع 89 م في Sedra mall Elshrouk City

Sedra mall Elshrouk City هو أحد أبرز المشروعات التجارية الجديدة بمدينة الشروق، ويقع في قلب منطقة حيوية ومزدحمة بالخدمات والمجمعات السكنية، ما يجعله وجهة تجارية وطبية مثالية.

يقع سيدرا مول الشروق بالقرب من محور الشهداء، ويفصله دقائق معدودة عن الجامعة البريطانية وطريق السويس، مما يمنحه تميزًا جغرافيًا يجذب السكان من مختلف أنحاء المدينة.تقع الصيدلية في موقع حيوي داخل المول، قريب من المداخل الرئيسية، مما يعزز من حركة المرور اليومية أمام الوحدة.

تصميم معماري جذاب

يأتي Sedra mall Elshrouk City بتصميم عصري، يضم واجهات زجاجية واسعة، ومداخل متعددة، وتوزيع ذكي للمحلات والصيدليات والعيادات، ما يسهل حركة الزوار ويمنح الراحة للمتسوقين.

تفاصيل السعر والمساحة :-

• مساحة داخلية: 71 مترًا مربعًا

• مساحة خارجية: 18 مترًا مربعًا

• إجمالي المساحة المتاحة: 89 مترًا تقريبًا للاستغلال الكامل

السعر 12,320,000 جنيه مصري

 نظام السداد 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.

التصميم المتاح للاستخدام

يُمكن تقسيم الصيدلية بسهولة إلى:

• منطقة استعلامات واستقبال

• قسم للأدوية والمستلزمات الطبية

• مكتب خاص ومدخل خلفي

• مكان للتخزين أو الاستشارات

المميزات التنافسية لهذه الصيدلية

• هي الصيدلية الوحيدة داخل Sedra mall Elshrouk City، ما يمنحها تفردًا وطلبًا مرتفعًا.

• تقع في واجهة المول الخارجية، مما يضمن رؤية عالية من الخارج وسهولة في الوصول.

• المساحة الخارجية يمكن استخدامها كمنطقة انتظار أو عرض إضافي.

الفائدة الاستثمارية لوحدة صيدلية في الشروق

الصيدليات تُعد من أقوى الأنشطة التجارية استقرارًا وربحية، خاصةً عندما تكون في موقع مميز كموقع هذه الصيدلية. العائد السنوي المتوقع من تأجير وحدة مثل هذه يمكن أن يتراوح بين 7% إلى 9% سنويًا من قيمة الشراء، وقد يزيد مع ارتفاع الطلب في المنطقة.

الطلب المرتفع على الصيدليات

نظرًا لقرب المول من مناطق سكنية كثيرة في مدينة الشروق، والحاجة المستمرة إلى خدمات صيدلية على مدار الساعة، فإن الصيدلية ستخدم شريحة كبيرة من السكان يوميًا.

ارتفاع قيمة العقارات في الشروق

مع استمرار التوسع العمراني في الشروق، وظهور مشروعات جديدة، فإن قيمة العقارات التجارية تزداد بشكل ملحوظ عامًا بعد عام، مما يعني أن شراء هذه الصيدلية لا يوفر فقط عائدًا تشغيليًا، بل أيضًا زيادة رأسمالية مؤكدة.

التجهيزات والبنية التحتية للمول

• مصاعد كهربائية حديثة تسهّل تنقل الزوار.

• أدراج كهربائية تربط بين الطوابق المختلفة.

• كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة لضمان الأمان.

• أنظمة مكافحة الحريق ومخارج طوارئ مطابقة للمواصفات القياسية.

• مواقف سيارات واسعة تخدم رواد المول والعاملين فيه.

• تشطيبات واجهات زجاجية حديثة تعزز من الرؤية والانسيابية.

الأنشطة التجارية في Sedra mall Elshrouk City

العيادات والمراكز الطبية

يوفر المول بيئة مناسبة لعيادات تخصصية، مما يعني أن وجود صيدلية يكمّل المنظومة الطبية ويخدمها.

المحلات التجارية والخدمية

يضم المول عددًا متنوعًا من المحلات التي تجذب شرائح مختلفة من العملاء، مثل:

• كافيهات ومطاعم

• متاجر ملبوسات وأدوات منزلية

• مراكز تجميل وعناية شخصية

تنوع الأنشطة داخل Sedra mall Elshrouk City  يُبقي حركة الزوار نشطة طوال الأسبوع، ويضمن استدامة الأعمال التجارية داخله.

 المطور العقاري Sedra mall Elshrouk City

خبرة سابقة في التطوير

المطور العقاري القائم على سيدرا مول لديه سجل جيد في تنفيذ مشروعات مشابهة بمستويات تشطيب عالية ومواعيد تسليم دقيقة.

جودة التشطيب والتسليم

• واجهات أنيقة وعصرية

• جودة بناء مطابقة للمعايير

• التزام واضح بالمواصفات والبنود التعاقدية

سبق أن أطلق المطور مشاريع في مناطق مثل التجمع الخامس والعبور، لاقت رواجًا واستحسان المستثمرين.

مزايا الاستثمار العقاري في مدينة الشروق

نمو عمراني سريع

الشروق أصبحت من أسرع المدن الجديدة نموًا بفضل التوسع في شبكات الطرق والربط بين القاهرة الجديدة وطريق السويس.

مجتمع سكني متكامل

تضم المدينة مدارس دولية، جامعات، نوادي، ومجمعات خدمية، مما يجعلها بيئة مثالية للإقامة والعمل.

بنية تحتية حديثة

شوارع واسعة، مساحات خضراء، ومرافق حديثة تدعم الاستثمارات التجارية والطبية.

احجز وحدتك الآن، وابدأ رحلتك نحو استثمار ناجح ومستقر / 01008202789

كما يمكنك الاطلاع على المزيد من

الصيدليات المتاحة للبيع من ( هنـــــا )