شقة للبيع 62م في افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

شقة للبيع 62م في افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

شقة للبيع 62م في افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بسعر 4,712,000 جنيه، داخل مشروع Avira Residences من تطوير Brouq Developments، على محور الجامعة الأمريكية في موقع قريب من أهم مناطق القاهرة الجديدة.

تقدم الوحدة اختيارًا مناسبًا للعميل الذي يبحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس بمساحة عملية وتشطيب كامل، مع موقع يدعم سهولة الوصول وخطط سداد تمنح مرونة أكبر عند الشراء.

بيانات الشقة في افيرا ريزيدنس

• نوع الوحدة: شقة سكنية.
• المساحة: 62 مترًا مربعًا.
• السعر الإجمالي: 4,712,000 جنيه.
• المشروع: افيرا ريزيدنس.
• المطور: Brouq Developments.
• نوع التشطيب: تشطيب كامل.
• الموقع: محور الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.

تتناسب مساحة 62م مع العميل الذي يبحث عن شقة بغرفة نوم واحدة، أو وحدة مناسبة للإقامة الفردية، أو شراء عقاري داخل مشروع سكني حديث في التجمع الخامس.

 

 

أنظمة سداد شقة 62م في افيرا ريزيدنس

توفر الوحدة أكثر من نظام سداد، بما يساعد العميل على اختيار الخطة التي تناسب قدرته المالية:

• 10% مقدم والباقي على 8 سنوات متساوية.
• 15% مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• 20% مقدم والباقي على 10 سنوات.

هذه البدائل تجعل الوحدة مناسبة للباحثين عن شقق بالتقسيط في التجمع الخامس، مع أهمية مراجعة القسط الفعلي والمصاريف الإدارية والصيانة قبل التعاقد.

موقع افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

يقع افيرا ريزيدنس على محور الجامعة الأمريكية، وهو من المواقع المهمة داخل القاهرة الجديدة بسبب قربه من الخدمات التعليمية والتجارية ومحاور التنقل الرئيسية.

ويقترب المشروع من الجامعة الأمريكية، وطريق العين السخنة، والطريق الدائري، كما يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.

موقع يناسب السكن والاستثمار

الموقع القريب من الجامعة الأمريكية يمنح الشقة قيمة عملية للعميل الذي يريد السكن بالقرب من مناطق العمل والخدمات، كما يجعل المشروع مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن وحدة داخل منطقة حيوية ذات طلب متنوع.

ولهذا يعد افيرا ريزيدنس من المشروعات التي تستحق الدراسة عند مقارنة أسعار الشقق في التجمع الخامس، خاصة مع الجمع بين الموقع والتشطيب الكامل وخدمات المشروع.

لماذا تناسب شقة 62م نمط الحياة العملي؟

لا تحتاج كل قرارات الشراء إلى مساحة كبيرة؛ فالاختيار الأفضل هو الذي يناسب أسلوب الحياة والاحتياج الفعلي. مساحة 62م تمنح العميل شقة عملية وسهلة التجهيز والإدارة، مع إمكانية تنظيم منطقة المعيشة والنوم والمطبخ بصورة مريحة.

كما تناسب الوحدة فئات متعددة، مثل:

• العملاء الباحثين عن أول وحدة سكنية في القاهرة الجديدة.
• الأزواج في بداية الحياة.
• رجال الأعمال الذين يحتاجون إلى إقامة قريبة من محور الجامعة الأمريكية.
• المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة صغيرة داخل مشروع كامل التشطيب.
• العملاء الذين يفضلون تقليل تكلفة التشطيب والتجهيز.

شقق للبيع كاملة التشطيب في التجمع الخامس

التشطيب الكامل يمثل ميزة مهمة عند شراء الشقة، لأنه يقلل من مراحل التنفيذ التي يحتاج إليها العميل بعد الاستلام، ويتيح له التركيز على الأثاث والتجهيزات الشخصية.

وتناسب هذه الميزة العميل الذي يبحث عن شقق للبيع كاملة التشطيب في التجمع الخامس، خاصة إذا كان يفضل الانتقال إلى مرحلة التجهيز والسكن دون الدخول في أعمال تشطيب أساسية.

لكن يجب مراجعة تفاصيل التشطيب الفعلية في عرض الوحدة والعقد، مثل الأرضيات والحمامات والتكييفات والأبواب، حتى تكون الصورة واضحة قبل الحجز.

تصميم افيرا ريزيدنس

يمتد المشروع على مساحة 20 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والعناصر المائية.

ويعتمد التصميم على تقليل نسبة المباني داخل المشروع، بما يساعد على توفير إطلالات أكثر اتساعًا وممرات ومساحات مفتوحة بين الوحدات.

بيئة سكنية أكثر هدوءًا

وجود الحدائق والبحيرات داخل افيرا ريزيدنس يمنح السكان إحساسًا مختلفًا عن السكن داخل العمارات التقليدية، ويضيف قيمة لتجربة الحياة اليومية داخل المشروع.

كما أن تنوع الوحدات بين شقق وفلل وسكاي فيلا يجعل المشروع مناسبًا لشرائح متعددة، بدلًا من الاعتماد على نوع واحد من العقارات.

خدمات افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تدعم نمط الحياة داخل الكمبوند، وتساعد السكان على الاستفادة من الوقت داخل المشروع.

أبرز الخدمات

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• شلالات وعناصر مائية.
• حمامات سباحة.
• نادي صحي ورياضي.
• جيم وسبا.
• تراك للجري.
• ملاعب.
• مناطق للشواء.
• جراجات ومواقف سيارات.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة.

هذه العناصر تجعل افيرا ريزيدنس مناسبًا للباحثين عن أفضل شقق للبيع في التجمع الخامس من حيث الجمع بين الموقع والخدمات والتشطيب.

هل تعد الشقة جاهزة للاستلام؟

يبحث كثير من العملاء عن شقق جاهزة للاستلام في التجمع الخامس لتقليل فترة الانتظار وبدء التخطيط للسكن أو الاستثمار بصورة أسرع.

شقة 62م في افيرا ريزيدنس كاملة التشطيب وفق بيانات المشروع، لكن يجب تأكيد موعد الاستلام الفعلي للوحدة المتاحة وشروط التسليم في العقد قبل اتخاذ قرار الحجز.

الاستثمار في شقة صغيرة داخل التجمع الخامس

الشقق ذات المساحات العملية قد تكون مناسبة للاستثمار بسبب سهولة استهداف فئات مختلفة من العملاء، مثل الموظفين ورجال الأعمال والأزواج والعائلات الصغيرة.

لكن قرار الاستثمار لا ينبغي أن يعتمد على السعر فقط، بل يجب أن يشمل موقع المشروع، جودة التشطيب، مستوى الخدمات، اسم المطور، نظام السداد، والطلب المتوقع على الوحدات المشابهة في المنطقة.

من هو مطور افيرا ريزيدنس؟

المطور العقاري لمشروع افيرا ريزيدنس هو Brouq Developments، وهي الشركة المسؤولة عن تطوير المشروع في منطقة محور الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.

اختيار مطور معروف يعد عنصرًا مهمًا عند شراء العقار، لأن جودة التنفيذ والإدارة والصيانة المستقبلية تؤثر على تجربة السكن وقيمة الوحدة مع الوقت.

نصائح الديار العصرية قبل شراء الشقة

• 1 – راجع تقسيم شقة 62م وتأكد من أنه يناسب احتياجك الفعلي للسكن أو الاستثمار.
• 2 – اطلب تفاصيل التشطيب الكامل المكتوبة في العقد، ولا تعتمد على الوصف العام فقط.
• 3 – قارن بين أنظمة السداد الثلاثة وحدد الخطة التي تحقق توازنًا بين قيمة المقدم والقسط الشهري.
• 4 – تأكد من موعد الاستلام والمصاريف الإضافية، مثل الصيانة والجراج، قبل توقيع العقد.

امتلك شقة 62م في افيرا ريزيدنس بسعر 4,712,000 جنيه، واختر نظام السداد المناسب لخطتك. تواصل مع الديار العصرية لمراجعة موقع الوحدة وتفاصيل الحجز والتشطيب وموعد الاستلام.

كما يمكنك الاطلاع علي المزيد من الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس :-

Orla Residence New Cairo

Ever Compound New Cairo