شقه للبيع 138م في افيرا بروق للتطوير العقاري

شقق سكنيه في افيرا بروق للتطوير العقاري

شقة للبيع 138م في افيرا بروق للتطوير العقاري بسعر 11,259,000 جنيه، داخل مشروع Avira Residences New Cairo من تطوير شركة بروق للتطوير العقاري، على محور الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس.

تمثل هذه الوحدة اختيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن شقة كاملة التشطيب بمساحة مريحة، داخل مشروع سكني يقدم موقعًا قويًا وخدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات.

تفاصيل شقة 138م في افيرا بروق للتطوير العقاري

تأتي الشقة بمساحة 138 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى توزيع عملي بين غرف النوم والاستقبال والمعيشة، مع الاستفادة من التشطيب الكامل داخل مشروع راقٍ في القاهرة الجديدة.

بيانات الوحدة

• نوع الوحدة: شقة سكنية.
• المساحة: 138 مترًا مربعًا.
• السعر الإجمالي: 11,259,000 جنيه مصري.
• المشروع: افيرا بروق للتطوير العقاري.
• المطور: Brouq Developments.
• الموقع: محور الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.
• نوع التشطيب: تشطيب كامل.

تساعد هذه المساحة على توفير حياة يومية أكثر راحة، خاصة للعملاء الذين يبحثون عن وحدة لا تكون صغيرة على احتياجات الأسرة، وفي الوقت نفسه لا تصل إلى تكلفة الوحدات الأكبر أو الفلل.

أنظمة السداد في افيرا بروق للتطوير العقاري

توفر الوحدة أكثر من نظام سداد، بما يمنح العميل مرونة في اختيار الخطة المناسبة:

• 10% مقدم والباقي على 8 سنوات متساوية.
• 15% مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• 20% مقدم فقط والباقي على 10 سنوات.

تجعل هذه الأنظمة الشقة مناسبة للعملاء الذين يرغبون في شراء وحدة كاملة التشطيب بالتقسيط، مع توزيع قيمة الشراء على مدة طويلة بدلًا من دفع كامل السعر مرة واحدة.

لماذا تناسب شقة 138م العائلات؟

مساحة 138م تمنح الأسرة فرصة لتوزيع الشقة بصورة عملية، سواء من خلال غرف نوم مريحة، ريسبشن مناسب، مطبخ عملي، ومساحات حركة أفضل داخل الوحدة.

هذه المساحة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة، كما تناسب من يبحث عن شقة في التجمع الخامس يمكن استخدامها للسكن الفعلي أو الاحتفاظ بها كأصل عقاري داخل منطقة ذات طلب مستمر.

مساحة متوازنة للسكن اليومي

الاختيار الجيد لا يعتمد فقط على السعر، بل على مدى مناسبة المساحة لنمط الحياة. شقة 138م تمنح توازنًا واضحًا بين الراحة والتكلفة، خاصة داخل مشروع كامل التشطيب وعلى موقع قريب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.

ولهذا تعد الوحدة مناسبة للعميل الذي يريد شقة واسعة نسبيًا داخل افيرا بروق للتطوير العقاري دون الاتجاه إلى وحدات أعلى في السعر أو أكبر من الاحتياج الفعلي.

موقع افيرا بروق للتطوير العقاري

يقع مشروع Avira Residences على محور الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس، وهو موقع مهم داخل القاهرة الجديدة، بسبب قربه من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين وطريق العين السخنة والطريق الدائري.

كما يتيح الموقع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة، وهو ما يدعم قيمة المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.

موقع يخدم السكن والاستثمار

القرب من محور الجامعة الأمريكية يمنح المشروع ميزة واضحة، لأنه يضع السكان بالقرب من منطقة تعليمية وخدمية وتجارية مهمة داخل القاهرة الجديدة.

كما أن قرب المشروع من شارع التسعين يعزز من قيمة الوحدة، لأن العميل يستطيع الوصول إلى مناطق الخدمات والمطاعم والمولات والمراكز التجارية خلال وقت أقل.

ميزة التشطيب الكامل

تأتي وحدات افيرا بروق للتطوير العقاري كاملة التشطيب، وهي ميزة مهمة للعميل الذي يريد تقليل تكلفة ووقت التشطيب بعد الشراء.

التشطيب الكامل يجعل الوحدة أقرب إلى مرحلة التجهيز بالأثاث، بدلًا من الدخول في مراحل طويلة من أعمال الأرضيات والحمامات والأسقف والتجهيزات الأساسية.

لماذا يهم التشطيب الكامل؟

التشطيب الكامل مهم للعائلات التي تريد الانتقال إلى السكن خلال فترة أسرع، كما أنه مناسب للمستثمر الذي يرغب في وحدة أكثر جاهزية للتأجير أو إعادة البيع.

لكن يجب مراجعة مواصفات التشطيب داخل العقد، والتأكد من البنود التي يشملها التشطيب مثل الأرضيات، الأبواب، الحمامات، الدهانات، والتجهيزات الأساسية.

تصميم Avira Residences New Cairo

يمتد المشروع على مساحة 20 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والعناصر المائية، بما يساعد على توفير بيئة سكنية هادئة ومنظمة.

يعتمد التصميم على توزيع الوحدات والخدمات بطريقة تمنح السكان إحساسًا بالخصوصية والراحة، مع إطلالات طبيعية ومساحات مفتوحة داخل الكمبوند.

مجتمع سكني متكامل

لا يقدم افيرا بروق للتطوير العقاري وحدات سكنية فقط، بل يقدم مجتمعًا يجمع بين المسكن والخدمات والأنشطة اليومية.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين الشقق والفلل وسكاي فيلا، بما يمنح العملاء اختيارات مختلفة حسب المساحة والميزانية ونمط الحياة المطلوب.

خدمات افيرا بروق للتطوير العقاري

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تساعد على تحسين جودة الحياة داخل الكمبوند، وتدعم قيمة الوحدة عند السكن أو الاستثمار.

أبرز الخدمات

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• شلالات وعناصر مائية.
• حمامات سباحة.
• نادي صحي ورياضي.
• جيم وسبا.
• تراك للجري.
• ملاعب رياضية.
• مناطق للشواء.
• مناطق للأطفال.
• جراجات ومواقف سيارات.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة ونظافة.

هذه الخدمات تجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن سكن متكامل داخل التجمع الخامس، خاصة مع الجمع بين الموقع والتشطيب الكامل وأنظمة السداد المرنة.

من هو المطور العقاري للمشروع؟

المطور العقاري لمشروع Avira Residences هو شركة Brouq Developments، وهي الشركة المسؤولة عن تطوير افيرا بروق للتطوير العقاري في التجمع الخامس.

اختيار المطور عنصر مهم عند شراء الوحدة، لأن جودة التنفيذ والتشطيب وإدارة المشروع بعد التسليم تؤثر على تجربة السكن وقيمة العقار مع الوقت.

لماذا تعد شقة 138م اختيارًا مناسبًا؟

تجمع الوحدة بين مساحة عائلية عملية، وتشطيب كامل، وموقع قريب من محور الجامعة الأمريكية، وسعر محدد، بالإضافة إلى أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات.

كما أن مساحة 138م تجعل الشقة مناسبة للعملاء الذين يريدون وحدة أكبر من الشقق الصغيرة، مع الاحتفاظ بميزانية أقل من الوحدات الأكبر أو الفلل داخل المشروع.

نصائح الديار العصرية قبل شراء الشقة

 تأكد من المساحة النهائية في عرض الحجز والعقد، خاصة مع وجود اختلاف بسيط بين مساحة الوحدة المرسلة والمساحة المنشورة على صفحة المشروع.

•  راجع مواصفات التشطيب الكامل بالتفصيل، حتى تعرف البنود المشمولة داخل السعر.
• قارن بين أنظمة السداد الثلاثة وفق قيمة المقدم والقسط السنوي، وليس مدة التقسيط فقط.
•  اسأل عن الجراج والصيانة وموعد الاستلام وأي مصروفات إضافية قبل توقيع التعاقد.

امتلك شقة 138م في افيرا بروق للتطوير العقاري بسعر 11,259,000 جنيه، داخل مشروع كامل التشطيب على محور الجامعة الأمريكية. تواصل مع الديار العصرية لمعرفة موقع الوحدة وتفاصيل الحجز واختيار نظام السداد الأنسب لك.

الصفحة الرسمية للمشروع / افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Avira Residences

كما يمكنك الاطلاع علي المزيد من الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس :-

كمبوند هوب التجمع الخامس Hope New Cairo

كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo