Messenger| Unit name | عيادة 24م للبيع في مول ونس التجمع الخامس |
|---|---|
| Project developer | شركة ويلث هولدينج Wealth Holding Development |
| Prices from | 3,960,000 EGP / meter |
| Units space | 24م |
| Payment systems | Down payment 10% , 10 سنوات Installment |
| finishing type | تشطيب كامل |
| Unit types | عيادات clinics , |
عيادات مول ونس التجمع الخامس
عيادة 24م للبيع في مول ونس التجمع الخامس بسعر 3,960,000 جنيه، داخل مشروع طبي وتجاري وإداري في القاهرة الجديدة، مع أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، أو 20% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
تعد هذه العيادة اختيارًا مناسبًا للطبيب أو المستثمر الذي يبحث عن وحدة طبية صغيرة بمساحة عملية، داخل مشروع متعدد الاستخدامات يخدم حركة يومية متنوعة من الزوار والعملاء والأنشطة الطبية والإدارية.
مول ونس التجمع الخامس Once mall New Cairo
تفاصيل العيادة في مول ونس التجمع الخامس
تأتي العيادة بمساحة 24 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة للتخصصات الطبية التي تعتمد على غرفة كشف منظمة أو عيادة استشارية صغيرة، مع إمكانية تجهيزها بصورة عملية حسب طبيعة التخصص واشتراطات التشغيل.
بيانات الوحدة
- نوع الوحدة: عيادة طبية.
- المشروع: مول ونس التجمع الخامس.
- المساحة: 24 مترًا مربعًا.
- السعر الإجمالي: 3,960,000 جنيه.
- الاستشاري الهندسي: FRS.
- الاستشاري التنفيذي: دكتور مصطفى هيمس.
- نظام السداد الأول: 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
- قيمة المقدم في النظام الأول: 336,600 جنيه.
- القسط الربع سنوي في النظام الأول: 78,890 جنيه.
- نظام السداد الثاني: 20% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
- قيمة المقدم في النظام الثاني: 673,200 جنيه.
- القسط الربع سنوي في النظام الثاني: 63,112 جنيه.
هذه البيانات تجعل الوحدة مناسبة لمن يبحث عن عيادة للبيع في التجمع الخامس بمساحة صغيرة، وسعر واضح، وخطط سداد تساعد على امتلاك وحدة طبية دون دفع كامل القيمة مقدمًا.
لماذا تعد عيادة 24م فرصة طبية عملية؟
العيادات الصغيرة تعد اختيارًا مناسبًا لكثير من التخصصات التي لا تحتاج إلى مساحات كبيرة، خصوصًا إذا كان الهدف هو الكشف أو الاستشارة أو المتابعة الطبية.
مساحة 24م في مول ونس التجمع الخامس تمنح الطبيب فرصة تأسيس عيادة بتكلفة إجمالية أقل من المساحات الكبيرة، كما تمنح المستثمر وحدة طبية يمكن تسويقها لشريحة من الأطباء الباحثين عن مقر صغير داخل مشروع متعدد الاستخدامات.
موقع مول ونس التجمع الخامس
يقع مول ونس التجمع الخامس داخل نطاق القاهرة الجديدة، وهي منطقة تتميز بطلب مرتفع على الوحدات التجارية والطبية والإدارية، نظرًا لتوسعها السكني والخدمي المستمر.
اختيار عيادة داخل التجمع الخامس يمنح النشاط الطبي فرصة للاستفادة من وجود مناطق سكنية قريبة، إضافة إلى احتياج السكان الدائم إلى الخدمات الطبية اليومية.
ومع كون المشروع يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، فإن العيادة يمكن أن تستفيد من أكثر من مصدر للحركة داخل المول، وليس فقط من المرضى القادمين إليها بشكل مباشر.
مول طبي وتجاري وإداري في القاهرة الجديدة
من أهم مميزات مول ونس التجمع الخامس أنه مشروع متعدد الاستخدامات، بما يعني أنه لا يعتمد على نشاط واحد فقط، بل يجمع بين التجاري والطبي والإداري.
هذا التنوع يساعد على خلق حركة مختلفة داخل المشروع على مدار اليوم، حيث تأتي الزيارات من أصحاب المكاتب، والعملاء، وزوار الوحدات التجارية، والمرضى، ومرافقيهم.
وجود العيادة داخل هذا النوع من المشروعات يمكن أن يكون ميزة للطبيب والمستثمر، خاصة إذا تم اختيار التخصص المناسب لطبيعة المنطقة وحركة الزوار.
سعر عيادة 24م في مول ونس التجمع الخامس
يبلغ سعر العيادة 3,960,000 جنيه، وهو سعر يجب تقييمه وفق عدة عناصر، منها موقع المشروع، مساحة الوحدة، نوع النشاط الطبي، مستوى التشطيب، الخدمات، خطة السداد، ومصاريف التشغيل.
ولا يجب مقارنة العيادة فقط من خلال سعر المتر، لأن العيادات الطبية تختلف في تقييمها عن المكاتب أو المحلات، خاصة إذا كانت داخل مشروع يضم مجتمعًا طبيًا وتجاريًا وإداريًا في مكان واحد.
أنظمة السداد في مول ونس التجمع الخامس
تتوفر العيادة بنظامين للسداد، بما يمنح العميل فرصة اختيار الخطة الأنسب لميزانيته.
النظام الأول
- مقدم 10%.
- قيمة المقدم: 336,600 جنيه.
- تقسيط حتى 8 سنوات.
- قسط ربع سنوي: 78,890 جنيه.
النظام الثاني
- مقدم 20%.
- قيمة المقدم: 673,200 جنيه.
- تقسيط حتى 10 سنوات.
- قسط ربع سنوي: 63,112 جنيه.
اختيار النظام المناسب لا يجب أن يعتمد على مدة التقسيط فقط، بل يجب مقارنة قيمة المقدم، والقسط الربع سنوي، والتزامات التجهيز والتشغيل بعد الاستلام.
استشاري هندسي FRS في مول ونس
وجود استشاري هندسي مثل FRS يعد نقطة مهمة عند تقييم المشروع، لأن التصميم الجيد في المشروعات متعددة الاستخدامات يؤثر على سهولة الحركة، توزيع الأنشطة، تنظيم المداخل، وراحة الزوار.
وتزداد أهمية التصميم في الوحدات الطبية تحديدًا، لأنها تحتاج إلى مسارات واضحة للمرضى، ومداخل مناسبة، وسهولة وصول للمصاعد والجراجات.
الاستشاري التنفيذي دكتور مصطفى هيمس
وجود استشاري تنفيذي متخصص مثل دكتور مصطفى هيمس وفق بيانات الوحدة المرسلة يضيف عنصرًا مهمًا عند دراسة المشروع، لأن التنفيذ الجيد يساعد على تحويل التصميم إلى واقع عملي يخدم أصحاب الوحدات والزوار.
وفي المشروعات الطبية، تصبح جودة التنفيذ مهمة بشكل خاص، لأنها تؤثر على الحركة الداخلية، الخدمات المشتركة، وتجربة المرضى داخل المبنى.
لمن تناسب عيادة 24م في ونس مول؟
تناسب عيادة 24م داخل مول ونس التجمع الخامس عدة فئات من العملاء، بشرط مراجعة النشاطات الطبية المسموح بها واشتراطات الترخيص.
الوحدة مناسبة لـ:
- طبيب يبحث عن عيادة صغيرة في التجمع الخامس.
- تخصصات الكشف والمتابعة.
- عيادة استشارية.
- عيادة تغذية أو جلدية حسب اشتراطات التشغيل.
- مستثمر يبحث عن وحدة طبية قابلة للتأجير.
- طبيب يريد بداية عملية بتكلفة أقل من العيادات الكبيرة.
نصائح الديار العصرية قبل شراء العيادة
- تأكد من المساحة الصافية للعيادة، وهل تناسب التخصص الطبي الذي ترغب في تشغيله.
- راجع موقع العيادة داخل الدور وقربها من المصاعد والمداخل ومسار حركة المرضى.
- اسأل عن مواصفات التشطيب والتجهيزات الطبية والخدمات المشتركة قبل التعاقد.
- قارن بين نظام 10% ونظام 20% حسب قيمة المقدم والقسط الربع سنوي وليس مدة التقسيط فقط.
- تأكد من مصاريف الصيانة والإدارة والتشغيل لأنها تؤثر على إجمالي تكلفة الاستثمار.
- راجع الأنشطة الطبية المسموح بها داخل المشروع قبل دفع المقدم.
امتلك عيادة 24م في مول ونس التجمع الخامس بسعر 3,960,000 جنيه، واختر بين مقدم 10% حتى 8 سنوات أو مقدم 20% حتى 10 سنوات. تواصل مع الديار العصرية لمعرفة موقع العيادة داخل المشروع وتفاصيل الحجز وخطة السداد المناسبة لك قبل تغير الأسعار أو نفاد الوحدات الطبية المتاحة.
الصفحة الرسمية لمشروع / مول ونس التجمع الخامس Once mall New Cairo
اطلع ايضاً علي:-
من هو المطور العقاري في مول ونس التجمع الخامس؟
شركة Wealth Holding Development
اين يقع مشروع ونس مول القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع بجوار كمبوند ماونتن فيو بحي الأندلس التجمع الخامس
