Messenger
المحتويات
إخفاء
Project details
| Unit name | محل تجاري 25م في مول لينك 30 العاصمة الادارية |
|---|---|
| Project developer | DMP DEVELOPMENT |
| Prices from | 6,500,000 EGP / meter |
| Units space | 25م |
| Payment systems | Down payment 10% , 8 سنوات Installment |
| finishing type | طوب احمر من الداخل |
| Unit types | محلات , |
شارك المحتوى
محلات مول لينك 30 العاصمة الادارية في CBD
مول لينك 30 العاصمة الادارية يطرح محل تجاري بمساحة 25 متر داخلي + 12 متر Outdoor بسعر 6,499,312 جنيه داخل Linq 30 CBD من تطوير DMP Developments في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
إذا كنت تبحث عن محل للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة داخل مشروع تجاري إداري بموقع واضح، فإن هذه الوحدة تمنحك فرصة مناسبة للتشغيل أو الاستثمار، خاصة مع وجود مساحة خارجية تدعم الأنشطة التجارية التي تحتاج إلى ظهور مباشر وتجربة استخدام أفضل للعملاء.
مول لينك 30 العاصمة الإدارية Mall Link 30 New Capital
تفاصيل السعر والمساحة:-
تأتي الوحدة بمساحة داخلية 25 مترًا مربعًا، إضافة إلى 12 متر Outdoor، وهي مساحة مناسبة للأنشطة التجارية الصغيرة، البراندات المتخصصة، الكافيهات الخفيفة، الخدمات السريعة، أو الأنشطة التي تعتمد على وضوح الموقع وحركة الزوار.
- المساحة الداخلية: 25 مترًا مربعًا.
- المساحة الخارجية: 12 متر Outdoor.
- السعر الإجمالي: 6,500,000 جنيه.
- المقدم: 650,000 جنيه.
هذه البيانات تجعل الوحدة مناسبة لمن يقارن بين محلات للبيع في العاصمة الإدارية ويريد محلًا بمساحة واضحة وسعر محدد ونظام سداد يساعد على اتخاذ قرار الشراء بصورة عملية.
أهمية المساحة الخارجية Outdoor للمحل
وجود مساحة خارجية بمساحة 12 مترًا يضيف قيمة تشغيلية للوحدة، لأن النشاط التجاري لا يعتمد على المساحة الداخلية فقط، بل على قدرة المحل على الظهور وجذب العملاء.
لماذا تعد المساحة الخارجية مهمة؟
المساحة الخارجية تناسب الأنشطة التي تحتاج إلى عرض، انتظار، جلسات، أو واجهة تشغيل أكثر وضوحًا، كما تساعد على تحسين تجربة العميل داخل المشروع.
لذلك فإن محل 25م + 12م Outdoor في مول لينك 30 العاصمة الادارية يعد اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن محلات تجارية للبيع في العاصمة الجديدة داخل مشروع يخدم طبيعة التشغيل التجاري.
موقع مول لينك 30 العاصمة الادارية وتأثيره على الاستثمار
يقع مول لينك 30 العاصمة الادارية في منطقة الأعمال المركزية CBD، وهي من أهم المناطق المرتبطة بحركة الشركات، الأبراج، الأنشطة الإدارية، والخدمات التجارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يتميز المشروع بموقع على ناصية بين محور رئيسي بعرض 70 متر وشارع بعرض 40 متر، وهو ما يمنح المشروع وضوحًا أكبر وسهولة وصول من أكثر من اتجاه.
تأثير الموقع على تشغيل المحلات
المحل التجاري يحتاج إلى موقع يساعد على الحركة والظهور، وليس مجرد مساحة للبيع فقط. لذلك فإن وجود الوحدة داخل CBD، بالقرب من البرج الأيقوني ومحطة المونوريل، يدعم فرص التشغيل ويزيد من جاذبية المشروع أمام المستثمرين وأصحاب الأنشطة.
ولهذا تناسب الوحدة من يبحث عن محلات للبيع في الداون تاون العاصمة الإدارية أو محلات في ال CBD داخل مشروع تجاري إداري صغير المساحات وقوي الموقع.
موقع مول لينك 30 العاصمة الإدارية Mall Link 30 New Capital
أنظمة السداد وسهولة قرار الشراء
تتميز الوحدة ببيانات مالية واضحة تساعد العميل على تقييم القرار قبل الشراء، حيث يبلغ السعر الإجمالي 6,500,00 جنيه، مع مقدم 10%.
لماذا يعد التقسيط عنصرًا مهمًا؟
عند البحث عن محلات بالتقسيط في العاصمة الإدارية، يجب النظر إلى إجمالي السعر، قيمة المقدم، قيمة القسط، وموقع الوحدة داخل المشروع.
في هذه الحالة، يساعد نظام القسط كل 3 شهور على إدارة الالتزامات المالية بشكل أفضل، خاصة لأصحاب الأنشطة الذين يريدون امتلاك محل تجاري داخل منطقة واعدة دون دفع كامل السعر دفعة واحدة.
من هي الشركة المطورة للمشروع؟
المطور العقاري لمشروع مول لينك 30 العاصمة الادارية هو شركة DMP Developments، وتعرف أيضًا باسم ديار مصر العقارية، وهي شركة تمتلك خبرة في تطوير مشروعات عقارية داخل عدة مناطق.
وتضيف خبرة المطور قيمة للمشروع، لأن اختيار شركة لديها سجل في التنفيذ والتطوير يساعد العميل على دراسة قرار الشراء بثقة أكبر.
مميزات الاستثمار في محل تجاري داخل Linq 30 CBD
اختيار محل تجاري داخل Linq 30 CBD يمنح المستثمر فرصة التواجد داخل مشروع يجمع بين الموقع، المساحات العملية، والخدمات التي تدعم التشغيل اليومي.
أهم المميزات في مول لينك 30 العاصمة الادارية
- موقع داخل منطقة الأعمال المركزية CBD.
- قرب من البرج الأيقوني ومحطة المونوريل.
- مشروع تجاري إداري يخدم أكثر من نشاط.
- مساحة داخلية 25م + مساحة خارجية 12م.
- مقدم واضح وقسط ربع سنوي محدد.
- مناسب للأنشطة التجارية الصغيرة والخدمات السريعة.
- وجود خدمات مثل الجراج، الحراسة، المصاعد البانورامية، المطاعم والكافيهات.
- إدارة وتشغيل تساعد على تنظيم الحركة داخل المشروع.
نصائح الديار العصرية قبل شراء المحل
1 – حدد النشاط التجاري قبل الحجز، لأن مساحة 25م + 12م Outdoor تناسب أنشطة معينة أكثر من غيرها، مثل الخدمات السريعة أو الكافيهات الصغيرة أو البراندات المتخصصة.
2 – راجع موقع المحل داخل الدور التجاري، واتجاه الواجهة، ومدى قربه من المداخل أو مناطق الحركة داخل المشروع.
3 – قارن بين السعر الإجمالي وقيمة القسط الربع سنوي، ولا تعتمد على قيمة المقدم فقط عند تقييم القدرة على الشراء.
4 – استغل ميزة المساحة الخارجية في نشاط يسمح بظهور أفضل، لأن Outdoor قد ترفع من قوة التشغيل إذا تم اختيار النشاط المناسب.
لمن يناسب هذا المحل؟
يناسب هذا المحل المستثمر الذي يبحث عن محل للبيع بالقرب من النهر الأخضر أو داخل منطقة أعمال مركزية، كما يناسب أصحاب الأنشطة التجارية التي تحتاج إلى مساحة محدودة مع واجهة واضحة.
كما يناسب من يبحث عن أسعار المحلات في العاصمة الجديدة ويريد وحدة بمساحة صغيرة نسبيًا داخل مشروع تجاري إداري قريب من معالم مهمة مثل البرج الأيقوني والمونوريل.
يعد مول لينك 30 العاصمة الادارية فرصة مناسبة لمن يبحث عن محل تجاري بمساحة 25م + 12م Outdoor داخل CBD.
للحصول على تفاصيل الحجز ومراجعة موقع الوحدة داخل المشروع، تواصل مع الديار العصرية الآن لاختيار المحل الأنسب لنشاطك التجاري قبل تغير الأسعار أو توافر الوحدات.
الصفحة الرسمية لمشروع / مول لينك 30 العاصمة الإدارية Mall Link 30 New Capital
ندعوك للاطلاع ايضاً علي:-
مول هيرتدج العاصمة الإدارية Heritage Mall New Capital
كابيتال دايموند العاصمة الإدارية Capital Diamond Tower
We are always happy to answer your inquiries
شارك المحتوى
Frequently Asked Questions
كم سعر المحل التجاري في مول لينك 30 العاصمة الادارية؟
سعر المحل التجاري بمساحة 25م + 12م Outdoor هو 6,500,000 جنيه.
أين يقع مول لينك 30 العاصمة الادارية؟
يقع مول لينك 30 العاصمة الادارية في منطقة الأعمال المركزية CBD، بالقرب من البرج الأيقوني ومحطة المونوريل.
من المطور العقاري لمشروع Linq 30 CBD؟
المطور العقاري للمشروع هو شركة DMP Developments، المعروفة باسم ديار مصر العقارية.
