Messenger
المحتويات
إخفاء
Project details
| Unit name | عيادة للبيع 28م في مول باترنز التجمع الخامس |
|---|---|
| Project developer | Kulture Developments |
| Prices from | 3,500,000 EGP / meter |
| Units space | 28 |
| Payment systems | Down payment 10% , 7 سنوات Installment |
| finishing type | تشطيب كامل |
| Unit types | عيادات clinics , |
شارك المحتوى
عيادات بالتقسيط في مول باترنز التجمع الخامس
عيادة للبيع 28م في مول باترنز بسعر 3,500,000 جنيه، داخل مشروع Patterns New Cairo من تطوير Kulture Developments، على محور النصر مباشرة أمام Cairo Business Park ومكتب النائب العام في قلب التجمع الخامس.
تعد هذه الوحدة اختيارًا مناسبًا للطبيب أو المستثمر الذي يبحث عن عيادة صغيرة داخل مشروع طبي وإداري وتجاري، مع تشطيب كامل وتكييفات، ومقدم 10% فقط وتقسيط على 7 سنوات.
مول باترنز القاهره الجديده Patterns New Cairo
تفاصيل عيادة 28م في مول باترنز
تأتي العيادة بمساحة 28 مترًا مربعًا، وهي مساحة عملية للتخصصات الطبية التي تعتمد على غرفة كشف منظمة أو عيادة استشارية صغيرة داخل موقع واضح في القاهرة الجديدة.
بيانات الوحدة
- نوع الوحدة: عيادة طبية.
- المساحة: 28 مترًا مربعًا.
- المشروع: مول باترنز.
- السعر الإجمالي: 3,500,000 جنيه.
- المقدم: 10%.
- مدة التقسيط: 7 سنوات.
- التشطيب: كامل التشطيب مع التكييفات وفق مواصفات المشروع.
- المطور العقاري: Kulture Developments.
- الموقع: محور النصر أمام Cairo Business Park ومكتب النائب العام.
هذه البيانات تجعل العيادة مناسبة لمن يبحث عن وحدة طبية بسعر محدد وخطة سداد واضحة داخل التجمع الخامس، سواء للتشغيل الشخصي أو الاستثمار بالتأجير.
موقع مول باترنز على محور النصر
يقع مول باترنز في قلب التجمع الخامس على محور النصر مباشرة، أمام Cairo Business Park ومكتب النائب العام، وهو موقع مهم للأنشطة الطبية والإدارية بسبب ارتباطه بمنطقة أعمال قائمة وطرق رئيسية.
كما يقترب المشروع من شارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري، وطريق السويس، والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يساعد على سهولة وصول المرضى والعملاء من أكثر من اتجاه.
لماذا تناسب العيادة النشاط الطبي؟
اختيار عيادة داخل مشروع متعدد الاستخدامات يمنح الطبيب فرصة الاستفادة من أكثر من مصدر للحركة، مثل موظفي المكاتب، وزوار العيادات، والعملاء القادمين إلى المشروع، والمنطقة المحيطة.
كما أن وجود المشروع أمام Cairo Business Park ومكتب النائب العام يمنحه عنوانًا واضحًا وسهل الوصف، وهي نقطة مهمة عند تسويق العيادة للمرضى أو عند تأجيرها مستقبلًا.
عيادة كاملة التشطيب في مول باترنز
تسليم العيادات كاملة التشطيب مع التكييفات يمثل ميزة مهمة للطبيب والمستثمر، لأنه يقلل من وقت وتكلفة التجهيز مقارنة بالوحدات التي تُسلم دون تشطيب.
ومع ذلك، يجب مراجعة مواصفات التشطيب داخل التعاقد، والتأكد من البنود المشمولة، مثل التكييفات والأرضيات والحمامات والتجهيزات الأساسية، حتى تكون تكلفة التشغيل النهائية واضحة.
سعر عيادة 28م في مول باترنز
يبلغ سعر العيادة 3,500,000 جنيه، وهو سعر يجب تقييمه بناءً على الموقع، والمساحة، ونوع التشطيب، وقيمة المشروع التشغيلية، وسهولة الوصول، وليس من خلال المساحة فقط.
وتناسب هذه العيادة الطبيب الذي يبحث عن بداية عملية داخل التجمع الخامس، أو المستثمر الذي يريد وحدة طبية صغيرة يمكن تسويقها لشريحة من الأطباء الباحثين عن مقر كامل التشطيب.
نظام السداد في مول باترنز
تتوفر العيادة بنظام سداد يبدأ من 10% مقدم وتقسيط على 7 سنوات.
هذا النظام يمنح المشتري مرونة في إدارة السيولة، خاصة إذا كان الهدف هو تجهيز العيادة طبيًا أو الاحتفاظ بجزء من رأس المال لإدارة التشغيل بعد الاستلام.
لمن تناسب عيادة 28م؟
تناسب مساحة 28م عددًا من الاستخدامات الطبية والاستشارية، بشرط التأكد من اشتراطات التشغيل والمساحة الصافية والأنشطة المسموح بها داخل المشروع.
الوحدة مناسبة لـ:
- طبيب يبحث عن عيادة صغيرة في التجمع الخامس.
- تخصصات الكشف والاستشارة.
- عيادة متابعة طبية.
- عيادة تغذية أو جلدية حسب اشتراطات التشغيل.
- مستثمر يبحث عن وحدة طبية سهلة التسويق.
- طبيب يريد مقرًا كامل التشطيب في موقع واضح.
خدمات مول باترنز
يدعم المشروع الاستخدام الطبي والإداري والتجاري من خلال مجموعة من الخدمات والتجهيزات التي تساعد على تنظيم تجربة الزوار والعملاء داخل المبنى.
أبرز الخدمات
- Parking تحت الأرض بالكامل.
- Smart Lighting Systems.
- Smart Security Systems.
- Walkable Plazas.
- Water Features.
- Standalone Premium Buildings.
- Food Court.
- مصاعد بانوراما.
- مطاعم وكافيهات.
- حراسة.
- أنظمة إطفاء حريق.
هذه الخدمات تمنح العيادة بيئة تشغيل أفضل، خاصة أن النشاط الطبي يحتاج إلى سهولة وصول وتنظيم حركة ووجود أماكن انتظار مناسبة للزوار.
لماذا الاستثمار في عيادة داخل مول باترنز؟
الاستثمار في وحدة طبية صغيرة داخل مول باترنز يعتمد على ثلاثة عناصر مهمة: الموقع أمام نطاق أعمال قائم، التشطيب الكامل مع التكييفات، وأنظمة السداد التي تبدأ من 10%.
كما أن المشروع يجمع بين وحدات تجارية وإدارية وطبية، ما يساعد على خلق حركة داخلية متنوعة، ويمنح العيادة فرصة للاستفادة من مستخدمي المشروع والمنطقة المحيطة.
نصائح الديار العصرية قبل شراء عيادة في باترنز القاهرة الجديدة
- تأكد من أن مساحة 28م تناسب التخصص الطبي المستهدف وطريقة تقسيم العيادة.
- راجع موقع العيادة داخل المبنى، وقربها من المصاعد والمداخل ومسار حركة المرضى.
- اطلب مواصفات التشطيب الكامل والتكييفات مكتوبة داخل التعاقد.
- اسأل عن مصاريف الصيانة والجراج والخدمات المشتركة قبل الحجز.
- تأكد من الأنشطة الطبية المسموح بها داخل المشروع، حتى يكون قرار الشراء مناسبًا للتشغيل أو التأجير.
امتلك عيادة 28م في مول باترنز بسعر 3,500,000 جنيه، داخل مشروع طبي وإداري وتجاري على محور النصر أمام Cairo Business Park ومكتب النائب العام. تواصل مع الديار العصرية لمعرفة موقع العيادة داخل المشروع وتفاصيل الحجز وخطة السداد المناسبة لك.
الصفحة الرسمية للمشروع / مول باترنز القاهره الجديده Patterns New Cairo
اطلع ايضاً علي:-
We are always happy to answer your inquiries
شارك المحتوى
Frequently Asked Questions
أين يقع مول باترنز التجمع الخامس؟
يقع مول باترنز على محور النصر مباشرة أمام Cairo Business Park ومكتب النائب العام في التجمع الخامس.
من هو المطور العقاري لمشروع مول باترنز؟
المطور العقاري للمشروع هو Kulture Developments.
كم سعر العيادات في Patterns New Cairo؟
تبدأ سعر العيادات في مول باترنز من 3,500,000 جنيه للمساحة الـ 28 مترًا مربعًا.
