مكتب للبيع 63م في لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية

المكاتب في مول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية

مكتب للبيع 63م في لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية بسعر 8,049,000 جنيه، داخل مشروع إداري وتجاري في الحي المالي أمام مبنى WE، من تطوير Larz Developments، بتشطيب كامل ومقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

تعد هذه الوحدة اختيارًا مناسبًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن مكتب إداري للبيع في العاصمة الإدارية داخل موقع يخدم الأنشطة المالية والإدارية، مع مساحة عملية وتشطيب كامل يساعد على تقليل مراحل التجهيز بعد الشراء.

تفاصيل مكتب 63م في Larz Business Hub

يأتي المكتب بمساحة 63 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة، ومكاتب الاستشارات، وشركات الخدمات، ورواد الأعمال الذين يحتاجون إلى عنوان إداري واضح داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

بيانات الوحدة

• نوع الوحدة: مكتب إداري.
• المساحة: 63 مترًا مربعًا.
• السعر: 8,049,000 جنيه.
• المشروع: Larz Business Hub.
• المطور العقاري: Larz Developments.
• الموقع: الحي المالي أمام مبنى WE.
• التشطيب: تشطيب كامل.
• نظام السداد: 10% مقدم وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.

هذه البيانات تجعل الوحدة مناسبة لمن يقارن بين مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية ويريد مكتبًا يجمع بين الموقع الإداري، والتشطيب الكامل، ونظام السداد المرن.

موقع لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية في الحي المالي

يقع لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية في الحي المالي، وهو موقع مؤثر في قرار شراء المكاتب الإدارية، لأنه يرتبط بطبيعة الأعمال والشركات والمؤسسات المالية داخل العاصمة الجديدة.

وجود المشروع أمام مبنى WE يمنح المكتب عنوانًا واضحًا وسهل الوصف للعملاء والزوار، كما يعزز قيمة الوحدة عند الاستخدام الفعلي أو الاستثمار طويل المدى.

موقع يخدم الشركات والمستثمرين

اختيار مكتب داخل الحي المالي لا يناسب الشركات الكبيرة فقط، بل يخدم أيضًا الشركات الناشئة ومكاتب الخدمات والاستشارات التي تحتاج إلى وجود إداري داخل منطقة أعمال مهمة.

ولهذا يعد المكتب اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن أفضل مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الجديدة من حيث الجمع بين الموقع العملي والمساحة المناسبة وخطة السداد.

لماذا تعد مساحة 63م مناسبة للاستثمار الإداري؟

مساحة 63م تمنح توازنًا واضحًا بين تكلفة الشراء وسهولة التشغيل. فهي أكبر من المكاتب الصغيرة جدًا، وفي الوقت نفسه لا تصل إلى تكلفة المساحات الكبيرة التي قد تحتاج إلى ميزانية أعلى وتجهيزات أكثر.

يمكن استغلال المكتب في تقسيم عملي يضم منطقة استقبال صغيرة، ومساحة عمل، وغرفة إدارة أو اجتماع، بحسب النشاط وطبيعة الاستخدام.

وحدة تناسب أكثر من نشاط

يناسب المكتب مجموعة من الأنشطة الإدارية، مثل:

• مكاتب الاستشارات.
• شركات التسويق.
• شركات البرمجيات.
• مكاتب المحاسبة.
• مكاتب المحاماة.
• شركات الخدمات الإدارية.
• مكاتب إدارة الأعمال.
• فروع الشركات داخل العاصمة الإدارية.

هذه المرونة ترفع من فرص تشغيل الوحدة أو تأجيرها، خاصة عند اختيار نشاط مناسب لموقع الحي المالي.

أسعار المكاتب الإدارية في العاصمة الجديدة

عند مقارنة أسعار المكاتب الإدارية في العاصمة الجديدة، لا يجب الاعتماد على السعر الإجمالي فقط، بل يجب النظر إلى موقع المشروع، مساحة المكتب، نوع التشطيب، اسم المطور، خطة السداد، ومستوى الخدمات داخل المشروع.

سعر مكتب 63م في لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية يبلغ 8,049,000 جنيه، وهو سعر يرتبط بموقع الوحدة داخل مشروع في الحي المالي، مع تشطيب كامل وخطة سداد تبدأ من 10% مقدم.

مكاتب بالتقسيط في العاصمة الإدارية

تعد الوحدة مناسبة للباحثين عن مكاتب بالتقسيط في العاصمة الإدارية، حيث يمكن دفع 10% مقدم وتقسيط باقي القيمة حتى 8 سنوات.

هذا النظام يساعد المستثمر أو صاحب الشركة على امتلاك مقر إداري دون دفع كامل قيمة الوحدة مرة واحدة، كما يمنحه فرصة للاحتفاظ بجزء من السيولة لاستخدامها في تجهيز المكتب أو إدارة نشاطه.

أهمية المقدم المنخفض

المقدم 10% يمنح مرونة في بداية التعاقد، خاصة لمن يريد دخول الاستثمار الإداري داخل العاصمة الإدارية بخطة مالية واضحة.

ومع وجود تشطيب كامل، تقل بعض الأعباء المرتبطة بتجهيز المكتب، مع ضرورة مراجعة مواصفات التشطيب الفعلية داخل العقد.

التشطيب الكامل في لارز بيزنس هب

تأتي الوحدة كاملة التشطيب، وهي ميزة مهمة في المكاتب الإدارية، لأنها توفر وقتًا ومجهودًا على الشركات التي تريد بدء التشغيل خلال مدة أسرع بعد الاستلام.

كما أن المكتب كامل التشطيب يكون أكثر جاذبية للمستأجر المحتمل، لأنه يقلل تكلفة التجهيز الأولية ويجعل قرار التشغيل أسهل.

خدمات Larz Business Hub

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تدعم بيئة العمل داخل المول، وتزيد من جاذبية الوحدات الإدارية للشركات والمستثمرين.

أبرز الخدمات

• مطاعم وكافيهات.
• قاعة تدريب.
• Gym.
• حضانة.
• صيدلية.
• تصميم معماري من Design Avenue.
• مساحات مرنة للوحدات الإدارية والتجارية.

وجود هذه الخدمات داخل المشروع يساعد على تحسين تجربة الموظفين والعملاء، ويدعم القيمة التشغيلية للمكتب.

المطور العقاري لمشروع Larz Business Hub

يتولى تطوير المشروع Larz Developments التابعة لمجموعة Al Gaweesh Group، وهي مجموعة لها تاريخ طويل في المقاولات والتطوير العقاري.

كما توضح صفحة الوحدة أن التنفيذ يتم بخبرة Green Modeling Contractor التابعة لمجموعة Al Gaweesh، وهو ما يضيف عنصرًا مهمًا عند تقييم المشروع من ناحية التنفيذ والخبرة.

لماذا تختار مكتب 63م في لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية؟

تجمع الوحدة بين عدة عوامل يبحث عنها العميل عند شراء مكتب إداري للبيع في العاصمة الإدارية، وهي:

• موقع داخل الحي المالي.
• قرب مباشر من مبنى WE.
• مساحة 63م مناسبة للتشغيل.
• تشطيب كامل.
• مقدم 10%.
• تقسيط حتى 8 سنوات.
• مشروع إداري وتجاري يخدم الشركات.
• خدمات داخلية تدعم بيئة العمل.

هذه العناصر تجعل المكتب مناسبًا للشركات التي تريد مقرًا واضحًا، وللمستثمر الذي يبحث عن أصل إداري داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

نصائح الديار العصرية قبل شراء المكتب

•  راجع موقع المكتب داخل الدور وقربه من المصاعد والمداخل، لأن ذلك يؤثر على سهولة الوصول وقيمة التأجير.
•  اطلب مواصفات التشطيب الكامل مكتوبة داخل التعاقد، حتى تعرف البنود المشمولة في السعر.
•  قارن سعر الوحدة مع مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية بنفس المساحة والتشطيب والموقع.
•  راجع قيمة الصيانة والجراج وأي رسوم إضافية قبل توقيع العقد.
•  تأكد من أن النشاط الإداري المسموح داخل المشروع مناسب لطبيعة شركتك أو المستأجر المستهدف.

امتلك مكتب 63م في لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية بسعر 8,049,000 جنيه، كامل التشطيب داخل الحي المالي أمام مبنى WE، وبمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات. تواصل مع الديار العصرية لمعرفة تفاصيل الوحدة وخطوات الحجز.

اطلع على الصفحة الرسمية للمشروع / لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية Larz Business Hub

كما يمكنك الاطلاع على المزيد من المشروعات التجارية في العاصمة الإدارية مثل :-

اورو تاور العاصمة الإدارية 

 Podia Tower New Capital