Messenger
المحتويات
إخفاء
Project details
| Unit name | محل تجاري 83م في كابيتال دايموند العاصمة الإدارية |
|---|---|
| Project developer | شركة امازون للتطوير العقاري AMAZON DEVELOPMENTS |
| Prices from | 18,685,000 EGP / meter |
| Units space | 83م |
| Payment systems | Down payment 15% , 6 سنوات Installment |
| finishing type | طوب احمر من الداخل |
| Unit types | محلات , |
شارك المحتوى
محل تجاري 83م في كابيتال دايموند العاصمة الإدارية
محل تجاري للبيع 83م في كابيتال دايموند العاصمة الإدارية بسعر 18,685,000 جنيه، داخل برج Capital Diamond Tower من تطوير Amazon Developments في منطقة الأعمال المركزية CBD، بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني.
تمثل الوحدة خيارًا مناسبًا للعلامات التجارية والأنشطة التي تحتاج إلى مساحة كبيرة داخل مشروع متعدد الاستخدامات، حيث تجمع بين موقع الصف الأول في منطقة الأعمال المركزية وقوة الظهور داخل برج يضم أنشطة تجارية وإدارية وفندقية.
كابيتال دايموند العاصمة الإدارية Capital Diamond Tower
تفاصيل المحل التجاري في كابيتال دايموند العاصمة الإدارية
تأتي الوحدة بمساحة 170 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة للبراندات الكبرى، المطاعم، الكافيهات، صالات العرض، الخدمات المالية، المتاجر المتخصصة، والأنشطة التي تحتاج إلى واجهة تشغيل قوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
بيانات الوحدة
- نوع الوحدة: محل تجاري.
- المساحة: 83 مترًا مربعًا، بالأضافه الي 28 متر مربع.
- السعر الإجمالي: 18,685,000 جنيه مصري.
- المشروع: كابيتال دايموند العاصمة الإدارية.
- المطور: Amazon Developments.
- الموقع: منطقة الأعمال المركزية CBD.
- نوع المشروع: تجاري وإداري وفندقي.
تساعد هذه المساحة على بناء نشاط تجاري متكامل بدلًا من الاكتفاء بوحدة صغيرة، كما تمنح المستثمر فرصة امتلاك أصل تجاري داخل واحد من الأبراج ذات الموقع الواضح في منطقة المال والأعمال.
موقع كابيتال دايموند العاصمة الإدارية
يقع كابيتال دايموند العاصمة الإدارية في القطعة CNO9 داخل الحي المالي CBD، على النهر الأخضر مباشرة، مع إطلالة على البرج الأيقوني ووجود أمام محطة المونوريل الرئيسية وعلى محور بن زايد الشمالي.
هذا الموقع يمنح المحلات التجارية قيمة مهمة من حيث الوصول والظهور، لأن المشروع لا يقع داخل منطقة جانبية، بل في الصف الأول من منطقة الأعمال المركزية. لذلك يعد مناسبًا لمن يبحث عن محل للبيع بالقرب من النهر الأخضر أو محلات للبيع بجوار البرج الأيقوني.
تأثير موقع CBD على النشاط التجاري
وجود المحل داخل منطقة الأعمال المركزية يضع النشاط أمام حركة متوقعة من العاملين بالشركات والزوار وأصحاب المكاتب والوحدات الفندقية داخل البرج والمناطق المحيطة.
كما أن القرب من محطة المونوريل ومحور بن زايد يدعم سهولة الوصول إلى المشروع، وهو عنصر مهم للأنشطة التي تعتمد على زيارة العملاء المتكررة.
لماذا تناسب مساحة 170م الأنشطة التجارية الكبيرة؟
المساحة 170م تمنح مرونة أكبر في تصميم المحل وتقسيمه بحسب طبيعة النشاط، سواء إلى منطقة استقبال وعرض وخدمة، أو صالة تشغيل ومساحة خلفية للتخزين والإدارة.
مساحة ترفع من جودة التشغيل
المساحات التجارية الكبيرة تناسب الأنشطة التي تحتاج إلى تجربة عميل متكاملة، مثل المطاعم المتخصصة، المعارض، العلامات التجارية، الخدمات البنكية، أو المتاجر التي تعتمد على تنوع المنتجات.
وتساعد هذه المرونة على رفع قيمة المحل عند التشغيل أو التأجير، لأن الوحدة تخاطب شريحة محددة من المستثمرين وأصحاب العلامات التجارية الباحثين عن مساحة واضحة داخل موقع مميز.
تصميم كابيتال دايموند العاصمة الإدارية
يتميز البرج بتصميم Twisted Tower، وهو تصميم يعتمد على الدوران التدريجي في شكل المبنى، ما يمنحه حضورًا بصريًا مختلفًا داخل منطقة الأبراج.
كما يجمع المشروع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والفندقية والترفيهية، وهو ما يدعم تنوع الحركة داخل البرج على مدار اليوم.
توزيع الاستخدامات داخل البرج
توجد الوحدات التجارية في الأدوار الأرضي والأول والثاني والثالث، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من الدور الخامس، مع وجود وحدات فندقية في الأدوار العليا وخدمات مخصصة للزوار وأصحاب الوحدات.
هذا التوزيع يمنح المحلات التجارية داخل كابيتال دايموند العاصمة الإدارية استفادة من الحركة الناتجة عن المكاتب والفندق والخدمات المتنوعة داخل المشروع.
من هي الشركة المطورة لمشروع كابيتال دايموند؟
المطور العقاري لمشروع كابيتال دايموند العاصمة الإدارية هو Amazon Developments، وهي الشركة المسؤولة عن تطوير البرج داخل منطقة الأعمال المركزية.
ويعتمد المشروع على فريق من الشركاء ذوي الخبرة في الإنشاءات والاستثمار والصناعة، بما يدعم تنفيذ برج متعدد الاستخدامات بتصميم معماري مختلف داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات الاستثمار في محلات Capital Diamond Tower
شراء محل تجاري داخل البرج يمنح المستثمر فرصة للتواجد في مشروع يجمع بين الموقع القوي والارتفاع والتنوع التشغيلي.
أبرز مميزات المشروع
- موقع مباشر على النهر الأخضر.
- إطلالة على البرج الأيقوني.
- قرب من محطة المونوريل.
- وجود المشروع داخل CBD.
- محلات تجارية في الأدوار الأولى.
- 5 أدوار جراج تحت الأرض.
- مطاعم وكافيهات وFood Court.
- مصاعد بانورامية وحراسة.
- وحدات إدارية وفندقية تدعم الحركة اليومية.
- مطعم دوار في أعلى البرج.
- خدمات تشغيلية ومساحات اجتماعات لكبار الزوار.
نصائح الديار العصرية قبل شراء المحل
1 – حدد النشاط التجاري بدقة قبل الحجز، لأن مساحة 170م تناسب أنشطة تحتاج إلى تشغيل واسع وخطة تجهيز واضحة.
2 – راجع موقع المحل داخل الدور التجاري، وقربه من المداخل والمصاعد ومسارات الحركة داخل البرج.
3 – احسب تكلفة التجهيز والتشغيل إلى جانب سعر الوحدة، خاصة للأنشطة التي تتطلب ديكورات أو تجهيزات خاصة.
4 – قارن بين موقع المشروع في CBD وقوة الإطلالة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني، لأن هذه العناصر تؤثر على القيمة التشغيلية وإعادة البيع.
امتلك محلًا تجاريًا 83م في كابيتال دايموند العاصمة الإدارية بسعر 18,685,000 جنيه، وتواصل مع الديار العصرية لمراجعة موقع الوحدة داخل البرج ومعرفة أحدث تفاصيل الحجز وخيارات السداد المتاحة.
اطلع علي الصفحة الرسمية للمشروع / كابيتال دايموند العاصمة الإدارية Capital Diamond Tower
كما يمكنك الأطلاع على:-
We are always happy to answer your inquiries
شارك المحتوى
Frequently Asked Questions
من المطور العقاري لمشروع كابيتال دايموند العاصمة الإدارية؟
المطور العقاري للمشروع هو شركة Amazon Developments.
أين يقع كابيتال دايموند العاصمة الإدارية؟
يقع المشروع في منطقة الأعمال المركزية CBD، على النهر الأخضر مباشرة، بإطلالة على البرج الأيقوني وأمام محطة المونوريل الرئيسية.
ما مميزات كابيتال دايموند العاصمة الإدارية؟
يتميز المشروع بموقعه في الصف الأول داخل CBD، والإطلالة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني، وتنوع الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، إلى جانب الجراجات والمصاعد البانورامية والمطعم الدوار والخدمات التشغيلية.
