عيادة للبيع 46م في مول 1O1 الشيخ زايد

عيادة للبيع 46م في مول 1O1 الشيخ زايد

إذا كنت تبحث عن فرصة طبية داخل مشروع متعدد الاستخدامات في الشيخ زايد، فإن امتلاك عيادة للبيع 46م في مول 1O1 الشيخ زايد يمنحك بداية قوية داخل بيئة تجمع بين النشاط التجاري والإداري والطبي في مكان واحد.

الوحدة مناسبة للأطباء والمراكز الطبية الصغيرة التي تبحث عن موقع منظم داخل مول حديث، مع فرصة تشغيل أسرع بفضل أن المشروع قائم بالفعل، والاستلام الفعلي خلال سنة واحدة فقط.

مميزات عيادة في مول 1O1 الشيخ زايد ؟

تأتي أهمية الاستثمار الطبي في مول 1O1 الشيخ زايد من طبيعة المشروع نفسه، حيث يجمع بين التجاري والإداري والطبي، مما يساعد على خلق حركة متنوعة من الزوار والعملاء داخل المول.

وجود عيادة داخل مشروع بهذا التنوع يمنح الطبيب أو المستثمر فرصة أفضل للظهور، خاصة أن النشاط الطبي يحتاج إلى موقع واضح، سهولة وصول، وإدارة قوية تحافظ على مستوى المشروع بعد التشغيل.

تفاصيل الوحدة الطبية

• نوع الوحدة: عيادة طبية.
• المساحة: 46 مترًا مربعًا.
• الموقع: في مول 1O1 الشيخ زايد.
• الاستلام: خلال سنة واحدة فقط.
• أنظمة السداد: تبدأ من 10% مقدم وتقسيط يصل إلى 5 سنوات.

هذه التفاصيل تجعل الوحدة مناسبة لمن يريد عيادة بمساحة عملية داخل مشروع قريب التسليم، بدلًا من الانتظار لسنوات طويلة قبل بدء التشغيل.

تصميم مول 1O1 الشيخ زايد

يقام Mall 1O1 Sheikh Zayed على مساحة أرض 5000 متر مربع، بنسبة مباني 40% فقط، وهو ما يمنح المشروع مساحات مفتوحة أفضل وتجربة أكثر راحة للزوار والعملاء.

المول يتكون من 2 دور بدروم، ودور أرضي، و4 أدوار متخصصة، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، مما يجعله مناسبًا للاستثمار في أكثر من قطاع داخل نفس المشروع.

ميزة المساحات المفتوحة

اعتماد المشروع على نسبة مبانٍ محدودة يساعد على توفير بيئة أكثر تنظيمًا وراحة، وهي نقطة مهمة جدًا للوحدات الطبية، لأن العميل يبحث عن مكان سهل الحركة، واضح، ومناسب للزيارة المتكررة.

الاستشاري الهندسي في مول 1O1 الشيخ زايد

تولى الاستشاري الهندسي للمشروع شركة كياني بقيادة المهندس محمد صفوت، وهي شركة معروفة بتقديم حلول معمارية تراعي التوازن بين الشكل الجمالي والاستخدام العملي.

كما أن وجود شركة إدارة متخصصة للتشغيل والصيانة بعد التسليم يمثل عنصرًا مهمًا لأصحاب العيادات، لأن الإدارة الجيدة تساعد على الحفاظ على مستوى الخدمات، وتنظيم المول، ورفع جودة تجربة العملاء والزوار.

لماذا الاستثمار في مول 1O1 الشيخ زايد؟

الفرصة الأقوى في مول 1O1 الشيخ زايد أن المشروع مبني بالفعل، مع استلام خلال سنة واحدة فقط، وهو ما يمنح المستثمر ميزة مهمة مقارنة بالمشروعات طويلة الانتظار.

فالعيادة الطبية تحتاج إلى سرعة في التشغيل، ووضوح في موقع المشروع، وإدارة تحافظ على مستوى المكان، وهذه العناصر تجعل الوحدة مناسبة لمن يريد بدء نشاط طبي أو امتلاك أصل عقاري قابل للتشغيل.

أهم نقاط القوة للعيادة

• مساحة عملية تناسب أكثر من تخصص طبي.
• مشروع متعدد الاستخدامات يخدم شرائح مختلفة.
• استلام قريب خلال سنة واحدة فقط.
• مقدم يبدأ من 10%.
• تقسيط يصل إلى 5 سنوات.
• وجود شركة إدارة للتشغيل والصيانة.
• تصميم يعتمد على مساحات مفتوحة وتجربة أكثر راحة.

لمن تناسب عيادة 46م في مول 1O1 الشيخ زايد؟

هذه العيادة مناسبة للطبيب الذي يبحث عن مقر طبي داخل الشيخ زايد، في مشروع منظم يضم أنشطة مختلفة تساعد على زيادة الحركة داخل المول.

كما تناسب المستثمر الذي يريد وحدة طبية صغيرة نسبيًا داخل مشروع قائم، مع استلام قريب ونظام سداد يساعده على ترتيب القرار المالي بصورة أفضل.

مميزات 1O1 الشيخ زايد للأنشطة الطبية

وجود العيادة في مول 1O1 الشيخ زايد يمنحها قيمة إضافية لأنها داخل مشروع يضم أكثر من نشاط، مما يساعد على وجود حركة يومية متنوعة.

كما أن وجود بدرومات مخصصة، وإدارة متخصصة، وتصميم يعتمد على مساحات مفتوحة، كلها عناصر تخدم تجربة الزائر وتدعم نجاح النشاط الطبي داخل المشروع.

تفاصيل المساحة والسعر:-

• المساحة / 46.5 متر مربع.
• السعر / 6,055,400 جنية مصري.

انظمة السداد /

• 10% مقدم والباقي على 3 سنوات.
• 15% مقدم والباقي على 4 سنوات.
• 20% مقدم والباقي على 5 سنوات.

تاريخ تحرير الأعلان / 11/9/2025

مميزات الاستثمار في مول 1O1 الشيخ زايد

 المشروع يوفر العديد من العناصرالتي تجعل Mall 1O1 Sheikh Zayed فرصة ذهبية لأي مستثمر يبحث على النجاح السريع و العائد المرتفع في مولات زايد

أهم المميزات:

• موقع استراتيجي ذهبي: المول موجود على شارع سعودي مباشرة، بجوار داون تاون والمجمع الإسلامي، وعلى ميدان سبكترا، و ذلك يجعلة وسط أكبر تجمع سكني وتجاري في الشيخ زايد.
• مبنى قائم بالفعل: المشروع مبني وجاهز للاستلام خلال أقل من سنة، و هذة ميزة نادرة مقارنة بـ مولات تجارية في الشيخ زايد.
• تنوع الوحدات: المول بيضم محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية، بمساحات وأسعار مختلفة تناسب كل أنواع المستثمرين.
• تصميم ذكي: استشاري هندسي من شركة كياني – م/ محمد صفوت، صمم المول بشكل عصري بيوفر مرونة في استغلال المساحات و راحة للزوار.
• أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 10% فقط والباقي على 3، 4 أو 5 سنوات، و ذلك يجعل الاستثمار في متناول شرائح كبيرة من العملاء.
• إدارة وصيانة محترفة: شركة متخصصة ستتولى تشغيل المول وصيانته، ويضمن الحفاظ على قيمته السوقية على المدى الطويل.
• ارتفاع العائد الاستثماري: الموقع الحيوي والتنوع في الأنشطة تميز الوحدات سواء للتأجير أو إعادة البيع تحقق أرباح مضمونة.

إذا كنت تبحث عن عيادة للبيع 46م في مول 1O1 الشيخ زايد داخل مشروع قائم واستلام قريب، تواصل الآن مع الديار العصرية لمعرفة تفاصيل السعر، نظام السداد، ومراجعة أفضل فرصة مناسبة لنشاطك الطبي.

للحجز و التواصل مع قسم المبيعات مباشرة اتصل بنا / 01008202789.

كما يمكنك الاطلاع علي المزيد من مولات الشيخ زايد نذكر منها:-

بيس مول الشيخ زايد 2025 Pace Mall El Sheikh Zayed