صيدليه للبيع 100م في Link view New Cairo

مشروع Link View New Cairo – خطوات من التسعين الشمالي

 مشروع متعدد الاستخدامات بيجمع بين التجاري، الطبي، والإداري في مكان واحد على التسعين الشمالي – أحد أهم محاور مولات التجمع الخامس. المساحة الكلية للمشروع 4020 م² على أرضي + 3 أدوار، وكل دور مخصص لنشاط مختلف لتحقيق أعلى درجات الكفاءة والتنظيم.

• الأرضي والأول: مخصصين للوحدات التجارية محلات للبيع في التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 53 م²، مثالية للمطاعم، الكافيهات، محلات الملابس، والماركات العالمية الباحثة عن موقع استراتيجي بضمان حركة عملاء مستمرة.

• الدور الثاني: مخصص بالكامل للأنشطة الطبية (عيادات) بمساحات تبدأ من 51 م²، مع تصميم يضمن الخصوصية والهدوء للمرضى، ومداخل ومصاعد مستقلة لراحة أكبر.

• الدور الثالث: مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 51 م²، بتوفر بيئة مثالية للشركات ورواد الأعمال اللي بيدوروا على عنوان راقٍ في قلب القاهرة الجديدة.

بفضل هذا التنوع الذكي، بيقدم Link View New Cairo فرصة استثمارية متكاملة بتخدم شرائح مختلفة من المستثمرين والمستخدمين، وبتضمن عائد قوي سواء من التشغيل أو التأجير أو إعادة البيع.

Link-view-New-Cairo.png

تفاصيل المساحة والسعر:-

المساحة / 84 متر مربع داخلي بالأضافة الي 16 متر مربع مساحة خارجية.

السعر /  31,270,000 جنية مصري.

انظمة السداد :-

10% مقدم وتقسيط الباقي علي 7 سنوات.

15% مقدم وتقسيط الباقي علي 7 سنوات.

20% مقدم وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.

تاريخ تحرير الاعلان / 25/8/2025

مميزات الاستثمار في Link view New Cairo

الاستثمار العقاري في مصر عمومًا، وفي التجمع الخامس خصوصًا، يُعد من أكثر الاستثمارات أمانًا وربحية. ومشروع Link view New Cairo يجمع بين عدة مميزات تجعله أحد أقوى الخيارات المتاحة حاليًا للمستثمرين.

أبرز المميزات الاستثمارية:

1. الموقع الذهبي: وجود المشروع على التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور في القاهرة الجديدة، يضمن حركة عملاء مستمرة وقيمة متنامية للوحدات.

2. التنوع في الوحدات: ما بين محلات، مكاتب، وعيادات، مما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات والأنشطة.

3. ارتفاع الطلب: السوق العقاري في التجمع الخامس يشهد طلبًا متزايدًا على محلات للبيع في التجمع الخامس و صيدلية للبيع في التجمع الخامس، وهو ما يجعل المشروع يلبي حاجة حقيقية في السوق.

4. خطط سداد متنوعه: أنظمة الدفع الميسرة حتى 8 سنوات تعزز من إمكانية امتلاك وحدة بسهولة دون ضغوط مالية.

5. عائد استثماري مضمون: بفضل الموقع والخدمات والتصميم، من المتوقع أن تحقق الوحدات عوائد إيجارية مرتفعة، فضلًا عن زيادة قيمتها عند إعادة البيع مستقبلًا.

6. مطور عقاري موثوق: وجود Maskoon Developments، التابعة للمهدي جروب، يضيف ثقة كبيرة في جودة التنفيذ وضمان الالتزام بالمواعيد.

كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في Link view New Cairo خطوة استراتيجية ناجحة سواء كنت تسعى لتشغيل وحدتك بنفسك أو للاستفادة من عوائد الإيجار أو إعادة البيع.

العائد الاستثماري المتوقع للمحلات والمكاتب في Link view New Cairo

الاستثمار في مشروع Link view New Cairo لا يُعتبر مجرد شراء وحدة عقارية، بل هو استثمار طويل الأمد في موقع استراتيجي سيشهد نموًا متواصلًا خلال السنوات المقبلة.

بالنسبة للمحلات التجارية:

• مع وجود أكثر من 350 ألف وحدة سكنية حول المشروع، فإن الطلب على الأنشطة التجارية سيظل مرتفعًا.

• متوسط العائد الإيجاري للمتر التجاري في التجمع الخامس يتراوح بين 8% إلى 12% سنويًا، وهو معدل مرتفع مقارنة بباقي المناطق.

• مع زيادة الكثافة السكانية وارتفاع الأسعار مستقبلًا، فإن قيمة المحلات مرشحة للزيادة بشكل كبير، ما يجعل إعادة البيع بعد سنوات قليلة فرصة لتحقيق أرباح مضاعفة.

بالنسبة للمكاتب الإدارية:

• الطلب المتزايد من الشركات الناشئة والمتوسطة على مكاتب للبيع في التجمع الخامس يرفع من قيمة هذه الوحدات.

• متوسط العائد الإيجاري للمكاتب الإدارية في هذه المنطقة يتراوح بين 6% إلى 9% سنويًا.

• وجود المكاتب داخل مول متكامل بخدمات متطورة يزيد من معدل الإشغال ويجعلها أكثر جاذبية للمستأجرين.

وبالتالي، يمكن القول إن الاستثمار في وحدات Link view New Cairo سواء كانت محلات أو مكاتب، يوفر عائدًا استثماريًا مضمونًا، بالإضافة إلى الأمان المرتبط بالاستثمار العقاري في منطقة حيوية مثل التجمع الخامس.

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات مباشرة اتصل بنا / 01008202789.

كما يمكنك الاطلاع على المزيد من المشروعات التجارية في التجمع الخامس نذكر منها :-