Messenger| Unit name | شقه للبيع 181م في النرجس الجديدة التجمع الخامس |
|---|---|
| Project developer | الديار العصرية للاستثمار العقارى Aldiyar alasrea |
| rooms | 3 |
| baths | 3 |
| Prices from | 5,087,000 EGP / meter |
| Units space | 181م |
| Payment systems | Down payment 25% , 72 شهر Installment |
| finishing type | نصف تشطيب |
| Unit types | شقق سكنية , |
منطقة النرجس الجديدة التجمع الخامس تُعد من أبرز الأحياء السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة، وتمثل نقطة وصل محورية بين مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة. موقعها الاستراتيجي يجعل منها وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حدٍ سواء.
تقع النرجس الجديدة في جنوب القاهرة الجديدة، مباشرة بين محور محمد نجيب شمالًا ومحور جمال عبد الناصر جنوبًا، مما يمنح السكان سهولة تنقّل مثالية إلى مختلف أنحاء العاصمة، سواء باتجاه الطريق الدائري، أو إلى شارع التسعين الجنوبي في دقائق معدودة.
من الناحية الشرقية، تحيط بها مناطق النرجس عمارات والفيلات، ما يجعلها امتدادًا طبيعيًا لأحياء سكنية راقية وهادئة. أما غربًا، فهي قريبة من الجامعة الألمانية (GUC)، والمنطقة الاستثمارية، ومحور العين السخنة، ما يعزز من قيمتها العقارية بشكل كبير
شقه-للبيع-181م-في-النرجس-الجديدة.png
تفاصيل المساحة والسعر:-
المساحة / 181 متر مربع. الدور الاول بانوراما.
السعر / 5,087,000 جنيه مصري شامل الجراج والمخزن.
أنظمة السداد :-
25% مقدم ،10% دفعة بعد سنه من التعاقد ،10% دفعه بعد سنتين من التعاقد وتقسيط الباقي علي 72 شهرا.
تاريخ تحرير الأعلان / 17/8/2025
لماذا الاستثمار في النرجس الجديدة التجمع الخامس فرصة لا تعوض؟
الاستثمار في النرجس الجديدة التجمع الخامس مش بس خطوة ذكية، ده قرار مضمون العوائد على المدى القصير والطويل. المنطقة واعدة بكل المقاييس وبتجمع بين الموقع الاستراتيجي، البنية التحتية القوية، والإقبال المتزايد من العملاء.
1. موقع حيوي يضمن زيادة الطلب
النرجس الجديدة بتقع في قلب التجمع الخامس، على بُعد دقائق من محور محمد بن زايد، والطريق الدائري الأوسطي، وقريبة من شارع التسعين الجنوبي ومشروعات كبرى زي مدينتي والعاصمة الإدارية. ده بيخليها نقطة جذب للسكن والاستثمار معًا.
2. مخطط عمراني متميز
تتميز عمارات النرجس الجديدة التجمع الخامس بتصميمات عصرية وعدد أدوار منخفض (G+3)، ما يقلل من الكثافة السكانية ويضمن جو هادئ ومريح، وده مطلوب جدًا في السوق العقاري حاليًا.
3. عوائد إيجارية قوية
بسبب الموقع الممتاز وقرب النرجس الجديدة من جامعات دولية ومدارس كبرى ومولات ضخمة، فيه طلب كبير على الإيجار، سواء من أسر أو طلاب أو موظفين، وده بيؤكد إنك كمستثمر ممكن تحقق عوائد إيجارية مستقرة ومتصاعدة.
4. الطلب المتزايد من المشترين
ناس كتير حاليًا بتدور على شقق للبيع في النرجس الجديدة التجمع الخامس بسبب التوسع العمراني الطبيعي، وسهولة الوصول، وقرب الخدمات. ده بيزود قيمة الوحدة كل سنة تقريبًا، ويخلق فرصة للربح عند إعادة البيع في وقت قصير.
5. مرونة في أنظمة السداد
عدد كبير من المشروعات في النرجس الجديدة بيقدم أنظمة سداد مرنة بتبدأ من 10% مقدم وأقساط حتى 5 سنوات أو أكثر، مما يسهل على المستثمرين والمشترين امتلاك وحداتهم بدون ضغط مالي كبير.
6. تكامل الخدمات والبنية التحتية
المنطقة فيها شبكة طرق حديثة، إنارة، مداخل ممهدة، ووصلات مياه وكهرباء وصرف صحي قائمة فعليًا، يعني مفيش انتظار طويل للتسليم أو استلام بعد سنوات.
للحجز والتواصل مع قسم المبيعات مباشرة / 01008202789.
كما يمكنك الاطلاع علي المزيد من الشقق السكنية في التجمع الخامس مثل :-
