Messenger| Unit name | ستوديو للبيع 68 م في bona Nova Sheikh Zayed |
|---|---|
| Project developer | AD developments |
| rooms | 1 |
| baths | 1 |
| Prices from | 3,022,400 EGP / meter |
| Units space | 68م |
| Payment systems | Down payment 15% , 9 سنوات Installment |
| finishing type | نصف تشطيب |
| Unit types | شقق سكنية , |
شقة للبيع 68م في bona Nova Sheikh Zayed
bona Nova Sheikh Zayed يطرح شقة للبيع بمساحة 68 مترًا مربعًا في الدور الأول بسعر 3,022,400 جنيه، مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات داخل كمبوند بونا نوفا الشيخ زايد من تطوير شركة AD Developments.
تأتي الوحدة بمساحة صغيرة وعملية تناسب من يبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد بسعر إجمالي أقل من الوحدات ذات المساحات الكبيرة، سواء كان الهدف شراء سكن خاص أو امتلاك وحدة يمكن الاحتفاظ بها كأصل عقاري داخل مشروع جديد.
تفاصيل شقة 68م في bona Nova Zayed
تبلغ مساحة الشقة 68م² وتقع في الدور الأول، وهي من المساحات التي تناسب العملاء الذين لا يحتاجون إلى وحدة عائلية كبيرة ويرغبون في توجيه ميزانية الشراء إلى مشروع سكني داخل الشيخ زايد.
بيانات الوحدة
- المشروع: bona Nova Sheikh Zayed.
- نوع الوحدة: شقة سكنية.
- المساحة: 68 مترًا مربعًا.
- الدور: الأول.
- السعر: 3,022,400 جنيه.
- المطور العقاري: AD Developments.
ويجعل السعر الإجمالي للوحدة منها خيارًا يستحق المقارنة لمن يبحث عن شقة صغيرة في الشيخ زايد دون الانتقال إلى المساحات الأكبر وما يرتبط بها من ارتفاع إجمالي قيمة الشراء.
Compound bona nova
أنظمة سداد الشقة
يوفر المشروع نظامين للسداد يتيحان للمشتري اختيار نسبة المقدم وفترة التقسيط المناسبة:
- 15% مقدم وتقسيط باقي قيمة الشقة على 9 سنوات.
- 20% مقدم وتقسيط باقي قيمة الشقة على 10 سنوات.
وتمنح فترات السداد الممتدة مرونة أكبر عند التخطيط للشراء، خاصة للعميل الذي يفضل توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات بدلًا من تحمل نسبة كبيرة من السعر عند التعاقد.
موقع bona Nova Sheikh Zayed
يتمتع bona Nova Sheikh Zayed بموقع يساعد السكان على الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات المهمة في الشيخ زايد، وهو عنصر أساسي عند تقييم الشقة للسكن أو الاستثمار.
ومن أبرز نقاط الموقع:
- يبعد المشروع نحو 500 متر فقط عن طريق النزهة.
- سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو.
- قريب من مول العرب.
- سهولة الوصول إلى مول مصر.
- قريب من المدارس والجامعات.
- سهولة الوصول إلى المستشفيات والخدمات الأساسية في الشيخ زايد.
ويجمع الموقع بذلك بين الوجود داخل نطاق الشيخ زايد والقرب من الخدمات التي يحتاج إليها السكان بصورة يومية.
لماذا قد تكون مساحة 68م اختيارًا مناسبًا؟
لا يحتاج كل مشتري إلى شقة بمساحة 150 أو 200 متر، فالمساحات الصغيرة قد تكون أكثر ملاءمة لشخص أو زوجين أو أسرة صغيرة، كما تقل معها قيمة الشراء الإجمالية مقارنة بالمساحات الأكبر داخل المشروع.
وتمنح شقة 68م في bona Nova Sheikh Zayed فرصة لامتلاك وحدة داخل مشروع سكني جديد بسعر 3,022,400 جنيه، مع إمكانية التقسيط لفترة تصل إلى 10 سنوات.
كما يمكن أن تكون المساحة الصغيرة نقطة مهمة للمستثمر الذي يستهدف شريحة العملاء الباحثين عن وحدات عملية بدلًا من الشقق العائلية الكبيرة.
السكن في كمبوند بونا نوفا الشيخ زايد
يقدم كمبوند بونا نوفا مفهومًا سكنيًا يعتمد على الجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات داخل مشروع واحد، بما يوفر بيئة أكثر تنظيمًا من السكن في المباني المنفصلة.
وتزداد أهمية هذه النقطة بالنسبة للمشتري الذي يريد شقة صغيرة لكنه لا يريد التخلي عن مميزات السكن داخل كمبوند في الشيخ زايد.
هل شقة 68م مناسبة للاستثمار؟
يمكن دراسة الوحدة استثماريًا بسبب انخفاض إجمالي سعرها مقارنة بالمساحات الكبيرة، إلى جانب موقع المشروع وأنظمة السداد الطويلة.
لكن قرار الاستثمار يجب ألا يعتمد على السعر فقط، بل ينبغي تقييم موقع الشقة داخل المشروع، وموعد الاستلام، ومواصفات التشطيب، والطلب المتوقع على المساحات الصغيرة عند إعادة البيع أو التأجير.
ماذا تراجع قبل شراء الشقة؟
قبل حجز الوحدة، يُنصح بمراجعة المخطط الداخلي للشقة للتأكد من كفاءة استغلال مساحة 68م، إلى جانب اتجاه الوحدة وموقعها داخل المبنى.
كما يجب مراجعة مواصفات التشطيب، وموعد التسليم، ومصاريف الصيانة، وتفاصيل نظام السداد، وجميع الالتزامات المالية الواردة في التعاقد قبل اتخاذ قرار الشراء.
أسئلة عن bona Nova Sheikh Zayed
من هو مطور bona Nova Sheikh Zayed؟
المشروع من تطوير شركة AD Developments.
هل المشروع قريب من محور 26 يوليو؟
نعم، يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى محور 26 يوليو، كما يبعد نحو 500 متر عن طريق النزهة.
إذا كانت ميزانيتك تستهدف شقة صغيرة في الشيخ زايد مع فترة سداد طويلة، فإن شقة 68م في bona Nova Sheikh Zayed بسعر 3,022,400 جنيه تمنحك خيارًا يستحق المقارنة داخل المشروع. تواصل مع الديار العصرية لمعرفة موقع الوحدة وتفاصيل الطرح واختيار نظام السداد المناسب قبل الحجز.
