Messenger
المحتويات
إخفاء
Project details
| Unit name | عيادة للبيع في سبيد بلازا اكتوبر 77م |
|---|---|
| Project developer | Asaal developments |
| Prices from | 9,141,332 EGP / meter |
| Units space | 77 |
| Payment systems | Down payment 10% , 6 سنوات Installment |
| finishing type | تشطيب كامل |
| Unit types | عيادات clinics , |
شارك المحتوى
عيادات في مول سبيد بلازا اكتوبر
سبيد بلازا اكتوبر يطرح عيادة طبية للبيع بمساحة 77 مترًا مربعًا في الدور الثاني، بسعر إجمالي 9,141,332 جنيه، داخل مشروع Speed Plaza October من تطوير Asaal Developments، مع مقدم 10% بقيمة 914,133 جنيه تقريبًا وإمكانية التقسيط حتى 6 سنوات، على أن يكون موعد التسليم المعلن في يونيو 2027.
وتقدم الوحدة فرصة للطبيب أو المستثمر الباحث عن عيادات للبيع في أكتوبر داخل مشروع متعدد الاستخدامات يقع مباشرة على محور جمال عبد الناصر، مع قربه من عدد من المعالم المهمة في مدينة السادس من أكتوبر.
سبيد بلازا اكتوبر Spead Plaza October
تفاصيل عيادة 77م في سبيد بلازا اكتوبر
تقع العيادة في الدور الثاني بمساحة 77 م²، وهي مساحة تمنح الطبيب مرونة في تقسيم الوحدة وفق طبيعة تخصصه ومتطلبات التشغيل.
وتتمثل أهم بيانات الوحدة في:
- نوع الوحدة: عيادة طبية.
- المساحة: 77 م².
- الدور: الثاني.
- السعر الإجمالي: 9,141,332 جنيه.
- مقدم 10%: حوالي 914,133 جنيه.
- التقسيط: حتى 6 سنوات.
- موعد التسليم: يونيو 2027.
- المشروع: Speed Plaza October.
- المطور: Asaal Developments.
وعند تقييم الوحدة، يجب عدم الاكتفاء بمساحة الـ77 مترًا، بل مراجعة التقسيم الداخلي وموقع العيادة بالنسبة للمصاعد والمداخل والخدمات.
موقع سبيد بلازا اكتوبر
يقع سبيد بلازا اكتوبر مباشرة على محور جمال عبد الناصر بمدينة السادس من أكتوبر، مع واجهة على المحور تبلغ نحو 110 أمتار، وهو موقع يمنح المشروع سهولة الوصول من مناطق مختلفة داخل أكتوبر.
كما يقع بالقرب من Mercedes ونادي الصيد ومول العرب، وتفيد بيانات المشروع بأنه يبعد نحو دقيقتين عن Mall of Arabia ونادي الصيد.
وتظهر أهمية الموقع بصورة خاصة عند شراء وحدة طبية؛ لأن العيادة تحتاج إلى موقع يسهل على المرضى الوصول إليه، مع وجود مناطق سكنية وخدمية في النطاق المحيط.
لماذا موقع محور جمال عبد الناصر مهم للعيادة؟
العيادة الطبية لا تحتاج بالضرورة إلى أعلى حركة تجارية، وإنما تحتاج إلى سهولة الوصول ووضوح الموقع ووجود قاعدة سكانية محيطة.
ولهذا يمثل وجود Speed Plaza على محور رئيسي عنصرًا عمليًا بالنسبة للطبيب، خاصة إذا كان يستقبل مرضى من أكثر من منطقة في مدينة السادس من أكتوبر.
كما أن قرب المشروع من مول العرب ونادي الصيد وعدد من المعالم المعروفة يجعل شرح موقع العيادة والوصول إليها أكثر سهولة للمرضى.
مساحة 77 مترًا.. هل تناسب عيادة طبية؟
تعد مساحة 77 م² أكبر من الحد الأدنى لمساحات الوحدات الطبية المطروحة داخل المشروع، والتي تبدأ من نحو 50 مترًا وفق بيانات Speed Plaza.
وتوفر المساحة إمكانية توزيع أكثر مرونة بين غرفة الكشف والاستقبال والمساحات الخدمية وفق المخطط الهندسي.
وقد تكون مناسبة لتخصص يحتاج إلى أكثر من غرفة، لكن القرار النهائي يجب أن يعتمد على تصميم الوحدة الفعلي ومتطلبات النشاط الطبي.
سعر عيادة 77م في سبيد بلازا اكتوبر
يبلغ السعر الإجمالي للعيادة 9,141,332 جنيه.
وعند المقارنة مع عيادات أخرى في مدينة أكتوبر، يجب النظر إلى مجموعة عناصر، من بينها:
- مساحة 77 م².
- موقع المشروع على محور جمال عبد الناصر.
- موقع الوحدة في الدور الثاني.
- موعد التسليم.
- نظام السداد.
- التشطيب عند الاستلام.
- جودة تشغيل المشروع بعد التسليم.
وبذلك تصبح المقارنة أكثر عدالة من الاعتماد على سعر المتر فقط.
موعد استلام العيادة في سبيد بلازا اكتوبر
موعد التسليم المعلن هو يونيو 2027.
وتعد معرفة موعد الاستلام مهمة للطبيب الذي يشتري العيادة بهدف التشغيل، لأنها تحدد توقيت بدء تجهيز المقر واستقبال المرضى.
كما يحتاج المستثمر إلى إدخال فترة الانتظار ضمن خطته إذا كان يستهدف تأجير الوحدة بعد الاستلام.
تصميم Speed Plaza وتوزيع النشاط الطبي
يأتي Speed Plaza October كمشروع تجاري وإداري وطبي مقام على مساحة أرض تبلغ نحو 5,800 متر مربع.
ويتكون المشروع من:
- 2 طابق Underground Parking.
- دور أرضي وأول للأنشطة التجارية.
- الدورين الثاني والثالث للأنشطة الطبية.
- الدورين الرابع والخامس للمكاتب الإدارية.
ويعد تخصيص الدورين الثاني والثالث للنشاط الطبي نقطة إيجابية في تنظيم المشروع، لأنه يقلل التداخل بين حركة العيادات والقطاع التجاري.
المطور العقاري لمشروع سبيد بلازا اكتوبر
تتولى Asaal Developments تطوير المشروع، بقيادة رجل الأعمال أحمد قدري وبالشراكة مع أمجد عباس صاحب شركة Triple A للبناء وفق البيانات المقدمة للمشروع.
وتستفيد الشركة من خلفية استثمارية وإنشائية في تطوير Speed Plaza كمشروع متعدد الاستخدامات على أحد المحاور المهمة في مدينة أكتوبر.
وعند تقييم المطور، يجب النظر إلى تقدم الإنشاءات، وجودة التنفيذ، وموقف التسليم، إلى جانب بيانات المشروع التعاقدية.
لماذا شراء عيادة في سبيد بلازا اكتوبر؟
تجمع الوحدة بين أربعة عوامل مهمة: مساحة 77م، موقع على محور جمال عبد الناصر، مقدم 10%، وتسليم محدد في يونيو 2027.
كما تستفيد العيادة من وجودها داخل قطاع طبي مخصص في المشروع بدلًا من توزيع الوحدات الطبية وسط الحركة التجارية.
ولهذا يمكن أن تكون مناسبة للطبيب الباحث عن مقر جديد في أكتوبر، أو للمستثمر الذي يستهدف وحدة مخصصة للنشاط الطبي.
تحليل الديار العصرية للوحدة
من وجهة نظرنا، نقطة القوة الرئيسية في هذه العيادة ليست السعر فقط، بل موقع المشروع وسهولة الوصول إليه مع مساحة 77 مترًا تسمح بمرونة أكبر في التشغيل.
وفي المقابل، يجب أن يراجع المشتري مستوى التشطيب وتفاصيل خطة السداد الفعلية الخاصة بالوحدة، لأنها عناصر تؤثر مباشرة في التكلفة النهائية قبل بدء النشاط.
احجز عيادة 77م في سبيد بلازا اكتوبر
إذا كنت تبحث عن عيادة للبيع في أكتوبر داخل مشروع على محور رئيسي، فإن هذه الوحدة في سبيد بلازا اكتوبر توفر مساحة 77 مترًا مربعًا بسعر 9,141,332 جنيه، مع مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات وتسليم في يونيو 2027.
تواصل مع الديار العصرية لمعرفة أحدث موقف للعيادة، وجدول الأقساط، ومستوى التشطيب، وموقع الوحدة داخل الدور الثاني قبل اتخاذ قرار الحجز.
الصفحه الرسميه للمشروع /
سبيد بلازا اكتوبر Spead Plaza October
اطلع ايضاً علي:-
Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية
ماركا مول جاردنز اكتوبر MARCA MALL Gardens October
We are always happy to answer your inquiries
شارك المحتوى
Frequently Asked Questions
من هو المطور العقاري لمشروع سبيد بلازا اكتوبر؟
المطور العقاري هو Asaal Developments.
أين يقع سبيد بلازا اكتوبر؟
يقع المشروع مباشرة على محور جمال عبد الناصر بمدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من Mercedes ونادي الصيد وMall of Arabia.
ما هي اسعار العيادات في سبيد بلازا اكتوبر؟
يبلغ سعر العيادة المعروضة بمساحة 77 م² نحو 9,141,332 جنيه.
