تاون هاوس 209م في روزفيل العاصمة الإدارية

فلل سكنية في روزفيل العاصمة الإدارية

تاون هاوس للبيع 209م في روزفيل العاصمة الإدارية بسعر 17,226,000 جنيه، داخل مشروع Roseville New Capital من تطوير شركة صروح للتطوير العقاري في منطقة R7، مع حديقة خاصة بمساحة 74م ونظام سداد يبدأ من 10% مقدم.

هذه الوحدة تناسب العائلات التي لا تبحث عن مساحة سكنية فقط، بل عن نمط حياة أكثر هدوءًا وخصوصية داخل مشروع فيلات منخفض الكثافة، قريب من المحور المركزي والمعالم المهمة في العاصمة الإدارية الجديدة.

بيانات تاون هاوس روزفيل العاصمة الإدارية

• نوع الوحدة: تاون هاوس Mid.
• المساحة المبنية: 209 مترًا مربعًا.
• مساحة الحديقة: 74 مترًا مربعًا.
• السعر الإجمالي: 17,226,000 جنيه.
• المشروع: روزفيل العاصمة الإدارية.
• المطور: صروح للتطوير العقاري.
• الموقع: R7 – B01.
• حالة التشطيب: نصف تشطيب.
• نظام السداد: 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.

يمثل التاون هاوس اختيارًا متوازنًا لمن يبحث عن تاون هاوس في العاصمة الإدارية الجديدة يجمع بين المساحة العائلية والحديقة الخاصة، دون الوصول إلى تكلفة الفيلا المستقلة.

روزفيل: مشروع فيلات بخصوصية مختلفة

روزفيل العاصمة الإدارية ليس مشروعًا يعتمد على الكثافة البنائية المرتفعة، بل يقدم مجتمعًا سكنيًا مخصصًا للفيلات فقط.

يمتد المشروع على 22 فدانًا، ويضم 220 فيلا، مع تخصيص 15% للمباني و85% للمساحات الخضراء والبحيرات واللاندسكيب.

لماذا تهم الكثافة المنخفضة؟

الكثافة المنخفضة تمنح السكان مسافات أوسع وإطلالات أكثر راحة، كما تقلل الإحساس بالازدحام داخل المشروع.

ولهذا يناسب روزفيل العميل الذي يبحث عن أفضل تاون هاوس في العاصمة الإدارية الجديدة من حيث الخصوصية، بدلًا من اختيار وحدة داخل مجتمع سكني مزدحم أو محدود المساحات المفتوحة.

موقع روزفيل العاصمة الإدارية في R7

يقع المشروع على قطعة الأرض رقم 1 في منطقة B01 داخل R7، على المحور المركزي مباشرة، وأمام أرض المعارض الدولية، وبجوار Knowledge Hub Universities وعلى المدخل الرئيسي للحي السكني.

هذا التمركز يمنح تاون هاوس روزفيل قيمة مهمة، لأن سهولة الوصول وقرب المشروع من المعالم الرئيسية يضيفان بعدًا عمليًا للسكن اليومي والاستثمار طويل المدى.

موقع يخدم السكن والاستثمار

اختيار تاون هاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة لا يتعلق فقط بمساحة الوحدة أو عدد الغرف، بل بقوة الموقع داخل المدينة.

قرب روزفيل من المحور المركزي ومداخل R7 والجامعات وأرض المعارض يدعم سهولة الحركة، ويمنح المشروع حضورًا واضحًا داخل العاصمة الجديدة.

تاون هاوس 209م: مساحة عائلية مع حديقة خاصة

مساحة 209م تناسب العائلات التي تحتاج إلى انتقال حقيقي من الشقق إلى نمط سكن أكثر استقلالية.

وجود حديقة 74م يضيف قيمة واضحة للوحدة، لأنه يمنح الأسرة مساحة خارجية يمكن استخدامها للجلوس أو الأنشطة العائلية أو استقبال الضيوف في أوقات مختلفة من العام.

لماذا تعد الحديقة عنصرًا مهمًا؟

الحديقة ليست مجرد إضافة شكلية، بل جزء من تجربة السكن في التاون هاوس.

فهي تمنح الأطفال مساحة أكثر أمانًا للعب، وتوفر للعائلة امتدادًا طبيعيًا للمنزل، كما تعزز من خصوصية الوحدة مقارنة بالشقق التقليدية.

تصميم روزفيل العاصمة الإدارية

يعتمد مشروع Roseville New Capital على تصميم معماري يركز على الطبيعة والمساحات المفتوحة، مع مشاركة جهات متخصصة في التصميم والتنفيذ.

يشارك في المشروع مكتب YBA بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، إلى جانب EHAF للاستشارات المعمارية، وDETAC للأعمال الإنشائية، وPUREscape لتصميم اللاندسكيب.

هذا التكامل يمنح المشروع طابعًا معماريًا مناسبًا لمجتمع فيلات، حيث تظل المساحات الخارجية واللاندسكيب جزءًا أساسيًا من قيمة السكن.

خدمات روزفيل العاصمة الإدارية

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تدعم نمط الحياة داخل مجتمع الفيلات، وتخدم احتياجات العائلات اليومية.

أبرز الخدمات

• مساحات خضراء وبحيرات.
• نادي اجتماعي.
• ملاعب ومناطق ترفيه.
• Kids Area.
• تراك للجري.
• مناطق للشواء.
• جراجات ومناطق انتظار.
• حراسة وأمن.
• أنظمة إطفاء حريق.
• مركز تجاري ومنطقة تجارية.
• Food Court.

وجود هذه الخدمات يجعل التاون هاوس مناسبًا للسكن الفعلي، وليس مجرد وحدة للادخار أو إعادة البيع.

الشركة المطور في روزفيل العاصمة الإدارية

يتولى تطوير روزفيل العاصمة الإدارية شركة صروح للتطوير العقاري Sorouh Developments، بقيادة المهندس هاني البنداري.

ومن مشروعات الشركة داخل العاصمة الإدارية: Entrada New Capital وCitadel New Capital وEntrada Avenue New Capital.

اختيار مطور لديه سابقة أعمال يساعد المشتري على تقييم المشروع من زاوية أوسع تشمل التخطيط والتنفيذ والإدارة، وليس من زاوية السعر فقط.

أسعار التاون هاوس في العاصمة الإدارية الجديدة

عند مقارنة أسعار التاون هاوس في العاصمة الإدارية الجديدة، يجب النظر إلى عناصر متعددة تشمل الموقع، المساحة، الحديقة، طبيعة المشروع، الكثافة البنائية، خطة السداد، واسم المطور.

تاون هاوس روزفيل 209م بسعر 17,226,000 جنيه يقدم مساحة مبنية واضحة وحديقة خاصة داخل مشروع فيلات محدود العدد، وهي عناصر يجب وضعها في الاعتبار عند المقارنة مع مشروعات أخرى.

تاون هاوس بالتقسيط في العاصمة الإدارية الجديدة

يوفر روزفيل نظام سداد يبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، وهو ما يمنح العميل فرصة لتوزيع قيمة الشراء على فترة أطول.

هذه الخطة تجعل الوحدة مناسبة لمن يبحث عن تاون هاوس بمقدم قليل في العاصمة الإدارية الجديدة، مع ضرورة مراجعة تفاصيل العرض الخاص بالوحدة قبل التعاقد، بما يشمل الأقساط والصيانة وموعد الاستلام.

نصائح الديار العصرية قبل شراء تاون هاوس

• 1 – راجع موقع الوحدة داخل المشروع، خصوصًا القرب من البوابات والخدمات والحدائق.
• 2 – تأكد من مساحة الحديقة وحدود استخدامها الفعلية قبل التعاقد.
• 3 – ضع ميزانية مستقلة للتشطيب، لأن الوحدة نصف تشطيب وتحتاج إلى تخطيط داخلي واضح.
• 4 – اطلب جدول سداد تفصيلي يشمل المقدم والأقساط والصيانة وأي دفعات إضافية قبل توقيع العقد.

امتلك تاون هاوس 209م بحديقة 74م في روزفيل العاصمة الإدارية بسعر 17,226,000 جنيه، وتواصل مع الديار العصرية لمعرفة موقع الوحدة داخل المشروع وتفاصيل الحجز وخطة السداد الحالية.

الصفحة الرسمية للمشروع / روزفيل العاصمة الإدارية Roseville New Capital

كما ندعوك للاطلاع علي:-

ذا ايلاند العاصمة الإدارية The Island New Capital

هافا ريزيدنس العاصمة الإدارية Hava Residence New Capital