محل للبيع 36م في ديستينو مول العاصمة الإدارية

محل للبيع 36م في ديستينو مول العاصمة الإدارية

محل للبيع 36م في ديستينو مول العاصمة الإدارية بسعر 10,765,616 جنيه، داخل مشروع تجاري إداري طبي في منطقة الداون تاون من تطوير شركة العز للتطوير العقاري، بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد.

تمنح هذه الوحدة فرصة مناسبة للمستثمر أو صاحب النشاط الذي يبحث عن محل للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة داخل مشروع متعدد الاستخدامات، بموقع قريب من مناطق الأعمال والحركة الرئيسية، مع مساحة تجارية قابلة للتشغيل في الدور الأرضي.

تفاصيل محل 36م في ديستينو مول العاصمة الإدارية

يأتي المحل بمساحة 36 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة للأنشطة التجارية التي تعتمد على واجهة واضحة وحركة يومية، مثل البراندات المتخصصة، الخدمات السريعة، الكافيهات الصغيرة، الصيدليات، ومتاجر التجزئة.

بيانات الوحدة

• نوع الوحدة: محل تجاري.
• المساحة: 36 مترًا مربعًا.
• السعر الإجمالي: 10,765,616 جنيه مصري.
• المشروع: ديستينو مول العاصمة الإدارية.
• المطور: شركة العز للتطوير العقاري.
• نوع المشروع: تجاري إداري طبي.
• الموقع: الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.

تساعد هذه البيانات المستثمر على مقارنة أسعار المحلات في العاصمة الجديدة بصورة أوضح، خاصة عند البحث عن وحدة تجارية داخل مشروع يضم أنشطة متنوعة ويستهدف حركة عملاء متعددة.

موقع ديستينو مول العاصمة الإدارية

يقع ديستينو مول العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون، أول نمرة بعد الأبراج السياحية ورابع نمرة من المحور الغربي، على شارع رئيسي بعرض 90 مترًا.

ويمتلك المشروع إطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد، وهي عناصر تمنح الموقع قيمة تشغيلية مهمة لأي نشاط تجاري يحتاج إلى وضوح وسهولة وصول.

كيف يؤثر الموقع على قيمة المحل؟

المحل التجاري لا يعتمد على المساحة فقط، بل يحتاج إلى مشروع يستطيع جذب الزوار والعملاء بصورة مستمرة. وجود ديستينو مول العاصمة الإدارية داخل منطقة الداون تاون يساعد على دعم الحركة، خاصة مع قربه من مناطق الأعمال والأبراج السياحية والمحاور الرئيسية.

ولهذا يناسب المشروع العملاء الباحثين عن محلات للبيع في الداون تاون العاصمة الإدارية أو محل للبيع بالقرب من النهر الأخضر داخل موقع قابل للتشغيل والاستثمار.

أهمية الدور الأرضي للمحل التجاري

وجود المحل في الدور الأرضي يمنحه ميزة مهمة للأنشطة التي تحتاج إلى ظهور مباشر، مثل المطاعم، الكافيهات، الصيدليات، البراندات، والخدمات التي تعتمد على التردد اليومي للعملاء.

وحدة مناسبة للتشغيل أو الاستثمار

مساحة 36م تمنح صاحب النشاط فرصة لتجهيز محل عملي دون الدخول في تكلفة المساحات الكبيرة، كما تمنح المستثمر وحدة يسهل تسويقها لأكثر من نوع من الأنشطة التجارية.

وتزداد أهمية هذه المساحة داخل ديستينو مول العاصمة الإدارية بسبب وجود مكاتب وعيادات ومحلات داخل المشروع، وهو ما يساعد على خلق مصادر متعددة للحركة اليومية.

تصميم المشروع وتنوع الأنشطة

يقام المشروع على مساحة 2,900 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و14 دورًا، مع توزيع الوحدات بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

مشروع متعدد الاستخدامات

وجود المحلات والمكاتب والعيادات داخل مبنى واحد يرفع من فرص الحركة داخل المشروع، لأن كل نشاط يجذب شريحة مختلفة من العملاء والزوار.

فالمكاتب تضيف حركة من الموظفين والعملاء، والعيادات تخلق زيارات يومية، بينما تستفيد المحلات التجارية من هذا التنوع في الاستخدامات.

من هي الشركة المطورة لديستينو مول العاصمة الإدارية؟

المطور العقاري لمشروع ديستينو مول العاصمة الإدارية هو شركة العز للتطوير العقاري EL EZZ Developments.

وتعتمد الشركة في المشروع على اختيار موقع قوي داخل الداون تاون، مع تقديم مشروع متعدد الاستخدامات يخدم المحلات والمكاتب والعيادات داخل نطاق قريب من النهر الأخضر ومحور بن زايد.

إدارة وتشغيل ديستينو مول

من نقاط قوة ديستينو مول العاصمة الإدارية وجود إدارة تشغيل بعقد نهائي مع KAD Commercial Property Management، إلى جانب الاستشاري المعماري DSC والاستشاري التنفيذي ACE – محرم باخوم.

لماذا تعد إدارة التشغيل مهمة؟

نجاح المحلات التجارية لا يتوقف عند شراء الوحدة، بل يرتبط أيضًا بجودة إدارة المشروع، وتنظيم الحركة، وصيانة المناطق المشتركة، وتوزيع الأنشطة داخل المول.

لذلك فإن وجود إدارة تشغيل متخصصة يمثل عنصرًا مهمًا للمستثمر الذي يدرس شراء محل تجاري داخل العاصمة الإدارية.

خدمات تدعم النشاط التجاري

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تدعم تجربة العملاء وأصحاب الوحدات، وتساعد على تشغيل الأنشطة التجارية داخل بيئة منظمة.

أبرز الخدمات داخل المشروع

• جراج سيارات.
• حراسة وأنظمة أمن.
• مصاعد بانورامية.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة تجارية.
• Food Court.
• مكاتب إدارية.
• مركز تجاري متكامل.

هذه الخدمات تجعل ديستينو مول العاصمة الإدارية مناسبًا لمن يبحث عن محلات تجارية للبيع في العاصمة الجديدة داخل مشروع يوفر عناصر تساعد على جذب العملاء وتنظيم الحركة.

لماذا يعد محل 36م فرصة مناسبة؟

المساحة 36م تناسب المستثمر الذي يريد دخول سوق المحلات في العاصمة الإدارية دون التوجه إلى المساحات الكبيرة، مع الاستفادة من موقع قوي في الداون تاون.

كما تناسب أصحاب الأنشطة التي تحتاج إلى محل في الدور الأرضي داخل مشروع متعدد الاستخدامات، حيث يمكن الاستفادة من الحركة الناتجة عن الوحدات الإدارية والطبية والتجارية.

أبرز نقاط قوة المحل

• محل تجاري في الدور الأرضي.
• مساحة 36م مناسبة لأنشطة متعددة.
• سعر واضح يبلغ 10,765,616 جنيه.
• موقع داخل الداون تاون.
• إطلالة على النهر الأخضر ومحور بن زايد.
• مشروع تجاري إداري طبي.
• إدارة تشغيل متخصصة.
• قرب من الأبراج السياحية والمحاور الرئيسية.

نصائح الديار العصرية قبل شراء المحل

1 – حدد النشاط التجاري قبل الحجز، لأن مساحة 36م تناسب أنشطة محددة تحتاج إلى مساحة عملية وواجهة قوية.

2 – راجع موقع المحل داخل الدور الأرضي ومدى قربه من المداخل والممرات، لأن حركة الزوار تؤثر على جودة التشغيل.

3 – قارن بين السعر الإجمالي وقيمة المتر والموقع داخل المشروع، ولا تعتمد على السعر فقط عند دراسة الاستثمار.

4 – تأكد من خطة التشغيل وإدارة المشروع، لأن نجاح المحل التجاري يرتبط بحركة المول وجودة الخدمات بعد التسليم.

امتلك محل 36م في ديستينو مول العاصمة الإدارية بسعر 10,765,616 جنيه، وتواصل مع الديار العصرية لمعرفة توافر الوحدة ومراجعة تفاصيل الحجز واختيار النشاط التجاري الأنسب للموقع.

الصفحة الرسمية للمشروع / ديستينو مول العاصمة الإدارية Destino New Capital

كما يمكنك الاطلاع على :-

مول ليجاسي العاصمة الإدارية LEGACY Businesses

مول نيديت العاصمة الإدارية Nedit Tower New Capital