شقة للبيع في امارا التجمع الخامس 165م

كمبوند امارا التجمع الخامس شقق كاملة التشطيب

امارا التجمع الخامس يطرح شقة سكنية فاخرة للبيع بمساحة 165 مترًا مربعًا مكونة من 3 غرف نوم، بتشطيب كامل High End وإطلالة مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات، بسعر إجمالي 13,122,000 جنيه، داخل Amara Residence New Cairo من تطوير New Plan Developments، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.

تخاطب هذه الوحدة الأسرة التي تبحث عن شقة واسعة داخل أحد المشروعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، مع ميزة مهمة تتمثل في استلام الوحدة كاملة التشطيب، إلى جانب موقع المشروع على التسعين الشمالي وتخطيط يعتمد على نسبة مبانٍ منخفضة ومساحات مفتوحة واسعة.

تفاصيل شقة 165م في امارا التجمع الخامس

تبلغ مساحة الشقة 165 م²، وتتكون من 3 غرف نوم، وهي مساحة مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى توزيع داخلي يوفر غرفًا مستقلة مع مساحة معيشة تتناسب مع الاستخدام اليومي للأسرة.

وتتمثل أهم بيانات الوحدة في:

• نوع الوحدة: شقة سكنية.
• المساحة: 165 م².
• عدد غرف النوم: 3 غرف.
• التشطيب: Fully Finished – High End.
• الإطلالة: Greenery & Lakes View.
• السعر الإجمالي: 13,122,000 جنيه.
• نظام السداد: يصل إلى 10 سنوات.

وتجمع الوحدة بين ثلاثة عناصر مؤثرة في قرار شراء العقار السكني: المساحة العائلية، والتشطيب الكامل، والإطلالة المفتوحة، لذلك يجب النظر إليها كوحدة متكاملة وليس على أساس سعر المتر فقط.

موقع امارا التجمع الخامس

يقع امارا التجمع الخامس في موقع مميز على شارع التسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة، وهو ما يمنح المشروع سهولة الوصول إلى المناطق والخدمات الرئيسية داخل التجمع الخامس.

وتأتي أهمية الموقع من وجود المشروع داخل نطاق عمراني قائم في القاهرة الجديدة، إلى جانب ارتباطه بأحد أهم الشوارع الرئيسية في المنطقة.

وبالنسبة للأسرة التي تخطط للسكن الفعلي، يمثل الموقع عنصرًا أساسيًا في قرار الشراء، لأن سهولة الحركة والوصول إلى الخدمات اليومية تؤثر بصورة مباشرة في جودة الحياة على المدى الطويل.

شقة كاملة التشطيب High End في التجمع الخامس

تسلم هذه الوحدة بنظام Fully Finished – High End، وهي نقطة مهمة عند مقارنة الشقة بوحدات Core & Shell الموجودة في مراحل أخرى داخل المشروع.

فالتشطيب الكامل يساعد المشتري على تجنب جزء كبير من الوقت والمجهود المرتبط بتنفيذ التشطيبات بعد الاستلام، كما يجعل تكلفة شراء الوحدة أكثر وضوحًا مقارنة بوحدة تحتاج إلى ميزانية مستقلة للتشطيب.

وعند المقارنة السعرية، يجب لذلك عدم وضع الشقة كاملة التشطيب أمام وحدة نصف تشطيب على أساس المساحة والسعر فقط، بل يجب إضافة تكلفة التشطيب المتوقعة للوحدة الأخرى للوصول إلى مقارنة أكثر دقة.

إطلالة على المساحات الخضراء والبحيرات

من أبرز نقاط تميز الوحدة إطلالتها على Greenery & Lakes، وهي ميزة تتوافق مع طبيعة تخطيط Amara Residence الذي يعتمد على نسبة مبانٍ تبلغ نحو 18% فقط، مع تخصيص مساحة أكبر للمناطق المفتوحة واللاندسكيب.

وتؤثر الإطلالة في التجربة اليومية داخل الوحدة، خاصة للمشتري الذي يعطي الأولوية للهدوء والانفتاح البصري بدلًا من الإطلالات المباشرة على المباني.

كما تعد الإطلالة من العناصر التي يجب مراعاتها عند مقارنة وحدتين لهما المساحة نفسها، لأنها قد تؤثر في تفضيلات المشترين مستقبلًا عند إعادة البيع.

سعر شقة 165م في امارا التجمع الخامس

يبلغ السعر الإجمالي للشقة 13,122,000 جنيه مقابل مساحة 165 م²، وثلاث غرف نوم، وتشطيب كامل High End، وإطلالة على المساحات الخضراء والبحيرات.

ويجب عند تقييم السعر النظر إلى مجموعة من العناصر معًا، أهمها:

• مساحة الوحدة.
• 3 غرف نوم.
• التشطيب الكامل.
• مستوى التشطيب High End.
• إطلالة Greenery & Lakes.
• موقع المشروع على التسعين الشمالي.
• نظام السداد الممتد.

وتختلف أسعار الشقق داخل المشروع وفق المساحة والمرحلة ونوع التشطيب والإطلالة وموقع الوحدة، ولذلك فإن السعر النهائي لكل شقة يجب تقييمه وفق مواصفاتها الفعلية.

تقسيط شقة في امارا حتى 10 سنوات

يتيح نظام السداد الخاص بالوحدة إمكانية تقسيط قيمة الشقة حتى 10 سنوات، وهو ما يمنح المشتري فترة ممتدة لتوزيع قيمة العقار بدلًا من الاعتماد على فترة سداد قصيرة.

وتعد مدة التقسيط عنصرًا مهمًا لمن يبحث عن شقق بالتقسيط في التجمع الخامس، خاصة عند شراء وحدة سكنية كاملة التشطيب بقيمة تتجاوز 13 مليون جنيه.

وقبل الحجز، يجب مراجعة قيمة المقدم وجدول الأقساط والدفعات إن وجدت وفق النظام المتاح على الوحدة وقت التعاقد، لأن خطط السداد قد تختلف حسب مرحلة الطرح.

خدمات يستفيد منها مالك الشقة

يقدم Amara Residence مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية للسكان، ومنها Clubhouse، وجراج تحت الأرض، وممشى للجري بطول 1.2 كم، ومساحات خضراء، وحمامات سباحة وملاعب ومناطق ترفيهية.

كما يتضمن المشروع مساحات للجلوس والأنشطة الاجتماعية ومناطق للأطفال، مع توفير مكان انتظار سيارة لكل وحدة وعضوية النادي ضمن الوحدة.

وتكتسب هذه الخدمات أهميتها عندما تستخدم بصورة فعلية في الحياة اليومية، خاصة للعائلات التي تبحث عن مجتمع سكني متكامل وليس مجرد شقة مستقلة.

لماذا شراء هذه الشقة في امارا التجمع الخامس؟

تجمع الوحدة بين 165 مترًا مربعًا و3 غرف نوم وتشطيب High End وإطلالة على اللاندسكيب والبحيرات، وهي مواصفات تخاطب بصورة مباشرة الباحث عن سكن عائلي بمستوى مرتفع داخل القاهرة الجديدة.

كما يستفيد المشتري من موقع Amara Residence على التسعين الشمالي، وتخطيط المشروع منخفض الكثافة، والخدمات المتنوعة، إلى جانب نظام سداد يصل إلى 10 سنوات.

ولهذا يمكن أن تكون الوحدة مناسبة لمن يبحث عن شقة كاملة التشطيب في التجمع الخامس ويرغب في تجنب تكلفة ومراحل التشطيب بعد الاستلام.

نصيحة الديار العصرية

عند مقارنة هذه الوحدة بأي شقة أخرى بمساحة قريبة، لا تجعل السعر الإجمالي هو معيار الاختيار الوحيد؛ قارن مستوى التشطيب، والإطلالة، وموقع الوحدة داخل المشروع، وفترة السداد.

وفي هذه الشقة تحديدًا، نرى أن التشطيب الكامل High End وإطلالة Greenery & Lakes من أهم عناصر القيمة التي يجب أخذها في الاعتبار عند المقارنة.

احجز شقة 165م في امارا التجمع الخامس

إذا كنت تبحث عن شقة كاملة التشطيب في التجمع الخامس تناسب السكن العائلي، فإن هذه الوحدة داخل امارا التجمع الخامس توفر مساحة 165 م² و3 غرف نوم وتشطيب High End وإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات، بسعر 13,122,000 جنيه وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

تواصل مع الديار العصرية لمعرفة موقف الوحدة الحالي، وقيمة المقدم والأقساط، ومقارنتها بالوحدات المتاحة داخل Amara Residence قبل اتخاذ قرار الحجز.

الصفحه الرسميه للمشروع / 

امارا التجمع الخامس Amara Residence New Cairo

اطلع ايضاً علي:-

بالم ايست التجمع الخامس Palm East New Cairo

كمبوند لازورا التجمع الخامس Lazura New Cairo