كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence

كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence

حيث تلتقي الفخامة بالراحة في قلب القاهرة الجديدة ، إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية متكاملة بموقع استراتيجي في التجمع السادس، فإن كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence هو الخيار الأمثل لك. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري ومساحات خضراء واسعة، مما يوفر بيئة معيشية فريدة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والاستدامة.

كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence

موقع كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence

يقع كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، محور المشير طنطاوي، وطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة. كما يقع بالقرب من كمبوند مراكز، مما يجعله وجهة سكنية مثالية للراغبين في الاستمتاع بالحياة العصرية ضمن مجتمع متكامل الخدمات.

كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence

تصميم ومساحات كمبوند لوسيل التجمع السادس 

يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا مع نسبة بناء لا تتجاوز 16%، مما يعني أن 84% من المساحة مخصصة للمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية، مما يوفر بيئة هادئة وصحية للسكان.

الخدمات والمرافق في كمبوند لوسيل التجمع السادس

يتميزكمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence بمجموعة من الخدمات الفاخرة التي تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية:

✔ فندق خمس نجوم لتجربة إقامة فاخرة
✔ حمامات سباحة متنوعة بما في ذلك مسبح مغطى للسيدات
✔ حمام سباحة للأطفال لمزيد من الأمان والمتعة
✔ ملعب باديل تنس لمحبي الرياضة
✔ مركز لياقة بدنية ومنطقة كروس فيت للحفاظ على نمط حياة صحي
✔ مساحات لليوجا والتأمل للاسترخاء وتجديد الطاقة
✔ مطاعم فاخرة ومقاهي عالمية تقدم تجربة طعام راقية
✔ أماكن للشواء ومساحات لتنظيم الفعاليات للعائلات والأصدقاء
✔ مسارات خاصة للدراجات والجري
✔ نادي أطفال وحضانة متكاملة لتوفير بيئة آمنة وممتعة للصغار
✔ مركز ثقافي وفني وصالات قراءة لتعزيز الثقافة والأنشطة الإبداعية
✔ محلات تجارية راقية تلبي كافة الاحتياجات اليومية
✔ نظام بيئي متطور لإدارة المخلفات والحفاظ على الاستدامة
✔ تصميم هندسي مبتكر يضمن التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية

أنواع الوحدات وأسعار كمبوند لوسيل التجمع السادس

يقدم كمبوند لوسيل التجمع السادس وحدات نصف تشطيب بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات:

الشقق السكنية:

•  شقة 125 م² تتكون من 2 غرفة نوم + 2 حمام  السعر 6,793,875 جنيه.
• 136 م² تتكون من 2 غرفة نوم + 2 حمام)السعر 7,257,096 جنيه.
• 174 م² تتكون من 3 غرف نوم + 3 حمامات + غرفة خادمة السعر 9,147,006 جنيه.
• 188 م² تتكون من إطلالة مزدوجة، 3 غرف نوم + 3 حمامات + غرفة خادمة السعر  9,864,360 جنيه.
• 189 م² تتكون من 3 غرف نوم + 3 حمامات + غرفة خادمة) السعر 9,916,830 جنيه.

كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence

Lofts الفاخرة:

• 247 م² Loft – 12,671,100 جنيه مصري.
• 277 م² Loft – 14,708,700 جنيه مصري.
• 296 م² Loft – 15,451,200 جنيه مصري.

💡 جميع الأسعار تشمل عضوية النادي وباركينج خاص تحت الأرض

كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence

أنظمة السداد في كمبوند لوسيل التجمع السادس

يوفر الكمبوند خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء:
10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات – خصم 12.5%
10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات – خصم 10%
او 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات – خصم 5%

لماذا تختار كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence؟

✔ موقع مميز في قلب القاهرة الجديدة
✔ مساحات خضراء واسعة توفر بيئة صحية وهادئة
✔ أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة
✔ خدمات فاخرة تلبي جميع احتياجات السكان
✔ تصميمات عصرية بمواصفات عالمية

المطور العقاري في كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence

تُعد شركة مارجينز للتطوير العقاري (Margins Developments) من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. تأسست الشركة بهدف إعادة تعريف مفاهيم التطوير العقاري من خلال تقديم مشروعات متميزة بتصميمات حديثة ومعايير بناء عالمية.

مشروعات مارجينز للتطوير العقاري

1. زيا بيزنس كومبلكس

• معتمد من معهد WELL الدولي للبناء، مما يضمن بيئة صحية ومستدامة.
• حالة المشروع: تم بيع جميع الوحدات واكتمال البناء بنسبة 100%.
• موعد التسليم: ديسمبر 2025.

2. فندق أوكس إيجيبت

• أول فندق شقق فندقية بعلامة تجارية في مصر، يُدار بواسطة مجموعة Minor Hotels العالمية التي تمتلك أكثر من 530 فندقًا حول العالم.
• يضم أجنحة فندقية فاخرة مفروشة بالكامل في العاصمة الإدارية الجديدة.
• حالة المشروع: بيع 90% من الوحدات، والمشروع قيد الإنشاء.
• موعد التسليم: ديسمبر 2026.

3. شيراتون ريزيدنس

• أول كمبوند يحمل علامة شيراتون في الشرق الأوسط، تحت إدارة مجموعة ماريوت العالمية.
• يمتد المشروع على مساحة 35 فدانًا، ويضم دوبلكسات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات فاخرة.
• حالة المشروع: الوحدات متاحة والمشروع قيد الإنشاء.
• موعد التسليم: يونيو 2028.

4. كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence

موقع التجمع السادس ومميزاته

يُعتبر التجمع السادس من أحدث المناطق السكنية التي تشهد تطورًا ملحوظًا ضمن نطاق القاهرة الجديدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي يجعله وجهة مفضلة للراغبين في السكن والاستثمار. يقع التجمع السادس بالقرب من المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري، محور المشير طنطاوي، وطريق السويس، مما يسهل الوصول منه وإليه في وقت قياسي دون التعرض للازدحام المروري في وسط القاهرة.

يتميز التجمع السادس بتخطيط عمراني حديث يجمع بين المساحات السكنية المتكاملة والخدمات التجارية والترفيهية، حيث يضم كمبوندات سكنية راقية، مدارس دولية، جامعات، مراكز طبية، ومولات تجارية، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة تلبي احتياجات السكان. كما تمتاز المنطقة بالمساحات الخضراء الواسعة والحدائق التي تضمن أجواءً هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن مستوى حياة أكثر راحة ورفاهية.

بفضل التطوير العمراني المستمر والمشاريع العقارية الجديدة، يُعد التجمع السادس منطقة واعدة للاستثمار العقاري، حيث يشهد إقبالًا متزايدًا من قبل المشترين والمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية مضمونة في سوق العقارات المصري.

كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence

📞 اتصل بنا الآن لحجز وحدتك في كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence

01008202789

والاستمتاع بحياة فاخرة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة!

الفرق بين التجمع الخامس والتجمع السادس: أيهما الأنسب لك؟

تعد القاهرة الجديدة من أهم المدن الحديثة التي تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا، ومن بين أبرز أحيائها التجمع الخامس والتجمع السادس، وكلاهما يوفران بيئة سكنية راقية، لكن هناك بعض الاختلافات التي تجعل كل منطقة مميزة عن الأخرى. إليك مقارنة شاملة بين التجمع الخامس والتجمع السادس لمساعدتك في اختيار الأنسب لك.

1. الموقع الجغرافي

• التجمع الخامس: يقع في قلب القاهرة الجديدة، وهو واحد من أقدم وأشهر الأحياء بها، حيث يتمتع بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، محور المشير طنطاوي، وطريق السويس، مما يسهل التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة.
• التجمع السادس: يعتبر من أحدث المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، ويتميز بموقعه القريب من التجمع الخامس ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله منطقة واعدة في المستقبل.

2. البنية التحتية والتخطيط العمراني

• التجمع الخامس: يتميز ببنية تحتية قوية، وشوارع واسعة، وتخطيط عمراني متطور، مما يجعله من أكثر الأحياء جذبًا للسكان والشركات.
• التجمع السادس: لا يزال في مرحلة التطوير والنمو، لكنه مصمم بأحدث معايير التخطيط العمراني، مع مساحات خضراء واسعة ومجتمعات سكنية  حديثة مثل كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence تعتمد على الاستدامة والرفاهية.

3. المشاريع السكنية والمجمعات العمرانية

• التجمع الخامس: يضم مجموعة متنوعة من الكمبوندات والمشاريع السكنية الفاخرة مثل ماونتن فيو، ميفيدا، هايد بارك، وقطامية ديونز، مع خيارات متعددة تناسب مختلف الفئات.
• التجمع السادس: يتميز بكمبوندات عصرية جديدة مثل كمبوند لوسيل Lusail Residence، بالم هيلز نيو كايرو، وسراي القاهرة الجديدة، والتي توفر بيئة حديثة بمساحات خضراء وخدمات متكاملة.

4. الخدمات والمرافق

• التجمع الخامس: يضم العديد من المدارس الدولية، الجامعات المرموقة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، المستشفيات، والمولات التجارية الشهيرة مثل كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون مول.
• التجمع السادس: رغم أنه لا يزال في مرحلة التطوير، إلا أنه يضم مشاريع سكنية توفر خدمات متكاملة، بما في ذلك مدارس، مستشفيات، مولات تجارية، ومناطق ترفيهية تلبي احتياجات السكان.

5. الأسعار وفرص الاستثمار العقاري

• التجمع الخامس: نظرًا لكونه من أقدم وأشهر المناطق السكنية، فإن أسعار العقارات به مرتفعة نسبيًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن الاستقرار في منطقة راقية ومتكاملة الخدمات.
• التجمع السادس: يتميز بأسعار تنافسية مقارنة بالتجمع الخامس، مع خطط سداد مرنة، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار العقاري بفرص نمو عالية في المستقبل وهذا ما يوفرة كمبوند لوسيل التجمع السادس Lusail Residence.

6. طبيعة الحياة والهدوء

• التجمع الخامس: يوفر بيئة راقية وحيوية، ولكنه قد يكون مزدحمًا في بعض المناطق نظرًا لكثرة الأنشطة التجارية والخدمية.
• التجمع السادس: يتميز بالهدوء والمساحات الواسعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش وسط بيئة هادئة مع مستوى عالٍ من الخصوصية.

يمكنك الاطلاع على المزيد من الكمبوندات السكنية

فى القاهرة الجديدة من ( هنــــــــــــــا )

وفي العاصمة الإدارية من ( هنـــــــــــا  )