مول زد وان الشيخ زايد Z One Mall Sheikh Zayed

Z One Mall Sheikh Zayed | محلات ومكاتب وعيادات بالتقسبط

يمثل Z One Mall مشروعًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا في الحي التاسع بمدينة الشيخ زايد، بالقرب من مدخل زايد 3، وفي موقع يتوسط نطاق الحركة بين وصلة دهشور وشارع البستان. وتطور المشروع شركة AV Developments ليكون أحد مشروعاتها متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة بعد خبرتها السابقة في التطوير السكني.

يضم مول زد وان الشيخ زايد محلات تجارية تبدأ مساحاتها من 31 مترًا، إلى جانب مكاتب إدارية وعيادات تبدأ من 25 مترًا، مع تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب بالتكييفات. وتبدأ الأسعار من 215,000 جنيه للمتر التجاري ومن 115,000 جنيه للمتر الإداري والطبي، مع أنظمة سداد تبدأ من دون مقدم وتمتد حتى 9 سنوات وفق النظام المختار، واستلام مستهدف خلال سنتين ونصف.

أهم معلومات مشروع Z.One Mall الشيخ زايد

قبل الدخول في تفاصيل الموقع والأسعار، يمكن تلخيص أهم بيانات مشروع Z.One Mall الشيخ زايد فيما يلي:

وتوضح هذه البيانات أن Z One Mall لا يخاطب نوعًا واحدًا من المشترين؛ إذ يمكن دراسة المشروع سواء لشراء محل تجاري أو مقر إداري أو عيادة، مع اختلاف معايير اختيار كل نوع من الوحدات.

موقع Z One Mall في الشيخ زايد

يقع مول زد وان الشيخ زايد في الحي التاسع بمدينة الشيخ زايد القديمة، بالقرب من مدخل زايد 3، وبين اثنين من المسارات المهمة في المنطقة وهما وصلة دهشور وشارع البستان.

وتكتسب هذه النقطة أهمية في مشروع تجاري وإداري وطبي؛ لأن قيمة الموقع لا ترتبط باسم المنطقة فقط، وإنما بمدى سهولة وصول العميل أو الموظف أو المريض إلى الوحدة.

ويضع موقع المشروع الوحدات بالقرب من نطاق سكني قائم داخل الشيخ زايد، وفي الوقت نفسه بالقرب من طرق تربط أجزاء مختلفة من غرب القاهرة.

قرب مول زد وان من وصلة دهشور

يقع Z One Mall Sheikh Zayed على مسافة قريبة من وصلة دهشور، وليس مباشرة عليها، وهي نقطة يجب توضيحها عند تقييم الموقع بدقة.

وتساعد وصلة دهشور في الوصول بين العديد من المناطق والمشروعات الموجودة في نطاق الشيخ زايد وغرب القاهرة، ولذلك يستفيد المشروع من قربه منها دون أن تكون جميع وحداته قائمة مباشرة على المحور.

وتزداد أهمية هذه النقطة لمن يبحث عن عيادات طبية للبيع بالقرب من وصلة دهشور أو مكتب إداري يسهل الوصول إليه؛ لأن سهولة الوصول تصبح جزءًا من تجربة العميل أو المريض، وليس مجرد ميزة عقارية مكتوبة في قائمة المشروع.

موقع Z One Mall بالقرب من شارع البستان ومدخل زايد 3

يأتي المشروع كذلك بالقرب من شارع البستان ومدخل زايد 3، وهو ما يضيف أكثر من اتجاه للوصول إلى الموقع بدل ارتباطه بمسار واحد فقط.

بالنسبة للنشاط التجاري، يساعد ذلك على زيادة سهولة التعرف على موقع المشروع والوصول إليه من المناطق المحيطة.

أما بالنسبة للمكاتب والعيادات، فإن سهولة شرح عنوان المقر والوصول إليه تعد عنصرًا عمليًا مهمًا عند اختيار الوحدة.

تصميم مشروع Z.One Mall الشيخ زايد

يعتمد تصميم مشروع Z.One Mall الشيخ زايد على مفهوم المشروع متعدد الاستخدامات، بحيث يجمع المحلات والمكاتب والعيادات داخل مبنى يقدم تجربة أكثر تنظيمًا من مجرد مبنى تجاري تقليدي.

وتظهر الواجهات الزجاجية في تصميم المبنى بالكامل، بما يمنح المشروع طابعًا عصريًا ويزيد من أهمية اختيار الواجهات بالنسبة للوحدات التجارية.

كما يتضمن التصميم بنية تحتية تدعم الاستخدام الحديث للمشروع، ومنها الإنترنت عالي السرعة والمصاعد السريعة والمواقف الذكية ونقاط شحن السيارات الكهربائية.

وتبلغ نسبة التحميل 27% وفق بيانات المشروع، وهي من الأرقام التي يجب فهمها جيدًا عند مقارنة المساحة المعلنة بالمساحة التي سيستخدمها المشتري فعليًا.

الواجهات الزجاجية وتأثيرها على الوحدات التجارية

استخدام الواجهات الزجاجية في المبنى لا يمثل عنصرًا جماليًا فقط، بل يمكن أن يؤثر على ظهور الأنشطة التجارية وطريقة عرض العلامة التجارية داخل المشروع.

لكن قيمة الواجهة تختلف من محل إلى آخر، ولذلك لا ينبغي افتراض أن جميع المحلات تحصل على مستوى الظهور نفسه لمجرد وجودها داخل المبنى.

وعند اختيار محلات تجارية للبيع دور أرضي في الشيخ زايد داخل المشروع، من الأفضل مقارنة عرض الواجهة وموقع المحل واتجاهه ومساحة الـOutdoor إن وجدت إلى جانب سعر المتر.

أنواع الوحدات في Z One Mall

يضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، وتبدأ المساحات من مستويات صغيرة نسبيًا تسمح للمشتري باختيار الوحدة وفق احتياجات نشاطه بدل الالتزام بمساحات كبيرة.

محلات تجارية للبيع في Z One Mall

 للباحثين عن محلات للبيع في الشيخ زايد، فمساحات القطاع التجاري في مول زد وان الشيخ زايد تبدأ من 31 مترًا مربعًا، مع اختلاف الأسعار وفق موقع المحل ومساحته والدور والواجهة.

ويبدأ السعر المعلن للمتر التجاري من 215,000 جنيه، بينما تظهر الوحدات الفعلية أن سعر المتر قد يرتفع عن هذا المستوى وفق مواصفات الوحدة.

ومن الأمثلة المتاحة محل تجاري في الدور الأرضي يحمل رقم G11 بمساحة 45 مترًا، بسعر إجمالي يبلغ 11,025,000 جنيه، بما يعادل 245,000 جنيه للمتر.

كما يوجد نموذج آخر لمساحة 47 مترًا داخليًا + 12 مترًا Outdoor بسعر إجمالي قبل الخصم يبلغ 12,397,000 جنيه.

وتوضح هذه الأمثلة لماذا يجب عدم تقييم المحل اعتمادًا على عبارة «سعر المتر يبدأ من» فقط؛ فالدور والواجهة والمساحة الخارجية وموقع الوحدة داخل المشروع يمكن أن تؤثر جميعها في السعر النهائي.

مكاتب إدارية للبيع بالتقسيط في الشيخ زايد

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية في Z One Mall من 25 مترًا مربعًا، ويتم تسليمها كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.

ويبدأ سعر المتر للقطاع الإداري من حوالي 115,000 جنيه وفق البيانات الحالية.

ومن النماذج المتاحة مكتب إداري في الدور الأول بمساحة 36 مترًا وبسعر إجمالي 3,960,000 جنيه.

وتوفر المساحات الصغيرة والمتوسطة خيارًا للشركات والمهن التي تحتاج إلى مقر داخل الشيخ زايد دون شراء مساحة كبيرة لا تتناسب مع حجم التشغيل.

وعند مقارنة مكاتب إدارية للبيع بالتقسيط في الشيخ زايد، ينبغي احتساب قيمة التشطيب والتكييفات ضمن المقارنة، إلى جانب الموقع والمساحة الصافية وخطة السداد.

عيادات طبية للبيع في Z One Mall

تبدأ مساحات العيادات الطبية في المشروع من 25 مترًا مربعًا، ويتم تسليمها أيضًا كاملة التشطيب مع التكييفات.

ومن الأمثلة المطروحة عيادة بمساحة 41 مترًا مربعًا وبسعر إجمالي يبلغ 3,833,500 جنيه.

ويمنح موقع المشروع بالقرب من وصلة دهشور وشارع البستان ومدخل زايد 3 عنصرًا يستحق الدراسة بالنسبة للطبيب، خصوصًا عند المقارنة بين عيادات طبية للبيع بالقرب من وصلة دهشور.

لكن اختيار العيادة لا يجب أن يعتمد على الموقع وحده؛ إذ ينبغي تحديد احتياجات التخصص من غرف الكشف والاستقبال والخدمات، ثم مقارنة ذلك بالمساحة الصافية بعد احتساب نسبة التحميل.

المساحات في مول زد الشيخ زايد

تبدأ المساحات في المشروع من 25 مترًا مربعًا، ولكن الحد الأدنى يختلف حسب النشاط.

المحلات التجارية: تبدأ من 31م².
المكاتب الإدارية: تبدأ من 25م².
العيادات الطبية: تبدأ من 25م².

ويتيح هذا التنوع دخول المشروع بميزانيات مختلفة، لكن أصغر مساحة ليست بالضرورة أفضل اختيار.

فالمحل يحتاج إلى مساحة تسمح بعرض المنتجات أو تقديم الخدمة، والعيادة تحتاج إلى توزيع يلائم التخصص، بينما يتحدد المكتب وفق عدد العاملين وطبيعة استقبال العملاء.

ولهذا ينبغي الانتقال من سؤال «ما أصغر مساحة؟» إلى سؤال أكثر دقة: ما المساحة التي تحقق احتياجات النشاط دون دفع تكلفة لمساحة غير مستخدمة؟

أسعار Z One Mall Sheikh Zayed

تختلف أسعار Z One Mall بصورة واضحة بين القطاع التجاري والقطاعين الإداري والطبي، وهو أمر منطقي نتيجة اختلاف طبيعة الاستخدام وموقع الوحدة ومتطلبات التشغيل.

وتبدأ الأسعار وفق البيانات الحالية من:

• التجاري: 215,000 جنيه للمتر.
• الإداري: 115,000 جنيه للمتر.
• الطبي: 115,000 جنيه للمتر.

ولا تعني هذه الأرقام أن جميع الوحدات تباع بالسعر الابتدائي؛ إذ يرتفع السعر في بعض الوحدات وفق موقعها ومواصفاتها.

سعر المتر في مول زد وان الشيخ زايد

يبدأ سعر المتر في مول زد وان الشيخ زايد من حوالي 115,000 جنيه للقطاعين الإداري والطبي، بينما يبدأ التجاري من حوالي 215,000 جنيه للمتر وفق الأسعار الحالية.

ويوضح المحل G11 هذه الفكرة بوضوح؛ فرغم أن بداية التجاري 215 ألف جنيه، يبلغ سعر المتر في هذه الوحدة 245,000 جنيه.

وبالتالي، يجب عند المقارنة بين الوحدات معرفة السعر المحدد للوحدة المختارة وليس الاعتماد فقط على أقل سعر معلن بالمشروع.

أمثلة على أسعار وحدات Z One Mall

وتظهر هذه الأمثلة الفارق الكبير بين تكلفة الوحدة التجارية والطبية أو الإدارية، ولذلك يجب أن تبدأ المقارنة من طبيعة النشاط قبل مقارنة إجمالي الأسعار.

أنظمة سداد Z One Mall

تعد مرونة السداد من أبرز عناصر زد وان مول شركة A.V. Development؛ إذ توجد عدة خطط تختلف في المقدم والمدة ونسبة الخصم.

وتأتي أنظمة السداد وفق البيانات الحالية كالتالي:

• النظام الاول 10% مقدم وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.
• النظام الثاني 15% مقدم وتقسيط الباقي علي 9 سنوات.

وتسمح هذه الخطط للمشتري بالمفاضلة بين تقليل السيولة المطلوبة في البداية أو دفع مقدم أكبر مقابل الحصول على خصم ومدة سداد أطول.

عيادات ومحلات بدون مقدم وتقسيط في زايد

يقدم Z One Mall نظامًا يبدأ بـ 0% مقدم مع تقسيط حتى 6 سنوات وفق الخطة الحالية.

وهذا النظام مهم لمن يبحث عن عيادات ومحلات بدون مقدم وتقسيط في زايد ويرغب في الاحتفاظ بجزء أكبر من السيولة بدل توجيه مبلغ كبير إلى الدفعة الأولى.

لكن عدم وجود مقدم لا يعني تلقائيًا أن هذا هو النظام المالي الأفضل؛ لأن المقارنة يجب أن تشمل السعر النهائي وأي خصومات مرتبطة بالخطط الأخرى.

محلات ومكاتب بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات

يتيح المشروع كذلك نظام 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات مع خصم 10% وفق البيانات الحالية.

ويمثل هذا النظام نقطة وسط بين تخفيض قيمة المقدم والحصول على فترة سداد طويلة والاستفادة من الخصم.

ولذلك، عند البحث عن محلات ومكاتب بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، يجب حساب السعر بعد الخصم ثم مقارنته بنظام 0% ونظام 15% لمعرفة الفرق الحقيقي في الالتزام المالي.

تشطيب مكاتب وعيادات Z One Mall

يتم تسليم مكاتب وعيادات مول زد وان زايد بتشطيب كامل ومزودة بالتكييفات، بينما يجب مراجعة مواصفات تسليم الوحدة المحددة ضمن العقد لمعرفة جميع التفاصيل الفنية.

وتعد هذه النقطة مهمة للمشتري الذي يخطط للتشغيل؛ لأن المكتب أو العيادة غير المشطبة يحتاجان إلى مرحلة إضافية من الأعمال قبل الاستخدام.

كما تساعد معرفة مستوى التشطيب مسبقًا على وضع ميزانية أكثر دقة للمصروفات المطلوبة بعد الاستلام، خاصة بالنسبة للعيادات التي قد تحتاج إلى تجهيزات إضافية ترتبط بالتخصص الطبي نفسه.

موعد استلام Z One Mall

يستهدف المشروع تسليم الوحدات خلال سنتين ونصف وفق الخطة الحالية.

ويكتسب موعد التسليم أهمية مختلفة حسب هدف الشراء؛ فصاحب النشاط يحتاج إلى معرفة متى يمكنه بدء التجهيز والتشغيل، بينما يربط المستثمر موعد الاستلام بخطته لإعادة البيع أو التأجير وفق ظروف السوق في ذلك الوقت.

ومع ذلك، يظل موعد الاستلام المثبت في عقد الوحدة هو المرجع الأساسي للمشتري.

خدمات Z One Mall Sheikh Zayed

يضم المشروع مجموعة من العناصر التقنية والخدمية التي تتناسب مع طبيعته التجارية والإدارية والطبية، ويجب تقييم كل خدمة وفق فائدتها الفعلية للمستخدم.

• مناطق ATM: توفر نقاطًا للخدمات المالية داخل Z One Mall بما يخدم زوار وأصحاب وحدات Z One Mall.
• Smart Display System: يوفر نظام عرض رقمي يمكن استخدامه في تنظيم وعرض المعلومات والمحتوى داخل المشروع.
• Z.One Padel: يضيف نشاطًا رياضيًا إلى مكونات المشروع، بما يوسع طبيعة الاستخدام بعيدًا عن الوحدات العقارية وحدها.
• Smart Parking بنظام RFID: يعتمد تنظيم دخول مواقف السيارات على تقنية التعرف باستخدام موجات الراديو، بما يساعد على إدارة الدخول بصورة أكثر تنظيمًا.
• EV Charging Points: توفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية بما يتوافق مع التوسع في استخدام هذا النوع من المركبات.
• الواجهات الزجاجية: يغطي التصميم الزجاجي واجهات المبنى، بما يمنح مول زد وان الشيخ زايد هوية معمارية عصرية.
• High-Speed Internet Infrastructure: توفر البنية التحتية للإنترنت عالي السرعة عنصرًا مهمًا بصورة خاصة للمكاتب والأنشطة التي تعتمد على الاتصال المستمر.
• المصاعد عالية السرعة: تدعم سهولة الحركة بين مستويات المشروع وتخدم زوار الوحدات الإدارية والطبية.
• CCTV: تعتمد المناطق المشتركة على منظومة كاميرات مراقبة لتعزيز متابعة الحركة داخل Z One Mall.
• الأمن على مدار الساعة: يوفر النظام الأمني متابعة مستمرة للمشروع طوال اليوم.

إدارة وتشغيل Z One Mall

تتولى BHR Property Management مهام إدارة المشروع، وهي نقطة تستحق الاهتمام عند شراء وحدة داخل مشروع متعدد الاستخدامات.

فنجاح المول بعد التسليم لا يعتمد على جودة المبنى وحدها؛ بل يرتبط كذلك بطريقة إدارة المناطق المشتركة وتنظيم الدخول والمواقف والصيانة والحفاظ على تجربة الزائر.

وتزداد أهمية الإدارة في مشروع يجمع المحلات والمكاتب والعيادات، لأن كل نشاط يمتلك أوقات تشغيل وأنماط حركة مختلفة.

لذلك ينبغي على المشتري عدم تقييم Z One Mall من خلال سعر الوحدة فقط، بل إدخال خطة الإدارة والتشغيل ضمن عناصر المقارنة قبل اتخاذ القرار.

مميزات مول زد وان الشيخ زايد

تتجاوز مميزات المشروع قائمة الخدمات الموجودة داخله؛ إذ ترتبط بقوة الموقع وتنوع المنتج وطريقة التسليم وخيارات الشراء.

• موقع داخل الشيخ زايد القديمة: يوجد Z One Mall في الحي التاسع، بما يضعه داخل نطاق عمراني قائم وليس امتدادًا بعيدًا يعتمد بالكامل على نمو مستقبلي.
• القرب من مدخل زايد 3: يسهم الموقع بالقرب من المدخل في سهولة الوصول إلى المشروع من المناطق المحيطة.
• قرب وصلة دهشور وشارع البستان: يمنح Z One Mall Sheikh Zayed اتصالًا بأكثر من مسار مهم داخل نطاق الشيخ زايد.
• تنوع الاستخدامات: يضم المشروع محلات ومكاتب وعيادات، وهو ما يوفر منتجات مختلفة للمستثمر وصاحب النشاط.
• مساحات تجارية تبدأ من 31 مترًا: تمنح المساحات الصغيرة نسبيًا مرونة أكبر في اختيار حجم المحل وفق طبيعة النشاط.
• إداري وطبي يبدأ من 25 مترًا: توفر البداية المحدودة للمساحات خيارات لأصحاب المكاتب والعيادات الذين لا يحتاجون إلى وحدات كبيرة.
• تشطيب كامل للإداري والطبي: يتم تسليم المكاتب والعيادات كاملة التشطيب بالتكييفات، وهي ميزة مرتبطة مباشرة بخطة التشغيل بعد الاستلام.
• مرونة واضحة في السداد: يبدأ المقدم من 0%، بينما تصل فترة التقسيط إلى 9 سنوات في أحد الأنظمة.
• خصومات مرتبطة بخطط الدفع: ترتفع نسبة الخصم مع بعض أنظمة المقدم وفق الخطة المعلنة، بما يسمح للمشتري بالمقارنة بين السيولة والسعر النهائي.
• إدارة متخصصة: تتولى BHR Property Management إدارة المشروع، وهو عنصر مهم في المشروعات متعددة الأنشطة.
• بنية تكنولوجية حديثة: تشمل المواقف الذكية والإنترنت عالي السرعة ونقاط شحن السيارات الكهربائية وأنظمة العرض والمراقبة.
• استلام خلال سنتين ونصف: يمنح الموعد المستهدف إطارًا زمنيًا واضحًا لمن يخطط لبدء نشاطه بعد التسليم.

الشركةالمطورة في Z One Mall

بدأت AV Developments نشاطها في القطاع العقاري منذ عام 2014، وكانت البداية من مجال التسويق العقاري، وهو ما أتاح للشركة التعرف بصورة مباشرة على احتياجات المشترين وطبيعة المنتجات الموجودة في السوق قبل الانتقال إلى التطوير.

بعد ذلك بدأت الشركة شراء وتطوير قطع أراضٍ سكنية في عدد من مناطق غرب القاهرة، من بينها حدائق أكتوبر ومنطقة السياحيات والحي التاسع وبيت الوطن التكميلي ومنطقة المسلسلات.

ومع توسع نشاطها، وصل حجم الأعمال وفق بيانات الشركة إلى نحو 800 وحدة سكنية.

كما شاركت الشركة في مشروع Eden Park السكني بالحزام الأخضر في حوض 3، وهو مشروع مخصص للفيلات، وتمتلك AV Developments نسبة مشاركة تبلغ 70% فيه وفق البيانات المتاحة.

ثم اتجهت الشركة إلى تطوير المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات بعد تخصيص قطعة أرض تجارية في الحي التاسع بمدينة الشيخ زايد، ليأتي Z One Mall باعتباره خطوة جديدة في مسار الشركة تجمع من خلالها التجاري والإداري والطبي داخل مشروع واحد.

وهذا التسلسل في الخبرة مهم عند تقييم المطور؛ لأنه يوضح الانتقال من فهم السوق والتسويق إلى التطوير السكني، ثم إلى مشروع Mixed Use داخل الشيخ زايد.

أي وحدة تختار في Z One Mall؟

الاختيار بين المحل والمكتب والعيادة يجب أن يبدأ من هدف الشراء، لأن الوحدات الثلاث لا تخضع لمعايير التقييم نفسها.

المحل التجاري

يناسب من يريد تشغيل نشاط يعتمد على استقبال الجمهور أو الاستثمار في وحدة تجارية. وهنا تصبح الواجهة والدور ومسار حركة العملاء والمساحة الخارجية عناصر أساسية قبل مقارنة السعر.

المكتب الإداري

قد يكون مناسبًا للشركات والمهن التي تحتاج إلى عنوان داخل الشيخ زايد، خصوصًا مع وجود مساحات تبدأ من 25 مترًا وتسليم كامل التشطيب بالتكييفات.

العيادة الطبية

تخدم الطبيب أو المستثمر في القطاع الطبي، ويجب اختيارها وفق التخصص والمساحة الداخلية وسهولة وصول المرضى ومواصفات التشطيب.

ولهذا فإن أقل وحدة سعرًا ليست بالضرورة أفضل وحدة؛ الأفضل هو المنتج الذي تتوافق مواصفاته مع النشاط المستهدف.

لمن يناسب مشروع Z One Mall؟

يمكن أن يخدم المشروع أكثر من نوع من المشترين، ولكن لكل منهم سبب مختلف للشراء.

1. المستثمر العقاري يمكنه دراسة أكثر من قطاع داخل المشروع، مع المقارنة بين التجاري والإداري والطبي وفق الميزانية والطلب المتوقع على كل نشاط.
2. صاحب النشاط التجاري يمكنه التركيز على المحلات بداية من 31 مترًا، مع إعطاء الأولوية لموقع الوحدة والواجهة قبل السعر.
3. الشركات وأصحاب المهن لديهم مكاتب تبدأ من 25 مترًا مع تشطيب كامل وتكييفات وخيارات سداد متعددة.
4. الأطباء يمكنهم دراسة العيادات الصغيرة والمتوسطة داخل المشروع، مع الاستفادة من موقعه في الشيخ زايد وقربه من وصلة دهشور وشارع البستان.

رأي الديار العصرية في Z One Mall

يمتلك Z One Mall مجموعة نقاط تجعل المشروع جديرًا بالمقارنة عند البحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في الشيخ زايد، وأبرزها موقع الحي التاسع، والقرب من وصلة دهشور وشارع البستان، وبداية المساحات الصغيرة، والتشطيب الكامل للمكاتب والعيادات، بالإضافة إلى تعدد أنظمة السداد.

لكن قرار الشراء الصحيح يحتاج إلى النظر لما هو أبعد من السعر الابتدائي والمقدم.

ننصح قبل الحجز بمراجعة المساحة الصافية بعد نسبة التحميل 27%، وموقع الوحدة داخل المبنى، والواجهة، والنشاط المسموح به، ومواصفات التشطيب، والسعر النهائي بعد الخصم، وجدول الأقساط، وموعد التسليم المثبت تعاقديًا.

وبالنسبة للمحل التجاري تحديدًا، يجب إعطاء وزن أكبر للواجهة وموقع الوحدة وحركة الزوار، بينما تكون كفاءة التقسيم والتشطيب وسهولة الوصول أكثر أهمية عند اختيار المكتب أو العيادة.

أهم الاسئلة عن Z One Mall Sheikh Zayed

أين يقع Z One Mall؟

يقع Z One Mall في الحي التاسع بمدينة الشيخ زايد القديمة، بالقرب من مدخل زايد 3، وعلى مسافة قريبة من وصلة دهشور وشارع البستان.

من هو مطور مول زد وان الشيخ زايد؟

تتولى AV Developments تطوير المشروع، وهي شركة تعمل في القطاع العقاري منذ عام 2014 وانتقلت من التسويق العقاري إلى التطوير السكني ثم المشروعات متعددة الاستخدامات.

ما أنواع الوحدات في Z One Mall؟

يضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية.

ما أصغر مساحة تجارية في Z One Mall؟

تبدأ مساحات المحلات التجارية من 31 مترًا مربعًا وفق البيانات الحالية.

ما مساحات المكاتب والعيادات؟

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية من 25 مترًا مربعًا.

ما سعر المتر في مول زد وان الشيخ زايد؟

يبدأ سعر المتر التجاري من نحو 215,000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر للمكاتب والعيادات من حوالي 115,000 جنيه وفق الأسعار الحالية.

هل توجد وحدات بدون مقدم في Z One Mall؟

نعم، يتضمن أحد أنظمة السداد 0% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات وفق الخطة الحالية.

ما أطول فترة تقسيط في المشروع؟

تصل فترة التقسيط إلى 9 سنوات مع نظام 15% مقدم وخصم 15% وفق البيانات الحالية.

هل مكاتب وعيادات Z One Mall مشطبة؟

نعم، يتم تسليم القطاعين الإداري والطبي كاملَي التشطيب ومزودين بالتكييفات وفق مواصفات المشروع.

متى يتم استلام Z One Mall؟

يستهدف المشروع تسليم الوحدات خلال سنتين ونصف، مع ضرورة مراجعة موعد التسليم المحدد في عقد الوحدة وقت الشراء.

احجز وحدتك في Z One Mall

لا يبدأ الاختيار داخل Z One Mall من البحث عن أقل سعر فقط، بل من تحديد الوحدة التي تخدم هدفك: محل يحتاج إلى واجهة وموقع مناسبين، مكتب إداري كامل التشطيب، أم عيادة بمساحة تتوافق مع تخصصك.

ومع تعدد أنظمة السداد بين 0% مقدم وحتى 9 سنوات واختلاف الخصومات من خطة إلى أخرى، يمكن أن يتغير السعر الفعلي للوحدة وفق النظام المختار.

تواصل مع الديار العصرية لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا في Z One Mall، ومقارنة الأسعار بعد الخصم والمساحات والأدوار وأنظمة السداد، لاختيار الوحدة التي تتوافق مع نشاطك وخطتك المالية قبل الحجز.

اطلع ايضاً علي:- عيادات للبيع في الشيخ زايد