كمبوند فاها زايد الجديدة 2026 Vaha New Zayed

كمبوند فاها زايد الجديدة Vaha New Zayed

كمبوند فاها زايد الجديدة Vaha New Zayed واحدًا من أبرز مشروعات الفلل السكنية في زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التخطيط العمراني منخفض الكثافة، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمار عقاري قوية في غرب القاهرة.

 موقع كمبوند فاها زايد الجديدة Vaha New Zayed

يقع كمبوند Vaha New Zayed في قلب زايد الجديدة مباشرة على طريق الضبعة، ويتميز بموقع فريد مقابل مشروعات كبرى مثل Emaar و Sodic، ما يمنحه قيمة استثمارية عالية على المدى المتوسط والطويل.

مميزات الموقع:

• واجهة مباشرة على طريق الضبعة
• بالقرب من محور 26 يوليو
• سهولة الوصول إلى الشيخ زايد و6 أكتوبر
• محاط بمشروعات راقية قائمة وقيد التطوير

كمبوند فاها زايد الجديدة Vaha New Zayed

 المطور العقاري – Alkarma Developments

شركة Alkarma Developments من المطورين المعروفين بالتركيز على المجتمعات السكنية الراقية منخفضة الكثافة، مع اهتمام واضح بجودة التصميم، المساحات الخضراء، وتقديم منتج عقاري يحافظ على قيمته مع الوقت. تتميز مشروعات الشركة بالتوازن بين السكن والاستثمار، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع Vaha New Zayed.

 نظرة عامة على المشروع

• المساحة الكلية: 120 فدان
• نسبة المباني: 14% فقط
• نوع المشروع: فلل فقط (Single-Family Homes)
• تخطيط يعتمد على المساحات الخضراء والمسطحات المائية

هذا التخطيط يجعل الكمبوند من أقل المشروعات كثافة في زايد الجديدة.

كمبوند فاها زايد الجديدة Vaha New Zayed

 أسعار الفلل في Vaha New Zayed وانواعها

▪ تاون هاوس

• Corner Townhouse
• BUA: 235 م²
• أرض: 250 م²
• السعر يبدأ من: 24.5 – 25.8 مليون جنيه
• Middle Townhouse
• BUA: 225 م²
• أرض: 220 م²
• السعر يبدأ من: 22 – 23 مليون جنيه

▪ توين هاوس

• Small Twin House
• BUA: 255 م²
• أرض: 285 م²
• السعر يبدأ من: 28.5 – 30.5 مليون جنيه
• Large Twin House
• BUA: 270 م²
• أرض: 330 م²
• السعر يبدأ من: 31.36 مليون جنيه

▪ فلل مستقلة Standalone Villas

• V1: 285 م² | أرض 390 م² | من 33.9 مليون
• V2: 334 م² | أرض 450 م² | من 41.8 مليون
• V3: 385 م² | أرض 530 م² | من 52.7 مليون
• V4: 440 م² | أرض 600 م² | من 63.5 مليون

تُعد أسعار Vaha New Zayed تنافسية جدًا مقارنة بمشروعات فلل أخرى في زايد الجديدة، خاصة عند احتساب:

• الموقع
• نسبة المباني المنخفضة
• أنظمة السداد الطويلة

 أنظمة السداد في Vaha New Zayed

• 5% مقدم
• 5% بعد 3 شهور
• تقسيط حتى 8 سنوات

نظام الأقساط:

• أقساط ربع سنوية
• 3 أرباع بنسبة 2%
• الربع الرابع بنسبة 6%

✔ نظام مريح يناسب المستثمرين والمستخدم النهائي
✔ بدون ضغوط مالية كبيرة في البداية

 الخدمات والمرافق داخل Vaha New Zayed

• Clubhouse & Community Center
• حمامات سباحة
• جيم ومسار للجري
• ملاعب كرة قدم – بادل – تنس
• Tea Garden
• مساحات خضراء واسعة
• منطقة تجارية خارج الكمبوند

 مميزات كمبوند فاها زايد الجديدة

• مشروع فلل فقط
• كثافة سكانية منخفضة
• موقع استثماري قوي
• مطور موثوق
• مناسب للسكن العائلي
• قيمة إعادة بيع مرتفعة

 هل Vaha New Zayed مناسب للسكن أم الاستثمار؟

مناسب للسكن الفاخر
ممتاز للاستثمار طويل الأجل
خاصة مع النمو المستمر في زايد الجديدة وارتفاع أسعار الأراضي والفلل.

 نصائح الديار العصرية قبل الشراء

• اختر الوحدة حسب هدفك (سكن / استثمار)
• ركز على الأرض وليس المباني فقط
• استغل أنظمة السداد الطويلة
• اطلع بعناية علي الاوراق القانونية ومحضر تسليم الأرض

 أخطاء يجب تجنبها عند الشراء في Vaha New Zayed

• تجاهل موقع المشروع
• الشراء بدون مقارنة
• عدم مراجعة نظام الأقساط وبنود العقد كاملة.
• اختيار مساحة أكبر من الاحتياج

عند البحث عن كمبوند فلل راقي في زايد الجديدة يجمع بين الموقع، الخصوصية، وأنظمة السداد المرنة،Vaha New Zayed اختيار ذكي للسكن والاستثمار.
📲 تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار واختيار أنسب وحدة لك.

ننصحك ايضاُ بالاطلاع علي المزيد من الكمبوندات السكنية في زايد الجديدة مثل:-

كمبوند تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed

كمبوند ايزولا فيلا الشيخ زايد الجديدة Isola Villas New Zayed

مول ذا يارد ايليت زايد الجديدة Zayard Elite Mall New Zayed