Messenger| project name | مونتانيا جاردنز 2025 Montania Gardens New Zayed |
|---|---|
| Project developer | Everest View developments |
| Project Type | مشروعات سكنية , |
| Prices from | 7,500,000 EGP |
| Units space | 268 م2 |
| Payment systems | Down payment 5% , 10 Installment |
| finishing type | طوب احمر من الداخل |
| Unit types | تاون هاوس , توين هاوس , فلل , |
مشروع Montania Gardens New Zayed أو مونتانيا جاردنز زايد كعلامة مميزة تقدمه شركة Everest View Developments بقيادة رجل الأعمال محمد سمير الشناوي.
المشروع مش مجرد كمبوند سكني عادي، لكنه رؤية متكاملة بتجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات الذكية اللي بترفع مستوى الحياة اليومية للسكان.
المطور العقاري لمشروع Montania Gardens New Zayed
شركة Everest View Developments تعتبر من الشركات العقارية التي استطاعت تثبت وجودها بقوة في منطقة الحزام الأخضر في زايد الجديدة. الشركة أسسها محمد سمير الشناوي الذي جمع بين الخبرة والرؤية الطموحة، وقرر يقدم للسوق مشروعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
الشركة تنفذ حالياً 3 مشروعات كبرى في الحزام الأخضر:
-
Montania Park – حوض 1، على بعد 700 متر من وصلة دهشور، تسليم خلال سنة.
-
Montania Gardens New Zayed – حوض 3، على بعد 1900 متر من وصلة دهشور، تسليم خلال 3 سنوات.
-
Montania Compound – حوض 4، على بعد 2300 متر من وصلة دهشور، تسليم خلال 3 شهور فقط.
هذة المشروعات بتعكس استراتيجية الشركة في تقديم حلول متنوعة تناسب مختلف العملاء، سواء الباحثين عن استلام فوري أو الإستثمار في مشروع طويل الأجل بأسعار مناسبة.
Montania-Gardens-New-Zayed.png
موقع Montania Gardens New Zayed الاستراتيجي
الموقع دايمًا هو العنصر الأهم لأي مشروع عقاري ناجح، و هذا ما يميز Montania Gardens New Zayed. الكمبوند موجود في الحزام الأخضر – حوض 3، و يتمتع بموقع استراتيجي يجعله بالقريب من كل حاجة ممكن تحتاجها:
-
3 دقائق فقط من وصلة دهشور ومنطقة زايد القديمة.
-
8 دقائق من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
-
7 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي، الرابط مع مناطق كتير في القاهرة الكبرى.
-
قرب الجامعات الكبرى مثل جامعة القاهرة الدولية، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة النيل.
-
دقائق معدودة من أكبر المولات مثل مول العرب ومول مصر، مما يجعل التسوق والترفيه على بعد خطوات.
الموقع ليس فقط بالقرب من الخدمات، لكنه أيضاَ يجمع بين الهدوء والخصوصية، لإنه في قلب الحزام الأخضر المعروف بالمساحات الواسعة واللاندسكيب.
Montania-Gardens-New-Zayed-3.png
التصميم الهندسي والاستشاريون
من ضمن عوامل قوة مشروع Montania Gardens New Zayed إن تصميمه بيتم بإشراف أكبر الاستشاريين في مصر:
-
Sabbour – اسم له تاريخ طويل في الهندسة المعمارية.
-
Dreams – خبرة في تنفيذ مشروعات سكنية متكاملة.
-
View و HSG – متخصصين في التخطيط الحضري واللاندسكيب.
التصميم بيعتمد على توزيع ذكي للمباني بحيث تشغل نسبة صغيرة من الأرض، في مقابل تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والشلالات. ذلك يوفر بيئة معيشية صحية ومريحة للسكان، و يعزز فكرة الكمبوند كملاذ آمن بعيد عن التكدس والزحام
أنواع الوحدات المتاحة في Montania Gardens New Zayed
المشروع بيقدم باقة متنوعة من الوحدات تناسب كل الفئات:
فيلات مستقلة (Stand Alone Villas)
-
مساحات بتبدأ من 285 م² وبتوصل لحد 343 م².
-
كل فيلا مستقلة بتتميز بحديقة خاصة + مكان مجهز لبسين خاص.
-
مكونة من بدروم + أرضي + أول + روف، و ذلك يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة.
توين هاوس (Twin Villas)
-
مساحات بتبدأ من حوالي 289 م².
تاون هاوس (Town Houses)
-
مساحات مباني 268 م²، مع حديقة 73 م² وأرض 149 م².
-
مناسبة للأسر الصغيرة والمتوسطة اللي بيدوروا على فيلا بسعر اقتصادي أكتر.
هذا التنوع يجعل مشروع Montania Gardens New Zayed خيار مثالي سواء للباحثين عن الفخامة أو الباحثين عن سعر منافس مقارنة بباقي أسعار الفلل في زايد.
Montania-Gardens-New-Zayed-2.png
مميزات وخدمات Montania Gardens New Zayed
واحدة من أقوى نقاط تميز المشروع إنه ليس يوفر وحدات سكنية راقية فقط، لكنه أيضاَ يخلق مجتمع متكامل بخدمات متطورة:
أمن وحراسة 24/7: أنظمة مراقبة حديثة وكاميرات تغطي كل أركان الكمبوند.
بوابات إلكترونية: دخول وخروج مؤمن بنظام ذكي.
Kids Area: مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة.
مساحات خضراء ولاندسكيب: نسبة كبيرة من الأرض مخصصة للحدائق والمسطحات المائية.
بحيرات صناعية ونوافير: إضافة لمسة جمالية وحيوية للكمبوند.
تراك للمشي والجري: مناسب لمحبي الرياضة والحياة الصحية.
نظام الطاقة الشمسية: لتوفير الكهرباء وتقليل المصاريف الشهرية.
خدمات ذكية (Smart Systems): تغطية WiFi – نظام ألياف ضوئية – أنظمة أمان بالذكاء الاصطناعي.
ميني أكوا بارك + حمامات سباحة: مساحات للترفيه تناسب الكبار والصغار.
مسجد خاص داخل الكمبوند: لراحة السكان.
Montania-Gardens-New-Zayed-1.png
الأسعار السداد في Montania Gardens New Zayed
شركة Everest View Developments وفرت أنظمة سداد متنوعة تناسب مختلف العملاء:
مقدم يبدأ من 4% فقط مع تقسيط يصل حتى 6 سنوات.
خطة 15% مقدم (حوالي 1,350,000 جنيه) والباقي على 9 سنوات أقساط متساوية.
خطة 10% مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات.
وحدات استلام فوري وأخرى تحت الإنشاء، لكي يجد كل عميل ما يناسبه سواء للسكن الآن أو الاستثمار طويل الأجل.
فيلا جاردن 205 م² مباني + 230 م² جاردن + أرض 303 م².
السعر: 8,950,000 جنيه (Core & Shell).
هذا التنوع في الأسعار والمساحات يجعل شراء فلل للبيع في زايد داخل مشروع Montania Gardens New Zayed فرصة قوية سواء للباحثين عن سكن أو للمستثمرين الباحثين على عائد مرتفع.
جدول تفصيلي للمساحات والأسعار في Montania Gardens New Zayed
ولكي تبقى الصورة أوضح أمام العملاء، هذا جدول يوضح أهم أنواع الوحدات المتاحة مع المساحات والأسعار:
| نوع الوحدة | مساحة المباني | مساحة الأرض | مساحة الجاردن | السعر (جنيه) | الاستلام | نظام الدفع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| فيلا جاردن | 205 م² | 303 م² | 230 م² | 8,950,000 | فوري | 4% مقدم – 6 سنوات / 15% مقدم – 9 سنوات |
| فيلا مستقلة | 285 م² | مختلف | جاردن + مكان للبسين | يبدأ من 10,500,000 | 3 شهور | 10% مقدم – 10 سنوات |
| فيلا مستقلة | 304 م² | مختلف | جاردن + بروف | يبدأ من 11,200,000 | 3 شهور | 15% مقدم – 9 سنوات |
| فيلا مستقلة | 343 م² | مختلف | جاردن كبير + مسبح خاص | يبدأ من 12,000,000 | 3 شهور | 10% مقدم – 10 سنوات |
| تاون هاوس | 268 م² | 149 م² | 73 م² | يبدأ من 7,500,000 | 3 سنوات | 10% مقدم – 10 سنوات |
| توين هاوس | 289 م² | مختلف | جاردن خاص | يبدأ من 8,200,000 | 3 سنوات | 10% مقدم – 10 سنوات |
مميزات الاستثمار في فلل للبيع في زايد
منطقة الشيخ زايد اصبحت في آخر 10 سنين من أكتر المدن التي عليها طلب سواء للسكن أو الاستثمار، وذلك لعدة عوامل:
ارتفاع الطلب على الفيلات المستقلة
المناطق الراقية مثل زايد الجديدة اصبحت الوجهة الأولى للأسر الباحثين على الخصوصية والهدوء، ومع قلة المعروض من الفيلات مقارنة بالشقق، الأسعار بتتصاعد باستمرار.
فرص إعادة البيع بعوائد مرتفعة
من يمتلك فيلا في مشروع مثل Montania Gardens New Zayed اليوم، بأمكانة بعد فترة قصيرة يبيعها بهامش ربح كبير بسبب الطلب العالي على الفلل في زايد.
موقع الحزام الأخضر كوجهة مستقبلية
الحزام الأخضرتم التخطيط له إن يكون امتداد طبيعي لمدينة الشيخ زايد الجديدة، ومع وجود محاور جديدة زي الدائري الأوسطي ووصلة دهشور، المنطقة بتشهد نمو عمراني سريع جدًا، يعني الاستثمار فيها مضمون.
كمبوند Montania Gardens New Zayed ليس مجرد مشروع سكني، لكنه مجتمع متكامل بيجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب الحزام الأخضر، والتصميم العصري الذي أشرف عليه أكبر الاستشاريين في مصر، والخدمات الذكية التي تزيد من رفع من جودة الحياة اليومية.
إن كنت من الباحثين عن فلل للبيع في زايد أو الاستفادة من أسعار الفلل في زايد قبل زيادة الأسعار، فإن مونتانيا جاردنز هو اختيارك المثالي. المشروع يقدم تنوع في أنظمة السداد تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خيارات للاستلام الفوري أو خلال 3 سنوات، لكي يناسب كل الخطط سواء للسكن أو الاستثمار.
شركة Everest View Developments بقيادة محمد سمير الشناوي، يؤكد لك مستقبل استثماري مضمون في واحدة من أسرع المناطق نموًا وأكثرها قيمة في مصر، وتحديداَ في مشروع Montania Gardens New Zayed.
للحجز والتواصل مع قسم المبيعات مباشرة تواصل بنا / 01008202789.
كما يمكنك الأطلاع ايضاَ علي المزيد من الكمبوندات السكنية في زايد الجديدة مثل:-
