Messenger| project name | كمبوند فيا الشيخ زايد 2025 Compound Via Sheikh Zayed |
|---|---|
| Project developer | Eagles Developments |
| Project Type | مشروعات سكنية , |
| Prices from | 4,441,500 EGP |
| Units space | 90 م2 |
| Payment systems | Down payment 10% , 10 سنوات Installment |
| finishing type | نصف تشطيب |
| Unit types | دوبلكس , شقق سكنية , |
Compound Via Sheikh Zayed أحد أبرز المشاريع السكنية الجديدة المطروحة في قلب منطقة الثورة الخضراء زايد الجديدة، وهو من تطوير شركة Eagles Developments ذات الخبرة الواسعة في مجال التطوير العقاري وتسليم آلاف الوحدات السكنية. يجمع المشروع بين جودة التنفيذ، تنوع المساحات، والموقع الاستثنائي الذي يضمن قيمة استثمارية متزايدة على المدى الطويل.
موقع Compound Via Sheikh Zayed في قلب الثورة الخضراء
يقع كمبوند فيا الشيخ زايد في موقع جغرافي استراتيجي بين طريق مصر إسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، مما يمنحه سهولة وصول فائقة لأهم مناطق غرب القاهرة.
مميزات الموقع الجغرافي
- 3 دقائق من هايبر وان.
- 3 دقائق من شارع النزهة.
- 3 دقائق من طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
- 5 دقائق من النادي الأهلي.
- 10 دقائق من مطار سفنكس.
Compound Via Sheikh Zayed
القرب من الطرق والخدمات
يقع الكمبوند وسط مجتمع عمراني متكامل، وبجوار مشروعات سكنية مفعلة وقائمة، مما يتيح للمقيمين حياة مستقرة ومتكاملة منذ أول يوم.
المطور العقاري في Compound Via Sheikh Zayed
Eagles Developments هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تابعة لمجموعة صناعية متكاملة تمتلك خبرة تتجاوز 40 عامًا في قطاعات المقاولات، الأخشاب، والخرسانة الجاهزة. استطاعت الشركة ترسيخ مكانتها في السوق المصري من خلال رؤية واضحة تهدف إلى تطوير مشروعات سكنية عالية الجودة وتسليمها في المواعيد المحددة دون تأخير.
نبذة عن الشركة وخبراتها
تسليم فعلي لأكثر من 4000 وحدة سكنية في مناطق مثل 6 أكتوبر والشيخ زايد، مما يعكس مصداقية الشركة وقوتها في التنفيذ.
امتلاك بنية صناعية متكاملة تشمل مصانع للأخشاب والخرسانة، وشركة مقاولات، مما يمنحها ميزة تنافسية في التحكم بالجودة والتكلفة.
خبرات طويلة داخل وخارج مصر في تنفيذ مشاريع متنوعة، بداية من العمارات السكنية إلى المجمعات المتكاملة.
رؤية طموحة لأن تصبح واحدة من أكبر خمس شركات تطوير عقاري في مصر خلال السنوات القادمة.
المساحة الإجمالية في Compound Via Sheikh Zayed
يمتد المشروع على مساحة كبيرة، مع نسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 22% فقط، بينما تم تخصيص 78% للمساحات الخضراء والخدمات.
- عمارات سكنية منخفضة الكثافة (4 أدوار فقط).
- مناطق خدمات وتجارية وترفيهية متكاملة.
- ممرات مشي ومسطحات مائية.
التصميم الهندسي والتخطيط العام
المشروع مصمم بأعلى المعايير الهندسية بالتعاون مع نخبة من شركاء التنفيذ والاستشاريين.
التصميم المعماري والبنية التحتية في Compound Via Sheikh Zayed
- استشاري هندسي: DSC.
- إدارة الخدمات: Horizon.
- أنظمة أمن: TCC.
- إدارة المصاعد: Alfa Matar.
أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في Compound Via Sheikh Zayed
يقدم المشروع وحدات متعددة لتناسب احتياجات مختلف العملاء:
الشقق
- غرفتين نوم: من 131 م².
- ثلاث غرف نوم: من 140 م² إلى 170 م².
وحدات الدوبلكس
- دوبلكسات متنوعة بمساحات تبدأ من 152 م² حتى أكثر من 170 م².
جدول تفصيلي بالمساحات والأسعار
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر من (جنيه) | السعر إلى (جنيه) |
|---|---|---|---|
| شقة 3 غرف | 131 | 6,320,750 | 6,952,825 |
| شقة 3 غرف | 148 | 7,148,400 | 7,303,800 |
| شقة 3 غرف | 152 | 7,182,000 | 7,501,200 |
| شقة 3 غرف | 160 | 7,560,000 | 7,862,400 |
| شقة 3 غرف | 165 | 7,961,250 | 8,766,450 |
| شقة 3 غرف | 169 | 8,154,250 | 8,978,970 |
| شقة 3 غرف | 170 | 9,022,750 | – |
| شقة أرضي 2 غرف | 90+37 | 4,441,500 | – |
| شقة أرضي 2 غرف | 110+28 | 5,844,300 | – |
| شقة أرضي 3 غرف | 140+58 | 7,205,100 | – |
| شقة أرضي 3 غرف | 152+47 | 8,075,760 | – |
أنظمة السداد والخصومات الحالية
- مقدم يبدأ من 10%.
- تسهيلات سداد حتى 10 سنوات.
- خصومات تصل إلى 14%.
- الجراج مجاني.
- السعر شامل الاشتراك في النادي.
مرونة التفاوض مع الشركة المالكة
بما أن Eagles Developments هي المالكة والمنفذة، يمكن التفاوض على خطط الدفع والتخصيص.
المرافق والخدمات داخل Compound Via Sheikh Zayed
الخدمات الرياضية والترفيهية
- نادي اجتماعي.
- حمامات سباحة.
- ملاعب رياضية.
- منطقة مطاعم وكافيهات.
- بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
- حراسة 24/7.
- محطات شحن سيارات كهربائية.
- القرار الوزاري رقم 1223 لسنة 2024.
- الأرض مسددة بالكامل.
- رخصة الحفر والبناء تم استلامها.
شركاء النجاح والاستشاريين في Via Compound
- DSC للاستشارات الهندسية.
- Horizon لإدارة الخدمات.
- TCC للأمن والحراسة.
- Alfa Matar لإدارة المصاعد.
أهمية الاستثمار والسكن في زايد الجديدة
تُعد زايد الجديدة من أكثر المناطق الواعدة في السوق العقاري المصري، لما تتمتع به من بنية تحتية متطورة، وموقع استراتيجي قريب من كافة المحاور الحيوية. تجمع المنطقة بين الهدوء، الرفاهية، وسهولة الوصول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء عقار سواء للسكن أو الاستثمار.
لماذا تختار زايد الجديدة؟
- قربها من مدينة الشيخ زايد الحالية، وارتباطها المباشر بمحور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
- بيئة عمرانية مخططة بعناية تراعي الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات المفتوحة.
- وجود مشروعات سكنية مثل Compound Via Sheikh Zayed يعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة.
- زيادة الطلب على شقق للبيع في زايد نتيجة للزحف العمراني والخطط الحكومية لتطوير غرب القاهرة.
مميزات Compound Via Sheikh Zayed كموقع استثماري داخل زايد الجديدة
- المشروع يوفر وحدات متنوعة مثل شقق ودوبلكسات، مما يتيح فرص استثمارية متنوعة.
- الأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع خصومات وخطط سداد مرنة.
- القرب من الخدمات الحيوية مثل المدارس الدولية، المولات، والنوادي الرياضية.
- إدارة ذكية وخدمات متكاملة تضمن جودة الحياة ورفع القيمة السوقية للوحدة مع مرور الوقت.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في زايد أو دوبلكس للبيع في زايد ضمن كمبوند متكامل الخدمات بموقع ذهبي، فإن Compound Via Sheikh Zayed هو الحل الأمثل. مشروع قانوني، مطور موثوق، أسعار مدروسة، وخطط سداد متنوعة تجعل من هذا المشروع فرصة لا تُعوّض.
للحجز والتواصل مع قسم المبيعات مباشرة / 01008202789.
هذا ويمكنك الإطلاع على احدث واهم كمبوندات مدينة زايد الجديدة مثل:-
