ألورا هاب مول الشيخ زايد بمقدم 10% Allora hub mall

Allora hub mall هو واحد من أحدث المشاريع التجارية متعددة الاستخدامات في قلب مدينة الشيخ زايد، يتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع المستقبل الرئيسي، بالقرب من أشهر الأحياء السكنية والكمبوندات مثل زايد ديونز، جيرة، زايد 2000، اليجريا، وكمبوند الربوة. يتمتع المشروع بتصميم معماري حديث بإشراف مكتب Renovation بقيادة المهندس إسلام صديق، المعروف بخبرته في تصميم المشاريع التجارية الكبرى.

موقع Allora Hub Mall في الشيخ زايد

يتميز Allora Hub Mall بموقعه الاستثنائي في قلب مدينة الشيخ زايد، تحديدًا في منطقة الجولدن سكوير على أعلى تبة في زايد. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى المول من عدة محاور رئيسية، مثل:

وصلة دهشور: على بعد دقيقتين فقط

محور 26 يوليو: على بعد 3 دقائق

أركان بلازا: على بعد 5 دقائق

ميدان جهينة: على بعد 5 دقائق

طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي: على بعد 5 دقائق

مطار سفنكس: على بعد دقائق قليلة

بالإضافة إلى قربه من Zed Park، واحدة من أشهر الوجهات الترفيهية في زايد، مما يجعله وجهة مفضلة للزوار والمستثمرين.

مساحه Allora Hub Mall

المساحة الكلية للأرض: 3001.5 متر مربع

نسبة البناء: 40% فقط من إجمالي مساحة الأرض

الواجهات: مصممة بالكامل من الزجاج العازل للضوضاء والأتربة، مع إطلالات بانورامية مميزة

عدد الطوابق:

2 طابق تحت الأرض (Basement)

دور أرضي وأول تجاري

الدور الثاني والثالث طبي

الدور الرابع إداري

الروف (سينما مفتوحة وملاعب بادل).

أنواع الوحدات في ألورا هاب مول الشيخ زايد

الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 42 متر مربع، بسعر يبدأ من 180,000 جنيه مصري للمتر.

الوحدات الطبية: تبدأ المساحات من 42 متر مربع، بسعر يبدأ من 110,000 جنيه مصري للمتر.

الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 42 متر مربع، بسعر يبدأ من 110,000 جنيه مصري للمتر.

خدمات ومرافق Allora Hub Mall

المشروع يضم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تجعل تجربة الزوار أكثر راحة ورفاهية، مثل:

3 مصاعد حديثة

2 موقف سيارات تحت الأرض

نظام أمان متكامل

سينما مفتوحة على الروف

ملاعب بادل

نظام Wi-Fi مجاني

نظام مكافحة الحريق

دورات مياه مشتركة

نظام تحكم في الدخول

دهانات مضادة للبكتيريا للوحدات الطبية.

نظام البناء والتشطيبات في Allora Hub Mall

يتميز Allora Hub Mall بتنوع تصميماته وأنظمة البناء المتقدمة التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية. يعتمد المشروع على معايير عالية للجودة لضمان تجربة مريحة ومتميزة للمستخدمين.

تشطيبات المحلات التجارية

نظام C&S (Concrete and Steel)

تصميمات حديثة تناسب المحلات التجارية

ارتفاعات سقف مثالية لعرض المنتجات

واجهات زجاجية كاملة للعزل الصوتي والحماية من الأتربة

تشطيبات الوحدات الطبية والإدارية

تشطيبات كاملة مع مكيفات الهواء

دهانات مضادة للبكتيريا للوحدات الطبية لضمان بيئة صحية وآمنة

تصميمات داخلية متناسقة لخلق بيئة عمل مريحة

أنظمة التهوية والتكييف

نظام تكييف مركزي للوحدات الطبية والإدارية

فتحات تهوية ذكية لضمان توزيع الهواء بشكل متساوٍ.

الروف ومميزاته في Allora Hub Mall

يعد الروف في Allora Hub Mall من أهم المميزات التي تميز المشروع عن غيره، حيث يقدم تجربة ترفيهية فريدة تجمع بين الأعمال والترفيه في مكان واحد.

سينما مفتوحة (Open Air Cinema)

تجربة سينمائية مميزة في الهواء الطلق

تصميم عصري مع شاشات عرض ضخمة ومقاعد مريحة

ملاعب بادل (Padel Courts)

ملاعب مخصصة لعشاق رياضة البادل

تصميم حديث مع أرضيات مخصصة لراحة اللاعبين

إطلالات خلابة على المدينة

مساحات خضراء ومناظر طبيعية

جلسات خارجية للاستراحة والراحة النفسية

مناطق مخصصة للاسترخاء والجلوس في الهواء الطلق.

خطة السداد وأسعار الوحدات في Allora Hub Mall

يوفر المشروع خطط سداد مرنة ومناسبة لمختلف الميزانيات، مع أسعار تنافسية للوحدات التجارية والطبية والإدارية:

الوحدات التجارية

المساحات تبدأ من 42 متر مربع

سعر المتر يبدأ من 180,000 جنيه

الوحدات الطبية

المساحات تبدأ من 42 متر مربع

سعر المتر يبدأ من 110,000 جنيه

الوحدات الإدارية

المساحات تبدأ من 42 متر مربع

سعر المتر يبدأ من 110,000 جنيه

خطة السداد

مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات

مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات

مقدم 20% وتقسيط حتى 10 سنوات

موعد التسليم

تسليم كامل خلال 3 سنوات.

الشركة المطورة لمول Allora Hub Mall

Tibia Developments هي الشركة المسؤولة عن تطوير Allora Hub Mall، وهي معروفة بخبرتها الطويلة في تطوير المشاريع التجارية والإدارية. تركز الشركة على تقديم مشاريع عالية الجودة بتصميمات حديثة تناسب احتياجات السوق وتوفر فرصًا استثمارية متميزة.

أهمية الاستثمار في ألورا هاب مول الشيخ زايد

الاستثمار في Allora Hub Mall يوفر فرصة ذهبية للمستثمرين، بفضل موقعه المتميز في قلب الشيخ زايد، بالإضافة إلى تنوع الوحدات وخطط السداد المرنة. من أبرز أسباب الاستثمار في هذا المشروع:

عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع الاستراتيجي

طلب متزايد على العقارات التجارية والإدارية في المنطقة

البنية التحتية المتطورة المحيطة بالمشروع

الخدمات المتكاملة التي تضمن تجربة مريحة للعملاء والزوار

مزايا الاستثمار في منطقة الشيخ زايد

موقع استراتيجي قريب من الأحياء الراقية والطرق الرئيسية

بنية تحتية حديثة تجعلها وجهة مفضلة للأعمال

ارتفاع في قيمة العقارات بفضل التطور المستمر في المنطقة

قربها من المعالم الحيوية مثل Zed Park ومطار سفنكس

المصمم المعماري لمشروع – Allora Hub Mall

Allora Hub Mall من تصميم مكتب الاستشارات الهندسية Renovation بقيادة المهندس إسلام صديق، بالتعاون مع المهندس راءف فهمي. يتميز المكتب بخبرة طويلة في تصميم وتنفيذ المشاريع التجارية والطبية، ويشتهر بالابتكار في التصميم والجودة في التنفيذ.

ما هي المرافق المتوفرة في مشروع Allora Hub Mall ؟

تشمل سينما مفتوحة، ملاعب بادل، مصاعد حديثة، مواقف سيارات تحت الأرض، ونظام أمان متكامل.

مزايا الاستثمار في منطقة الشيخ زايد – Allora Hub Mall

منطقة الشيخ زايد تعتبر واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر للاستثمار العقاري والتجاري، مما يجعل Allora Hub Mall فرصة استثمارية ذهبية في قلب هذا المجتمع المتطور. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي، التخطيط العمراني المتقدم، والبنية التحتية المتكاملة، مما يوفر بيئة مثالية للأعمال والعائلات على حد سواء.

1. موقع استراتيجي متميز

يقع Allora Hub Mall في قلب الشيخ زايد، بالقرب من العديد من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو، وصلة دهشور، ومحور روض الفرج.

قريب من مطار سفنكس الدولي، مما يعزز من جاذبيته للمستثمرين الدوليين.

يحيط به مجموعة من الأحياء السكنية الراقية مثل زايد ديونز، الربوة، زايد 2000، واليجريا، مما يضمن قاعدة عملاء قوية.

2. بنية تحتية حديثة ومتكاملة

تحتوي المنطقة على شبكات طرق حديثة تسهل حركة النقل وتوفر وصولًا سريعًا للأعمال في ألورا هاب مول الشيخ زايد.

بنية تحتية متطورة تشمل كهرباء، مياه، وصرف صحي بأحدث التقنيات لضمان استدامة المشاريع.

توفر خدمات أساسية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات، ما يجعلها منطقة مثالية للسكن والعمل.

3. مجتمع سكني راقٍ ومتكامل

محاطة بأفخم الكمبوندات مثل الربوة، زايد ديونز، زايد 2000، اليجريا، وجيرة، مما يوفر قاعدة عملاء ضخمة للمشاريع التجارية مثل Allora Hub Mall.

توفر نمط حياة مريح وآمن بفضل التخطيط العمراني المتقدم والحدائق العامة والمساحات الخضراء.

توافر مجتمعات سكنية متكاملة تجذب العائلات والشركات على حد سواء.

4. فرص استثمارية متنوعة

تعد الشيخ زايد واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، ما يضمن ارتفاعًا مستمرًا في أسعار العقارات وزيادة الطلب على الوحدات التجارية والإدارية في ألورا هاب مول الشيخ زايد.

تنوع في أنواع العقارات المتاحة، من وحدات تجارية وطبية إلى مكاتب إدارية.

تزايد الطلب على المساحات التجارية والمكاتب بسبب النمو السكاني وزيادة الأعمال في المنطقة.

5. مناطق ترفيهية وسياحية متميزة

تحتوي المنطقة على عدد من الوجهات الترفيهية مثل Zed Park، أركان بلازا، وميدان جهينة، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات والشباب.

توفر مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة للأنشطة الرياضية والترفيهية، مما يعزز من جاذبية Allora Hub Mall كموقع تجاري وترفيهي.

قربها من الممشى السياحي على طريق وصلة دهشور يعزز من جاذبيتها السياحية.

6. مستقبل مشرق واستقرار استثماري

تعتبر الشيخ زايد جزءًا من خطة الدولة لتطوير المدن الجديدة، مما يعزز من فرص النمو الاقتصادي فيها.

استقرار اقتصادي وأمني يجعلها بيئة مثالية للاستثمارات طويلة الأمد مثل Allora Hub Mall.

دعم حكومي مستمر للمشاريع العقارية والتجارية في المنطقة، مما يضمن عائد استثماري مرتفع.

7. ارتفاع العائد الاستثماري

تتميز الشيخ زايد بارتفاع مستمر في أسعار العقارات بسبب الطلب المتزايد على السكن والتجارة.

توافر فرص التأجير المرتفع بفضل تزايد عدد الشركات والمشاريع الناشئة في المنطقة.

الموقع المتميز يضمن سهولة إعادة بيع الوحدات بأسعار مرتفعة، مما يجعل الاستثمار في ألورا هاب مول الشيخ زايد خطوة ذكية.

الاستثمار في منطقة الشيخ زايد ليس مجرد استثمار في العقارات، بل هو استثمار في مستقبل واعد يوفر فرص نمو كبيرة وعوائد مميزة على المدى الطويل، وخاصة إذا كان في مشروع متكامل مثل Allora Hub Mall.

إن ألورا هاب مول الشيخ زايد ليس مجرد  مول في الشيخ زايد، بل هو تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الحداثة، الموقع، والقيمة العالية للعائد المتوقع. مع تنوع وحداته، مرونة السداد، وقوة المطور العقاري، يعد المشروع فرصة ذهبية في قلب الشيخ زايد لمن يبحث عن محل للبيع في الشيخ زايد، مكاتب للبيع في الشيخ زايد،عيادات للبيع في الشيخ زايد.

سواء كنت تبحث عن مقر عمل، استثمار طبي، أو محل تجاري بموقع استراتيجي، فإن ألورا هاب مول الشيخ زايد يلبي طموحاتك وأكثر.

للحجز تواصل بقسم المبيعات مباشرة بالأتصال بنا / 01008202789.