مول زون بلاز العبور بمقدم 10% Mall Zone Plaza Obour

Mall Zone Plaza Obour هو أول وجهة ترفيهية وتجارية متكاملة في العبور حيث تقدمه شركة CAPITAL Edge Developments بخبرة تمتد لأكثر من عقد في تطوير المشاريع العقارية الراقية. يمثل المشروع نقلة نوعية باعتباره أول مول ترفيهي وتجاري وإداري وطبي في المنطقة، ويجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. مول متكامل يفتح آفاقًا جديدة للاستثمار والتسوق والترفيه في قلب مدينة العبور،

موقع Mall Zone Plaza Obour

يقع Mall Zone Plaza Obour في موقع استثنائي في مدينة العبور، وتحديدًا أمام مشروع دار مصر مباشرة، وعلى بُعد خطوات من كارفور، كما يقع في قلب الحي الترفيهي النشط والحي التاسع، وهو ما يضع المشروع وسط بيئة سكنية ذات كثافة سكانية مرتفعة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء والمستثمرين.

أهمية الموقع بالنسبة للاستثمار

موقع Mall Zone Plaza Obour يمنحه ميزة تنافسية عالية، حيث يجذب جميع سكان المناطق المحيطة الباحثين عن خدمات طبية وتجارية وترفيهية في مكان واحد. كما أن قربه من المحاور الرئيسية في العبور يُسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة، مما يعزز فرص نجاح أي نشاط تجاري داخل المول.

Mall-Zone-Plaza-Obour.png

مساحه مشروع Mall Zone Plaza Obour

يمتد مول زون بلازا العبور على مساحة 5500 متر مربع، وقد تم تصميمه بعناية ليكون وجهة شاملة وعصرية. التصميم يراعي الفصل بين الأنشطة المختلفة (تجارية، إدارية، طبية)، ويوفر توزيعًا ذكيًا للمساحات لتحقيق أقصى استفادة لكل وحدة، مع مساحات تبدأ من 18 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة والأحجام الاستثمارية.

أنواع الوحدات في Mall Zone Plaza Obour

• وحدات تجارية تصلح لمحلات بيع التجزئة والكافيهات والمطاعم.
• وحدات إدارية مخصصة للشركات والمكاتب المهنية.
• وحدات طبية تلبي احتياجات العيادات والمراكز الصحية.

مزايا الاستثمار في Mall Zone Plaza Obour

• أول مول ترفيهي وتجاري وطبي وإداري في مدينة العبور.
• يقع وسط مناطق سكنية نشطة (الحي التاسع، دار مصر، المنطقة الترفيهية).
• بجوار كارفور العبور وعلى مقربة من جميع الخدمات الرئيسية.
• تصميم حديث ومساحات متنوعة تبدأ من 18م تناسب كل الأنشطة.
• وحدات تصلح للاستثمار طويل الأجل أو التشغيل المباشر.

الخدمات والمرافق داخل Mall Zone Plaza Obour

• مصاعد كهربائية حديثة لتسهيل حركة الزوار.
• سلالم متحركة بين الأدوار.
• مداخل ومخارج مخصصة لتسهيل الحركة.
• جراجات سيارات آمنة ومُغطاة.
• أنظمة أمن ومراقبة تعمل على مدار الساعة.
• مساحات خضراء محيطة ومناطق انتظار خارجية.

Mall-Zone-Plaza-Obour.png

أنظمة السداد المتاحة في Mall Zone Plaza Obour

توفر CAPITAL Edge Developments مجموعة متنوعة من أنظمة السداد لتناسب مختلف العملاء:

• 20% مقدم – تقسيط حتى 5 سنوات.
• 25% مقدم – تقسيط حتى 6 سنوات.
• 30% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات.
• 50% مقدم – تقسيط على سنتين ونصف وأول قسط بعد الاستلام.

فرص الاستثمار داخل Mall Zone Plaza Obour

الطلب المتزايد على الوحدات التجارية والإدارية والطبية في العبور يجعل الاستثمار داخل مول زون بلازا فرصة ذهبية لتحقيق عوائد عالية، خاصةً مع الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة. يمكن استخدام الوحدات لتشغيل مشروع خاص أو تأجيرها بعوائد دورية مضمونة.

المطور العقاري لمشروع Mall Zone Plaza Obour

منذ انطلاقتها عام 2012، استطاعت شركة CAPITAL Edge Developments أن تحجز لنفسها مكانة رائدة في السوق العقاري المصري، بفضل رؤيتها الواضحة وخبرتها العميقة بقيادة المهندس محمد درويش، رئيس مجلس الإدارة. وعلى مدار أكثر من عشر سنوات، أثبتت الشركة كفاءتها في تقديم مشاريع عقارية تتسم بالجودة، الالتزام، والابتكار في التصميم والتنفيذ.

خبرة واسعة في السكن الراقي بالقاهرة الجديدة والعبور

بدأت CAPITAL Edge Developments رحلتها من خلال تنفيذ مشاريع سكنية متميزة في أهم الأحياء الاستراتيجية، حيث تركت بصمتها في العديد من المناطق السكنية الراقية مثل:

• الأحياء القديمة – فيلات: مشاريع فاخرة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الخصوصية والرفاهية.

• النرجس، الحي الرابع والخامس: عمارات سكنية متكاملة توفر بيئة هادئة وتصميمات عصرية.

• امتداد غرب الجولف: كمبوند سكني يجمع بين التخطيط الذكي والتشطيبات الفاخرة.

• جاردينيا هايتس (1، 2، 3): ما يزيد عن 70 عمارة سكنية، تُعد شاهدًا على حجم الإنجاز والتنوع الذي تقدمه الشركة.

• حي المستثمرين الجنوبية: 12 عمارة منفذة بمعايير جودة عالية.

• بيت الوطن والنرجس الجديدة: مشاريع عصرية تلبي احتياجات السوق ومتطلبات العملاء من حيث الموقع والتصميم والوظيفة.

تُعد هذه الإنجازات دليلاً واضحًا على التزام CAPITAL Edge Developments بتقديم وحدات سكنية ترتقي بمعايير جودة الحياة في القاهرة الجديدة والعبور.

جدول تفصيلي لمساحات وأسعار الوحدات (نموذجي)

العوائد الاستثمارية في العبور

الاستثمار في مدينة العبور يحقق توازنًا مثاليًا بين السعر والمردود، حيث ما تزال أسعار الوحدات في متناول فئات كبيرة من المستثمرين مقارنةً بالقاهرة الجديدة أو العاصمة الإدارية، بينما يتجه العائد الاستثماري للنمو بفضل تنامي الطلب.

شبكة الطرق التي تربط مدينة العبور بالمحاور الرئيسية تجعلها منطقة سهلة الوصول، كما تتوافر وسائل نقل عامة وخاصة تسهل تنقل السكان والزوار، مما يزيد من فرص نجاح أي مشروع تجاري أو خدمي.

دعم الدولة للتنمية في العبور

تدعم الدولة مدينة العبور عبر ضخ استثمارات في البنية التحتية وتوسيع المجتمعات العمرانية، كما أن إدراج المدينة ضمن المخطط القومي للتنمية العمرانية يضمن لها استمرار الدعم والتطوير.

إذا كنت تبحث عن محلات العبور ،عيادات العبور يحقق لك استثمار آمن، واعد، ومبني على أسس عمرانية واقتصادية قوية، فإن مدينة العبور هي الخيار الأمثل. ومع مشروع مثل Mall Zone Plaza Obour، تزداد فرص النجاح نظرًا لموقعه الاستراتيجي، وتنوع وحداته، والطلب المتزايد في المنطقة.

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات مباشرة اتصل بنا / 01008202789.

كما يمكنك الأطلاع على المزيد من المشاريع الهامة في مدينة العبور مثل :-

جولف سيتي العبور بمقدم 10% Golf City El Obour