كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour City

Lake House Obour City| شقق بالتقسيط في العبور

كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour City هو كمبوند سكني متكامل مُقام على مساحة 9.5 فدان بنسبة بناء 25% فقط، ويضم 19 عمارة (أرضي + 5 أدوار)، مع تخصيص 75% من المساحة للخدمات والمساحات المفتوحة.
يعتمد الكمبوند على تخطيط يوازن بين الخصوصية والراحة، ويستهدف العائلات الباحثة عن سكن هادئ قريب من المحاور الرئيسية، مع توافر وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديو وحتى الدوبلكس لتلبية احتياجات مختلفة داخل كمبوندات العبور.

كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour City

موقع  Lake House Obour City 

يتمتع كمبوند ليك هاوس العبور بموقع استراتيجي مميز في مدينة العبور بجوار كارفور العبور الجديدة (كارفور 3) وعلى الحزام الأخضر، مع إطلالة مباشرة على المحور الرئيسي 30 يونيو (امتداد خط 10 وطريق 70).
هذا الموقع يضع الكمبوند في قلب منطقة سكنية مخدومة، ويمنح السكان سهولة حركة يومية، ما يجعله خيارًا عمليًا للراغبين في شقق للبيع في العبور داخل كمبوند قريب من كل الخدمات والمحاور.

الأماكن القريبة من كمبوند Lake House Obour City

يتميّز كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour City بقربه من مجموعة كبيرة من الطرق والمناطق الحيوية، ما يجعله مناسبًا للراغبين في شقق للبيع في العبور مع سهولة تنقّل يومية بدون عناء. الموقع يخدم الاحتياج السكني الحقيقي للعائلات ويقلّل زمن الوصول للأماكن المهمة.

• 2 دقيقة فقط من Carrefour Obour
• 5 دقائق من المحور الرئيسي لمدينة العبور
• 5 دقائق من مجمع مولات كامل
• 10 دقائق من طريق Ismailia Road
• 20 دقيقة من Fifth Settlement
• 30 دقيقة من Heliopolis
• 20 دقيقة من Cairo International Airport
• 27 دقيقة من New Administrative Capital

هذا القرب الجغرافي يمنح كمبوند ليك هاوس العبور ميزة تنافسية قوية مقارنة بباقي كمبوندات العبور، ويجعل قرار الشراء أكثر راحة سواء للسكن الدائم أو للاستخدام العائلي طويل المدى.

مساحة كمبوند ليك هاوس العبور 

يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 9.5 فدان، مع اعتماد تخطيط عمراني منخفض الكثافة، حيث تبلغ نسبة البناء 25% فقط، مقابل تخصيص 75% من مساحة المشروع للخدمات والمساحات المفتوحة، وهو عنصر أساسي يبحث عنه العملاء عند اختيار كمبوندات العبور للسكن.

كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour City

تصميم كمبوند Lake House Obour City

يعتمد كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour City على تصميم معماري متوازن يراعي الخصوصية والراحة، حيث يضم 19 عمارة سكنية بارتفاع أرضي + 5 أدوار، مع توزيع مدروس للمباني يضمن الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة لجميع الوحدات.
تم تصميم المشروع ليخدم نمط الحياة العائلي داخل كمبوندات العبور، مع مسافات مناسبة بين العمارات ومساحات خضراء مفتوحة تقلل الشعور بالكثافة وتزيد من جودة المعيشة.

ويتولى الاستشاري الهندسي للمشروع أ.د/ محمد كحله، ما يعكس اهتمام المطور بالجوانب الهندسية والتخطيطية لضمان تنفيذ مشروع سكني عملي ومناسب للراغبين في شقق للبيع في العبور أو دوبلكس في العبور.

خدمات كمبوند ليك هاوس العبور 

يوفّر Lake House Obour City باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية وتدعم نمط حياة هادئ داخل كمبوندات العبور، مع التركيز على المساحات المفتوحة والأنشطة العائلية.
تم تخصيص 75% من مساحة المشروع للخدمات، بما يضمن بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن الزحام.

تشمل الخدمات داخل الكمبوند:

• حمامات سباحة موزعة بعناية لخدمة جميع العمارات
• بحيرة صناعية تضيف طابعًا بصريًا هادئًا
• تراكات للجري والدراجات لمحبي الأنشطة الرياضية
• أكبر حديقة مركزية داخل المشروع
• منطقة أطفال (Kids Area) آمنة ومجهزة
• كلوب هاوس لخدمة الأنشطة الاجتماعية
• جيم مجهز للاستخدام اليومي
• مول تجاري على واجهة شارع السبعين وامتداد خط 10 (30 يونيو)
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• شركة إدارة وتشغيل للحفاظ على مستوى الخدمات.

هذا التنوع في المرافق يجعل الكمبوند مناسبًا للعائلات الباحثة عن شقق للبيع في العبور داخل مجتمع متكامل، يجمع بين الراحة، الأمان، وسهولة الوصول للخدمات دون الحاجة لمغادرة المشروع.

أنواع الوحدات في كمبوند Lake House Obour City

يوفّر كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour City تنوعًا مدروسًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء الباحثين عن شقق للبيع في العبور داخل كمبوند متكامل. تنوّع الوحدات داخل المشروع يتيح مرونة في الاختيار سواء للسكن الفردي أو العائلي.

تشمل أنواع الوحدات داخل الكمبوند:

• استوديوهات بمساحات عملية تناسب الأفراد
• شقق سكنية بغرفتين أو ثلاث غرف نوم
• دوبلكس في العبور بمساحات كبيرة تناسب العائلات الباحثة عن خصوصية أكبر

جميع الوحدات صُممت بتوزيع داخلي ذكي يراعي الاستغلال الأمثل للمساحة، مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والخدمات، وهو ما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا عند مقارنة كمبوندات العبور من حيث تنوّع الوحدات وجودة التخطيط.

كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour City

مساحة الشقق في كمبوند Lake House 

يقدّم كمبوند ليك هاوس العبور  باقة واسعة من المساحات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، بداية من الوحدات الصغيرة وحتى المساحات العائلية الكبيرة، وهو ما يجعله من الخيارات المتنوعة داخل كمبوندات العبور.
تبدأ المساحات من 47 متر مربع (استوديو) وتصل إلى 335 متر مربع (دوبلكس)، مع توافر جميع أنماط الغرف داخل المشروع.

مساحات المرحلة الأولى في كمبوند ليك هاوس العبور

• استوديو متكرر: 81 متر
• أرضي غرفتين: 116 م – 123 م – 124 م – 126 م
• أرضي 3 غرف: 145 م – 158 م – 162 م – 171 م
• متكرر غرفتين: 136 م
• متكرر 3 غرف: 155 م – 170 م – 173 م – 176 م – 180 م
• دوبلكس: حتى 328 م

هذا التنوع يمنح العملاء مرونة حقيقية في اختيار الوحدة المناسبة، سواء كانوا يبحثون عن شقق للبيع في العبور بمساحات عملية أو دوبلكس في العبور يوفر مساحة وخصوصية أعلى داخل كمبوند سكني متكامل.

الاسعار في كمبوند Lake House Obour City

أسعار مدروسة لتناسب شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن شقق للبيع في العبور داخل كمبوند متكامل بموقع مميز وخدمات واسعة. يعتمد تسعير الوحدات على المساحة، الدور، ونوع الوحدة داخل المشروع.

نماذج أسعار الوحدات داخل الكمبوند

• شقة 170م (3 غرف – 3 حمام) بسعر 3,628,000 جنيه
• شقة 162م + حديقة 46م (3 غرف – 3 حمام) بسعر 3,498,000 جنيه
• شقة 173م (3 غرف – 3 حمام) بسعر 3,436,000 جنيه
• شقة 180م (3 غرف – 3 حمام) بسعر 3,700,000 جنيه
• شقة 136م (2 غرف – 2 حمام) بسعر 3,025,000 جنيه
• شقة 116م + حديقة 26م (2 غرف – 2 حمام) بسعر 2,673,000 جنيه

ويبدأ سعر المتر داخل المشروع من 19,800 جنيه ويصل إلى 24,800 جنيه حسب موقع الوحدة داخل الكمبوند، ما يجعل الأسعار تنافسية مقارنة بباقي كمبوندات العبور من نفس الفئة.

أنظمة التقسيط  في كمبوند ليك هاوس

يوفّر كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour City أنظمة سداد مرنة تُسهّل قرار الشراء وتناسب العملاء الباحثين عن شقق للبيع في العبور بدون أعباء مالية كبيرة. تم تصميم خطط الدفع لتمنحك توازنًا بين قيمة الوحدة وراحة السداد على المدى المتوسط.

خيارات السداد المتاحة

• مقدم 15% مع تقسيط حتى 6 سنوات
• مقدم 25% مع تقسيط حتى 7 سنوات

كما يتم استلام الوحدات خلال 3 سنوات، وهو إطار زمني مناسب يتيح التخطيط الجيد للانتقال أو الاستقرار داخل الكمبوند. هذه المرونة في السداد تجعل المشروع خيارًا عمليًا عند مقارنة كمبوندات العبور من حيث التسهيلات المالية وتوقيت الاستلام.

المطور العقاري لمشروع House Obour

شركة بريڤان للتطوير العقاري Brevan Development كيانًا ناتجًا عن اتحاد خبرات قوية في مجالات المقاولات، التطوير، والاستثمار العقاري، حيث تضم تحت مظلتها شركات: بيوت للعمارة والديكور، الصقر العقارية، وإيماك للاستثمار العقاري.

تعتمد Brevan Development على مجلس إدارة يمتلك خبرات متنوعة في التطوير العقاري، الهندسة، التنفيذ، والتسويق، وهو ما ينعكس على قوة التخطيط وجودة المشروعات التي تقدمها الشركة.

• م. إبراهيم عبد العظيم استشاري عقاري منذ عام 2008.
• م. سعيد صقر حاصل على بكالوريوس هندسة مدنية – جامعة طنطا (2004).
• م. صابر زهران حاصل على بكالوريوس هندسة مدنية – جامعة أسيوط (2004).

يمثّل Lake House Obour City خيارًا سكنيًا متوازنًا لمن يبحث عن كمبوند سكني في العبور يجمع بين الموقع العملي، التخطيط منخفض الكثافة، وتنوّع الوحدات ما بين شقق للبيع في العبور ودوبلكس في العبور داخل مجتمع متكامل.
المشروع يخاطب الاحتياج السكني الحقيقي للعائلات، ويقدّم بيئة هادئة مدعومة بخدمات واسعة وأسعار وأنظمة سداد مرنة تساعد على اتخاذ قرار شراء مدروس.

📞 للاستفسار عن المساحات المتاحة، أحدث الأسعار، وأنظمة التقسيط المناسبة لك، تواصل الآن مع فريق الديار العصرية واحجز وحدتك قبل اكتمال المرحلة الحالية.

اطلع ايضاُ علي كمبوندات في العبور:-

كمبوند جويا ريزيدنس العبور Joya Residence El Obour

كمبوند جاردینیا تاون gardenia town new obour

كمبوند جلوري جاردنز العبور الجديدة Compound Glory Gardens