جولف سيتي العبور بمقدم 10% Golf City El Obour

Golf City El Obour هو أحد أكبر المشاريع السكنية المتكاملة في مدينة العبور، ويُعد من العلامات المميزة التي تقدم تجربة معيشية فاخرة في قلب مجتمع مخطط بعناية. المشروع من تطوير Zaghloul Holdings Developments، ويقع على مساحة ضخمة تصل إلى 550 فدانًا، تشمل 9 ملاعب جولف حقيقية، وفندق راقٍ، ومنطقة خدمات متكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية والاستثمار العقاري.

Golf City El Obour

موقع Golf City El Obour

• أول مشروع بعد نفق العبور مباشرة
• بالقرب من كارفور العبور، ونادي Golf City Club
• يضم 3 بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج

يُعد موقع الكمبوند من أبرز نقاط قوته، حيث يتمتع بسهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحور جسر السويس.

التصميم والمرافق في Golf City El Obour

يتميّز الكمبوند بتصميم معماري راقٍ يُراعي الفخامة والخصوصية، إلى جانب المساحات الخضراء التي تغطي أكثر من 85% من إجمالي المشروع.

المرافق والخدمات:

• مول Golf City Mall: يضم أكثر من 50 محل تجاري ومجمع بنوك
• Clubhouse ونادي جديد بمرافق ترفيهية ورياضية
• فندق Radisson Blu داخل الكمبوند
• بحيرات طبيعية ومناظر خلابة مطلة على الجولف
• جيم مجهز بالكامل وسوبر ماركت لخدمة السكان

Golf City El Obour

أنواع ومساحات الوحدات في Golf City El Obour

يوفر مشروع Golf City El Obour تنوعًا كبيرًا في المساحات والتصميمات لتناسب جميع الاحتياجات، من الشقق إلى الفيلات المستقلة.

الشقق:

• المساحات: من 138م² إلى 290م²
• تبدأ الأسعار من 6,498,000 جنيه

الفيلات:

• المساحات: من 210م² إلى 350م²
• تبدأ الأسعار من 11,700,000 جنيه

وحدات خاصة:

• شقة ببدروم 250م + حديقة 250م: 7,750,000 جنيه
• أرضي 225م + حديقة 250م: 6,975,000 جنيه

أنواع الفيلات في Golf City El Obour

تاون هاوس كورنر 210م بحديقة 50م:

• السعر: 11,760,000 جنيه
• مقدم: 10% (1,176,000 جنيه)
• استلام: 10% + 8% صيانة
• قسط ربع سنوي: 392,000 جنيه

توين هاوس 235م + حديقة 100م:

• السعر: 14,335,000 جنيه
• قسط ربع سنوي لمدة 6 سنوات: 477,900 جنيه

توين هاوس 290م + حديقة 210م – فيو جولف:

• السعر: 18,850,000 جنيه
• قسط ربع سنوي: 628,334 جنيه

فيلا تاون ميدل 300م + حديقة 100م:

• السعر: 18,900,000 جنيه
• مقدم: 1,890,000 جنيه
• قسط كل 3 شهور: 630,000 جنيه

أنظمة السداد في Golf City El Obour

• مقدم يبدأ من 10%
• دُفعة استلام 10%
• تقسيط متساوٍ حتى 5 أو 6 سنوات حسب الوحدة
• وديعة صيانة 8% عند الاستلام

مميزات الاستثمار في Golf City El Obour

• الموقع المتميز وقربه من طرق ومحاور رئيسية
• كمبوند متكامل يحتوي على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية
• فرصة استثمارية قوية في ظل ارتفاع أسعار العقارات في شرق القاهرة
• مناسب للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأجل

المطور العقاري: Zaghloul Holdings Developments

شركة Zaghloul Holdings Developments واحدة من الأسماء اللامعة في قطاع التطوير العقاري في مصر، وتتمتع بسجل حافل بالمشروعات السكنية والتجارية التي تجمع بين الجودة العالية والرؤية المستقبلية. تأسست الشركة على مبادئ الابتكار والالتزام، وسعت منذ انطلاقها إلى تقديم تجارب معيشية راقية تتماشى مع طموحات العائلات المصرية الباحثة عن مجتمع متكامل يوفّر كل مقومات الحياة العصرية.

من خلال مشروع Golf City El Obour، تعكس شركة زغلول القابضة فلسفتها المعمارية الفريدة، التي توازن بين التصميمات الجمالية والبنية التحتية الذكية. ويبرز هذا المشروع كأحد أضخم المشروعات العمرانية المتكاملة في منطقة شرق القاهرة، حيث يمتد على مساحة 550 فدان، ويضم مجتمعًا عمرانيًا يتمحور حول نمط الحياة الهادئ، المفتوح على المساحات الخضراء وملاعب الجولف والبحيرات الطبيعية.

تتميّز الشركة بقدرتها على التنفيذ وفق أعلى معايير الجودة، مع الاعتماد على خبرات استشارية وهندسية محلية وعالمية، فضلًا عن اهتمامها بتقديم أعلى قيمة مقابل الاستثمار. كما تُولي أهمية قصوى للبنية التحتية الذكية، والخدمات ما بعد البيع، ونظم إدارة المجتمعات السكنية، مما يجعل من مشاريعها خيارًا آمنًا وواعدًا سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.

وما يميز Zaghloul Holdings Developments أيضًا هو إدراكها لأهمية الدمج بين الموقع الاستراتيجي والوظيفة العملية؛ إذ اختارت مدينة العبور لتكون مقرًا لمشروع Golf City نظرًا لموقعها المحوري الذي يربط بين القاهرة الجديدة، ومناطق شرق العاصمة، وشبكة الطرق الحديثة، مما يضيف للمشروع بُعدًا استثماريًا لا يضاهى.

Golf City El Obour

جدول المساحات والأسعار في Golf City El Obour

مميزات السكن في مدينة العبور

مدينة العبور تُعد من أبرز المدن الجديدة في القاهرة الكبرى، حيث تجمع بين التخطيط العمراني الحديث، والموقع الاستراتيجي، وتوافر الخدمات المتكاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في السكن والاستثمار العقاري على حد سواء. ومن بين أهم المشاريع التي تعكس هذا التميز هو مشروع “Golf City El Obour”، الذي يمثل نموذجًا راقيًا للحياة المتكاملة على مساحة 550 فدان، ويضم باقة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات مختلف شرائح السكان.

ما يميز Golf City El Obour هو موقعه الحيوي، حيث يقع في أول مدخل مدينة العبور بعد النفق مباشرة، ويتميز بسهولة الوصول إليه عبر شبكة طرق رئيسية تربطه بمختلف أنحاء القاهرة. يُعد المشروع من المشروعات السكنية الفريدة، حيث يضم تسعة ملاعب جولف، ومساحات خضراء واسعة، وبحيرات طبيعية تضفي على المشروع أجواء من الراحة والهدوء.

يشتمل المشروع على مجموعة متكاملة من الخدمات، مثل مول تجاري يضم أكثر من 50 محلًا، مجمع بنوك، نادي Golf City Club، clubhouse، وفندق Radisson Blu. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع ناديًا جديدًا، وسوبر ماركت، وجيم، مما يضمن تجربة معيشية متكاملة داخل حدود الكمبوند.

من حيث التنوع العقاري، يوفر المشروع وحدات سكنية متعددة تشمل الشقق، التاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة. تبدأ مساحات الشقق من 138 مترًا مربعًا وتصل إلى 290 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الفيلات من 210 إلى 350 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات العائلات المختلفة. تبدأ أسعار الشقق من 6,498,000 جنيه مصري، في حين تبدأ أسعار الفيلات من 11,700,000 جنيه مصري.

ان كنت ممكن يبحثون عن فلل للبيع في العبور،شقق للبيع في العبور فننصحك بمشروع جولف سيتي العبور كما يمكنك الاطلاع علي المزيد من الكمبوندات السكنية في مدينة العبور مثل:-

تفاصيل كويست تاورز العبور Quest Towers Obour

كمبوند اوكارديا العبور Okardia Obour City

كمبوند ريفير بارك العبور River park elobour

للحجز تواصل مع قسم المبيعات مباشرة بالاتصال على /01008202789.