أسباير مول العبور 2025 Aspire Mall Obour City

 Aspire Mall Obour City

يُعد Aspire Mall Obour City واحدًا من أحدث وأهم المشروعات التجارية التي أطلقتها شركة Emmar Development في مدينة العبور الجديدة، ليكون وجهة تجارية وإدارية وطبية متكاملة تخدم واحدة من أكثر المناطق السكنية نموًا في شرق القاهرة.
المول ليس مجرد مشروع عقاري، لكنه استثمار استراتيجي يجمع بين الموقع الذهبي، التصميم العصري، والعائد المرتفع، ليمنح المستثمرين تجربة فريدة من نوعها في عالم مولات العبور.

يقع Aspire Mall Obour City في موقع استراتيجي بجوار جهاز العبور الجديدة وبالقرب من خط 10 الرئيسي، ليخدم أكثر من 40 ألف نسمة من سكان الكمبوندات المحيطة زي أوكارديا – الملتقى – جلوري – بيت الوطن، مما جعله الوجهة الترفيهية والخدمية الوحيدة في المنطقة.
المشروع بيقدم مزيجًا متوازنًا من المحلات التجارية – العيادات الطبية – المكاتب الإدارية، على مساحة إجمالية تبلغ 1350 مترًا مربعًا بتصميم حديث يجمع بين الفخامة والعملية.

عند البحث عن محل للبيع في العبور، أو مكتب إداري في مول حديث، أو حتى عيادة في موقع حيوي، فـ Aspire Mall Obour City هو الاختيار الأمثل للاستثمار طويل المدى.

المطور العقاري لمشروع Aspire Mall Obour City

وراء نجاح Aspire Mall Obour City تقف شركة Emmar Development، واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في مجال الإنشاءات.
تأسست الشركة على يد المهندس محمود عثمان والمهندس إسلام عثمان، امتدادًا لخبرة شركة الرواق العربية،تاريخ طويل في تنفيذ مشروعات قومية كبرى بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والجهاز المركزي للتعمير.

خلال السنوات الماضية، قدمت Emmar Development مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية التي حققت نجاحات كبيرة في السوق، أبرزها مشاركتها في تنفيذ مشروعات دار مصر وسكن مصر.
واليوم تواصل الشركة مسيرتها من خلال مشروعات متكاملة في العبور وبني سويف، بتصميمات هندسية عصرية، وأنظمة سداد متنوعة، لتقديم قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن الاستقرار والعائد القوي.

بفضل سجلها الحافل بالإنجازات وثقة عملائها، أثبتت Emmar Development إنها شريك نجاح طويل الأمد لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن في مولات العبور.

موقع Aspire Mall Obour City

من أهم عوامل نجاح أي مشروع تجاري هو موقعه،وذلك ما يميز Aspire Mall Obour City عن غيره من مولات العبور.
المول  في موقع ذهبي على خط 10 الرئيسي بمدينة العبور الجديدة، تجعله نقطة التقاء مثالية بين أهم المحاور الحيوية مثل محور العبور الرئيسي ومحور بلبيس، وبالقرب من طريق الإسماعيلية وكارفور العبور. هذا الموقع ميزة استثمارية حقيقية بتخدم كل أصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع.

Aspire Mall Obour City تحديدًا بجوار جهاز العبور الجديدة، وأمام عمارات بيت الوطن، وبالقرب من مجموعة من الكمبوندات السكنية المميزة مثل كمبوند أوكارديا، كمبوند الملتقى، وكمبوند جلوري.
المنطقة دي بتتميز بكثافة سكانية مرتفعة بتتجاوز 40 ألف نسمة، ما يعني إن الطلب على الخدمات التجارية والإدارية والطبية فيها في تزايد مستمر، و ذلك يضمن حركة تشغيل مستدامة للمحلات والعيادات والمكاتب داخل المول.

اختيار Emmar Development لهذا الموقع لم يكن صدفة، لكنه قرار استراتيجي قائم على دراسة دقيقة لحركة النمو العمراني في العبور الجديدة، لتقديم مول تجاري في العبور يحقق معادلة النجاح بين الموقع الحيوي والعائد الاستثماري.

 مميزات الموقع لمول أسباير مول العبور

يتمتع Aspire Mall Obour City بموقع يجمع بين القرب وسهولة الوصول من جميع مناطق شرق القاهرة،مما يجعلة وجهة مثالية للسكان والزوار على حد سواء.
فيما يلي أبرز مميزات الموقع الجغرافي للمشروع:

 قريب من المناطق السكنية الحيوية مثل: أوكارديا، جلوري، بيت الوطن، والملتقى.

 يبعد دقائق معدودة عن كارفور العبور وطريق الإسماعيلية الدولي.

 سهولة الوصول للمول عبر شبكة طرق رئيسية تربط العبور الجديدة بالقاهرة والعاشر من رمضان.

 موقع مثالي للعيادات والمكاتب الإدارية يخدم شريحة كبيرة من السكان.

 منطقة خدمية وترفيهية متكاملة في محيط يخلو من المنافسة المباشرة.

الموقع الاستراتيجي يؤكد أن Aspire Mall Obour City الوجهة الترفيهية والخدمية الوحيدة في المنطقة،وذلك مهم لكل مستثمر يبحث عن محلات للبيع في العبور أو عيادات جاهزة في موقع حيوي.

التصميم المعماري Aspire Mall Obour City

يمثل Aspire Mall Obour City نموذجًا معماريًا راقيًا يعكس رؤية Emmar Development في تقديم مولات متكاملة تجمع بين الجمال المعماري والوظيفة العملية.
المشروع تم تصميمه على مساحة إجمالية تبلغ 1350 مترًا مربعًا فقط، لكنها مستغلة بأعلى كفاءة ممكنة لتقديم تجربة استثمارية متكاملة، بحيث يكون كل متر له قيمة حقيقية في العائد والتشغيل.

اعتمدت الشركة على تصميم عصري بواجهات زجاجية بانورامية تضيف لمسة من الفخامة والانفتاح، وتوفر في الوقت نفسه رؤية واضحة للمحلات والعيادات والمكاتب من الخارج.
الواجهات الشفافة بتزيد من الجاذبية البصرية وتساعد على رفع معدل الإقبال على المحلات التجارية، بينما تمنح المكاتب والعيادات ضوءًا طبيعيًا ومساحات عمل مريحة.

تخطيط Aspire Mall Obour City بيجمع بين الكفاءة في الاستخدام والمرونة في التصميم، بحيث يسهل تقسيم المساحات ودمج الوحدات حسب نوع النشاط التجاري أو الإداري أو الطبي، وده بيجعل المشروع مناسب لمجموعة كبيرة من المستثمرين.

توزيع الادوار في Aspire Mall Obour City

تم تنفيذ Aspire Mall Obour City على أرضي + 4 أدوار متكررة، وكل دور تم تخصيصه بعناية لتقديم أفضل تجربة لكل فئة من المستخدمين:

 الدور الأرضي والأول – تجاري بالكامل

يضم الدوران الأرضي والأول مجموعة من المحلات التجارية والكافيهات والمطاعم بمساحات تبدأ من 17 متر إلى 62 متر في الدور الأرضي، ومن 18 إلى 48 متر في الدور الأول.هذه المساحات مصممة لتناسب جميع الأنشطة التجارية، سواء كانت محلات ملابس، صيدليات، مطاعم، أو براندات كبرى.والمميز إن كل المحلات بتطل على شارع رئيسي واسع أمام جهاز العبور الجديدة، مما يوفر رؤية مباشرة وحركة مرور عالية.

 الدور الثاني والثالث والرابع – إداري وطبي

الأدوار العليا في Aspire Mall Obour City مخصصة بالكامل للوحدات الإدارية والطبية، وده بيخلي المول وجهة شاملة لكل الخدمات في مكان واحد.تبدأ مساحات هذه الوحدات من 45 متر حتى 75 متر، بتقسيمات مثالية تناسب العيادات الطبية، مراكز التحاليل، مكاتب المحاسبة، أو الشركات الناشئة.جميع الوحدات مزودة بمداخل ومصاعد منفصلة لضمان الخصوصية وسهولة الحركة، بجانب أنظمة تكييف مركزي وخدمات فندقية متكاملة.

المساحات المتاحة داخل Aspire Mall Obour City

حرصت شركة Emmar Development على تنويع المساحات داخل Aspire Mall Obour City لتلبية احتياجات مختلف أنواع المستثمرين والأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بما يضمن المرونة في الاختيار والتوزيع المثالي للوحدات داخل المول.
ويُعد هذا التنوع في المساحات أحد أهم العناصر التي تعزز جاذبية المشروع وتزيد من فرص الاستثمار الناجح داخله.

 المساحات التجارية

يضم الطابق الأرضي والطابق الأول مجموعة من الوحدات التجارية المميزة التي تتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية مثل المحلات، الكافيهات، المطاعم، والمعارض الصغيرة.

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية في الطابق الأرضي من 17 مترًا مربعًا وتصل إلى 62 مترًا مربعًا.

• أما في الطابق الأول فتبدأ المساحات من 18 مترًا مربعًا وتصل إلى 48 مترًا مربعًا.
  تلك المساحات تم تصميمها بعناية لتحقيق أفضل استغلال ممكن، مع واجهات زجاجية بانورامية تسمح برؤية كاملة للمحال من الخارج وتوفر تجربة عرض مثالية للمنتجات والخدمات.

 المساحات الإدارية والطبية

أما الأدوار العليا (الثاني والثالث والرابع) داخل Aspire Mall Obour City فقد خُصصت بالكامل للوحدات الإدارية والطبية، التي تمثل البيئة المثالية للمكاتب المهنية، العيادات الطبية، ومراكز التحاليل أو العلاج الطبيعي.

• تتراوح المساحات الإدارية والطبية بين 45 مترًا مربعًا و75 مترًا مربعًا.

• جميع الوحدات مزودة بمداخل ومصاعد مستقلة عن الطابق التجاري لضمان الخصوصية وسهولة الحركة.

• التصميم الداخلي للوحدات مرن ويسمح بتخصيص المساحة وفقًا لطبيعة النشاط.

هذا التنوع في المساحات داخل Aspire Mall Obour City يمنح كل مستثمر فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع هدفه الاستثماري، سواء كانت محلًا للبيع في العبور أو مكتبًا إداريًا في مول تجاري حديث، أو عيادة طبية في موقع استراتيجي يخدم آلاف السكان المحيطين بالمشروع.

الأسعار داخل Aspire Mall Obour City بالتفصيل

اعتمدت شركة Emmar Development في تسعير وحدات Aspire Mall Obour City على استراتيجية توازن بين القيمة والموقع والخدمات المقدمة، بحيث يحصل المستثمر على وحدة راقية في موقع استراتيجي بأسعار تنافسية تتناسب مع طبيعة المنطقة وتوقعات النمو في مدينة العبور الجديدة.
وفيما يلي توضيح دقيق لأسعار الوحدات وفقًا لطبيعة كل طابق:

 أسعار الوحدات التجارية

• الطابق الأرضي: تبدأ الأسعار من 110,000 جنيه للمتر وتصل إلى 145,000 جنيه للمتر، وفقًا لموقع الوحدة داخل المول وواجهة العرض.

• الطابق الأول: تبدأ الأسعار من 50,000 جنيه للمتر وتصل إلى 65,000 جنيه للمتر.

تُعد الأسعار في الأدوار التجارية داخل Aspire Mall Obour City من الأكثر تنافسية بين مولات العبور، خاصة مع قرب المشروع من مناطق سكنية كثيفة وارتفاع الطلب على الأنشطة التجارية اليومية.

 أسعار الوحدات الإدارية والطبية

• الطوابق الثاني والثالث والرابع: تتراوح الأسعار بين 45,000 جنيه و55,000 جنيه للمتر، مع مرونة كبيرة في أنظمة الدفع والتقسيط.
  هذه الأسعار تُعتبر مناسبة للغاية لموقع المشروع ومستوى التشطيب وجودة الخدمات، مما يجعلها فرصة ممتازة لشراء مكتب إداري أو عيادة للبيع في العبور بعائد مستقر.

يُعد Aspire Mall Obour City من المولات القليلة في العبور الجديدة التي تقدم وحدات تجارية وإدارية بأسعار مرنة وأنظمة تقسيط مريحة، مع استلام مبدئي خلال عام ونصف فقط، ما يتيح للمستثمر البدء في التشغيل مبكرًا والاستفادة من العائد في أقرب وقت ممكن.

هذه الأسعار، مقارنة بموقع المشروع الحيوي ومحدودية المنافسة في المنطقة، تجعل الاستثمار داخل Aspire Mall Obour City قرارًا ماليًا ذكيًا يحقق توازنًا بين المخاطرة والعائد، ويضمن قيمة متنامية مع مرور الوقت.

أنظمة السداد في Aspire Mall Obour City

تُعد أنظمة السداد واحدة من أهم المميزات التنافسية داخل Aspire Mall Obour City، حيث وضعت شركة Emmar Development خطة مالية مرنة تُمكّن العملاء من اقتناء وحداتهم التجارية أو الإدارية أو الطبية بسهولة، دون أي عبء مالي مبالغ فيه.الهدف من هذه الأنظمة هو تحقيق توازن بين سهولة التملك واستدامة الاستثمار، بحيث يصبح المشروع في متناول فئات متعددة من المستثمرين ورجال الأعمال.

 خطة الدفع الأساسية

• مقدم يبدأ من 15% فقط من إجمالي سعر الوحدة.

• تقسيط حتى 5 سنوات بأقساط متساوية ومجدولة بعناية لتناسب مختلف الإمكانيات.

• استلام مبدئي خلال سنة ونصف فقط من تاريخ التعاقد.

• الاستلام النهائي خلال سنتين ونصف على الأكثر، مع جاهزية كاملة للتشغيل.

 هذه الخطة من أفضل أنظمة السداد في مولات العبور الجديدة، خاصة أن المشروع يجمع بين موقع مميز، وسرعة في التسليم، وأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة.

موعد التسليم وخطة التنفيذ في Aspire Mall Obour City

تُعد Emmar Development من الشركات التي اكتسبت ثقة كبيرة في السوق العقاري بفضل التزامها الدقيق بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ في جميع مشاريعها، ومشروع Aspire Mall Obour City يأتي ليؤكد هذا الالتزام بأعلى المستويات.

• الاستلام المبدئي خلال عام ونصف فقط من تاريخ التعاقد، وهو موعد مبكر مقارنة بمشروعات مماثلة في المنطقة.

• الاستلام النهائي خلال سنتين ونصف كحد أقصى، مع تجهيز الوحدات للتشغيل الكامل فور التسليم.

المزايا والخدمات داخل Aspire Mall Obour City

حرصت شركة Emmar Development على تصميم Aspire Mall Obour City ليكون أكثر من مجرد مول تجاري، فهو مركز خدمي متكامل يجمع بين الجوانب التجارية والإدارية والطبية في بيئة واحدة تخدم آلاف السكان داخل مدينة العبور الجديدة.
تم تنفيذ المشروع وفق رؤية متكاملة تهدف إلى توفير جميع المرافق والخدمات التي تضمن تجربة مريحة لكل من الزائرين والمستثمرين والملاك.يضم Aspire Mall Obour City مجموعة متنوعة من المحلاتالتجارية والكافيهات والمطاعم التي تخدم سكان المنطقة بالكامل، لتوفير تجربة تسوق وترفيه متكاملة في مكان واحد.تتنوع الأنشطة داخل المول لتشمل العلامات التجارية المحلية والعالمية، مما يجعل المشروع وجهة تسويقية وترفيهية رئيسية لسكان العبور الجديدة والمناطق المجاورة.

من أبرز المزايا التجارية داخل المول:

• واجهات زجاجية بانورامية لجميع المحلات التجارية.

• مساحات عرض واسعة تتيح مرونة في توزيع الأنشطة.

• ممرات رئيسية مُخططة لتسهيل حركة الزوار.

• مناطق جلوس واستراحة بتصميم عصري يناسب العائلات.

• أماكن مخصصة للمطاعم والكافيهات في مواقع استراتيجية داخل المول.

 الخدمات الإدارية والطبية

خصصت Emmar Development الأدوار العليا داخل Aspire Mall Obour City لتكون بيئة مثالية للعمل المهني والطبي، حيث تجمع بين الهدوء، والخصوصية، والمرافق الحديثة.
تتميز الوحدات الإدارية والطبية بوجود مداخل ومصاعد مستقلة تضمن سهولة الوصول دون اختلاط بحركة الزوار في الطابق التجاري، بالإضافة إلى أنظمة أمن ومراقبة متكاملة.

وتشمل الخدمات الإدارية والطبية داخل المشروع:

• قاعات اجتماعات ومكاتب استقبال مجهزة بالكامل.

• أنظمة تكييف مركزي حديثة.

• مولدات كهرباء احتياطية لضمان التشغيل المستمر.

• خدمات صيانة دورية ومتابعة فنية للوحدات.

• مصاعد سريعة الأداء خاصة بالعيادات والمكاتب.

 البنية التحتية والخدمات العامة

من ناحية البنية التحتية، يتميز Aspire Mall Obour City بتجهيزات هندسية متقدمة تشمل:

• أنظمة مكافحة حرائق وإنذار مبكر.

• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

• مواقف سيارات كافية لخدمة الزوار والملاك.

• خدمات نظافة وصيانة متوفرة بشكل دائم.

• إنترنت فائق السرعة لتسهيل الأنشطة الإدارية والطبية.

تجمع هذه المزايا بين الوظائف التجارية والإدارية والطبية لتقديم مشروع متكامل يحقق أعلى معدلات التشغيل والاستفادة من المساحات المتاحة، مما يجعل Aspire Mall Obour City واحدًا من أكثر مولات العبور تكاملًا واحترافية في التصميم والتنفيذ.

لماذا الاستثمار في Aspire Mall Obour City؟

الاستثمار في Aspire Mall Obour City لا يُعد اختيارًا عاديًا، بل قرارًا استراتيجيًا مدروسًا يستند إلى موقع متميز، تصميم حديث، وخطة تشغيل متكاملة تضمن للمستثمرين عوائد مرتفعة على المدى الطويل.
فالمشروع صُمم ليخدم أكثر من 40 ألف نسمة في نطاق عمراني حديث ومتكامل داخل مدينة العبور الجديدة، وهي منطقة تُعد اليوم من أهم محاور النمو العقاري شرق القاهرة.

 موقع يخدم كثافة سكانية مرتفعة

يقع Aspire Mall Obour City في موقع استراتيجي بجوار جهاز العبور الجديدة وأمام عمارات بيت الوطن، كما يجاور مشروعات سكنية راقية مثل كمبوند أوكارديا، كمبوند الملتقى، وكمبوند جلوري.
هذا الموقع يجعل المول الوجهة الخدمية والترفيهية الوحيدة داخل هذا النطاق الجغرافي، مما يضمن إقبالًا مستمرًا على المحلات والمكاتب والعيادات طوال العام.

 عائد استثماري مضمون

يُعتبر المشروع من أبرز مولات العبور الجديدة التي تقدم مزيجًا ناجحًا بين النشاط التجاري والإداري والطبي، وهو ما يُعزز حركة التشغيل اليومية للمول ويخلق تدفقات نقدية ثابتة للمستثمرين.
كما أن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 15% فقط، تُمكّن شريحة كبيرة من العملاء من الدخول إلى السوق العقاري التجاري دون مخاطرة مالية كبيرة.

 مطور عقاري موثوق

وراء هذا النجاح تقف شركة Emmar Development، وهي من الشركات التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في الإنشاءات والتطوير العقاري، وحققت نجاحات ملموسة في مشروعات قومية كبرى.
ثقة العملاء في اسم المطور تمنح Aspire Mall Obour City قيمة مضافة في السوق وتزيد من فرص إعادة البيع والتأجير بسرعة وسهولة.

 تكامل الأنشطة داخل المشروع

يجمع المول بين المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية في بيئة متكاملة تضمن تنوع الاستخدامات واستمرار حركة الزوار، مما يعزز من الربحية والعائد الاستثماري المستدام.

 بيئة آمنة ومشروعات محدودة المنافسة

في ظل محدودية المولات الحديثة في العبور الجديدة، يُعد Aspire Mall Obour City فرصة استثمارية نادرة داخل منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا وزيادة في الطلب على الخدمات اليومية.
كما أن المول يتميز بمستوى أمان عالٍ وأنظمة حماية متكاملة، مما يخلق بيئة مثالية لمزاولة الأنشطة التجارية والطبية والإدارية دون أي معوقات تشغيلية.

من خلال هذه العناصر مجتمعة، يثبت Aspire Mall Obour City أنه ليس مجرد مشروع عقاري، بل فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الأمان المالي والعائد المضمون والموقع الذهبي، مما يجعله من أفضل خيارات الاستثمار في مولات العبور الجديدة لعام 2025.

وبناءً على هذه المقارنة، يتبيّن أن Aspire Mall Obour City يمثل فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع المتميز، السعر التنافسي، والتصميم العملي،
ليتفوّق بجدارة على معظم مولات العبور من حيث القيمة المستقبلية والاستقرار المالي للمستثمرين.

نماذج الوحدات وأسعارها داخل Aspire Mall Obour City

تُقدّم شركة Emmar Development مجموعة متنوعة من الوحدات داخل Aspire Mall Obour City بتصميمات مرنة ومساحات مختلفة تناسب جميع أنواع الأنشطة،سواء كنت تبحث عن محل تجاري، مكتب إداري، أو عيادة طبية، ستجد ما يناسب احتياجاتك بأفضل سعر وأطول فترة سداد ممكنة.وفيما يلي أبرز النماذج المتاحة حاليًا داخل المشروع:

 نموذج الوحدة التجارية (21.5 متر)

• المساحة: 21.5 متر مربع.

• إجمالي السعر: 1,182,500 جنيه.

 نموذج الوحدة التجارية (24 متر)

• المساحة: 24 متر مربع.

• إجمالي السعر: 3,240,000 جنيه.

 نموذج الوحدة التجارية (42 متر)

• المساحة: 42 متر مربع.

• إجمالي السعر: 5,670,000 جنيه.

الصيدلية داخل Aspire Mall Obour City

تُعد الصيدلية في Aspire Mall Obour City واحدة من أهم وأندر الفرص الاستثمارية داخل مدينة العبور الجديدة، حيث تجمع بين الموقع الحيوي، والمساحة المثالية، والعائد المضمون في آنٍ واحد.
اختارت شركة Emmar Development موقع الصيدلية بعناية شديدة في الطابق الأرضي المواجه مباشرة لخط 10 الرئيسي، وهو الموقع الذي يشهد أعلى معدلات حركة يومية داخل المنطقة، مما يضمن رؤية مباشرة وتدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء على مدار اليوم.

• المساحة: 62.5 متر مربع.

• إجمالي السعر: 10,000,000 جنيه.

• المقدم: 15% فقط.

تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية حقيقية في القطاع الطبي والتجاري داخل مشروع Aspire Mall Obour City، خاصة أن المول يخدم أكثر من 40 ألف نسمة من سكان الكمبوندات المحيطة مثل أوكارديا، الملتقى، وجلوري.
الصيدلية داخل المشروع ليست مجرد وحدة تجارية، بل نقطة ارتكاز رئيسية لخدمات المنطقة، وهو ما يجعلها من أكثر الأنشطة استقرارًا وربحية داخل المول.اختيار الاستثمار في هذه الصيدلية يعني امتلاك موقع استراتيجي بعائد سنوي مرتفع، ضمن بيئة تشغيل متكاملة توفر أمانًا ماليًا واستقرارًا تشغيليًا طويل المدى.ومع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، تظل الصيدلية داخل Aspire Mall Obour City واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية في مولات العبور الجديدة لعام 2025.

 العائد الاستثماري المتوقع

وفقًا لموقع المشروع وارتفاع الطلب في المنطقة، فإن العائد الاستثماري المتوقع داخل Aspire Mall Obour City يتراوح بين:

• 10% إلى 14% سنويًا في الوحدات التجارية.

• 8% إلى 12% سنويًا في الوحدات الطبية والإدارية.

ومع مرور الوقت وزيادة معدلات الإشغال في المنطقة، يُتوقع ارتفاع قيمة الإيجارات وإعادة البيع بنسبة تتراوح بين 20% إلى 30% خلال أول ثلاث سنوات من التسليم،
مما يجعل الاستثمار في المشروع أحد أكثر الاستثمارات العقارية أمانًا وربحية في شرق القاهرة.بفضل هذا التنوّع في الفرص والعوائد، يمكن القول إن Aspire Mall Obour City يمثل بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الربحية، الأمان، وسهولة الإدارة،ليكون المشروع من أفضل المولات التجارية والطبية في العبور الجديدة لعام 2025.

إن اختيار الاستثمار في Aspire Mall Obour City ليس مجرد شراء وحدة عقارية، بل قرار استراتيجي للدخول في سوق واعد ينمو بسرعة ويتّجه نحو مستقبل مستقر.فالمشروع يضمن استمرارية التشغيل، وقوة الطلب على الوحدات، وارتفاع القيمة السوقية عامًا بعد عام،ليكون بحق أحد أفضل الفرص الاستثمارية في مولات العبور الجديدة لعام 2025.ولذلك، فإن Emmar Development تؤكد من خلال هذا المشروع التزامها الدائم بتقديم مشروعات تجمع بين الجودة، الثقة، والعائد المضمون،ليظل Aspire Mall Obour City عنوانًا للتميز العمراني وفرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار ناجح ومستقبل آمن في قلب العبور الجديدة.

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات اتصل بنا / 01008202789.

كما يمكنك الأطلاع علي المزيد من أحدث المشروعات العقارية في مدينة العبور نذكر منها:-

gardenia town new obour

Mall Zone Plaza Obour

Compound Glory Gardens