تريتون تاور العاصمة الإدارية بمقدم 10% Triton Tower New Capital

Triton Tower هو أحد أبرز المشروعات العقارية التي يتم تطويرها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مصمم ليكون مركزًا حيويًا للأعمال والتجارة، مع توفير مجموعة متكاملة من الوحدات التجارية والطبية والإدارية التي تلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال على حد سواء. يعتبر المشروع فرصة استثمارية فريدة بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة الأعمال المركزية (CBD) وإطلالته المباشرة على البرج الأيقوني واللاند سكيب الممتد على مساحة شاسعة.

موقع Triton Tower في منطقة الأعمال المركزية (CBD)

يقع Triton Tower في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتوسط منطقة الأعمال المركزية التي تعد قلب الاقتصاد المصري المستقبلي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر مجموعة من المحاور الرئيسية، مثل:

محور الأمل: الرابط بين طريق السويس ومدينتي

محور بن زايد الشمالي والجنوبي: الذي يربط المشروع بالتجمع الخامس ووسط القاهرة

محور الوزارات: الطريق الرئيسي داخل العاصمة الإدارية

الدائري الإقليمي: الذي يربط بين محافظات وجه قبلي والقاهرة الكبرى

كما يتميز الموقع بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، ما يضيف للمشروع قيمة جمالية واستثمارية إضافية.

مساحة مول Triton Tower:

المساحة الإجمالية للأرض: 3800 متر مربع

نسبة البناء: 30% فقط من إجمالي مساحة الأرض، مما يترك مساحات واسعة للمناظر الطبيعية والخدمات

عدد الأدوار: 16 دور بالإضافة إلى الدور الأرضي

التقسيم الذكي للأدوار:

من الأرضي إلى الثالث: وحدات تجارية

الرابع: وحدات طبية

من الخامس إلى الخامس عشر: وحدات إدارية

التسليم: خلال سنتين

أنواع الوحدات في Triton Tower

الوحدات التجارية: تتميز بارتفاع سقف 6 أمتار ومساحات تبدأ من 31 متر مربع، مما يوفر مرونة في تصميم المحلات

الوحدات الطبية: مصممة لتلبية احتياجات العيادات والمراكز الطبية

الوحدات الإدارية: بمساحات متعددة تناسب الشركات والمؤسسات الكبرى

خدمات ومرافق Triton Tower

يوفر تريتون تاور العاصمة الإدارية مجموعة واسعة من المرافق والخدمات لضمان راحة المستخدمين، منها:

4 طوابق تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات

4 مصاعد حديثة و2 مصعد بانورامي

سلالم كهربائية ومسارات خدمة

مناطق طعام (Food Court)

غرفة اجتماعات ومساحات عمل مرنة

نظام إنذار ومكافحة حريق متكامل

أنظمة تحكم وأمان متقدمة

أنظمة التأجير الإلزامي في Triton Tower

يعد نظام التأجير الإلزامي في تريتون تاور العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز المزايا التي تجعل المشروع جذابًا للمستثمرين. هذا النظام يضمن للمستثمرين دخلًا ثابتًا ومستقرًا، ما يقلل من المخاطر المالية ويعزز من العائد على الاستثمار. التفاصيل تشمل:

مدة التأجير: 9 سنوات

شروط التأجير الإلزامي: تشمل التأجير الإلزامي للوحدات التجارية في الطوابق الأرضية والأدوار العليا (12 إلى 15)

نسبة العائد: تتراوح بين 10% إلى 15% من قيمة الوحدة، أو وفقًا للقيمة السوقية للموقع أيهما أعلى، مما يوفر حماية إضافية للمستثمرين ضد تقلبات السوق

الشركة المسؤولة عن التشغيل: Brain to Fact، وهي المسؤولة عن تأجير وإدارة الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية

خطط السداد وأسعار الوحدات في Triton Tower

يوفر تريتون تاور العاصمة الإدارية مجموعة مرنة من خطط السداد التي تلبي احتياجات المستثمرين، مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة لتسهيل عملية الشراء:

سعر المتر التجاري: يبدأ من 248,000 جنيه

مساحة المحلات: تبدأ من 31 متر مربع

أنظمة الدفع:

5% مقدم وتقسيط على 7 سنوات

10% مقدم وتقسيط على 8 سنوات

15% مقدم وتقسيط على 10 سنوات

الأدوار المختلفة:

الدور الأرضي: عائد إيجاري من 10% إلى 15% من قيمة الوحدة

الدور الأول والثاني: عائد من 15% إلى 20% من قيمة الوحدة

الأدوار 14 و 15 (الإدارية): عائد من 15% إلى 20% من قيمة الوحدة.

المطور العقاري لمشروع Triton Tower

RNA Developments هي شركة تطوير عقاري ذات شراكة مصرية سعودية تتمتع بخبرة واسعة تتجاوز 20 عامًا في مجالات التشييد والبناء والإشراف الهندسي. تمتلك الشركة رؤية واضحة نحو تقديم مشاريع مبتكرة تلبي احتياجات السوق وتحقق عوائد استثمارية متميزة، مع التركيز على الجودة والتصميم المتطور.

الشركاء المؤسسون

د. يحيى البسام

رجل أعمال سعودي، مؤسس ومالك شركة GCLA للتخطيط والاستشارات والتصميم الهندسي.

تمتلك الشركة عدة فروع دولية في بيروت، الرياض، وتايلاند، وتشتهر بتقديم حلول هندسية متكاملة ومبتكرة.

م. وائل البنا

خبير في مجال الإنشاءات والهندسة المدنية لأكثر من 20 عامًا.

المشرف الهندسي العام على مشاريع مجموعة المانع في المملكة العربية السعودية، مما يضيف للمجموعة خبرة كبيرة في تنفيذ المشاريع الضخمة والمعقدة.

د. علي عبد العاطي

مستثمر عقاري بارز، يمتلك مجموعة من المشاريع السكنية في مصر.

يتميز برؤية استثمارية دقيقة وتفاني في تطوير المشاريع السكنية الراقية.

أهم التفاصيل الفنية لمشروع Triton Tower

الشركة المالكة: RNA Developments

الاستشاري الهندسي: المهندس محمد حافظ

الاستشاري التنفيذي: المهندس جودة غانم

استشاري الإلكتروميكانيك: PCE – خبرة متخصصة في تصميم وتنفيذ الأنظمة الميكانيكية والكهربائية

شركة الإدارة: Keep Property – متخصصة في إدارة المشاريع العقارية والتجارية

RNA Developments ليست مجرد شركة تطوير عقاري، بل هي شريك حقيقي في بناء مستقبل العقارات في مصر، مع التركيز على الابتكار والجودة والتطوير المستدام.

أهمية Triton Tower للاستثمار العقاري

يعتبر Triton Tower فرصة استثمارية ذهبية بفضل موقعه الفريد ومميزاته المتعددة، مثل:

العائد الاستثماري المرتفع: بفضل نظام التأجير الإلزامي

الطلب المتزايد على العقارات التجارية والإدارية: بسبب النمو السريع للعاصمة الإدارية

الموقع المتميز: في قلب منطقة الأعمال المركزية، بالقرب من البرج الأيقوني ومناطق الخدمات الرئيسية

المرونة في السداد: مع خطط تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات

كيف يميز Triton Tower نفسه عن المشاريع الأخرى؟

التصميم المعماري المتطور: يوفر مساحات عمل مبتكرة ومرافق حديثة

موقع استراتيجي: إطلالة متميزة على البرج الأيقوني ومساحات خضراء واسعة

خدمات متكاملة: من مواقف السيارات إلى غرف الاجتماعات والمساحات التجارية المجهزة بأحدث التقنيات

إيجارات إلزامية طويلة الأمد: تضمن دخلًا ثابتًا ومستقرًا للمستثمرين

مميزات الاستثمار في منطقة الأعمال المركزية (CBD) في العاصمة الإدارية الجديدة

تعتبر منطقة الأعمال المركزية (CBD) في العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أكثر المناطق الاستثمارية جذبًا في مصر، حيث تقدم مجموعة من المزايا التي تجعلها وجهة مثالية للمستثمرين، ومنها:

موقع استراتيجي

تقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، محاطة بمحاور رئيسية مثل محور الأمل، ومحور بن زايد الشمالي والجنوبي، والطريق الدائري الإقليمي.

إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، وهو أطول برج في إفريقيا، مما يمنح العقارات قيمة استثمارية عالية.

البنية التحتية المتطورة

تصميم حديث ومتكامل يشمل شبكات طرق واسعة، ومواقف سيارات تحت الأرض، وأنظمة نقل ذكية.

خدمات متكاملة تشمل مراكز تسوق، فنادق، مساحات خضراء، ومناطق ترفيهية.

فرص استثمارية متنوعة

توفر وحدات تجارية، طبية، وإدارية بمساحات مختلفة تناسب جميع أنواع الأعمال والشركات.

وجود أنظمة تأجير إلزامي مثل تلك المتاحة في Triton Tower، مما يضمن دخلًا ثابتًا ومستقرًا.

دعم حكومي قوي

تحظى بدعم مباشر من الحكومة المصرية كجزء من خطة تطوير العاصمة الإدارية، مما يعزز من فرص النمو الاقتصادي.

استقرار سياسي وأمني يشجع على الاستثمار طويل الأمد.

ارتفاع قيمة العقارات

بسبب الطلب المتزايد على العقارات التجارية والإدارية، ومن المتوقع أن تزداد قيمتها بشكل كبير خلال السنوات القادمة.

الابتكار والتكنولوجيا

منطقة تعتمد على التكنولوجيا الذكية والابتكار في التصميم، مما يجعلها وجهة مفضلة للشركات العالمية والمحلية.

الاستثمار في منطقة CBD ليس فقط خطوة ذكية نحو المستقبل، بل هو أيضًا ضمان لعوائد استثمارية مميزة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في الشرق الأوسط وإفريقيا.

Triton Tower فرصة مثالية لكل من يبحث عن استثمار آمن ومربح في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. مع موقعه الاستراتيجي وأنظمة التأجير الإلزامي، يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد ممتازة على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة! احجز وحدتك الآن واستفد من العروض الحصرية وخطط السداد المرنة.

Triton Tower ليس مجرد مول تجاري فى العاصمة الإدارية الجديدة، بل هو تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الحداثة، الموقع، والقيمة العالية للعائد المتوقع. مع تنوع وحداته، مرونة السداد، وقوة المطور العقاري، يعد المشروع فرصة ذهبية في العاصمة الإدارية الجديدة لمن يبحث عن محل للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، مكاتب للبيع فى العاصمة الإدارية الجديدة،عيادات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.

سواء كنت تبحث عن مقر عمل، استثمار طبي، أو محل تجاري بموقع استراتيجي، فإن Triton Tower يلبي طموحاتك وأكثر.

للحجز تواصل بقسم المبيعات مباشرة بالأتصال بنا / 01008202789.