Messenger| project name | تريتون تاور العاصمة الإدارية Triton Tower New Capital |
|---|---|
| Project developer | RNA DEVELOPMENTS |
| Project Type | مشروعات إدارية , مشروعات تجارية , |
| Prices from | 2,460,000 EGP |
| Units space | 20 م2 |
| Payment systems | Down payment 15 , 10 سنوات Installment |
| finishing type | تشطيب كامل - نصف تشطيب |
| Unit types | صيدلية , عيادات clinics , محلات , مكاتب , |
تريتون تاور العاصمة الإدارية Triton Tower New Capital
Triton Tower هو أحد أبرز المشروعات العقارية التابعة لشركة RNA Developments، بموقع مثالي في منطقة الأعمال المركزية (CBD) وإطلالته المباشرة على البرج الأيقوني، وهو مصمم ليكون مركزًا حيويًا للأعمال والتجارة، مع توفير مجموعة متكاملة من الوحدات التجارية والطبية والإدارية التي تلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال على حد سواء. يعتبر المشروع فرصة استثمارية فريدة بفضل موقعه الاستراتيجي واللاند سكيب الممتد على مساحة شاسعة.
Triton Tower New Capital
موقع Triton Tower في منطقة الأعمال المركزية (CBD)
يقع تريتون تاور العاصمة الإدارية في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في العاصمة حيث يتوسط منطقة الأعمال المركزية التي تعد قلب الاقتصاد المصري المستقبلي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر مجموعة من المحاور الرئيسية، مثل:
- محور الأمل: الرابط بين طريق السويس ومدينتي
- محور بن زايد الشمالي والجنوبي: الذي يربط المشروع بالتجمع الخامس ووسط القاهرة
- محور الوزارات: الطريق الرئيسي داخل العاصمة الإدارية
- الدائري الإقليمي: الذي يربط بين محافظات وجه قبلي والقاهرة الكبرى
- كما يتميز الموقع بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، ما يضيف للمشروع قيمة جمالية واستثمارية إضافية.
مساحة مول Triton Tower:
- المساحة الإجمالية للأرض: 3800 متر مربع
- نسبة البناء: 30% فقط من إجمالي مساحة الأرض، مما يترك مساحات واسعة للمناظر الطبيعية والخدمات
- عدد الأدوار: 16 دور بالإضافة إلى الدور الأرضي
- التقسيم الذكي للأدوار:
- من الأرضي إلى الثالث: وحدات تجارية
- الرابع: وحدات طبية
- من الخامس إلى الخامس عشر: وحدات إدارية
- التسليم: خلال سنتين.
أنواع الوحدات في Triton Tower
- الوحدات التجارية: تتميز بارتفاع سقف 6 أمتار ومساحات تبدأ من 31 متر مربع، مما يوفر مرونة في تصميم المحلات
- الوحدات الطبية: مصممة لتلبية احتياجات العيادات والمراكز الطبية
- الوحدات الإدارية: بمساحات متعددة تناسب الشركات والمؤسسات الكبرى.
خدمات ومرافق تريتون تاور العاصمة الإدارية
يوفر تريتون تاور العاصمة الإدارية مجموعة واسعة من المرافق والخدمات لضمان راحة المستخدمين، منها:
- 4 طوابق تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات
- 4 مصاعد حديثة و2 مصعد بانورامي
- سلالم كهربائية ومسارات خدمة
- مناطق طعام (Food Court)
- غرفة اجتماعات ومساحات عمل مرنة
- نظام إنذار ومكافحة حريق متكامل
- أنظمة تحكم وأمان متقدمة
أنظمة التأجير الإلزامي في Triton Tower
يعد نظام التأجير الإلزامي في تريتون تاور العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز المزايا التي تجعل المشروع جذابًا للمستثمرين. هذا النظام يضمن للمستثمرين دخلًا ثابتًا ومستقرًا، ما يقلل من المخاطر المالية ويعزز من العائد على الاستثمار. التفاصيل تشمل:
- مدة التأجير: 9 سنوات
- شروط التأجير الإلزامي: تشمل التأجير الإلزامي للوحدات التجارية في الطوابق الأرضية والأدوار العليا (12 إلى 15)
- نسبة العائد: تتراوح بين 10% إلى 15% من قيمة الوحدة، أو وفقًا للقيمة السوقية للموقع أيهما أعلى، مما يوفر حماية إضافية للمستثمرين ضد تقلبات السوق.
الشركة المسؤولة عن التشغيل: Brain to Fact، وهي المسؤولة عن تأجير وإدارة الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية.
ماهى أسعار الوحدات في Triton Tower؟
يوفر تريتون تاور العاصمة الإدارية مجموعة مرنة من خطط السداد التي تلبي احتياجات المستثمرين، مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة لتسهيل عملية الشراء:
- سعر المتر التجاري: يبدأ من 248,000 جنيه
- مساحة المحلات: تبدأ من 31 متر مربع
أنظمة الدفع:
- 5% مقدم وتقسيط على 7 سنوات
- 10% مقدم وتقسيط على 8 سنوات
- 15% مقدم وتقسيط على 10 سنوات
الأدوار المختلفة:
- الدور الأرضي: عائد إيجاري من 10% إلى 15% من قيمة الوحدة
- الدور الأول والثاني: عائد من 15% إلى 20% من قيمة الوحدة
- الأدوار 14 و 15 (الإدارية): عائد من 15% إلى 20% من قيمة الوحدة.
المطور العقاري لمشروع Triton Tower
RNA Developments هي شركة تطوير عقاري ذات شراكة مصرية سعودية تتمتع بخبرة واسعة تتجاوز 20 عامًا في مجالات التشييد والبناء والإشراف الهندسي. تمتلك الشركة رؤية واضحة نحو تقديم مشاريع مبتكرة تلبي احتياجات السوق وتحقق عوائد استثمارية متميزة، مع التركيز على الجودة والتصميم المتطور.
الشركاء المؤسسون
د. يحيى البسام
رجل أعمال سعودي، مؤسس ومالك شركة GCLA للتخطيط والاستشارات والتصميم الهندسي.
تمتلك الشركة عدة فروع دولية في بيروت، الرياض، وتايلاند، وتشتهر بتقديم حلول هندسية متكاملة ومبتكرة.
م. وائل البنا
خبير في مجال الإنشاءات والهندسة المدنية لأكثر من 20 عامًا.
المشرف الهندسي العام على مشاريع مجموعة المانع في المملكة العربية السعودية، مما يضيف للمجموعة خبرة كبيرة في تنفيذ المشاريع الضخمة والمعقدة.
د. علي عبد العاطي
مستثمر عقاري بارز، يمتلك مجموعة من المشاريع السكنية في مصر.
يتميز برؤية استثمارية دقيقة وتفاني في تطوير المشاريع السكنية الراقية.
Triton Tower New Capital
أهم التفاصيل الفنية لمشروع تريتون تاور
- الشركة المالكة: RNA Developments
- الاستشاري الهندسي: المهندس محمد حافظ
- الاستشاري التنفيذي: المهندس جودة غانم
- استشاري الإلكتروميكانيك: PCE – خبرة متخصصة في تصميم وتنفيذ الأنظمة الميكانيكية والكهربائية
- شركة الإدارة: Keep Property – متخصصة في إدارة المشاريع العقارية والتجارية
RNA Developments ليست مجرد شركة تطوير عقاري، بل هي شريك حقيقي في بناء مستقبل العقارات في مصر، مع التركيز على الابتكار والجودة والتطوير المستدام.
Triton Tower New Capital
مميزات الإستثمار في Triton Tower؟
- يعتبر Triton Tower فرصة استثمارية ذهبية بفضل موقعه الفريد ومميزاته المتعددة، مثل:
- العائد الاستثماري المرتفع: بفضل نظام التأجير الإلزامي
- الطلب المتزايد على العقارات التجارية والإدارية: بسبب النمو السريع للعاصمة الإدارية
- الموقع المتميز: في قلب منطقة الأعمال المركزية، بالقرب من البرج الأيقوني ومناطق الخدمات الرئيسية
- المرونة في السداد: مع خطط تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات
- التصميم المعماري المتطور: يوفر مساحات عمل مبتكرة ومرافق حديثة
- موقع استراتيجي: إطلالة متميزة على البرج الأيقوني ومساحات خضراء واسعة
- خدمات متكاملة: من مواقف السيارات إلى غرف الاجتماعات والمساحات التجارية المجهزة بأحدث التقنيات
- إيجارات إلزامية طويلة الأمد: تضمن دخلًا ثابتًا ومستقرًا للمستثمرين
تريتون تاور العاصمة الإدارية فرصة مثالية لكل من يبحث عن استثمار آمن ومربح في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. مع موقعه الاستراتيجي وأنظمة التأجير الإلزامي، يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد ممتازة على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة! احجز وحدتك الآن واستفد من العروض الحصرية وخطط السداد المرنة.
Triton Tower New Capital ليس مجرد مول تجاري فى العاصمة الإدارية الجديدة، بل هو تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الحداثة، الموقع، والقيمة العالية للعائد المتوقع. مع تنوع وحداته، مرونة السداد، وقوة المطور العقاري، يعد المشروع فرصة ذهبية في العاصمة الإدارية الجديدة لمن يبحث عن محل للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، مكاتب للبيع فى العاصمة الإدارية الجديدة،عيادات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
📩 للحصول على أحدث الأسعار، المساحات المتاحة، واختيار الوحدة الأنسب لنشاطك، تواصل مع فريق الديار العصرية الآن.
وللمزيد من مولات العاصمة الإدارية ندعوك للاطلاع علي:-
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في Triton Tower؟
المشروع يضم وحدات تجارية، طبية، وإدارية، مع تصميمات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة والأعمال.
ما هي شروط التأجير الإلزامي في Triton Tower؟
التأجير الإلزامي لمدة 9 سنوات، بعائد يتراوح بين 10% و 20% من قيمة الوحدة أو حسب القيمة السوقية أيهما أعلى.
ما هي مساحة الأرض والبناء في المشروع؟
مساحة الأرض 3800 متر مربع، مبني على 30% من المساحة الإجمالية للأرض، ويضم 16 طابقًا بالإضافة إلى الدور الأرضي.
من هي الشركة المطورة لمشروع Triton Tower؟
المشروع مملوك لشركة RNA Developments، وهي شراكة مصرية سعودية بخبرة تزيد عن 20 عامًا في التشييد والبناء والإشراف الهندسي
ما هي مميزات موقع Triton Tower؟
يقع في منطقة الأعمال المركزية (CBD) في العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من البرج الأيقوني ومجموعة من المحاور الرئيسية مثل محور الأمل ومحور بن زايد.
