مول ذا فورت بيزنس 2025 The Fort Business complex

مول ذا فورت بيزنس The Fort Business complex في قلب العاصمة الإدارية الجديدة،  علي مساحة 2700متر مربع، صف أول على سوق الذهب و مسجد مصر،مباشرة أمام أكبر منطقة خدمية (مدرسة إنترناشونال – مستشفى مركزي – محطة بنزين) وتحديدًا في منطقة الداون تاون، مول إداري وتجاري وطبي، يمثل طفرة حقيقية في سوق العقارات المصري بفضل موقعه الذهبي على محور المونوريل، وتصميمه العالمي الذي يجمع بين الحداثة والعملية.

مول ذا فورت بيزنس The Fort Business complex

المطور العقاري في The Fort Business

تُعد شركة Golden Town Development واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وهي نتاج خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في المقاولات والإنشاءات. يقود الشركة المهندس رأفت ماهر كرئيس مجلس الإدارة، واللواء المهندس عصام الدين مصطفى كعضو مجلس إدارة، وكلاهما يتمتع بخبرة عميقة في تطوير مشروعات كبرى داخل مصر وخارجها.

أبرز إنجازات الشركة:

• تطوير قاعدة محمد نجيب العسكرية.
• تطوير كورنيش الإسكندرية.
• تنفيذ كمبوند الصفوة في كينج ماريوت.
• تنفيذ كمبوند ريتال فيو بالكيلو 77.
• تسليم أكثر من 20 عمارة في الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة.
• تطوير كمبوند أوشن بلو في العين السخنة.
• تنفيذ أعمال التطوير بفندق النايل ريتز في القاهرة.

ولم يتوقف الأمر عند ذلك، بل استحوذت الشركة على شركة Avrest بالكامل، وهو ما يعكس الملاءة المالية الضخمة التي تتمتع بها، وقدرتها على تنفيذ مشروعات عملاقة مثل The Fort Business Complex، الذي يُعد واحدًا من أهم أبراج العاصمة الإدارية وأكثرها تكاملًا.

مول ذا فورت بيزنس The Fort Business complex

موقع مشروع مول ذا فورت بيزنس

الموقع دائمًا هو العنصر الحاسم في نجاح أي مشروع عقاري، وهنا يتفوق The Fort Business Complex بموقعه الاستثنائي في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. المشروع يقع مباشرة على محور المونوريل، ويطل على مسجد مصر وسوق الذهب، وهما من أبرز المعالم الحيوية في المنطقة.

 :مميزات الموقع

• أمام أكبر منطقة خدمية في الداون تاون (مدرسة إنترناشيونال، مستشفى مركزي، محطة بنزين).
• خطوات قليلة من الحي الحكومي الذي يضم 34 وزارة.
• بالقرب من شركات البترول على مساحة 54 فدانًا.
• على بُعد دقائق من محطتي المونوريل الرئيسيتين (الداون تاون والحي الحكومي).
• يطل على شارع رئيسي بعرض 70 مترًا، مما يضمن كثافة مرورية قوية وحركة دائمة.

هذا الموقع يجعل المشروع في قلب الأحداث، ويضمن لمالكي الوحدات أعلى عوائد استثمارية سواء عبر التشغيل المباشر أو إعادة البيع، بفضل الترافيك التجاري القوي المحيط به.

تصميم The Fort Business Complex

يتميز The Fort Business Complex بتصميم معماري استثنائي أبدع فيه مكتب YBA للاستشارات الهندسية بقيادة الدكتور ياسر البلتاجي، أحد أبرز الاستشاريين في السوق العقاري المصري والشرق الأوسط. يُعرف البلتاجي بتصميماته المبتكرة التي تجمع بين الفخامة والعملية، وقد شارك في كبرى المشروعات القومية مثل مدينة العلمين الجديدة، وعدد من الأبراج الشهيرة في دبي.

مميزات التصميم المعماري للمشروع:

• واجهة عصرية بانورامية تمنح المول طابعًا مميزًا يتماشى مع هوية العاصمة الذكية.
• تقسيم داخلي مدروس يضمن استغلال أمثل للمساحات وتوزيع مرن للوحدات.
• مساحات مفتوحة وإطلالات مباشرة على مسجد مصر وسوق الذهب، ما يضيف قيمة تجارية عالية.
• تصميم مستدام يعتمد على أحدث أنظمة الإضاءة والتهوية لتقليل استهلاك الطاقة.

اختيار YBA كمصمم للمشروع يعكس حرص شركة Golden Town Development على تقديم مشروع بمعايير عالمية يُضاهي أرقى الأبراج التجارية والإدارية في المنطقة.

 محرم باخوم وMRB

قوة The Fort Business Complex لا تقتصر على التصميم فقط، بل تمتد لتشمل التنفيذ والإدارة من خلال مجموعة من أكبر الأسماء في السوق:

• محرم باخوم: واحد من أعرق المكاتب الاستشارية في مصر، يتولى الإشراف العام على المشروع لضمان الالتزام بأعلى معايير الجودة.
• MRB: الشركة الرائدة في إدارة وتشغيل المولات التجارية والإدارية، مسئولة عن إدارة المول بعد التسليم بما يضمن تشغيلًا احترافيًا وحركة تجارية قوية.
• شركة سمكريت للخرسانة الجاهزة: من أكبر شركات المقاولات المتخصصة في الخرسانات، مسئولة عن أعمال التنفيذ والتشييد، ما يعكس المتانة والجودة العالية للبنية الإنشائية.

هذا التكامل بين التصميم العالمي والتنفيذ القوي والإدارة الاحترافية يضمن أن يكون The Fort Business Complex مشروعًا استثماريًا ناجحًا ومستدامًا يحقق عوائد قوية على المدى الطويل.

تقسيم الأدوار في مول ذا فورت بيزنس

مشروع The Fort Business Complex تم تصميمه ليكون أكبر برج أعمال متكامل في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، بمساحة ضخمة وموقع استراتيجي على محور المونوريل. المبنى عبارة عن G+11 طابقًا، مقسم بعناية لتلبية كافة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية كالتالي:-

• الأرضي – الثالث: مخصص للأنشطة التجارية.
• الأرضي: كافيهات ومطاعم عالمية توفر تجربة ترفيهية لزوار المول.
• الدور الأول: محلات Retail بمساحات متنوعة تناسب مختلف العلامات التجارية.
• الدور الثاني والثالث: منطقة Food Court تضم مجموعة من أشهر المطاعم وسلاسل الوجبات السريعة.
• المبنى A: من الدور الرابع إلى العاشر وحدات إدارية.
• المبنى B: من الدور الرابع إلى الخامس وحدات طبية، ومن السادس إلى الحادي عشر وحدات إدارية.

التقسيم الداخلي المدروس يضمن تكامل المشروع ويخلق بيئة استثمارية مميزة تلبي احتياجات مختلف القطاعات.

الوحدات التجارية  في مول ذا فورت بيزنس

القوة التجارية لمشروع The Fort Business Complex تظهر بوضوح في تنوع وتوزيع الوحدات التجارية، اللي صممت لتستوعب حركة ضخمة من الزوار يوميًا، خصوصًا مع موقعه أمام مسجد مصر وسوق الذهب.

• كافيهات ومطاعم (الدور الأرضي): بمساحات مرنة على الواجهة مباشرة لضمان أعلى معدل من الترافيك.
• محلات Retail (الدور الأول): مخصصة للبراندات العالمية والمحلية، بمساحات تبدأ من وحدات صغيرة حتى مساحات كبيرة للمتاجر الكبرى.
• Food Court (الدور الثاني والثالث): منطقة مميزة تضم سلاسل المطاعم العالمية والوجبات السريعة، بتصميم مفتوح يستوعب أعداد ضخمة من الزوار يوميًا.

هذا التنوع في الوحدات التجارية يضمن أن المول مش بس وجهة للتسوق، لكن كمان مركز جذب ترفيهي وخدمي، ما يزيد من قيمة الاستثمار للملاك والمستأجرين.

الوحدات الإدارية في The Fort Business Complex

من أبرز عناصر قوة مشروع The Fort Business Complex الوحدات الإدارية المصممة بعناية لتواكب متطلبات الشركات ورواد الأعمال. المبنى يضم مساحات مكتبية متنوعة موزعة على الأدوار العليا، مما يمنح الشركات بيئة عمل عصرية في قلب العاصمة الإدارية.

مميزات الوحدات الإدارية:

• مساحات مرنة تبدأ من مساحات صغيرة تناسب الشركات الناشئة، وصولًا إلى مساحات كبيرة للشركات متعددة الأقسام.
• إطلالات بانورامية على مسجد مصر وسوق الذهب والداون تاون بالكامل، ما يمنح مكاتب المشروع قيمة إضافية.
• تشطيبات راقية تتماشى مع أحدث المعايير العالمية لتوفير بيئة عمل مريحة.
• بنية تحتية ذكية مجهزة بأحدث أنظمة الاتصالات والإنترنت فائق السرعة.
• مداخل منفصلة للوحدات الإدارية لضمان الخصوصية والفصل التام بين الأنشطة التجارية والإدارية.

هذا يجعل The Fort Business Complex الوجهة المثالية للشركات المحلية والعالمية الباحثة عن مقر رئيسي أو فرعي في العاصمة الإدارية الجديدة.

مول ذا فورت بيزنس The Fort Business complex