Messenger| project name | ستون كابيتال 2025 Stone Capital Mall New Capital |
|---|---|
| Project developer | Emerald Developments |
| Project Type | مشروعات إدارية , مشروعات تجارية , |
| Prices from | 3,360,000 EGP |
| Units space | 21 م2 |
| Payment systems | Down payment 10 , 10 Installment |
| finishing type | تشطيب كامل ، طوب احمر من الداخل |
| Unit types | صيدلية , عيادات , محلات , مكاتب , |
مشروع Stone Capital Mall New Capital في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى محور الأمل مباشرة، كأحد أبرز المولات التجارية والإدارية والطبية الحديثة التي تعكس مفهوم التطوير العقاري الذكي والاستثمار المستدام.
تم تصميم المشروع ليكون وجهة استثمارية متكاملة تجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، ضمن بيئة متطورة تواكب النمو السريع الذي تشهده العاصمة الإدارية اليوم.
يمتد المشروع على مساحة 14,000 متر مربع بواجهة ضخمة يبلغ عرضها 100 متر كاملة على محور الأمل، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا فريدًا في منطقة MU23، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية نشاطًا وحركة داخل العاصمة الإدارية.
يضم المول تصميمًا هندسيًا راقيًا بارتفاع G + 9 أدوار، ليصبح من أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة.
يهدف Stone Capital Mall New Capital إلى توفير تجربة متكاملة للمستثمرين والمستخدمين، تجمع بين التسوق، والإدارة، والخدمات الطبية، والترفيه في مكان واحد، ما يجعله أحد أقوى المشروعات الاستثمارية على محور الأمل، وأكثرها جاهزية لتحقيق عائد قوي ومستمر.
Stone Capital
موقع Stone Capital Mall New Capital
يمتاز Stone Capital Mall New Capital بموقع استثنائي يُعد من أقوى المواقع الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع مباشرة على محور الأمل، أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط بين العاصمة الإدارية والمدن الجديدة المجاورة مثل مدينتي والتجمع الخامس.
المول يحتل قطعتين مميزتين (F10 & F11) في منطقة MU23، وهي منطقة استراتيجية تقع بين الحي السكني الثاني R2 والحي السكني الثالث R3، مما يضمن للمشروع إطلالة مباشرة على مناطق ذات كثافة سكانية وتجارية عالية.
هذا الموقع الفريد جعل المشروع نقطة جذب رئيسية للمستثمرين وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن موقع يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول، حيث يتمتع المول بواجهة بانورامية بطول 100 متر بالكامل على محور الأمل، مما يمنحه رؤية واضحة وحركة مرور مستمرة على مدار اليوم.
Stone Capital
مساحة Stone Capital Mall New Capital
حرصت Stone Capital Developments على تنفيذ مشروع Stone Capital Mall New Capital وفق رؤية هندسية متطورة تجمع بين الفكر المعماري الحديث والتخطيط الذكي للمساحات، لتقديم مول متكامل يخدم جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في بيئة راقية وعملية في آنٍ واحد.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية قدرها 14,000 متر مربع، ليكون من أكبر المولات متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة، مع واجهة مميزة تمتد بطول 100 متر بالكامل على محور الأمل — وهو ما يمنحه إطلالة بانورامية جذابة تزيد من القيمة الاستثمارية للموقع وتضمن رؤية واضحة لجميع الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
التصميم العام وهيكل المشروع
تم تصميم المول على ارتفاع G + 9 طوابق، ليضم توزيعًا هندسيًا مثاليًا للأنشطة المختلفة بالشكل التالي:
| نوع الاستخدام | الأدوار المخصصة | |
|---|---|---|
| تجاري (محلات ومعارض) | الدور الأرضي والأول والثاني | |
| إداري (مكاتب إدارية كاملة التشطيب) | من الدور الثالث حتى الخامس | |
| طبي (عيادات ومراكز متخصصة) | من الدور السادس حتى التاسع |
البلازا الخارجية ومساحة الاستخدام العام
يضم المشروع بلازا خارجية ضخمة بمساحة 8,500 متر مربع، تُعد الأكبر في منطقة MU23، وتم تصميمها لتكون مركزًا للحياة داخل المول، حيث تشمل:
-
مناطق جلوس مفتوحة بتصميم عصري.
-
نوافير وشاشات عرض رقمية.
-
مطاعم وكافيهات مطلة على البلازا.
-
ممرات واسعة تسهّل حركة الزوار وتزيد من فرص التسوق.
عناصر التصميم المعماري الذكي
-
استخدام واجهات زجاجية بانورامية بالكامل تتيح دخول الضوء الطبيعي وتقليل استهلاك الطاقة.
-
توزيع هندسي دقيق للمساحات الداخلية بما يضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع.
-
تصميم حديث للمداخل والمخارج لتسهيل الحركة بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
-
تصميم هندسي مرن يسمح بدمج أكثر من وحدة لتوسيع النشاط التجاري أو الإداري.
الاستشاري الهندسي في Stone Capital
قام بالإشراف على التصميم والتنفيذ الاستشاري الهندسي الدكتور محمد طلعت، أحد أبرز الأسماء في مجال تصميم الأبراج والمراكز التجارية الحديثة في مصر والشرق الأوسط.
أما التشغيل والإدارة فتم إسناده إلى شركة MRB، وهي من أكبر شركات إدارة وتشغيل المولات التجارية في مصر، لضمان أعلى كفاءة تشغيلية للمول وتحقيق أقصى عائد استثماري للملاك والمستثمرين.
يُجسد تصميم Stone Capital Mall New Capital المعادلة المثالية بين الجمال المعماري، والوظيفة الاستثمارية، والاستدامة التشغيلية، ليصبح المشروع واحدًا من أفضل مولات العاصمة الإدارية من حيث التخطيط، التنفيذ، والموقع.
Stone Capital Mall New Capital (تجاري – إداري – طبي)
تم تصميم Stone Capital Mall New Capital ليكون مولًا متكامل الأنشطة يجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد، مما يحقق تنوعًا استثماريًا قويًا ويمنح المشروع مرونة تشغيلية عالية تخدم مختلف أنواع المستثمرين.هذا التنوع جعل المول أحد أفضل المولات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتيح فرصًا مضمونة في مجالات البيع والتأجير داخل بيئة اقتصادية متنامية على محور الأمل.
الوحدات التجارية في Stone Capital Mall
تحتل الوحدات التجارية الدور الأرضي والأول والثاني من المشروع، وهي مخصصة بالكامل لـ المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والعلامات التجارية الكبرى.تمتاز هذه الوحدات بتصميمات عصرية وواجهات زجاجية بانورامية تسمح بأعلى رؤية ممكنة على الشوارع المحيطة والبلازا.
| التفاصيل | البيانات |
|---|---|
| المساحات | تبدأ من 10 م² (حصة تجارية) وحتى 52 م² للمحلات المنفصلة |
| الأسعار | تبدأ من 1,500,000 جنيه حتى 12,504,000 جنيه حسب الموقع والطابق |
| أنظمة الدفع | مقدم يبدأ من 5% فقط، والتقسيط حتى 11 سنة |
| التشطيب | نصف تشطيب مع تجهيزات أساسية للبنية التحتية |
تتميز المحلات في الطابق الأرضي بإطلالة مباشرة على البلازا الرئيسية التي تبلغ مساحتها 8,500 م²، مما يجعلها الاختيار الأمثل للعلامات التجارية والكافيهات التي تبحث عن حركة مرور مستمرة وعائد سريع.
الوحدات الإدارية في Stone Capital Mall
تضم الأدوار من الثالث إلى الخامس مكاتب إدارية متكاملة صُممت بعناية لتوفير بيئة عمل احترافية في موقع استراتيجي وسط العاصمة الإدارية.تم تسليم هذه الوحدات متشطبة بالكامل بالتكييفات المركزية، لتكون جاهزة للاستخدام فورًا عند التسليم.
| التفاصيل | البيانات |
|---|---|
| المساحات | تبدأ من 19 م² وتصل إلى 43 م² |
| الأسعار | تبدأ من 1,691,000 جنيه وتصل إلى 3,928,000 جنيه |
| التشطيب | متكامل مع تكييفات مركزية وجدران عازلة للصوت |
| الاستخدام | مكاتب شركات – فروع استثمارية – مراكز خدمات واستشارات |
تم تجهيز المكاتب الإدارية بغرف اجتماعات مشتركة، وإنترنت فائق السرعة، ومناطق انتظار أنيقة، مما يجعلها بيئة مثالية للشركات الباحثة عن مكاتب للبيع في العاصمة الإدارية داخل مول راقٍ وموقع مميز.
الوحدات الطبية في Stone Capital Mall
تحتل الأدوار من السادس إلى التاسع الوحدات الطبية، والتي تم تجهيزها وفق أعلى المعايير لضمان بيئة مثالية للمراكز الطبية والعيادات التخصصية.
تأتي الوحدات متشطبة بالكامل بالتكييفات المركزية، ومجهزة بالبنية التحتية الخاصة بالتجهيزات الطبية.
| التفاصيل | البيانات |
|---|---|
| المساحات | تبدأ من 28 م² وتصل إلى 43 م² |
| الأسعار | تبدأ من 2,352,000 جنيه وتصل إلى 3,824,000 جنيه |
| التشطيب | تشطيب فاخر بالتكييفات المركزية وأنظمة تهوية حديثة |
| الاستخدام | عيادات – مراكز طبية – معامل تحاليل – عيادات أسنان وجلدية |
هذه الوحدات تعتبر مثالية للأطباء والمستثمرين في المجال الطبي الباحثين عن عيادات للبيع في العاصمة الإدارية داخل منطقة حيوية تشهد نموًا سكانيًا وتجاريًا كبيرًا.
تنوع الأنشطة = عائد استثماري مضمون
التكامل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل Stone Capital Mall New Capital يخلق حركة تشغيل دائمة على مدار اليوم، مما يضمن إقبالًا قويًا واستقرارًا في العائد.هذا المزيج يجعل المشروع وجهة مثالية لكل أنواع المستثمرين سواء للتملك أو التأجير، ويؤكد أنه من أكثر المشاريع التجارية الواعدة في العاصمة الإدارية الجديدة.
Stone Capital
الأسعار في Stone Capital Mall
يُعد Stone Capital Mall New Capital من المشاريع القليلة في العاصمة الإدارية التي جمعت بين الموقع المميز على محور الأمل، والأسعار التنافسية المرنة، والأنظمة الاستثمارية المناسبة لجميع الفئات.
وقد حرصت الشركة المطوّرة على تنويع المساحات داخل المشروع لتناسب جميع الأغراض — سواء كنت تبحث عن محل تجاري للبيع في العاصمة الإدارية، أو مكتب إداري راقٍ، أو عيادة طبية متكاملة.
الوحدات التجارية (محلات للبيع في العاصمة الإدارية)
تتميز الوحدات التجارية داخل Stone Capital Mall بموقعها المباشر على البلازا وعلى محور الأمل، مما يمنحها رؤية عالية وإقبالًا كثيفًا من الزوار.
وقد تم طرح عدة خيارات تتناسب مع مختلف رؤوس الأموال:
| نوع الوحدة | الدور | المساحة | السعر | |
|---|---|---|---|---|
| حصة تجارية | أرضي | 10 م² | 1,500,000 جنيه | |
| محل Share | أول | 21 م² | 3,360,000 جنيه | |
| محل Share | ثاني | 22 م² | 3,146,000 جنيه | |
| محل منفصل | أول | 42 م² | 6,720,000 جنيه | |
| محل منفصل | أرضي | 52 م² | 12,504,000 جنيه |
الوحدات الإدارية (مكاتب للبيع في العاصمة الإدارية)
تُعد الوحدات الإدارية في Stone Capital Mall New Capital من أفضل المكاتب الإدارية في العاصمة الجديدة بفضل موقعها الهادئ وإطلالتها المباشرة على المحور الرئيسي.
كل المكاتب تُسلم متشطبة بالكامل بالتكييفات المركزية، وجاهزة للتشغيل فور الاستلام.
| المساحة | السعر | الحالة | |
|---|---|---|---|
| 21 م² | 2,028,600 جنيه | متشطب بالكامل | |
| 25 م² | 2,283,750 جنيه | جاهز بالتكييفات | |
| 28 م² | 2,792,475 جنيه | متكامل الخدمات | |
| 43 م² | 3,928,050 جنيه | تشطيب فاخر |
المكاتب الإدارية داخل المشروع توفر بيئة عمل احترافية متكاملة مع قاعات اجتماعات مشتركة وخدمات الإنترنت المركزية، مما يجعلها مثالية للشركات والمستثمرين الباحثين عن مكاتب في العاصمة الإدارية تجمع بين الفخامة والكفاءة.
الوحدات الطبية (عيادات للبيع في العاصمة الإدارية)
حرصت الشركة المطوّرة على تخصيص أدوار كاملة للوحدات الطبية، لتقديم بيئة مناسبة للأطباء والمراكز الصحية.
جميع الوحدات متشطبة بالكامل بالتكييفات المركزية ومجهزة ببنية تحتية تسمح باستخدامها كعيادات أو معامل طبية.
| المساحة | السعر | الحالة | |
|---|---|---|---|
| 21 م² | 2,061,675 جنيه | متشطب بالكامل | |
| 28 م² | 2,793,000 جنيه | جاهزة بالتكييف | |
| 43 م² | 3,824,205 جنيه | فاخرة التشطيب |
تعتبر هذه الوحدات الطبية من أفضل فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية، نظرًا لقربها من الكثافة السكنية في الحي السكني R3، وتواجدها داخل مشروع إداري طبي متكامل الخدمات.
الأسعار قبل الخصومات والامتيازات
-
خصومات نقدية تصل حتى 35% على الأسعار الرسمية.
-
الأسعار الحالية تمثل أقل نقطة دخول استثماري في منطقة MU23.
-
الاستلام خلال 4 سنوات مع ضمان جودة التنفيذ تحت إشراف مكتب محمد طلعت.
تُعد الأسعار داخل Stone Capital Mall تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة على نفس المحور، خاصة أنه أول مول يطل مباشرة على محور الأمل بعرض واجهة 100 متر، مما يجعل الاستثمار فيه فرصة لا تُعوض في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
خدمات Stone Capital Mall
يمثل Stone Capital Mall New Capital نموذجًا متكاملًا للراحة والتميز بفضل مجموعة من الخدمات الذكية والمرافق المتطورة التي تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة عمل وتسوق مثالية.
فالمشروع لا يقتصر على كونه مولًا تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا، بل هو منظومة استثمارية متكاملة تعتمد على أحدث مفاهيم الإدارة الذكية للمباني التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
جراجات تحت الأرض (2 Basement Parking)
يوفر المشروع موقف سيارات ضخم يمتد عبر طابقين تحت الأرض، بما يضمن سعة استيعابية كبيرة لجميع الملاك والزوار، مع نظام دخول وخروج إلكتروني يُدار عبر كاميرات ذكية لضمان الأمان والانسيابية في الحركة.
بلازا ضخمة بمساحة 8,500 م²
تُعد البلازا من أكبر المساحات المفتوحة في منطقة MU23، وتضم:
-
جلسات خارجية مريحة ومناطق انتظار.
-
مطاعم وكافيهات بإطلالات مباشرة على النافورة.
-
مسارات مخصصة للمشاة وممرات تربط جميع مداخل المول.
هذه البلازا تمثل القلب النابض للمول، حيث تجمع بين النشاط التجاري والترفيهي في أجواء راقية.
أنظمة حركة رأسية حديثة (مصاعد وسلالم كهربائية)
يضم المول 5 مصاعد في كل مبنى، إضافة إلى سلالم كهربائية حديثة تسهّل حركة الزوار بين الطوابق المختلفة.
تعمل جميع المصاعد بأنظمة أمان ذكية، وتُصمم وفق أحدث المواصفات الأوروبية لتقديم أعلى مستويات الراحة والكفاءة التشغيلية.
أنظمة أمن ومراقبة متكاملة
الأمان يمثل أولوية في تصميم Stone Capital Mall، لذلك تم تجهيز المشروع بـ:
-
أنظمة مراقبة CCTV تعمل على مدار الساعة.
-
بوابات دخول إلكترونية.
-
فِرق أمن مدربة لإدارة الحركة داخل وخارج المبنى.
-
أنظمة إطفاء ومكافحة حرائق مركزية متصلة بغرف تحكم رئيسية.
هذه المنظومة المتكاملة تضمن بيئة آمنة واحترافية لكل الزوار والمستثمرين.يُدار المول بالكامل عبر شبكة تكييف مركزي ذكية تضمن توزيعًا متوازنًا للهواء النقي داخل جميع الوحدات، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية، مما يمنح تجربة مريحة على مدار اليوم.
خدمات رقمية متكاملة (Smart Facilities)
-
واي فاي مركزي مجاني يغطي جميع أرجاء المول.
-
شاشات عرض رقمية (Display Boards) تُستخدم للإعلانات والعروض التجارية.
-
نظام Triple Play للاتصالات (إنترنت – هاتف أرضي – IPTV).
-
غرف اجتماعات مشتركة مجهزة تقنيًا لخدمة المكاتب والشركات داخل المول.
هذه البنية التحتية الرقمية تُعزز من جاهزية المشروع لتشغيل جميع أنواع الأنشطة التجارية الحديثة.
إدارة وتشغيل احترافية من شركة MRB
تم التعاقد مع شركة MRB لإدارة وتشغيل المول، وهي من الشركات الرائدة في إدارة المراكز التجارية في مصر، ولها سابقة أعمال قوية مع كبرى المشروعات مثل The Rift Mall و4T4 Mall.تتولى MRB إدارة المرافق اليومية، وخدمات الصيانة، وتنظيم الإيجارات والأنشطة التجارية بما يضمن تشغيلًا فعالًا للمول ورفع قيمته السوقية بمرور الوقت.
خدمات إضافية تدعم راحة المستثمرين والزوار
-
مولدات كهربائية احتياطية لضمان التشغيل الدائم.
-
أنظمة صوت مركزية للإعلانات والطوارئ.
-
خدمات نظافة وصيانة 24/7.
-
مناطق استراحة للعملاء داخل المول.
-
نظام إنذار مبكر للحرائق وفق معايير الحماية المدنية.
كل هذه الخدمات تجعل Stone Capital Mall New Capital ليس مجرد مشروع عقاري، بل وجهة متكاملة للتسوق والعمل والرعاية الصحية، صُممت لتقدم تجربة فريدة لكل مستثمر وزائر.إنه مشروع يضمن استدامة التشغيل وارتفاع قيمة الاستثمار بمرور الوقت، ليصبح أحد أفضل المولات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
Stone Capital
مميزات موقع مشروع Stone Capital
-
يطل مباشرة على محور الأمل – أحد أهم شرايين العاصمة الإدارية.
-
يقع داخل منطقة MU23 الحيوية التي تربط بين الحيين R2 وR3.
-
يبعد دقائق قليلة عن المدينة الطبية والمنطقة الحكومية.
-
قريب من محور بن زايد الشمالي المؤدي إلى البرج الأيقوني ومنطقة الأبراج.
-
على بعد 15 دقيقة من مدينتي و25 دقيقة من القاهرة الجديدة.
-
يسهل الوصول إليه من طريق العين السخنة – القاهرة وطريق السويس الجديد.
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يجمع Stone Capital Mall New Capital بين الرؤية المستقبلية والموقع التشغيلي المتميز، ما يجعله الاختيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن مول تجاري في العاصمة الإدارية يضمن عوائد استثمارية مرتفعة واستدامة في التشغيل.
Stone Capital Mall New Capital أحد أقوى المشاريع التجارية والإدارية والطبية في العاصمة الإدارية الجديدة، فهو يجمع بين الموقع الذهبي على محور الأمل، والواجهة العريضة الممتدة على أكثر من 100 متر، والتصميم المعماري العصري الذي يعكس الفخامة والاحترافية في كل تفاصيله.
يأتي المشروع بمساحة ضخمة تصل إلى 14,000 متر مربع، تشمل أكبر بلازا في منطقة MU23 بمساحة 8,500 متر، مما يجعل المول مركز جذب رئيسي للحركة التجارية والترفيهية في قلب العاصمة الجديدة. كما أن التعاون مع كبرى الشركات مثل MRB في الإدارة والتشغيل، والمكتب الهندسي لمحمد طلعت في الاستشارات الهندسية، يضمن تنفيذًا متكاملًا ومعايير تشغيل عالمية تحقق أعلى عائد استثماري مضمون ومستدام.
بفضل تنوع الوحدات بين محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 11 سنة بدون فوائد، يقدم المشروع فرصة استثمارية حقيقية لكل من يسعى لتملك وحدة في مول متكامل الخدمات داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
إن Stone Capital Mall New Capital ليس مجرد مول، بل وجهة استثمارية وتجارية متكاملة تجمع بين التصميم الذكي، والموقع المتميز، والإدارة الاحترافية — لتضع المستثمر في قلب العاصمة وتمنحه استثمارًا يليق بالمستقبل.
للحجز والتواصل مع قسم المبيعات اتصل بنا / 01008202789
اطلع ايضاً علي:-
أين يقع مشروع Stone Capital Mall New Capital بالتحديد؟
يقع Stone Capital Mall في قلب العاصمة الإدارية الجديدة على محور الأمل مباشرة في منطقة MU23، على قطعتي الأرض F10 و F11.
ويمتاز بموقع استراتيجي بين الحيين السكنيين R2 وR3، كما يطل على الجامعة الفرنسية ومدخل العاصمة، مما يجعله من أكثر المواقع حيوية واستثمارًا.
من هي شركة الإدارة والتشغيل لمول Stone Capital؟
تتولى شركة MRB العالمية إدارة وتشغيل المشروع، وهي من أشهر شركات إدارة المولات في مصر، المسؤولة عن تشغيل العديد من المشاريع الكبرى مثل The Rift Mall و4T4 Mall، مما يضمن للمستثمرين تشغيلًا احترافيًا واستقرارًا في العائد الاستثماري.
