Messenger| project name | نيبو العاصمة الجديدة 2025 NEBU New Capital Mall |
|---|---|
| Project developer | GEDICO Developments |
| Project Type | مشروعات إدارية , مشروعات تجارية , |
| Prices from | 3,930,000 EGP |
| Units space | 38 م2 |
| Payment systems | Down payment 10% , 10 Installment |
| finishing type | تشطيب كامل |
| Unit types | مكاتب , |
نيبو العاصمة الجديدة NEBU New Capital Mall واحدًا من أبرز المشروعات الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، علي مساحة 3200 متر مربع، من تطوير شركة GEDICO Developments، صف أول أمام أهم معالم الدولة الحديثة البرلمان ومجلس الشيوخ ومدينة العدالة ورئاسة مجلس الوزراء.
ويمثل هذا المشروع فرصة استثمارية حقيقية لكل من يسعى لامتلاك مكتب في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية، مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، ليجمع المشروع بين الفخامة، الراحة، والعائد الاستثماري المضمون في بيئة عمل راقية تتماشى مع توجه مصر نحو المستقبل الذكي.
نيبو العاصمة الجديدة NEBU New Capital Mall
موقع مشروع NEBU New Capital Mall
يتمتع NEBU New Capital Mall بموقع استراتيجي استثنائي داخل الحي الإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو أحد أكثر المناطق حيوية وتميّزًا في المدينة. هذا الحي يُعد القلب الرسمي لإدارة الدولة، حيث يضم أهم المقرات الحكومية ومراكز اتخاذ القرار في مصر، مما يمنح المشروع مكانة فريدة لا تتكرر في أي منطقة أخرى.
يقع المول صف أول مباشرة أمام البرلمان، مجلس الشيوخ، مدينة العدالة، رئاسة مجلس الوزراء، ومسجد مصر — أكبر مركز ثقافي إسلامي في العالم — ما يجعله محاطًا بمعالم الدولة الحديثة من جميع الاتجاهات. هذا الموقع الذهبي يخلق بيئة مثالية لأنشطة الأعمال والإدارة، ويضمن للمستثمرين وأصحاب المكاتب أعلى معدلات الإقبال والطلب المستقبلي.
يتميز الحي الإداري بأنه منطقة إدارية بالكامل، حيث تضم جميع مبانيه مكاتب فقط دون أنشطة تجارية أو طبية، وهو ما يحقق عامل التخصص والهدوء والتنظيم الذي يبحث عنه كل من يسعى لمكتب إداري في العاصمة الإدارية.
كما يضم الحي 16 قطعة أرض فقط، مما يمنح مشروعاته – وعلى رأسها NEBU New Capital Mall – ندرة استثنائية تعزز قيمتها السوقية مع مرور الوقت.
نيبو العاصمة الجديدة NEBU New Capital Mall
المطور العقاري لمشروع NEBU New Capital Mall
يُعد مشروع NEBU New Capital Mall أحد المشروعات المميزة التي تطورها شركة GEDICO Developments، وهي شركة عقارية مصرية ذات خبرة طويلة في مجالات المقاولات، التطوير، وإدارة المشروعات. اكتسبت الشركة ثقة السوق بفضل تاريخها الممتد عبر شركة الزلاط للإنشاءات والمقاولات العامة، التي تمتلك أكثر من 40 عامًا من الخبرة في تنفيذ مشروعات قومية كبرى بالتعاون مع مؤسسات الدولة والقطاع الخاص.
شاركت GEDICO Developments وشركاتها التابعة في تنفيذ أكثر من 100 مشروع على مستوى الجمهورية، من أبرزها تطوير بوابات ومداخل قاعدة الهايكستب، إنشاء محاور مثل 30 يونيو و3 يوليو، وتنفيذ كباري السيارات لمشروع القطار الكهربائي LRT، بالإضافة إلى تطوير مشروع تاون سنتر السلام لصالح شركة مراكز والوطنية للطرق.
كما تمتلك الشركة الزلاط للمنتجات الأسمنتية، والزلاط للأثاث والديكور (ZDF) المتخصصة في التشطيبات الفاخرة، إضافة إلى الشركة الوطنية للاستثمار العقاري (NCRI) التي تدير محفظة عقارية بقيمة سوقية تتجاوز 2 مليار جنيه تشمل وحدات سكنية وفندقية وتجارية في أهم مناطق الاستثمار بمصر.
من خلال هذا الكيان المتكامل، استطاعت GEDICO Developments أن تضع بصمتها القوية في العاصمة الإدارية الجديدة عبر مشروعها المتميز NEBU New Capital Mall، الذي يعكس خبرتها في تنفيذ المشروعات الإدارية المتكاملة بأعلى معايير الجودة والدقة.
تصميم مشروع NEBU New Capital Mall
جاء تصميم NEBU New Capital Mall ليعكس رؤية مستقبلية متكاملة تمزج بين الأناقة، الكفاءة، والاستدامة. تولت الإشراف الهندسي على المشروع شركة CUBE Consultants، وهي من كبرى شركات الاستشارات المعمارية في الشرق الأوسط، والمعروفة بمشاركتها في تصميم المخطط العام للعاصمة الإدارية الجديدة، القصر الرئاسي، ومدينة العلمين الجديدة.
تم تصميم المول وفقًا لأحدث المعايير العالمية للمباني الذكية والمستدامة، حيث يُهيأ المشروع بالكامل للحصول على شهادة LEED العالمية، التي تُمنح للمباني الصديقة للبيئة ذات الكفاءة العالية في استخدام الطاقة وإدارة الموارد.
تتوزع وحدات المشروع الإدارية على تصميم معماري متوازن يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع واجهات زجاجية بانورامية تطل على أهم معالم الدولة الحديثة مثل البرلمان ومدينة العدالة ومجلس الشيوخ، ما يمنح المكاتب إطلالات فريدة لا تتكرر.
ويضم المبنى نظام تهوية وتكييف مركزي متكامل، ومساحات مرنة تبدأ من 38 مترًا فقط، ما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب طبيعة نشاطهم سواء كان مكتبًا إداريًا صغيرًا أو مقرًا رئيسيًا لشركة كبرى.
نيبو العاصمة الجديدة NEBU New Capital Mall
المساحات في NEBU New Capital Mall
يمثل NEBU New Capital Mall مفهومًا متطورًا للمباني الإدارية الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم تصميم كل تفاصيله لتلبية احتياجات رجال الأعمال والشركات الباحثة عن بيئة عمل احترافية راقية. جميع الوحدات داخل المشروع إدارية بالكامل، وتُسلّم كاملة التشطيب بالتكييفات، ما يتيح للمستثمرين بدء أعمالهم فور الاستلام دون تكاليف إضافية للتجهيز أو الديكور الأساسي.
تبدأ مساحات الوحدات من 38 مترًا مربعًا فقط، لتناسب مختلف الفئات من المستثمرين، سواء رواد الأعمال وأصحاب الشركات الصغيرة أو المؤسسات الكبرى الراغبة في مقرات مميزة داخل الحي الإداري. كما تتنوع الإطلالات بين واجهات على البرلمان ومجلس الوزراء ومدينة العدالة، أو إطلالات بانورامية على Plaza خضراء بمساحة 800 متر تمنح المكاتب طابعًا فريدًا من الراحة البصرية والهدوء.
من حيث الخدمات، يضم المول مجموعة متكاملة من المرافق التي تضمن تجربة تشغيل مريحة وفعالة، وتشمل:
- جراجين تحت الأرض يسعان عددًا كبيرًا من السيارات لتجنب الازدحام.
- 4 مصاعد سريعة لضمان سهولة التنقل بين الأدوار.
- قاعة اجتماعات متعددة الأغراض (Event Hall) مجهزة بأحدث التقنيات الصوتية والبصرية.
- غرف اجتماعات (Meeting Rooms) على أحدث الطرز لتلبية احتياجات الشركات.
- مناطق استراحة (Break Areas) مصممة بعناية لراحة الموظفين والزوار.
- نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
كما تتولى شركة التزام الإماراتية المصرية إدارة وتشغيل المول، وهي واحدة من أبرز شركات الإدارة الإقليمية، مما يضمن الحفاظ على جودة الخدمات وكفاءة التشغيل وفق المعايير العالمية.
الاسعار في NEBU New Capital Mall
أسعار المكاتب داخل المشروع من 3,500,000 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي للغاية بالنظر إلى الموقع المميز أمام البرلمان ومدينة العدالة ورئاسة مجلس الوزراء.
بينما يبدأ سعر المتر الإداري من 80,000 جنيه، مع إطلالات متنوعة تشمل الـPlaza بمساحة 800 متر أو الواجهات الأمامية على معالم الدولة الحديثة.
أمثلة على بعض الوحدات المتاحة:
- مكتب 40 متر في الدور الثالث بإطلالة مباشرة على البرلمان والوزارات بسعر 3,760,000 جنيه.
- مكتب 48 متر في الدور الثاني فيو على Plaza 800 متر بسعر 4,272,000 جنيه.
- مكتب 51 متر في الدور الثاني بإطلالة مفتوحة على الساحة الداخلية بسعر 4,539,000 جنيه بعد الخصم.
- مكتب 70 متر Double View (Plaza + Garden) بسعر 5,890,500 جنيه.
أما عن أنظمة السداد، فهي من أكثر ما يميز المشروع بمرونتها وتنوعها:
- 10% مقدم فقط والباقي على 10 سنوات أقساط متساوية بدون أي دفعات إضافية.
- خصومات تصل إلى 10% عند السداد النقدي أو التسوية المبكرة.
بهذه الأنظمة المتنوعة والأسعار التنافسية، يُعتبر الاستثمار في NEBU New Capital Mall خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مكتب إداري في العاصمة الإدارية بأسعار مميزة وعائد مضمون في منطقة محدودة المشاريع الإدارية.
مميزات وخدمات NEBU New Capital Mall
يُعد NEBU New Capital Mall من أبرز المشروعات الإدارية التي تم تنفيذها وفق معايير عالمية، حيث يجمع بين الفخامة في التصميم، والدقة في التنفيذ، والتكامل في الخدمات. وقد حرصت شركة GEDICO Developments على أن يكون المشروع نموذجًا للمباني الإدارية الحديثة التي توفر بيئة عمل راقية ومريحة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
من أبرز مميزات وخدمات المشروع:
- تصميم معماري حديث بإشراف مكتب CUBE Consultants، وهو أحد أهم الاستشاريين في مصر والشرق الأوسط.
- تشطيبات فاخرة كاملة بالتكييفات لجميع الوحدات، مما يجعل المكاتب جاهزة للتسليم الفوري والتشغيل دون أي تجهيزات إضافية.
- مبنى إداري ذكي مزود بأحدث أنظمة التحكم والإدارة الذكية للمباني (BMS).
- مساحات متنوعة تبدأ من 38 مترًا لتناسب جميع الاستخدامات الإدارية، سواء مكاتب صغيرة أو مقرات شركات كبرى.
- إدارة وتشغيل احترافي من خلال شركة التزام الإماراتية المصرية، التي تضمن أعلى مستوى من الصيانة والتنظيم والتشغيل اليومي للمبنى.
- أنظمة أمن متطورة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، مع بوابات إلكترونية للدخول والخروج.
- مواقف سيارات متعددة المستويات بوجود جراجين تحت الأرض لتسهيل حركة الزوار والموظفين.
- قاعة مؤتمرات (Event Hall) مجهزة بالكامل لاستضافة الاجتماعات والفعاليات الرسمية.
- غرف اجتماعات متعددة (Meeting Rooms) مجهزة بتقنيات الاتصال الحديثة.
- مناطق استراحة (Break Areas) مصممة لراحة الموظفين وتوفير بيئة عمل متكاملة.
- أنظمة إنذار ومكافحة حريق حديثة تضمن أعلى درجات الأمان.
- نظام تهوية وتكييف مركزي لتوزيع الهواء النقي بكفاءة عالية داخل جميع المكاتب.
يمثل NEBU New Capital Mall الوجهة الأمثل لكل من يبحث عن مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية بمواصفات فاخرة وموقع استراتيجي داخل الحي الإداري، ليصبح المشروع من أبرز العلامات البارزة في سوق كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة المتخصصة في الوحدات الإدارية.
نيبو العاصمة الجديدة NEBU New Capital Mall
الاستثمار في NEBU New Capital Mall
وفي نهاية الحديث عن مشروع NEBU New Capital Mall نستطيع القول أن المشروع نموذجًا فريدًا للمباني الإدارية الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الذهبي في قلب الحي الإداري، والتصميم الهندسي الراقي الذي يعكس هوية العاصمة الجديدة كعاصمة للمستقبل. المشروع لا يمثل مجرد مبنى إداري، بل هو مركز أعمال متكامل يضم بيئة احترافية متطورة تليق بالمؤسسات المحلية والعالمية.
نجحت شركة GEDICO Developments في تقديم مشروع يوازن بين الفخامة والعملية، مع ضمان أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والإدارة من خلال التعاون مع كبرى الشركات الاستشارية والتشغيلية مثل CUBE Consultants والتزام الإماراتية.
وبفضل الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، أصبح المشروع فرصة استثمارية استثنائية لكل من يسعى إلى امتلاك مكتب إداري في العاصمة الإدارية في منطقة نادرة وموقع فريد أمام أهم معالم الدولة الحديثة.
إن NEBU New Capital Mall ليس مجرد مشروع، بل علامة استثمارية بارزة ترسخ مفهوم المباني الإدارية الذكية التي تجمع بين القيمة والمكانة والعائد، ليصبح واحدًا من أفضل المولات الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وخيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن الثقة، الاستقرار، والمستقبل.
📩 للحصول على أحدث الأسعار، المساحات المتاحة، واختيار الوحدة الأنسب لنشاطك، تواصل مع فريق الديار العصرية الآن.
ولمزيد من المشروعات التجارية والإدارية ندعوك للاطلاع علي:-
opal business mall New Capital
أين يقع NEBU New Capital Mall تحديدًا؟
يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز على محور الوزارات مباشرة، أمام البرلمان، مجلس الشيوخ، مدينة العدالة، ومسجد مصر، مما يجعله أحد أفضل المولات الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
من هي الجهة المسؤولة عن إدارة وتشغيل المشروع؟
تتولى شركة التزام الإماراتية المصرية إدارة وتشغيل مشروع NEBU New Capital Mall، وهي من الشركات الرائدة في إدارة المباني الذكية والمشروعات الإدارية الكبرى في المنطقة، بما يضمن استدامة الخدمات وجودة التشغيل.
